Destaques Financeiros
página 4soma não se aplica · âncora não se aplica | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var |
|---|
| Receita Líquida (R$ mil) | Em verificação | Em verificação | 16,8% | Em verificação | -16,1% | 699.229 | 760.501 | -8,1% |
|---|
| Lucro Bruto (R$ mil) | 149.580 | Em verificação | 19,7% | 182.983 | -18,3% | 274.539 | 306.312 | -10,4% |
|---|
| Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | 1,0 p.p. | Em verificação | -1,0 p.p. | 39,3% | 40,3% | -1,0 p.p. |
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| Lucro Líquido (R$ mil) | 110.437 | 119.699 | -7,7% | 139.907 | -21,1% | 230.136 | 234.006 | -1,7% |
|---|
| Margem Líquida | 29,3% | 37,1% | -7,8 p.p. | 31,1% | -1,8 p.p. | 32,9% | 30,8% | 2,1 p.p. |
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| Lucro por Ação (R$) | 0,40 | 0,43 | -7,0% | 0,64 | -37,5% | 0,83 | 1,07 | -22,4% |
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| Dívida (Caixa) Líquido (R$ mil) | (1.385) | (6.863) | -79,8% | 337.944 | -100,4% | (1.385) | 337.944 | -100,4% |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa (R$ mil) | (5.478) | 154.306 | -103,5% | 59.730 | -109,2% | 148.828 | 28.006 | 431,4% |
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Destaques Operacionais
página 4soma não se aplica · âncora não se aplica | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var |
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| Número de projetos / fases lançados | 3 | 4 | -25,0% | 3 | – | 7 | 5 | 40,0% |
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| VGV Lançamentos (%EZ) | 773.000 | 924.700 | -16,4% | 490.000 | 57,8% | 1.697.700 | 1.106.000 | 53,5% |
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| Vendas Líquidas (%EZ) | 577.572 | 697.071 | -17,1% | 488.563 | 18,2% | 1.274.643 | 865.497 | 47,3% |
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| Estoque Total | 3.312.816 | 3.137.614 | 5,6% | 2.719.751 | 21,8% | 3.312.816 | 2.719.751 | 21,8% |
|---|
| VSO Líquida | Em verificação | Em verificação | -3,3 p.p. | Em verificação | -0,4 p.p. | Em verificação | Em verificação | 3,6 p.p. |
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| Número de Canteiros em Execução | 17 | 19 | -10,5% | 17 | – | 17 | 17 | – |
|---|
| Banco de Terrenos | 9.012.284 | 8.708.457 | 3,5% | 10.650.939 | -15,4% | 9.012.284 | 10.650.939 | -15,4% |
|---|
BALANÇO PATRIMONIAL
página 6soma fecha · âncora não se aplica| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var |
|---|
| ATIVOS | 7.493.444 | 7.339.974 | 2,1% | 7.031.122 | 6,6% |
|---|
| ATIVOS CIRCULANTES | 3.411.503 | 3.351.744 | 1,8% | 3.134.468 | 8,8% |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa | 72.863 | 42.563 | 71,2% | 52.000 | 40,1% |
|---|
| Aplicações Financeiras | 1.720.711 | 1.678.667 | 2,5% | 1.141.769 | 50,7% |
|---|
| Contas a Receber de Clientes | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Provisão para Clientes Duvidosos | (9.143) | (24.125) | -62,1% | (20.339) | -55,0% |
|---|
| Imóveis a Comercializar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Impostos a Compensar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Outros Créditos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| ATIVOS NÃO CIRCULANTES | 4.081.941 | 3.988.230 | 2,3% | 3.896.654 | 4,8% |
|---|
| Contas a Receber de Clientes | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Imóveis a Comercializar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Impostos a Compensar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Partes Relacionadas | Em verificação | Em verificação | 2,0% | Em verificação | -27,3% |
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| Títulos a receber | 26.675 | 27.522 | -3,1% | – | n.a. |
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| Outros Créditos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Ágio em Investimentos | 101.991 | 103.956 | -1,9% | 113.194 | -9,9% |
|---|
| Investimentos | 423.599 | 439.226 | -3,6% | 384.410 | 10,2% |
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| Imobilizado | 67.340 | 57.233 | 17,7% | 36.498 | 84,5% |
|---|
| Intangível | 2.778 | 2.966 | -6,3% | 3.102 | -10,4% |
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| PASSIVOS | 2.178.304 | 2.100.522 | 3,7% | 1.927.803 | 13,0% |
|---|
| PASSIVOS CIRCULANTES | 1.113.508 | 393.544 | 182,9% | 334.446 | 232,9% |
|---|
| Fornecedores | 49.548 | 57.235 | -13,4% | 47.308 | 4,7% |
|---|
| Obrigações Trabalhistas | 11.579 | 12.777 | -9,4% | 11.738 | -1,4% |
|---|
| Obrigações Fiscais | 14.438 | 14.864 | -2,9% | 15.693 | -8,0% |
|---|
| Empréstimos e Financiamentos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Debêntures | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Contas a Pagar | 27.861 | 23.747 | 17,3% | 11.666 | 138,8% |
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| Provisão para Garantia | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Adiantamento de Clientes | 86.562 | 82.380 | 5,1% | 95.138 | -9,0% |
|---|
| Terrenos a Pagar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Dividendos a Pagar | – | – | n.a. | – | n.a. |
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| Partes Relacionadas | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | -60,5% |
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| Impostos com Recolhimento Diferido | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Direitos de uso a pagar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| PASSIVOS NÃO CIRCULANTES | 1.064.796 | 1.706.978 | -37,6% | 1.593.357 | -33,2% |
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| Empréstimos e Financiamentos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Debêntures | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Terrenos a Pagar | – | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Provisão para Garantia | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Provisão para Contingências | 6.469 | 6.469 | – | 8.849 | -26,9% |
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| Impostos com Recolhimento Diferido | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Outros Débitos com Terceiros | – | – | n.a. | – | n.a. |
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| Direitos de uso a pagar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| PATRIMÔNIO LÍQUIDO | 5.315.140 | 5.239.452 | 1,4% | 5.103.319 | 4,2% |
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| PATRIMÔNIO DOS ACIONISTAS CONTROLADORES | 5.232.253 | 5.150.245 | 1,6% | 5.015.996 | 4,3% |
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| Capital Social | 4.301.053 | 4.301.053 | – | 2.888.997 | 48,9% |
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| Reservas de Capital | 38.297 | 38.297 | – | 38.297 | – |
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| Custo com Emissão de Ações | (40.754) | (40.754) | – | (40.754) | – |
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| Ações em Tesouraria | – | (45.181) | -100,0% | (45.181) | -100,0% |
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| Reservas de Lucros | 759.348 | 832.958 | -8,8% | 1.996.458 | -62,0% |
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| Resultado do Período | 230.136 | 119.699 | 92,3% | 234.006 | -1,7% |
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| Ágio em transações com sócios | (55.827) | (55.827) | – | (55.827) | – |
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| PATRIMÔNIO DOS ACIONISTAS NÃO CONTROLADORES | 82.887 | 89.207 | -7,1% | 87.323 | -5,1% |
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DEMONSTRAÇÃO DE RESULTADOS
página 7soma fecha · âncora não se aplica| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | IFRS… · 2T26 | IFRS… · 1T26 | IFRS… · %Var | IFRS… · 2T25 | IFRS… · %Var | IFRS… · 1S26 | IFRS… · 1S25 | IFRS… · %Var |
|---|
| RECEITA BRUTA | 414.430 | 368.956 | 12,3% | 512.524 | -19,1% | 783.386 | 856.294 | -8,5% |
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| (+) Receita de Venda de Imóveis | 409.265 | 361.969 | 13,1% | 505.989 | -19,1% | 771.234 | 843.376 | -8,6% |
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| (+) Receita de Prestação de Serviços e Locações | 5.165 | 6.987 | -26,1% | 6.535 | -21,0% | 12.152 | 12.918 | -5,9% |
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| DEDUÇÕES DA RECEITA BRUTA | (37.719) | (46.438) | -18,8% | (63.270) | -40,4% | (84.157) | (95.793) | -12,1% |
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| (-) Cancelamento de Vendas | (30.539) | (39.588) | -22,9% | (52.289) | -41,6% | (70.127) | (78.567) | -10,7% |
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| (-) Imposto Incidentes sobre Vendas | (7.180) | (6.850) | 4,8% | (10.981) | -34,6% | (14.030) | (17.226) | -18,6% |
|---|
| RECEITA LÍQUIDA | 376.711 | 322.517 | 16,8% | 449.254 | -16,1% | 699.229 | 760.501 | -8,1% |
|---|
| CUSTOS DE MERCADORIAS VENDIDAS | (227.131) | (197.559) | 15,0% | (266.271) | -14,7% | (424.690) | (454.189) | -6,5% |
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| (-) Custo de Obra/Terrenos | (214.843) | (188.507) | 14,0% | (252.661) | -15,0% | (403.350) | (424.299) | -4,9% |
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| (-) Encargos Financeiros Capitalizados | (8.317) | (6.496) | 28,0% | (9.716) | -14,4% | (14.813) | (21.192) | -30,1% |
|---|
| (-) Manutenção do Estoque e Garantias | (3.971) | (2.556) | 55,4% | (3.894) | 2,0% | (6.527) | (8.698) | -25,0% |
|---|
| LUCRO BRUTO | 149.580 | Em verificação | 19,7% | 182.983 | -18,3% | 274.539 | 306.312 | -10,4% |
|---|
| (%) Margem Bruta | 39,7% | 38,7% | 1,0 p.p. | 40,7% | -1,0 p.p. | 39,3% | 40,3% | -1,0 p.p. |
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| (%) Margem Bruta Ajustada (Ex-Encargos Financeiros) | 41,9% | 40,8% | 1,2 p.p. | 42,9% | -1,0 p.p. | 41,4% | 43,1% | -1,7 p.p. |
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| (DESPESAS) / RECEITAS OPERACIONAIS | (90.195) | (41.852) | 115,5% | (61.493) | 46,7% | (132.047) | (116.064) | 13,8% |
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| (-) Despesas Comerciais | Em verificação | Em verificação | 3,6% | Em verificação | -13,3% | Em verificação | Em verificação | 4,5% |
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| (-) Despesas Gerais e Administrativas | Em verificação | Em verificação | 14,0% | Em verificação | 20,4% | Em verificação | Em verificação | 26,4% |
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| (-) Despesas Tributárias | (3.471) | (1.481) | 134,4% | (1.815) | 91,2% | (4.952) | (5.560) | -10,9% |
|---|
| (+) Equivalência Patrimonial | Em verificação | 34.302 | -69,9% | 24.398 | -57,6% | 44.642 | 35.523 | 25,7% |
|---|
| (+) Outras Receitas (Despesas) Operacionais | (11.006) | 3.838 | -386,8% | (1.468) | 649,7% | (7.168) | (4.621) | 55,1% |
|---|
| LAJIR | 59.385 | 83.106 | -28,5% | 121.490 | -51,1% | 142.492 | 190.248 | -25,1% |
|---|
| RESULTADO FINANCEIRO | 67.371 | 51.363 | 31,2% | 34.006 | 98,1% | 118.734 | 70.401 | 68,7% |
|---|
| (+) Receitas Financeiras | 101.576 | 79.861 | 27,2% | 64.288 | 58,0% | 181.437 | 115.218 | 57,5% |
|---|
| (-) Despesas Financeiras | (34.205) | (28.498) | 20,0% | (30.282) | 13,0% | (62.703) | (44.817) | 39,9% |
|---|
| LAIR | 126.756 | 134.469 | -5,7% | 155.496 | -18,5% | 261.226 | 260.649 | 0,2% |
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| IMPOSTO DE RENDA E CONTRIB. SOCIAL | (9.427) | (8.276) | 13,9% | (10.938) | -13,8% | (17.703) | (19.170) | -7,7% |
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| (-) Correntes | (11.406) | (11.340) | 0,6% | (8.953) | 27,4% | (22.746) | (15.075) | 50,9% |
|---|
| (-) Diferidos | 1.979 | 3.064 | -35,4% | (1.985) | -199,7% | 5.043 | (4.095) | -223,2% |
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| ATRIBUÍVEL AOS NÃO CONTROLADORES | (6.892) | (6.495) | 6,1% | (4.651) | 48,2% | (13.387) | (7.473) | 79,1% |
|---|
| LUCRO LÍQUIDO (Atribuível aos controladores) | 110.437 | 119.699 | -7,7% | 139.907 | -21,1% | 230.136 | 234.006 | -1,7% |
|---|
| (%) Margem Líquida | 29,3% | 37,1% | -7,8 p.p. | 31,1% | -1,8 p.p. | 32,9% | 30,8% | 2,1 p.p. |
|---|
Receita evoluindo por superação de cláusula dos novos projetos, economias de obras e venda de terreno.
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões e por cento | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem bruta | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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Margem dos projetos de … tem um incremento por conta da economia de obras das entregas
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica | 2026 · Receita Líquida | 2026 · Margem bruta | 2025 · Receita Líquida | 2025 · Margem bruta | 2024 · Receita Líquida | 2024 · Margem bruta | 2023 · Receita Líquida | 2023 · Margem bruta | 2022 · Receita Líquida | 2022 · Margem bruta | <= 2021 · Receita Líquida | <= 2021 · Margem bruta | EZ INC · Receita Líquida | EZ INC · Margem bruta | FIT CASA · Receita Líquida | FIT CASA · Margem bruta | 2026 · Receita Líquida | 2026 · Margem bruta | 2025 · Receita Líquida | 2025 · Margem bruta | 2024 · Receita Líquida | 2024 · Margem bruta | 2023 · Receita Líquida | 2023 · Margem bruta | 2022 · Receita Líquida | 2022 · Margem bruta | <= 2021 · Receita Líquida | <= 2021 · Margem bruta | EZ INC · Receita Líquida | EZ INC · Margem bruta | FIT CASA · Receita Líquida | FIT CASA · Margem bruta |
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| 1S26 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | | | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| 1S25 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | | | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | | | | | | | | | | | | | | | | |
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- 1 Projetos que possuem mais de um empreendimento na mesma SPE estão sendo registrados na data do primeiro lançamento. Por exemplo, todos os projetos lançados em São Caetano do Sul da SPE “Campina Grande” estão agrupados no rótulo de 2025.
Evolução trimestral dos custos
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
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| Custos de obra/Terrenos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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DESPESAS COMERCIAIS
página 10soma fecha · âncora não se aplica| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var |
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| DESPESAS COMERCIAIS | Em verificação | Em verificação | 3,6% | Em verificação | -13,3% | Em verificação | Em verificação | 4,5% |
|---|
| Publicidade, propaganda e outros | Em verificação | Em verificação | 35,0% | 17.569 | 13,7% | 34.780 | 26.602 | 30,7% |
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| Stands de vendas e decorados | Em verificação | Em verificação | -52,5% | 14.453 | -64,4% | 15.989 | 23.968 | -33,3% |
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| Comissão de Vendas | Em verificação | Em verificação | 49,7% | 2.176 | 32,3% | 4.801 | 4.904 | -2,1% |
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| Despesas com unidades em estoques | Em verificação | Em verificação | 13,0% | 5.562 | 16,0% | 12.160 | 9.330 | 30,3% |
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Forte ritmo de lançamentos no 1S26 mantém patamar elevado de despesas com publicidade — Despesa comercial por trimestre e categoria - … meses
página 10soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
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| Publicidade, propaganda e outros | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Stands de vendas e decorado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Despesas com unidades em estoques | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Comissão de Vendas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
DESPESAS ADMINISTRATIVAS
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var |
|---|
| DESPESAS ADMINISTRATIVAS | Em verificação | Em verificação | 14,0% | Em verificação | 20,4% | Em verificação | Em verificação | 26,4% |
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| Salários e Encargos | 14.450 | 13.420 | 7,7% | 13.338 | 8,3% | 27.870 | 24.044 | 15,9% |
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| Honorários da Administração | Em verificação | Em verificação | 2,8% | 5.745 | 33,0% | 15.072 | 10.585 | 42,4% |
|---|
| Benefícios e Empregados | Em verificação | Em verificação | 0,6% | 3.824 | 6,7% | 8.136 | 7.181 | 13,3% |
|---|
| Depreciações e Amortizações | Em verificação | Em verificação | 1,4% | 1.595 | -2,3% | 3.094 | 2.756 | 12,3% |
|---|
| Serviços Prestados | 16.787 | 11.209 | 49,8% | 13.130 | 27,9% | 27.996 | 21.619 | 29,5% |
|---|
| Conservação de imóveis | 70 | 94 | -25,5% | 106 | -34,0% | 164 | 299 | -45,2% |
|---|
| Taxas e Emolumentos | Em verificação | Em verificação | -47,1% | 473 | 103,4% | 2.782 | 1.328 | 109,5% |
|---|
| Licenças e Softwares | Em verificação | Em verificação | -1,8% | 1.803 | 62,1% | 5.898 | 3.378 | 74,6% |
|---|
| Demais Despesas | Em verificação | Em verificação | 15,8% | 2.834 | 10,3% | 5.827 | 5.412 | 7,7% |
|---|
Despesas administrativas dentro do novo patamar histórico com sazonalidade do período — Despesas Administrativas por trimestre e categoria - … meses
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|
| Serviços Prestados | 9 | 12 | 11 | 17 |
|---|
| Salários e Encargos | 12 | 12 | 13 | 14 |
|---|
| Honorários da Administração | 5 | 5 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Benefícios e Empregados | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Licenças e Softwares | 2 | 3 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Demais Despesas | 2 | 3 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Depreciações e Amortizações | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Taxas e Emolumentos | 1 | 1 | Em verificação | Em verificação |
|---|
Evolução trimestral do resultado de Equivalência Patrimonial e sua participação no Lucro Líquido
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões e por cento | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|
| Equivalência Patrimonial | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Participação no Lucro Líquido | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
INFORMAÇÃO DOS PROJETOS EM EQUIVALÊNCIA 1S26
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica | %EZ | SPE | Trimestre Lançamento | Parceiro | Região | Padrão | Área Priv. (m²) | VGV Total (R$ milhões) | VGV %EZ (R$ milhões) | Resultado Equivalência |
|---|
| PRINCIPAIS PROJETOS | | | | | | | | | | 33.468 |
|---|
| Park Avenue | 50% | Harisa | 4T22 | Fraiha | Zona Sul | Alto | 12.355 | 500 | 250 | 11.136 |
|---|
| Mooca Città | 50% | Participações Imob. Mooca | 1T24 | Aguassanta DI | Zona Leste | Médio-Alto | 14.820 | 259 | 130 | 10.901 |
|---|
| Jardins do Brasil | 85% | Phaser | 4T12 | LPI & Brasílimo | Osasco | Médio-Alto | 46.328 | 285 | 242 | 5.676 |
|---|
| Cidade Parque Guarapiranga | 50% | CCISA209 | 1T26 | Cury | Zona Sul | Econômico | 36.026 | 293 | 146 | 2.158 |
|---|
| Signature | 50% | Itatiaia | 4T20 | Imoleve | Zona Sul | Alto | 15.419 | 249 | 124 | 3.597 |
|---|
| Construtora Adolpho Lindenberg | 47% | | | | | | | | | 15.071 |
|---|
| Outros | | | | | | | | | | (3.897) |
|---|
| EQUIVALÊNCIA TOTAL NO ANO | | | | | | | | | | 44.642 |
|---|
Resultado a apropriar se mantém em patamares elevados por forte volume de vendas de lançamentos — Evolução do Resultado a apropriar e da margem a apropriar consolidada
página 13soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões e por cento | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|
| Resultado a apropriar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem a apropriar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Tabela da página 13
página 13soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var |
|---|
| RESULTADOS A APROPRIAR TOTAL (Consolidado + Equivalência) | 1.019.309 | 1.021.997 | -0,3% | 676.191 | 50,7% |
|---|
| Margem a Apropriar (%) | 38,5% | 39,2% | -0,8 p.p. | 41,5% | -3,0 p.p. |
|---|
Tabela da página 13
página 13soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var |
|---|
| PROJETOS CONSOLIDADOS | Em verificação | Em verificação | 0,5% | Em verificação | 42,0% |
|---|
| Margem a Apropriar (%) | Em verificação | Em verificação | -1,0 p.p. | Em verificação | -3,0 p.p. |
|---|
| Receitas a Apropriar – Unidades Vendidas | 1.765.635 | 1.701.580 | 3,8% | 1.141.994 | 54,6% |
|---|
| Ajuste a Valor Presente (AVP) - Realizado | 47.286 | 55.670 | -15,1% | 41.223 | 14,7% |
|---|
| Custo das Unidades Vendidas a Apropriar | (1.124.631) | (1.072.448) | 4,9% | (698.634) | 61,0% |
|---|
Tabela da página 13
página 13soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var |
|---|
| PROJETOS EM EQUIVALÊNCIA | Em verificação | Em verificação | -1,8% | Em verificação | 72,8% |
|---|
| Margem a Apropriar (%) | 39,5% | 39,8% | -0,3 p.p. | 42,8% | -3,3 p.p. |
|---|
| Receitas a Apropriar – Unidades Vendidas Equivalência | Em verificação | Em verificação | -1,2% | Em verificação | 87,2% |
|---|
| Ajuste a Valor Presente (AVP) – Realizado Equivalência | Em verificação | Em verificação | 31,1% | Em verificação | 8,8% |
|---|
| Custo das Unidades Vendidas a Apropriar - Equivalência | Em verificação | Em verificação | -0,7% | Em verificação | 97,5% |
|---|
RESULTADOS DE EVENTOS ESPECÍFICOS
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | Resultado Contábil | SPE | Localização na DRE | Representatividade no Lucro Operacional · Trimestral | Representatividade no Lucro Operacional · Acumulado anual |
|---|
| 1T26 | +23.345 | | | 28,1% | 16,4% |
|---|
| Reembolso/indenização de compra de terreno não realizada | +23.345 | Ypê | Receita, Custos e Outras Despesas | | |
|---|
| O recebimento de reembolso/indenização pela compra de terreno não materializada em exercício passado, cujo risco de não recebimento já havia sido provisionado, resultou em uma contribuição de R$18.623 ao lucro bruto e na reversão do provisionamento de R$4.734, registrado em “Outras Receitas e Despes | | | | | |
|---|
| 2T26 | +10.997 | | | 18,5% | 7,7% |
|---|
| Venda de Terreno | +10.997 | Arambaré | Receita, Custos e Outras Despesas | | |
|---|
| A venda do terreno na Praia Grande resultou em uma contribuição de R$ 15.368, registrada em receita líquida, com um custo de R$ 3.661, registrado em custo de mercadoria vendida, gerando uma contribuição de R$ 11.707 ao lucro bruto. Outros R$710 decorrentes de despesas com a venda influenciaram o Luc | | | | | |
|---|
| Acumulado | +34.341 | | | | 24,1% |
|---|
| NOTA: Inclui (i) resultados de venda de terrenos registrados em Receita e Custos e (ii) resultados de alienação de participações em SPEs registrados em Outras Receitas/Despesas Operacionais. Tais efeitos tratam de itens de ocorrência e magnitude variáveis, não representando, necessariamente, recorrê | | | | | |
|---|
- NOTA Inclui (i) resultados de venda de terrenos registrados em Receita e Custos e (ii) resultados de alienação de participações em SPEs registrados em Outras Receitas/Despesas Operacionais. Tais efeitos tratam de itens de ocorrência e magnitude variáveis, não representando, necessariamente, recorrência futura.
RESULTADO FINANCEIRO
página 15soma fecha · âncora fecha| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var |
|---|
| RESULTADO FINANCEIRO LÍQUIDO | 67.371 | 51.363 | 31,2% | 34.006 | 98,1% | 118.734 | 70.401 | 68,7% |
|---|
| RECEITAS FINANCEIRAS | 101.576 | 79.861 | 27,2% | Em verificação | 58,0% | 181.437 | 115.218 | 57,5% |
|---|
| Rendimento de Aplicações Financeiras | 54.935 | 50.292 | 9,2% | 34.950 | 57,2% | 105.227 | 60.149 | 74,9% |
|---|
| Juros Ativos Sobre Contas a Receber de Clientes | 42.136 | 25.492 | 65,3% | 23.412 | 80,0% | 67.628 | 43.797 | 54,4% |
|---|
| Outras (Inclui juros ativos sobre recebíveis em atraso) | 4.505 | 4.077 | 10,5% | 5.926 | -24,0% | 8.582 | 11.272 | -23,9% |
|---|
| DESPESAS FINANCEIRAS | (34.205) | (28.498) | 20,0% | (30.282) | 13,0% | (62.703) | (44.817) | 39,9% |
|---|
| Juros e Variações Monetárias Passivas | (33.252) | (27.761) | 19,8% | (28.572) | 16,4% | (61.013) | (42.471) | 43,7% |
|---|
| Descontos Concedidos Sobre Contas a Receber de Clientes | (899) | (712) | 26,3% | (1.626) | -44,7% | (1.611) | (2.208) | -27,0% |
|---|
| Outras | (54) | (25) | 116,0% | (84) | -35,7% | (79) | (138) | -42,8% |
|---|
Maior taxa de juros e crescimento da carteira de recebíveis impulsionam o resultado — Evolução Trimestral do Receita e Despesa financeira
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|
| Receita | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 80 | 102 |
|---|
| Despesa | 30 | Em verificação | 24 | 28 | 34 |
|---|
14,6% das Disponibilidades estão sob Patrimônio de Afetação
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | R$ milhões |
|---|
| SPEs | 261 |
|---|
| EZTEC | 1.532 |
|---|
Comparação anual da posição de Dívida/Caixa Líquido
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 1S26 | 1S25 |
|---|
| Disponibilidades | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Endividamento | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Caixa Líquido / Dívida Líquida | Em verificação | Em verificação |
|---|
Período findo de … de junho de …
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var |
|---|
| CAIXA (DÍVIDA) LÍQUIDO | Em verificação | 6.863 | -79,8% | Em verificação | -100,4% | Em verificação | Em verificação | -100,4% |
|---|
| GERAÇÃO (CONSUMO) DE CAIXA LÍQUIDO | (5.478) | 154.306 | -103,5% | 59.730 | -109,2% | 148.828 | 28.006 | 431,4% |
|---|
| Empréstimos e Fin. de Curto Prazo | Em verificação | Em verificação | 777,5% | Em verificação | 1269,1% | Em verificação | Em verificação | 1269,1% |
|---|
| Empréstimos e Fin. Longo Prazo | Em verificação | Em verificação | -88,5% | Em verificação | -92,4% | Em verificação | Em verificação | -92,4% |
|---|
| Debêntures Curto Prazo | Em verificação | Em verificação | 303,6% | Em verificação | 1122,6% | Em verificação | Em verificação | 1122,6% |
|---|
| Debêntures Longo Prazo | Em verificação | Em verificação | -14,0% | Em verificação | 36,6% | Em verificação | Em verificação | 36,6% |
|---|
| Caixa e Equivalentes | 72.863 | 42.563 | 71,2% | 52.000 | 40,1% | 72.863 | 52.000 | 40,1% |
|---|
| Aplicações Financeiras | 1.720.711 | 1.678.667 | 2,5% | 1.141.769 | 50,7% | 1.720.711 | 1.141.769 | 50,7% |
|---|
| GERAÇÃO (CONSUMO) DE CAIXA LÍQUIDO EX-DIVIDENDO E RECOMPRA | 22.951 | 154.306 | -85,1% | 82.078 | -72,0% | 177.257 | 80.433 | 120,4% |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa | (5.478) | 154.306 | -103,5% | 59.730 | -109,2% | 148.828 | 28.006 | 431,4% |
|---|
| Dividendos Pagos | 28.429 | – | n.a. | 22.348 | 27,2% | Em verificação | 52.427 | -45,8% |
|---|
| Recompra de ações de própria emissão | – | – | n.a. | – | n.a. | – | – | n.a. |
|---|
INFORMAÇÃO DOS LANÇAMENTOS
página 17soma não se aplica · âncora não se aplica | %EZ | SPE | Resultado | Cláusula Suspensiva | Localização | Padrão | Entrega Prevista | # Unidades Lançadas | Área Priv. Lançadas (m²) | Área vendida (%) ² | VGV %EZ (R$ milhões) |
|---|
| 1T26 | | | | | | | | 2.022 | 95.503 | 68,5 % | 924,7 |
|---|
| Reserva São Caetano - Bosque - …a Fase | Em verificação | Campina Grande | Consolidado | Não | São Caetano do Sul | Médio | 1T29 | Em verificação | 14.656 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Metropolitan by Lindenberg | Em verificação | Ilha Bela | Consolidado | Não | Zona Sul | Médio-Alto | 2T29 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Cidade Parque Guarapiranga - Rio Bonito | Em verificação | CCISA209 | Equivalência | Não | Zona Sul | Econômico | 3T29 | Em verificação | 36.026 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Casa Nacional | Em verificação | Portland | Consolidado | Sim | Zona Sul | Médio-Alto | 4T29 | Em verificação | 24.703 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2T26 | | | | | | | | 914 | 72.536 | 43,6% | 773,0 |
|---|
| Reserva São Caetano – GranResort – …ª Fase | Em verificação | Campina Grande | Consolidado | Sim | São Caetano do Sul | Médio | 4T29 | Em verificação | 43.332 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Azzure Resort Life – …ª Fase | Em verificação | Cristalina | Consolidado | Sim | Osasco | Médio | 3T29 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Reserva São Caetano - Bosque - …a Fase | Em verificação | Campina Grande | Consolidado | Não | São Caetano do Sul | Médio | 1T29 | Em verificação | 10.596 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| ACUMULADO ANO | | | | | | | | 2.936 | 168.039 | 57,8% | 1.697,7 |
|---|
- 1 considerando % da área privativa vendida do projeto até a data desta divulgação.
- 2 considerando % da área privativa vendida do projeto até o fechamento do trimestre.
Evolução trimestral do VGV dos lançamentos %EZ
página 17soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|
| VGV %EZ | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Comparação entre os perfis dos lançamentos
página 17soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 1S26 | 1S25 |
|---|
| Médio-Alto | Em verificação | 298 |
|---|
| Médio | 928 | 490 |
|---|
| Econômico | 146 | |
|---|
| Alto | | 318 |
|---|
CRONOGRAMA DE ENTREGAS
página 18soma não se aplica · âncora não se aplica | % Eztec | SPE | Resultado | Padrão | Área privativa vendida (%) | VGV %EZ (R$ MM) |
|---|
| 1T26 | | | | | 77,1% | 176 |
|---|
| Chanés Street | Em verificação | Barcelona | Consolidado | Alto | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2T26 | | | | | 81,1% | 775 |
|---|
| East Blue | Em verificação | Jacareí | Consolidado | Médio-alto | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lindenberg Ibirapuera – Art Tower | Em verificação | Caldas Novas | Consolidado | Alto | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lindenberg Ibirapuera – Design Tower | Em verificação | Caldas Novas | Consolidado | Alto | Em verificação | Em verificação |
|---|
| ACUMULADO ANO | | | | | 80,2% | 951 |
|---|
- 1 Removemos os projetos que foram … cedidos à Construtora Adolpho Lindenberg em 2025
Das entregas realizadas no 1S26, … das unidades já foram vendidas
Evolução anual do VGV entregue e seu percentual vendido em % da área privativa
página 18soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | VGV entregue | % Vendida |
|---|
| 2022 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2023 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2024 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2025 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2026 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2027 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2028 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2029 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2030 | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 1 *Considerando a média da % da área privativa vendida
1S26 marca pico histórico de vendas impulsionado por lançamentos
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | …T | …T | …T | …T |
|---|
| 2026 | 697 | 578 | | |
|---|
| 2025 | 377 | 489 | 526 | Em verificação |
|---|
VENDAS LÍQUIDAS POR PADRÃO
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var |
|---|
| VENDAS LÍQUIDAS POR PADRÃO | 577.572 | 697.071 | -17,1% | 488.563 | 18,2% | 1.274.643 | 865.497 | 47,3% |
|---|
| Lançamento | 408.145 | 530.374 | -23,0% | 256.047 | 59,4% | 938.519 | 450.474 | 108,3% |
|---|
| Pronto | 101.124 | 102.340 | -1,2% | 86.121 | 17,4% | 203.465 | 143.247 | 42,0% |
|---|
| Em obras | 68.303 | 64.357 | 6,1% | 146.395 | -53,3% | 132.660 | 271.777 | -51,2% |
|---|
Perfil de vendas (2T26)
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | Performado | Em Obras | Lançamento |
|---|
| Médio | 35 | 52 | 343 |
|---|
| Médio-Alto | 13 | | 64 |
|---|
| Alto | 32 | 5 | |
|---|
| Smart-Living | Em verificação | | |
|---|
| Econômico | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Comercial | | | |
|---|
Consolidado x Equivalencia (2T26)
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 2T26 |
|---|
| Vendas do 2T26 são consolidadas | 97% |
|---|
Distratos permanecem em níveis históricos, refletindo o maior volume de vendas
página 20soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|
| Distrato | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Distratos/Venda Líquida | 0,11x | 0,11x | 0,13x | 0,06x | 0,10x |
|---|
Tabela da página 20
página 20soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var |
|---|
| Distratos (R$ milhares) | 58.609 | 44.899 | 30,5% | 51.839 | 13,1% | 103.507 | 85.575 | 21,0% |
|---|
| Downgrade | – | 2.821 | -100,0% | 1.448 | -100,0% | 2.821 | 5.379 | -47,6% |
|---|
| Upgrade | – | 4.853 | -100,0% | 1.390 | -100,0% | 4.853 | 1.693 | 186,7% |
|---|
| Transferência | 439 | 735 | -40,2% | – | n.a. | 1.174 | – | n.a. |
|---|
| Distratos Ajustados* (R$ milhares) | 58.169 | 36.491 | 59,4% | 49.001 | 18,7% | 94.660 | 78.504 | 20,6% |
|---|
| Vendas Líquidas %EZ (R$ milhares) | 577.572 | 697.071 | -17,1% | 488.563 | 18,2% | 1.274.643 | 865.497 | 47,3% |
|---|
| Número de unidades | 794 | 2.003 | -60,4% | 779 | 1,9% | 2.797 | 1.300 | 115,2% |
|---|
| Preço Médio (R$ milhares - %…)/ unidades | Em verificação | Em verificação | 55,2% | Em verificação | 0,9% | Em verificação | Em verificação | -28,0% |
|---|
| Distratos/ Vendas Líquidas | 0,10x | 0,06x | 57,5% | 0,11x | -4,4% | 0,08x | 0,10x | -17,9% |
|---|
| VSO Líquida (%) | Em verificação | Em verificação | -3,3 p.p. | Em verificação | -0,4 p.p. | Em verificação | Em verificação | 3,6 p.p. |
|---|
| VSO Líquida UDM (últimos … meses) % | Em verificação | Em verificação | -0,2 p.p. | Em verificação | 3,3 p.p. | Em verificação | Em verificação | 3,3 p.p. |
|---|
- * * Distratos excluindo Downgrades, Upgrades e Transferências de unidades
Evolução da Velocidade de Vendas Líquidas (VSO) - UDM (Últimos … meses)
página 20soma não se aplica · âncora não se aplica | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|
| VSO | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Índices de Correção
página 21soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | |
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| IGPDI | 438 |
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| IPCA | 318 |
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Taxas de Juros
página 21soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | |
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| 12,0% | 329 |
|---|
| 10,0% | 196 |
|---|
| 9,0% | 93 |
|---|
| 8,0% | 138 |
|---|
Evolução da carteira de Alienação Fiduciária
página 21soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | |
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| 2021 | Em verificação |
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| 2022 | Em verificação |
|---|
| 2023 | Em verificação |
|---|
| 2024 | Em verificação |
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| 2025 | Em verificação |
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| Novas AF | Em verificação |
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| Juros e Correção | Em verificação |
|---|
| Pago | Em verificação |
|---|
| Retomado | Em verificação |
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| 1S26 | Em verificação |
|---|
Fluxo anual de pagamento das parcelas
página 21soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | |
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| Vencidos* | Em verificação |
|---|
| 2026 | Em verificação |
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| 2027 | Em verificação |
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| 2028 | Em verificação |
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| 2029 | Em verificação |
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| 2030 | Em verificação |
|---|
| 2031 | Em verificação |
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| 2032 | Em verificação |
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| 2033 | Em verificação |
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| 2034 | Em verificação |
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| 2035 | Em verificação |
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| …+ | Em verificação |
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- * *Considera-se vencido, ou inadimplente, atrasos maiores que … dias
Variação do Estoque Total
página 22soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | Estoque |
|---|
| 2025 | Em verificação |
|---|
| 1T26 | Em verificação |
|---|
| Lançamentos | Em verificação |
|---|
| Vendas Líquidas | Em verificação |
|---|
| Variação de Preço | Em verificação |
|---|
| 2T26 | Em verificação |
|---|
Estoque por status do projeto
página 22soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | VGV |
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| Lançamento | R$ 943 |
|---|
| Em obras | R$ 1.165 |
|---|
| Performado | R$ 1.205 |
|---|
VGV do Estoque por padrão - %EZ
página 22soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | VGV do Estoque |
|---|
| Médio | 1.068 |
|---|
| Alto | 1.034 |
|---|
| Médio-Alto | 764 |
|---|
| Smart-Living | 218 |
|---|
| Comercial | 118 |
|---|
| Econômico | 110 |
|---|
VGV do Estoque por região - %EZ
página 22soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | Performado | Em obras | Lançamento |
|---|
| Zona Sul | 885 | 688 | 347 |
|---|
| Zona Leste | Em verificação | 179 | 65 |
|---|
| Zona Oeste | 135 | | 28 |
|---|
| Osasco | 6 | 116 | 86 |
|---|
| Guarulhos | | | Em verificação |
|---|
| Outros | 7 | 153 | 446 |
|---|
Classificação do VGV do Estoque Total - %EZ
página 22soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | VGV do Estoque Total |
|---|
| Residencial | 3.194 |
|---|
| Comercial | 118 |
|---|
| Outros Ativos em Desenvolvimento | |
|---|
| Air Brooklin Comercial | Em verificação |
|---|
| Esther Towers | Em verificação |
|---|
Evolução do Banco de Terrenos e projeção futura
página 23soma não se aplica · âncora não se aplica | |
|---|
| 1T26 | Em verificação |
|---|
| Lançamentos Resid. | Em verificação |
|---|
| Nova Aquisição | Em verificação |
|---|
| Variações | Em verificação |
|---|
| 2T26 | Em verificação |
|---|
| Cláusula Resolutiva¹ | Em verificação |
|---|
| …E | Em verificação |
|---|
- ¹ Valor gerencial utilizando as melhores premissas atuais.
Landbank por segmentos de mercado
página 23soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | |
|---|
| MAP | 6.459 |
|---|
| Econômico | 2.313 |
|---|
| Comercial | 241 |
|---|
GRANDE SÃO PAULO
página 23soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | Alto | Médio-alto | Médio | Econômico | Comercial | TOTAL |
|---|
| ZONA LESTE | – | – | 843 | 813 | – | 1.656 |
|---|
| ZONA OESTE | – | – | 1.429 | – | – | 1.429 |
|---|
| ZONA NORTE | – | – | – | – | – | – |
|---|
| ZONA SUL | – | 2.377 | 240 | 829 | 241 | 3.687 |
|---|
| MOGI DAS CRUZES | – | – | – | 165 | – | 165 |
|---|
| OSASCO | – | 211 | 676 | 506 | – | 1.394 |
|---|
| SÃO CAETANO | – | – | 682 | – | – | 682 |
|---|
| 2T26 | – | 2.589 | 3.870 | 2.313 | 241 | 9.012 |
|---|
| Cláusulas Resolutivas | | 3.210 | | | | |
|---|
| 2026E | – | 5.799 | 3.870 | 2.313 | 241 | 12.222 |
|---|
Tabela da página 24
página 24soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | | |
|---|
| Com parceiro | R$ 1,9 bi | Em verificação |
|---|
| Próprio | Em verificação | Em verificação |
|---|
… dos terrenos com VGV maior que R$ … mi
Quantidade de terrenos por VGV
página 24soma não se aplica · âncora não se aplica | Quantidade de terrenos por VGV |
|---|
| > R$… milhões | Em verificação |
|---|
| R$… - R$… milhões | Em verificação |
|---|
| R$… - R$… milhões | Em verificação |
|---|
| R$… - R$… milhões | Em verificação |
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| < R$… milhões | |
|---|
| Em Desenvolvimento
(Sem VGV Atribuído) | Em verificação |
|---|
Duration médio ponderado pelo VGV dos terrenos é de … anos
Quantidade de Terrenos por ano de aquisição
página 24soma não se aplica · âncora não se aplica | Quantidade de Terrenos por ano de aquisição |
|---|
| 2006 | Em verificação |
|---|
| 2007 | Em verificação |
|---|
| 2008 | Em verificação |
|---|
| 2009 | Em verificação |
|---|
| 2010 | Em verificação |
|---|
| 2011 | Em verificação |
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| 2012 | Em verificação |
|---|
| 2013 | Em verificação |
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| 2014 | Em verificação |
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| 2015 | Em verificação |
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| 2016 | Em verificação |
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| 2017 | Em verificação |
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| 2018 | Em verificação |
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| 2019 | Em verificação |
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| 2020 | Em verificação |
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| 2021 | Em verificação |
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| 2022 | Em verificação |
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| 2023 | Em verificação |
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| 2024 | Em verificação |
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| 2025 | Em verificação |
|---|
| 2026 | Em verificação |
|---|
Região Metropolitana de São Paulo
página 24soma não se aplica · âncora não se aplica | | |
|---|
| Osasco | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Oeste | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Leste | Em verificação | Em verificação |
|---|
| São Caetano | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Sul | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Mogi Das Cruzes | Em verificação | Em verificação |
|---|
Valor Adicionável
página 25soma fecha · âncora não se aplica| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | Eztec · 2T26 | Eztec · 1T26 | %Var | EZ INC · 2T26 | Eztec · Ex-EZ INC |
|---|
| Valor do Patrimônio Líquido dos Acionistas Controladores | Em verificação | Em verificação | 1,6% | Em verificação | 3.926.434 |
|---|
| Valor Patrimonial por ação (a) | Em verificação | Em verificação | 1,6% | Em verificação | R$ 14,16 |
|---|
| Adição de Valores OFF-BALANCE | 1.019.309 | 1.021.997 | -0,3% | – | 1.019.309 |
|---|
| (+) Resultado a apropriar (Consolidado) | 688.290 | 684.802 | 0,5% | – | 688.290 |
|---|
| (+) Resultado a apropriar (Equivalência) | 331.019 | 337.195 | -1,8% | – | 331.019 |
|---|
| Adição de valores OFF-BALANCE por ação (b) | R$ 3,68 | R$ 3,68 | -0,3% | – | R$ 3,68 |
|---|
| "Subtotal com valores adicionados" por ação (c = a + b) | Em verificação | R$ 22,25 | 1,3% | R$ 4,71 | R$ 17,83 |
|---|
| Projeção da possível adição dada a execução da estratégia | Em verificação | 2.111.545 | 11,1% | 814.000 | 1.530.884 |
|---|
| (+) Valor futuro previsto pela venda do Estoque ao preço esperado atualmente | 1.530.884 | 1.297.545 | 18,0% | – | 1.530.884 |
|---|
| (+) Ativos Corporativos em construção Esther Towers + Air Brooklin Corporate* | Em verificação | 814.000 | – | 814.000 | – |
|---|
| Adição prevista de liquidação do estoque a valores atuais e venda dos projetos corporativos (d) | Em verificação | R$ 7,61 | 11,1% | R$ 2,93 | R$ 5,52 |
|---|
| "Subtotal com valores adicionados" por ação (e = c + d) | Em verificação | R$ 29,87 | 3,8% | R$ 7,64 | R$ 23,35 |
|---|
| (+) Valor futuro previsto pela elaboração do landbank e venda de suas unidades | 2.800.424 | 2.864.177 | -2,2% | – | 2.800.424 |
|---|
| Adição prevista da Execução e liquidação futura dos projetos em landbank (f) | R$ 10,10 | R$ 10,33 | -2,2% | – | R$ 10,10 |
|---|
| Total do valor patrimonial com adição dos valores | Em verificação | R$ 11.147.965 | 2,2% | R$ 2.119.818 | R$ 9.277.051 |
|---|
| "Total do valor patrimonial com adição dos valores" por ação (g = e + f) | Em verificação | R$ 40,19 | 2,2% | R$ 7,64 | R$ 33,45 |
|---|
| Quantidade de ações (ex-Tesouraria) | Em verificação | 277.359.027 | – | 277.359.027 | 277.359.027 |
|---|
| (+) Ações Emitidas | Em verificação | 281.000.000 | -1,3% | 277.359.027 | 277.359.027 |
|---|
| (-) Ações em Tesouraria | – | (3.640.973) | -100,0% | – | – |
|---|
- * *Devido à nova abordagem de classificação dos ativos em construção da EZ INC, optamos por abrir uma nova linha deixando aberta a contribuição esperada destes projetos
Métricas Financeiras 2T26
página 26soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | Consenso | Mín | Máx | Eztec 2T26 | Banco 1 | Banco 2 | Banco 3 | Banco 4 | Banco 5 | Banco 6 | Banco 7 | Banco 8 | Banco 9 | Banco 10 |
|---|
| Receita Líquida | 383,5 | 309,0 | 448,0 | 376,7 | 309,0 | 396,5 | 447,3 | 340,0 | 336,3 | 376,5 | 420,9 | 383,0 | 383,9 | 448,0 |
|---|
| Margem Bruta | 37,0% | 35,9% | 38,9% | 39,7% | 37,4% | 35,9% | 38,7% | 38,9% | 36,0% | 36,4% | 36,3% | 37,5% | 38,5% | 36,5% |
|---|
| EBIT | 91,6 | 55,7 | 127,2 | 59,4 | 57,0 | 99,2 | 100,9 | 97,1 | 56,4 | 55,7 | 127,2 | 86,0 | 72,5 | 107,0 |
|---|
| Lucro Líquido | 110,0 | 84,3 | 153,0 | 110,4 | 94,0 | 122,8 | 127,3 | 108,0 | 84,3 | 112,0 | 153,0 | 108,0 | 100,7 | 139,0 |
|---|
| Margem Líquida | 30,0% | 25,1% | 36,4% | 29,3% | 30,2% | 31,0% | 28,5% | 31,8% | 25,1% | 29,7% | 36,4% | 28,1% | 26,2% | 31,0% |
|---|
| Geração (Redução) de Caixa | 83,0 | -138,9 | 177,6 | -5,5 | 127,0 | 87,0 | -138,9 | – | 177,6 | 71,1 | -2,9 | 83,0 | 53,1 | 123,0 |
|---|
- 1 Nota 1 – Consenso é calculado utilizando a mediana das estimativas dos analistas
- 2 Nota 2 – Os valores apontados são os últimos coletados pela Eztec junto aos analistas. As estimativas podem ter sido alteradas desde a última consulta
- 3 Nota 3 – Os valores em branco não foram fornecidos ou confirmados pelos analistas e, portanto, foram excluídos da tabela e do cálculo da mediana
Métricas Financeiras 2026
página 26soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | Consenso | Média | Mín | Máx | Banco 1 | Banco 2 | Banco 3 | Banco 4 | Banco 5 | Banco 6 | Banco 7 | Banco 8 | Banco 9 | Banco 10 |
|---|
| Receita Líquida | 1.754,9 | 1.711,5 | 1.454,0 | 1.818,0 | 1.454,0 | 1.764,0 | 1.778,1 | 1.731,5 | 1.745,9 | 1.764,0 | 1.796,5 | 1.543,0 | 1.719,6 | 1.818,0 |
|---|
| Margem Bruta | 37,9% | 38,2% | 36,9% | 40,0% | 37,7% | 37,0% | 38,9% | 39,8% | 39,3% | 38,0% | 36,9% | 37,4% | 40,0% | 37,1% |
|---|
| EBIT | 407,1 | 411,8 | 323,0 | 552,7 | 323,0 | 431,5 | 407,4 | 413,2 | 406,7 | 346,6 | 552,7 | 352,0 | 401,1 | 484,0 |
|---|
| Lucro Líquido | 523,0 | 527,3 | 427,0 | 662,1 | 448,0 | 524,2 | 526,0 | 505,2 | 499,8 | 539,3 | 662,1 | 427,0 | 521,8 | 620,0 |
|---|
| Margem Líquida | 30,0% | 30,8% | 27,7% | 36,9% | 30,8% | 29,7% | 29,6% | 29,2% | 28,6% | 30,6% | 36,9% | 27,7% | 30,3% | 34,1% |
|---|
| Geração (Redução) de Caixa | 18,7 | 40,9 | -323,0 | 367,0 | 367,0 | -2,8 | 177,0 | 210,1 | -69,9 | 40,1 | -155,4 | 314,0 | -148,2 | -323,0 |
|---|
- 1 Nota 1 – Consenso é calculado utilizando a mediana das estimativas dos analistas
- 2 Nota 2 – Os valores apontados são os últimos coletados pela Eztec junto aos analistas. As estimativas podem ter sido alteradas desde a última consulta
- 3 Nota 3 – Os valores em branco não foram fornecidos ou confirmados pelos analistas e, portanto, foram excluídos da tabela e do cálculo da mediana
ESTOQUE POR EMPREENDIMENTO
página 28soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | VGV Lançamento | # Unidades Lançadas | # Unidades em ESTOQUE | VGV Retomado da A.F. | Área Privativa em Estoque | ESTOQUE Total |
|---|
| Total | 19.597.450.730 | 31.980 | 3.592 | 16.130.955 | | 3.312.816.272 |
|---|
| 1999 | 16.982.000 | 216 | – | – | – | 50.000 |
|---|
| Prime House Ipiranga | 16.982.000 | 216 | – | – | – | |
|---|
| 2009 | 511.840.700 | 763 | – | 2.071.458 | – | 2.641.458 |
|---|
| Supéria Moema | 54.400.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| Capital Corporate Office | 235.400.000 | Em verificação | – | 2.071.458 | – | |
|---|
| Supéria Paraíso | 47.999.700 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| 2010 | 896.440.000 | 578 | – | – | – | 97.600 |
|---|
| Massimo Residence | 28.800.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| Up Home | 63.700.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| Sky | 136.620.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| 2011 | 1.157.450.000 | 1.597 | 10 | 3.670.025 | 0,5% | 19.109.495 |
|---|
| NeoCorporate Offices | 182.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | |
|---|
| Trend Paulista Offices | 89.250.000 | Em verificação | – | 725.115 | – | |
|---|
| Supéria Pinheiros | 67.000.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| Still Vila Mascote | 37.150.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| Royale Merit | 50.920.000 | Em verificação | – | 1.392.538 | – | |
|---|
| Up Home Vila Carrão | 71.300.000 | Em verificação | – | 874.592 | – | |
|---|
| Gran Village São Bernardo | 167.100.000 | Em verificação | – | 677.781 | – | |
|---|
| 2012 | 1.166.237.500 | 2.420 | 6 | 3.380.635 | 0,2% | 8.720.688 |
|---|
| Neo Offices | 40.800.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| Bosque Ventura | 103.460.000 | Em verificação | Em verificação | 1.578.857 | Em verificação | |
|---|
| Massimo Nova Saúde | 59.100.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| In Design | 108.900.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| The View Nova Atlântica | 81.000.000 | Em verificação | – | 50.000 | – | |
|---|
| Green Work | 140.200.000 | Em verificação | Em verificação | 293.052 | Em verificação | |
|---|
| Up Home Santana | 49.000.000 | Em verificação | – | 838.823 | – | |
|---|
| Parque Ventura | 140.770.000 | Em verificação | Em verificação | 619.903 | Em verificação | |
|---|
| Brasiliano | 33.705.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| 2013 | 1.261.255.000 | 2.588 | 79 | 4.706.537 | 2,4% | 101.679.917 |
|---|
| EZ Mark | 333.800.000 | 323 | 78 | – | 26,5% | |
|---|
| Centro Empresarial Jardins do Brasil | 67.210.000 | Em verificação | – | 293.890 | – | |
|---|
| Quality House Ana Costa | 109.200.000 | Em verificação | – | 1.558.757 | – | |
|---|
| Cidade Maia - Alameda | 89.040.000 | Em verificação | – | 433.490 | – | |
|---|
| Cidade Maia - Praça | 147.350.000 | Em verificação | Em verificação | 1.524.681 | Em verificação | |
|---|
| Cidade Maia - Jardim | 115.850.000 | Em verificação | – | 895.718 | – | |
|---|
| 2014 | 784.123.000 | 1.536 | 2 | 2.302.300 | 0,2% | 5.768.438 |
|---|
| Cidade Maia - Botânica | 182.770.000 | Em verificação | – | 1.458.415 | – | |
|---|
| Cidade Maia - Reserva | 128.450.000 | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | |
|---|
| Le Premier Flat Campos do Jordão | 119.400.000 | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | |
|---|
| Prime House Parque Bussocaba | 119.860.000 | Em verificação | – | 843.885 | – | |
|---|
| Legítimo Santana | 49.800.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| 2016 | 204.650.000 | 129 | – | – | – | 50.000 |
|---|
| Up Home Vila Mascote | 61.300.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| 2017 | 343.300.000 | 268 | – | – | 2,1% | 6.438.750 |
|---|
| In Design Liberdade | 67.800.000 | Em verificação | – | – | Em verificação | |
|---|
| Verace Brooklin | 82.300.000 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| Clima São Francisco | 68.700.000 | Em verificação | – | – | Em verificação | |
|---|
| 2018 | 753.450.053 | 1.879 | 24 | – | 1,5% | 19.108.290 |
|---|
| Z.Cotovia | 105.500.000 | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | |
|---|
| Vertiz Tatuapé | 106.120.053 | Em verificação | – | – | – | |
|---|
| Fit Casa Brás | 125.930.000 | 979 | 3 | – | 0,3% | |
|---|
| Sky House | 68.300.000 | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | |
|---|
| Z.Pinheiros | 188.200.000 | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | |
|---|
| 2019 | 1.897.772.490 | 2.922 | 10 | – | 0,9% | 36.790.650 |
|---|
| Le Jardin Ibirapuera | 71.600.000 | 22 | 1 | – | 4,0% | |
|---|
Tabela da página 29
página 29soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | | | | | | |
|---|
| Fit Casa Rio Bonito | 141.600.000 | 560 | 1 | – | 0,2% | |
|---|
| Pátrio Ibirapuera | 198.711.240 | 54 | – | – | – | |
|---|
| ID Lisboa | 28.700.000 | 105 | – | – | 9,1% | |
|---|
| PIN Internacional | 162.500.000 | 1.416 | 1 | – | 0,1% | |
|---|
| ID Jauaperi | 37.000.000 | 169 | – | – | 5,8% | |
|---|
| EZ Parque da Cidade | 576.400.000 | 244 | 7 | – | 2,7% | |
|---|
| Jardins do Brasil - Reserva JB - …ª Fase | 130.200.000 | 352 | – | – | 0,7% | |
|---|
| 2020 | 1.150.700.000 | 3.627 | 104 | – | 4,3% | 82.363.048 |
|---|
| Fit Casa Alto do Ipiranga | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 0,6% | |
|---|
| Air Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 3,0% | |
|---|
| Z.Ibirapuera | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 15,6% | |
|---|
| Giardino Gran Maia | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 5,1% | |
|---|
| Piazza Gran Maia | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 2,9% | |
|---|
| Fit Casa Estação José Bonifácio | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 5,6% | |
|---|
| Signature | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 5,1% | |
|---|
| Eredità | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 6,8% | |
|---|
| Meu Mundo Estação Mooca | Em verificação | Em verificação | – | – | 0,8% | |
|---|
| 2021 | 1.231.200.000 | 1.950 | 292 | – | 19,5% | 320.559.272 |
|---|
| ID Paraíso | Em verificação | Em verificação | – | – | 18,6% | |
|---|
| Dream View Sky Resort | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 26,2% | |
|---|
| Arkadio | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 24,6% | |
|---|
| Fit Casa Estação Oratório | Em verificação | Em verificação | – | – | 25,9% | |
|---|
| In Design Ipiranga | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 35,4% | |
|---|
| Pin Osasco - …ª Fase | 41.300.000 | Em verificação | Em verificação | – | 0,8% | |
|---|
| Unique Green - …ª Fase | 367.100.000 | Em verificação | Em verificação | – | 13,5% | |
|---|
| 2022 | 1.783.400.000 | 2.163 | 418 | – | 16,6% | 437.396.012 |
|---|
| Exalt | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 22,9% | |
|---|
| Expression | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 5,6% | |
|---|
| Hub Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 42,1% | |
|---|
| Haute Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 15,6% | |
|---|
| Unique Green - …ª Fase | 410.200.000 | Em verificação | Em verificação | – | 12,7% | |
|---|
| Pin Osasco - …ª Fase | 43.500.000 | Em verificação | Em verificação | – | 1,5% | |
|---|
| Park Avenue | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 40,5% | |
|---|
| Chanés Street | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 25,6% | |
|---|
| 2023 | 775.000.000 | 211 | 41 | – | 20,8% | 164.106.254 |
|---|
| East Blue | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 21,2% | |
|---|
| Lindenberg Ibirapuera - Art Tower | 300.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 39,1% | |
|---|
| Lindenberg Ibirapuera - Design Tower | 300.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 2,2% | |
|---|
| 2024 | 1.601.949.987 | 2.078 | 423 | – | 28,7% | 407.716.442 |
|---|
| Mooca Città - Firenze | 84.800.000 | Em verificação | Em verificação | – | 20,3% | |
|---|
| Mooca Città - Milano | 129.700.000 | Em verificação | Em verificação | – | 41,0% | |
|---|
| Lindenberg Vista Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 46,7% | |
|---|
| Villares Parada Inglesa | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 3,0% | |
|---|
| Brooklin Studios by Lindenberg | Em verificação | Em verificação | – | – | 0,9% | |
|---|
| Lindenberg Alto das Nações | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 26,1% | |
|---|
| Dot.… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 17,5% | |
|---|
| Connect João Dias | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 32,3% | |
|---|
| Lindenberg Reserva Paraíso | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 54,8% | |
|---|
| 2025 | 2.364.000.000 | 4.119 | 1.311 | – | 36,4% | 872.708.168 |
|---|
| Agami Park Residences | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 72,9% | |
|---|
| SP … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 9,1% | |
|---|
| Lume House | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 69,5% | |
|---|
| Alt Studios | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 32,6% | |
|---|
| Moved Osasco | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 23,9% | |
|---|
| Blue Marine | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 22,9% | |
|---|
| Pop Osasco | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 56,9% | |
|---|
| Reserva São Caetano - Parque | 569.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 25,5% | |
|---|
| Reserva São Caetano - Bosque - …a Fase | 112.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 44,0% | |
|---|
| Mooca Città - Torino | 102.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 68,6% | |
|---|
| 2026 | 1.697.700.000 | 2.936 | 873 | – | 42,2% | 827.511.791 |
|---|
| Metropolitan by Lindenberg | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 23,5% | |
|---|
| Casa Nacional | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 80,0% | |
|---|
| Cidade Parque Guarapiranga – Cond. Rio Bonito | 146.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 0,3% | |
|---|
| Reserva São Caetano - Bosque - …a Fase | 155.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 38,4% | |
|---|
| Reserva São Caetano - GranResort - …a Fase | 457.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 58,4% | |
|---|
Tabela da página 30
página 30soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | | | | | |
|---|
| Azzure Resort Life - 1a Fase | 199.000.000 | 211 | 98 | – | 45,1% |
|---|
| Reserva São Caetano - Bosque - 3a Fase | 117.000.000 | 206 | 132 | – | 68,1% |
|---|
EVOLUÇÃO DO PoC
página 30soma não se aplica · âncora não se aplica | …/… | …/… | …/… | …/… | …/… |
|---|
| 2021 | | | | | |
|---|
| Dream View Sky Resort e Fit Estação Oratório | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Arkadio | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| In Design Ipiranga | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Unique Green | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Pin Osasco | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2022 | | | | | |
|---|
| Vila Nova Fazendinha | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Expression e Exalt | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Haute e Hub Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Chanés Street | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Park Avenue | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2023 | | | | | |
|---|
| East Blue Tatuapé | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lindenberg Ibirapuera | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2024 | | | | | |
|---|
| Mooca Città - Firenze | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Mooca Città - Milano | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lindenberg Vista Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Villares Parada Inglesa | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lindenberg Alto das Nações | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Dot.… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Connect João Dias | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lindenberg Reserva Paraíso | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2025 | | | | | |
|---|
| SP … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Agami Park Residences | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Alt Studios | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lume House | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Moved Osasco | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Blue Marine | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Pop Osasco | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Reserva São Caetano - Parque | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Reserva São Caetano - Bosque | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Mooca Città - Torino | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2026 | | | | | |
|---|
| Metropolitan by Lindenberg | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Cidade Parque Guarapiranga – Condomínio Rio Bonito | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
RECEITA POR EMPREENDIMENTO
página 31soma não se aplica · âncora não se aplica | % Eztec | Receita Bruta Acumulada |
|---|
| 2012 | | |
|---|
| Neo Offices | Em verificação | 41.282 |
|---|
| Bosque Ventura | Em verificação | 180.166 |
|---|
| Terraço do Horto | Em verificação | 11.994 |
|---|
| Massimo Nova Saúde | Em verificação | 68.641 |
|---|
| In Design | Em verificação | 118.831 |
|---|
| The View Nova Atlântica | Em verificação | 98.351 |
|---|
| Green Work | Em verificação | 136.201 |
|---|
| Up Home Santana | Em verificação | 51.377 |
|---|
| Chácara Cantareira | Em verificação | 181.277 |
|---|
| Prime House São Bernardo | Em verificação | 171.016 |
|---|
| Parque Ventura | Em verificação | 231.817 |
|---|
| Jardins do Brasil - Abrolhos | Em verificação | 200.653 |
|---|
| Jardins do Brasil - Amazônia | Em verificação | 238.894 |
|---|
| Brasiliano | Em verificação | 76.595 |
|---|
| Dez Cantareira | Em verificação | 23.201 |
|---|
| 2013 | | |
|---|
| EZ Towers | Em verificação | 1.320.830 |
|---|
| Le Premier Paraíso | Em verificação | 97.643 |
|---|
| Premiatto Sacomã | Em verificação | 64.338 |
|---|
| Splendor Vila Mariana | Em verificação | 72.447 |
|---|
| EZ Mark | Em verificação | 251.152 |
|---|
| Jardins do Brasil - Mantiqueira | Em verificação | 199.754 |
|---|
| Centro Empresarial Jardins do Brasil | Em verificação | 202.625 |
|---|
| Massimo Vila Mascote | Em verificação | 143.661 |
|---|
| Quality House Ana Costa | Em verificação | 129.069 |
|---|
| Cidade Maia - Alameda | Em verificação | 156.959 |
|---|
| Cidade Maia - Jardim | Em verificação | 224.310 |
|---|
| Cidade Maia - Praça | Em verificação | 274.211 |
|---|
| 2014 | | |
|---|
| Cidade Maia - Botânica | Em verificação | 367.756 |
|---|
| Cidade Maia - Reserva | Em verificação | 231.186 |
|---|
| Magnífico Mooca | Em verificação | 68.243 |
|---|
| San Felipe - Palazzo | Em verificação | 55.400 |
|---|
| San Felipe - Giardino | Em verificação | 105.453 |
|---|
| Prime House Parque Bussocaba | Em verificação | 202.516 |
|---|
| Le Premier Flat Campos do Jordão | Em verificação | 137.752 |
|---|
| Legítimo Santana | Em verificação | 62.878 |
|---|
| 2015 | | |
|---|
| Splendor Ipiranga | Em verificação | 82.615 |
|---|
| Massimo Vila Carrão | Em verificação | 55.222 |
|---|
| Jardins do Brasil - Atlântica | Em verificação | 223.300 |
|---|
| 2016 | | |
|---|
| Le Premier Moema | Em verificação | 54.561 |
|---|
| Splendor Brooklin | Em verificação | 100.054 |
|---|
| Up Home vila Mascote | Em verificação | 66.318 |
|---|
| 2017 | | |
|---|
| Legittimo Vila Romana | Em verificação | 55.146 |
|---|
| In Design Liberdade | Em verificação | 76.949 |
|---|
| Verace Brooklin | Em verificação | 95.662 |
|---|
| Clima São Francisco | Em verificação | 74.798 |
|---|
| 2018 | | |
|---|
| Z.Cotovia | Em verificação | 111.872 |
|---|
Tabela da página 32
página 32soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | | |
|---|
| Vertiz Tatuapé | 100% | 132.020 |
|---|
| Sky House | 100% | 77.056 |
|---|
| Fit Casa Brás | 70% | 148.197 |
|---|
| Diogo Ibirapuera | 100% | 156.066 |
|---|
| Z.Pinheiros | 100% | 224.135 |
|---|
| 2019 | | |
|---|
| Le Jardin Ibirapuera | Em verificação | 79.370 |
|---|
| Vértiz Vila Mascote | Em verificação | 124.205 |
|---|
| Fit Casa Rio Bonito | Em verificação | 165.055 |
|---|
| Vivid Perdizes | Em verificação | 85.420 |
|---|
| Pátrio Ibirapuera | Em verificação | 287.441 |
|---|
| Artis Jardim Prudência | Em verificação | 61.989 |
|---|
| Haute Ibirapuera | Em verificação | 175.311 |
|---|
| Jardins do Brasil - Reserva JB | Em verificação | 343.519 |
|---|
| EZ Parque da Cidade | Em verificação | 716.678 |
|---|
| 2020 | | |
|---|
| Air Brooklin | Em verificação | 457.394 |
|---|
| Fit Casa Alto do Ipiranga | Em verificação | 102.253 |
|---|
| Z.Ibirapuera | Em verificação | 126.732 |
|---|
| Giardino Gran Maia | Em verificação | 126.978 |
|---|
| Piazza Gran Maia | Em verificação | 145.688 |
|---|
| Fit Casa Estação José Bonifácio | Em verificação | 190.199 |
|---|
| Signature | Em verificação | 147.689 |
|---|
| Eredità | Em verificação | 87.771 |
|---|
| 2021 | | |
|---|
| Dream View Sky Resort | Em verificação | 241.656 |
|---|
| Unique Green | Em verificação | 807.552 |
|---|
| In Design Ipiranga | Em verificação | 46.759 |
|---|
| Arkadio | Em verificação | 421.664 |
|---|
| 2022 | | |
|---|
| Expression e Exalt | Em verificação | 399.094 |
|---|
| Haute e Hub Brooklin | Em verificação | 352.562 |
|---|
| Park Avenue | Em verificação | 169.744 |
|---|
| Chanés Street | Em verificação | 140.282 |
|---|
| 2023 | | |
|---|
| East Blue | Em verificação | 161.918 |
|---|
| Lindenberg Ibirapuera | Em verificação | 432.723 |
|---|
| 2024 | | |
|---|
| Villares Parada Inglesa | Em verificação | 76.164 |
|---|
| Mooca Città – Firenze | Em verificação | 52.722 |
|---|
| Mooca Città – Milano | Em verificação | 45.794 |
|---|
| Lindenberg Vista Brooklin e Brooklin Studios | Em verificação | 58.675 |
|---|
| Dot.… | Em verificação | 65.000 |
|---|
| Lindenberg Alto das Nações | Em verificação | 240.535 |
|---|
| 2025 | | |
|---|
| Agami Park Residences | Em verificação | 35.870 |
|---|
| SP … | Em verificação | 111.732 |
|---|
| Lume House | Em verificação | 14.585 |
|---|
| Alt Studios | Em verificação | 23.913 |
|---|
| Moved Osasco | Em verificação | 49.756 |
|---|
| Blue Marine | Em verificação | 91.638 |
|---|
| Reserva São Caetano (Consolidado) | Em verificação | 101.679 |
|---|
| 2026 | | |
|---|
| Metropolitan by Lindenberg | Em verificação | 50.434 |
|---|
FLUXO DE CAIXA
página 33soma fecha · âncora fecha| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 1S26 |
|---|
| Lucro Líquido | 243.523 |
|---|
| Ajustes para reconciliar o Lucro Líquido com o Caixa Gerado pelas Atividades Operacionais: | (117.123) |
|---|
| Ajuste a Valor Presente Líquido dos Impostos | (1.923) |
|---|
| Variação Monetária e Juros, Líquidos | (107.107) |
|---|
| Amortizações de Ágio Mais Valia | 2.469 |
|---|
| Depreciações e Amortizações | 7.518 |
|---|
| Equivalência Patrimonial | (44.642) |
|---|
| Imposto de Renda e Contribuição Social - Correntes e com Recolhimento Diferidos | 17.703 |
|---|
| Provisão para Contingências | – |
|---|
| Provisão de Crédito Duvidoso e Provisão de Distratos | (5.953) |
|---|
| Encargos Financeiros | 14.813 |
|---|
| Aumento (Redução) dos Ativos Operacionais: | 80.445 |
|---|
| Contas a Receber de Clientes | 153.222 |
|---|
| Imóveis a Comercializar | (78.426) |
|---|
| Aquisição CEPAC | – |
|---|
| Demais Ativos | 5.649 |
|---|
| Aumento (Redução) dos Passivos Operacionais: | (46.156) |
|---|
| Adiantamento de Clientes | 18.068 |
|---|
| Fornecedores | (1.361) |
|---|
| Outros Passivos | 3.815 |
|---|
| Dividendo Recebido de Controladas em Conjunto | 34.312 |
|---|
| Imposto de Renda e Contribuição Social Pagos | (23.455) |
|---|
| Juros Pagos | (77.535) |
|---|
| Caixa Gerado (Aplicado) nas Atividades Operacionais | 160.689 |
|---|
| Fluxo de Caixa das Atividades de Investimentos: | (155.024) |
|---|
| Aplicações Financeiras | (1.062.407) |
|---|
| Resgate de Títulos Financeiros | 943.590 |
|---|
| Devolução de Capital Efeito Caixa | 5.963 |
|---|
| Aquisição de Investimentos | (13.378) |
|---|
| Aquisição de Bens do Imobilizado | (28.792) |
|---|
| Caixa Aplicado nas Atividades de Investimentos | (155.024) |
|---|
| Fluxo de Caixa das Atividades de Financiamentos: | 623 |
|---|
| Captação de Financiamentos e Debêntures | 193.786 |
|---|
| Amortização de Empréstimos e Financiamentos | (142.432) |
|---|
| Efeito de Participação de Acionistas não Controladores nas Controladas | (19.851) |
|---|
| Partes Relacionadas | (2.451) |
|---|
| Dividendos Pagos | Em verificação |
|---|
| Caixa Gerado nas Atividades de Financiamentos | 623 |
|---|
| Aumento (Redução) do Saldo de Caixa e Equivalentes de Caixa | 6.288 |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa no Início do Exercício | Em verificação |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa no Fim do Exercício | 72.863 |
|---|