Documento arquivado na CVM · 13/08/2026

Release 2Q26

2T26 · 88 páginas · Press-release

540 números conferidos e publicados · 450 em verificação · 79 tabelas no documento

PRINCIPAIS INDICADORES

página 4soma não se aplica · âncora não se aplica

Unidade não impressa	2T26	2T25	2T26 x 2T25	1T26	2T26 x 1T26	6M26	6M25	6M26 x 6M25
Lançamentos (…)
Número de Lançamentos	20	17	3	12	8	32	35	-3
VGV Lançado ex-permuta - R$ milhões (%CBR)	Em verificação	Em verificação	34%	Em verificação	120%	Em verificação	Em verificação	-11%
VGV Lançado com permuta - R$ milhões (…)	Em verificação	Em verificação	20%	Em verificação	105%	Em verificação	Em verificação	-18%
Participação CBR	Em verificação	Em verificação	6,1 p.p.	Em verificação	5,5 p.p.	Em verificação	Em verificação	3,2 p.p.
VGV Permutado - R$ milhões (…)	106	195	-45%	38	178%	144	461	-69%
Vendas (…)
Vendas ex-permuta - R$ milhões (%CBR)	Em verificação	Em verificação	14%	Em verificação	18%	Em verificação	Em verificação	9%
Vendas com Permuta - R$ milhões (…)	Em verificação	Em verificação	6%	Em verificação	18%	Em verificação	Em verificação	2%
Participação CBR	Em verificação	Em verificação	3,0 p.p.	Em verificação	1,3 p.p.	Em verificação	Em verificação	0,1 p.p.
Velocidade de Vendas (VSO) … Meses
VSO … Meses ex-permuta - (%CBR)	Em verificação	Em verificação	-8,7 p.p.	Em verificação	-1,9 p.p.	42,8%	51,4%	-8,7 p.p.
Estoques
VGV Estoque a Valor de Mercado - R$ Milhões (%CBR)	Em verificação	Em verificação	28%	Em verificação	13%	Em verificação	Em verificação	28%
VGV Estoque a Valor de Mercado - R$ Milhões (…)	Em verificação	Em verificação	28%	Em verificação	11%	Em verificação	Em verificação	28%
VGV Estoque Pronto a Valor de Mercado - R$ Milhões (%CBR)	1.714	1.682	2%	1.748	-2%	1.714	1.682	2%
VGV Estoque Pronto a Valor de Mercado - R$ Milhões (…)	Em verificação	Em verificação	9%	Em verificação	4%	Em verificação	Em verificação	9%
Banco de Terrenos
VGV potencial com permuta - R$ milhões (…)	17.476	20.214	-14%	18.209	-4%	17.476	20.214	-14%
% Permuta sobre valor do terreno	Em verificação	Em verificação	-2,3 p.p.	Em verificação	3,1 p.p.	Em verificação	Em verificação	-2,3 p.p.
Participação CBR	Em verificação	Em verificação	0,6 p.p.	Em verificação	-0,1 p.p.	Em verificação	Em verificação	0,6 p.p.
Entregas
Número de Entregas	11	11	0	8	3	19	17	2
VGV Entregue ex-permuta - R$ milhões (%CBR)	Em verificação	Em verificação	-7%	Em verificação	83%	Em verificação	Em verificação	7%
VGV Entregue - R$ milhões (…)	Em verificação	Em verificação	12%	Em verificação	95%	Em verificação	Em verificação	25%
Participação CBR	Em verificação	Em verificação	-11,7 p.p.	Em verificação	-5,5 p.p.	Em verificação	Em verificação	-10,7 p.p.
Indicadores Financeiros
Receita Líquida (R$ milhões)	2.481	2.107	18%	2.025	23%	4.506	4.060	11%
Lucro Bruto (R$ milhões)	853	690	24%	666	28%	1.519	1.324	15%
Margem Bruta	Em verificação	Em verificação	1,6 p.p.	Em verificação	1,5 p.p.	Em verificação	Em verificação	1,1 p.p.
Margem Bruta Ajustada	37,3%	34,9%	2,4 p.p.	36,1%	1,2 p.p.	36,8%	34,6%	2,1 p.p.
Despesas Comerciais (R$ milhões)	294	226	30%	277	6%	571	Em verificação	34%
Despesas Gerais e Administrativas (R$ milhões)	134	127	6%	134	0%	268	254	6%
Lucro Líquido (R$ milhões)	452	388	16%	297	52%	748	Em verificação	5%
Margem Líquida	Em verificação	Em verificação	-0,2 p.p.	Em verificação	3,5 p.p.	Em verificação	Em verificação	-1,0 p.p.
ROE LTM (…)	Em verificação	Em verificação	1,4 p.p.	Em verificação	-0,3 p.p.	20,9%	19,5%	1,4 p.p.
Dívida Líquida Ajustada / Patrimônio Líquido Ajustado (…)	16,5%	12,7%	3,8 p.p.	19,6%	-3,1 p.p.	16,5%	12,7%	3,8 p.p.
Geração / Queima de Caixa (R$ milhões)	272	(392)	n.a.	134	103%	406	(320)	n.a.

1 incluindo as unidades permutadas
2 líquido de distratos e com permuta
3 Lucro Líquido LTM / Patrimônio Líquido médio excluindo AVJORA CashMe
4 Dívida Líquida e Patrimônio Líquido Consolidado excluindo AVJORA CashMe

Backlog

página 4soma não se aplica · âncora não se aplica

Unidade não impressa	30/06/2026	30/06/2025	Var.	31/03/2026	Var.
Receitas Líquida a Apropriar (R$ milhões)	Em verificação	Em verificação	24%	Em verificação	5%
Margem a Apropriar	36,2%	36,3%	-0,1 p.p.	36,0%	0,2 p.p.

VGV Lançado Ex-Permuta

página 5soma não se aplica · âncora não se aplica

Em (em R$ milhões – %CBR)	2T25	2T26	1T26	6M25	6M26
Total	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Alto Padrão	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Médio	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
MCMV … e …	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
+…		Em verificação
+…		Em verificação
-…					Em verificação

VGV Lançado Com Permuta (em R$ milhões – …)

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em R$ milhões – 100%	2T25	2T26	1T26	6M25	6M26
VGV Lançado	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Alto Padrão	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Médio	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
MCMV … e …	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
%CBR	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Lançamentos por região – 2026

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Em %CBR sem permuta	%CBR sem permuta
São Paulo	73%
Rio de Janeiro	27%
Outros	1%

Lançamentos por produto – 2026

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Em %CBR sem permuta	%CBR sem permuta
Alto Padrão	35%
Médio	32%
MCMV 2 e 3	33%

Lançamentos por região – 2026

página 7soma não se aplica · âncora não se aplica

Em 100% com permuta	100% com permuta
São Paulo	70%
Rio de Janeiro	29%
Outros	1%

Lançamentos por produto – 2026

página 7soma não se aplica · âncora não se aplica

Em 100% com permuta	100% com permuta
Alto Padrão	40%
Médio	27%
MCMV 2 e 3	32%

Vendas Contratadas Ex-Permuta

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Em (em R$ milhões – %CBR)	2T25	2T26	1T26	6M25	6M26
Total	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Alto Padrão	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Médio	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Vivaz Prime	Em verificação	Em verificação	Em verificação	26	Em verificação
MCMV … e …	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Vendas Contratadas Ex-Permuta (em R$ milhões – %CBR)

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em R$ milhões – %CBR	2T25	2T26	1T26	6M25	6M26
Vendas Contratadas	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Lançamentos	Em verificação	1.231	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Estoque em Construção	Em verificação	1.053	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Estoque Pronto	Em verificação	278	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Vendas Contratadas Com Permuta

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Em (em R$ milhões – 100%)	2T25	2T26	1T26	6M25	6M26
	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Alto Padrão	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Médio	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Vivaz Prime	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
MCMV … e …	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
%CBR	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
		Em verificação	Em verificação		Em verificação

Vendas Contratadas Com Permuta

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Em (em R$ milhões – 100%)	2T25	2T26	1T26	6M25	6M26
	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Lançamentos	Em verificação	1.658	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Estoque em Construção	Em verificação	1.479	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Estoque Pronto	Em verificação	329	Em verificação	Em verificação	Em verificação
		Em verificação
			Em verificação
					Em verificação

Vendas por região – …

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Em %CBR sem permuta	%CBR sem permuta
São Paulo	Em verificação
Rio de Janeiro	Em verificação
Sul	Em verificação
Outros	Em verificação

Vendas por produto – …

página 12soma não se aplica · âncora não se aplica

Em %CBR sem permuta	%CBR sem permuta
Alto Padrão	Em verificação
Médio	Em verificação
MCMV … e …	Em verificação

Vendas por região – …

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Em 100% com permuta	… com permuta
São Paulo	Em verificação
Rio de Janeiro	Em verificação
Sul	Em verificação
Outros	Em verificação

Vendas por produto – …

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Em 100% com permuta	… com permuta
Alto Padrão	Em verificação
Médio	Em verificação
MCMV … e …	Em verificação

VSO (… meses) – Ex-Permuta e %CBR

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	2T25	3T25	4T25	1T26	2T26
VSO (… meses)	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Vendas por Safra de Lançamento – Ex-Permuta e %CBR

página 13soma não se aplica · âncora não se aplica

	Em … meses	Em … meses	Em … meses	Em … meses	Em … meses	Em … meses	Em … meses	Em … meses
3T24	62%	8%	5%	4%	2%	2%	1%	1%	85%
4T24	55%	12%	6%	2%	2%	1%	0%		Em verificação
1T25	31%	14%	4%	Em verificação	1%	2%			Em verificação
2T25	33%	15%	6%	5%	3%				62%
3T25	40%	14%	7%	4%					65%
4T25	36%	16%	10%						62%
1T26	45%	16%							61%
2T26	32%								32%

VGV Estoque a Valor de Mercado (R$ MM)

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Em R$ MM	2T25	3T25	4T25	1T26	2T26
VGV Estoque a Valor de Mercado	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
% CBR	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Estoque %CBR por Safra de Entrega (R$ MM)

página 14soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ MM	Total	Consolidação	Equivalência
Pronto	1.714	1.560	154
12 Meses	1.168	897	271
24 Meses	1.526	1.236	290
36 Meses	4.159	3.838	320
+36 meses	4.246	4.105	141
Total	12.813	11.637	1.176

Variação do Estoque %CBR (R$ MM)

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Em R$ MM	Valor
Estoque Total 1T26	Em verificação
Vendas Estoque 2T26 — Estoque em Construção	Em verificação
Vendas Estoque 2T26 — Estoque Pronto	Em verificação
Vendas Estoque 2T26	Em verificação
Lançamentos 2T26	Em verificação
Vendas Lançamentos 2T26	Em verificação
Var. Preço/Ajustes	Em verificação
Estoque Total 2T26	12.813
Variação	Em verificação

Breakdown Estoque %CBR

página 14soma não se aplica · âncora não se aplica

	Participação
São Paulo	Em verificação
Rio de Janeiro	Em verificação
Sul	Em verificação
Outros	Em verificação

VGV Estoque a Valor de Mercado (R$ MM)

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Em R$ MM	VGV Estoque a Valor de Mercado (R$ MM) · 2T25	VGV Estoque a Valor de Mercado (R$ MM) · 3T25	VGV Estoque a Valor de Mercado (R$ MM) · 4T25	VGV Estoque a Valor de Mercado (R$ MM) · 1T26	VGV Estoque a Valor de Mercado (R$ MM) · 2T26
VGV Estoque	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Estoque	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
% CBR	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Estoque Pronto %CBR por Ano Entregue (R$ MM)

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Em R$ MM	Total	Consolidação	Equivalência
>60 Meses	213	187	26
48 Meses	57	28	29
36 Meses	81	81	0
24 Meses	612	592	20
12 Meses	751	672	79
Total	1.714	1.560	154

Variação do Estoque Pronto %CBR (R$ MM)

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Em R$ MM	Estoque Pronto 1T26	Vendas Estoque Pronto 2T26	VGV Entregue 2T26	Var. Preço/Ajustes	Estoque Pronto 2T26
Variação do Estoque Pronto %CBR	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Variação	Em verificação

Breakdown Estoque Pronto %CBR

página 15soma não se aplica · âncora não se aplica

	São Paulo	Rio de Janeiro	Sul	Outros
Estoque Pronto %CBR	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Distribuição por Segmento (VGV em R$ bi)

página 16soma não se aplica · âncora não se aplica

Em VGV em R$ bi	VGV em R$ bi
Médio	2,8
MCMV 2 e 3	5,6
Alto padrão	9,1

Forma de Aquisição (em %)

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em %	em %
Permuta	46%
Caixa	54%

Distribuição por Região (VGV em R$ bi)

página 16soma não se aplica · âncora não se aplica

Em VGV em R$ bi	VGV em R$ bi
Sul	Em verificação
Outros	Em verificação
Rio de Janeiro	5,9
São Paulo	9,8

* *O VGV em landbank é baseado na última viabilidade de avaliação do terreno corrigida a INCC até a data de hoje.

VGV Entregue Ex-Permuta (em R$ milhões – %CBR)

página 17soma não se aplica · âncora não se aplica

Em (em R$ milhões – %CBR)	2T25	2T26	1T26	6M25	6M26
VGV Entregue Ex-Permuta	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Alto Padrão	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Médio	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Vivaz Prime	Em verificação		Em verificação	Em verificação
MCMV … e …	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Variação		Em verificação	Em verificação		Em verificação

VGV Entregue Com Permuta

página 18soma não se aplica · âncora não se aplica

Em (em R$ milhões – 100%)	2T25	2T26	1T26	6M25	6M26
VGV Entregue Com Permuta	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Alto Padrão	Em verificação	Em verificação		Em verificação	Em verificação
Médio	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Vivaz Prime	Em verificação		Em verificação	Em verificação
MCMV … e …	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
%CBR	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Número de Canteiros em Andamento

página 19soma não se aplica · âncora não se aplica

Unidade não impressa	2T26	2T26	2T26
	Em verificação
Alto Padrão	47
Médio	34
MCMV	44
		Em verificação
Terceiros		18
JV’s		16
Próprias		91
			Em verificação
São Paulo			78
Rio de Janeiro			21
Sul			7
Outros			19

Obras em andamento (% do VGV)

página 19soma não se aplica · âncora não se aplica

	2T26	2T26	2T26
	Em verificação
Alto Padrão	Em verificação
Médio	Em verificação
MCMV	Em verificação
		Em verificação
Terceiros		Em verificação
JV’s		Em verificação
Próprias		Em verificação
			Em verificação
São Paulo			Em verificação
Rio de Janeiro			Em verificação
Sul			Em verificação
Outros			Em verificação

Receita Líquida

página 20soma não se aplica · âncora fecha

Em (R$ milhões)	Receita Líquida · 2T25	Receita Líquida · 2T26	Receita Líquida · 1T26	Receita Líquida · 6M25	Receita Líquida · 6M26
Receita Líquida	2.107	2.481	2.025	4.060	4.506
Variação		Em verificação	Em verificação		Em verificação

Margem Bruta

página 21soma não se aplica · âncora fecha

Em R$ MM	2T26	1T26	2T26 x 1T26	2T25	2T26 x 2T25	6M26	6M25	6M26 x 6M25
Receita Líquida	2.481	2.025	23%	2.107	18%	4.506	4.060	11%
Lucro Bruto	853	666	28%	690	24%	1.519	1.324	15%
Margem Bruta	Em verificação	Em verificação	1,5 p.p.	Em verificação	1,6 p.p.	Em verificação	Em verificação	1,1 p.p.
Juros Apropriados no Custo	73	65	11%	46	60%	138	82	68%
Margem Bruta Ajustada	37,3%	36,1%	1,2 p.p.	34,9%	2,4 p.p.	36,8%	34,6%	2,1 p.p.

Evolução da Margem Bruta

página 21soma não se aplica · âncora não se aplica

Unidade não impressa	2T25	2T26	1T26	6M25	6M26	2T25 x 2T26	2T26 x 1T26	6M25 x 6M26
Margem Bruta	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	+1,5 p.p.	Em verificação
Lucro Bruto 2T26		Em verificação
Margem Bruta 2T26		Em verificação

Evolução da Margem Bruta a Apropriar

página 22soma não se aplica · âncora não se aplica

Unidade não impressa	2T25	2T26	Variação	1T26	Variação
Margem Bruta a Apropriar	36,3 %	36,2 %	-0,1 p.p.	36,0 %	+0,2 p.p.

Vendas a Reconhecer (R$ MM)

página 22soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ MM	2T26	1T26	2T26 x 1T26	2T25	2T26 x 2T25
Receitas de Vendas a Apropriar	12.482	11.899	5%	10.050	24%
Impostos a apropriar	(254)	(237)	7%	(201)	26%
Receita Líquida a Apropriar	Em verificação	Em verificação	5%	Em verificação	24%
Custo Orçado das Unidades Vendidas a Apropriar	(7.805)	(7.468)	5%	(6.276)	24%
Lucro Bruto a Apropriar	4.424	4.194	5%	3.573	24%
Margem Bruta a Apropriar	36,2%	36,0%	0,2 p.p.	36,3%	-0,1 p.p.

Despesas Comerciais

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Em R$ MM	2T26 · R$ MM	1T26 · R$ MM	2T26 x 1T26	2T25 · R$ MM	2T26 x 2T25	6M26 · R$ MM	6M25 · R$ MM	6M26 x 6M25
Estande de Vendas	92	94	-3%	57	62%	186	103	82%
Mídia	50	34	46%	37	36%	84	71	19%
Serviços de Terceiros	58	61	-5%	52	11%	119	108	10%
Manutenção Estoque Pronto	21	17	26%	15	37%	38	29	28%
Outros	39	35	10%	35	10%	74	58	28%
CashMe	34	35	-2%	29	17%	69	57	21%
Total	294	277	6%	226	30%	571	Em verificação	34%

Despesas Gerais e Administrativas

página 24soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ MM	2T26	1T26	2T26 x 1T26	2T25	2T26 x 2T25	6M26	6M25	6M26 x 6M25
Salários e Encargos Sociais	60	57	6%	56	6%	117	112	4%
Honorários da Administração	Em verificação	Em verificação	10%	2	16%	Em verificação	Em verificação	11%
Participação dos Empregados	22	24	-9%	20	6%	45	41	10%
Serviços de Terceiros	36	38	-7%	37	-3%	74	72	2%
Aluguel, Viagens e Representações	6	5	11%	4	29%	11	10	10%
Outros	9	8	16%	7	30%	17	15	15%
Total	134	134	0%	127	6%	268	254	6%

Indenizações

página 25soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ MM	2T26	1T26	2T26 x 1T26	2T25	2T26 x 2T25	6M26	6M25	6M26 x 6M25
Delta Provisão	5	8	-41%	19	-74%	13	18	-25%
Gastos com Indenizações (Caixa)	(28)	(20)	43%	(34)	-17%	(48)	(60)	-19%
Comprometimento com Indenizações	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Total Impacto DRE (Outras Despesas/Receitas Operacionais)	(22)	(11)	93%	(14)	57%	(33)	(36)	-9%

Equivalência Patrimonial

página 25soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ MM	2T26	1T26	2T26 x 1T26	2T25	2T26 x 2T25	6M26	6M25	6M26 x 6M25
Cury Construtora E Incorporadora S.A.	41	46	-11%	44	-8%	86	84	3%
Outras SPEs com a Cury	26	16	60%	18	45%	42	27	52%
Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A.	23	20	18%	34	-30%	43	58	-26%
Outras SPEs com a Lavvi	6	13	-55%	8	-32%	18	17	7%
Plano & Plano Desenv. Imob. S.A.	18	14	31%	29	-38%	32	52	-39%
Outros Projetos e Sociedades	(7)	20	n.a	7	n.a	13	14	0%
Total	107	128	-17%	140	-24%	235	252	-7%

Resultado Financeiro

página 26soma não se aplica · âncora fecha

Em R$ MM	2T26 · R$ MM	1T26 · R$ MM	2T26 x 1T26	2T25 · R$ MM	2T26 x 2T25	6M26 · R$ MM	6M25 · R$ MM	6M26 x 6M25
Despesas Financeiras
Juros SFH	(79)	(90)	-13%	(65)	21%	(169)	(125)	36%
Juros Empréstimos Nacionais e Estrangeiros	(199)	(182)	9%	(141)	41%	(380)	(263)	45%
Juros Capitalizados	58	68	-15%	49	18%	126	91	39%
Sub Total	(219)	(204)	8%	(157)	40%	(423)	(297)	43%
Variações Monetárias sobre Financiamentos	(1)	(1)	-22%	(1)	-24%	(1)	(1)	-11%
Despesas Bancárias	(3)	(3)	17%	(3)	26%	(6)	(5)	23%
Outras Despesas Financeiras	(40)	(16)	147%	(26)	54%	(56)	(36)	56%
Total de Despesas Financeiras	(263)	(223)	18%	(186)	41%	(487)	(339)	44%
Receitas Financeiras
Rendimento de Aplicações	304	246	24%	236	29%	550	428	28%
Variações Monetárias	4	3	34%	4	2%	6	7	-12%
Outras Receitas Financeiras	25	12	100%	13	85%	37	29	30%
Total de Receitas Financeiras	333	261	27%	253	32%	594	464	28%
Resultado Financeiro	69	38	84%	66	4%	107	125	-15%

Lucro Líquido

página 27soma não se aplica · âncora fecha

Em R$ milhões	2T25	2T26	1T26	6M25	6M26
Lucro Líquido	388	452	297	Em verificação	748
Variação		Em verificação
Variação			Em verificação
Variação					Em verificação
Margem Líquida	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

ROE LTM

página 27soma não se aplica · âncora não se aplica

	2T25	3T25	4T25	1T26	2T26
ROE LTM	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Cronograma do Custo a Incorrer (ref, unidades vendidas– R$ milhões)

página 28soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	R$ milhões
12 Meses	3.556
24 Meses	2.787
36 Meses	1.194
Após 36 Meses	268

Cronograma do Custo a Incorrer (ref, unidades em estoque – R$ milhões)

página 28soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	R$ milhões
12 Meses	1.599
24 Meses	1.253
36 Meses	537
Após 36 Meses	121

Cronograma de Recebíveis (em R$ milhões)

página 28soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	R$ milhões
12 Meses	7.552
24 Meses	4.053
36 Meses	4.190
Após 36 Meses	2.889

Contas a receber

página 28soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ MM	2T26 · R$ MM	1T26 · R$ MM	2T26 x 1T26
Unidades em construção	17.122	16.575	3%
Unidades construídas	1.563	1.350	16%
Total dos Recebíveis	18.685	17.925	4%
Compromisso com custos orçados e ainda não incorridos, referente a unidades vendidas	(7.805)	(7.468)	5%
Compromisso com custos orçados e ainda não incorridos, referente a unidades em estoque	(3.510)	(3.368)	4%
Contas a Receber Líquido	7.370	7.089	4%

Dívida Corporativa

página 29soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	1T26	2T26	Variação
Curto Prazo	Em verificação	Em verificação
Longo Prazo	Em verificação	Em verificação
Total	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Modalidade (em R$ milhões)

página 29soma não se aplica · âncora não se aplica

	2T26	1T26	2T26 x 1T26	2T25	2T26 x 2T25
Financiamentos	3.552	3.238	10%	Em verificação	38%
Dívida Corporativa - Cyrela	2.414	2.595	-7%	1.980	22%
Dívida Corporativa - CashMe	2.768	2.757	0%	2.235	24%
Subtotal	Em verificação	Em verificação	2%	Em verificação	28%
Juros e Custos	139	202	-31%	91	52%
Total	8.874	8.792	Em verificação	6.890	29%

Cronograma de Amortização da Dívida

página 29soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ (Milhões)	… Meses	… Meses	… Meses	… Meses	… Meses	> … Meses
Financiamento	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Dívida Corporativa	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Total	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Tabela da página 30

página 30soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	Emissão	Vencimento	Custo a.a.	Saldo
Dívida Corporativa Cyrela
489ª Série da 1ª emissão de CRI - Opea Capital	2022	jun-27	CDI + 0,40%	121
490ª Série da 1ª emissão de CRI - Opea Capital	2022	jun-27	IPCA + 5,9068% (swap p/ CDI + 0,47%)	259
491ª Série da 1ª emissão de CRI - Opea Capital	2022	jun-29	IPCA + 6,1280% (swap p/ CDI + 0,79%)	100
1ª Série da 57ª emissão de CRI - Província Sec	2024	abr-28	98% CDI	423
2ª Série da 57ª emissão de CRI - Província Sec	2024	abr-29	99% CDI	67
3ª Série da 57ª emissão de CRI - Província Sec	2024	abr-31	101% CDI	300
1ª Série da 102ª emissão de CRI - Província Sec	2025	abr-29	96% CDI	152
2ª Série da 102ª emissão de CRI - Província Sec	2025	abr-30	97% CDI	348
1ª Série da 127ª emissão de CRI - Província Sec	2025	nov-32	96,5% CDI	330
2ª Série da 127ª emissão de CRI - Província Sec	2025	nov-35	IPCA + 7,3149% (swap p/ CDI - 0,2125%)	222
3ª Série da 127ª emissão de CRI - Província Sec	2025	nov-40	IPCA + 7,29% (swap p/ CDI - 0,15%)	47
1ª Emissão de Notas Comerciais da Cy10 Participações	2026	fev-32	CDI + 1,07%	45
Subtotal				2.414

Tabela da página 30

página 30soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	Emissão	Vencimento	Custo a.a.	Saldo
Dívidas CashMe
…ª, …ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - True Sec	2022	2029	CDI + 1,375% / IPCA + 7,8049%	120
…ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - True Sec	2023	2028	CDI + 1,95% / IPCA + 7,8529%	43
…ª, …ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Vert Sec	2023	2027	CDI + 3,0% / CDI + 4,0%	17
…ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Província Sec	2023	2030	IPCA + 9,0% / IPCA + 10,0%	54
…ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Província Sec	2024	2032	IPCA + 7,0% / IPCA + 10,0%	69
…ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Província Sec	2024	2031	CDI + 1,4% / IPCA + 7,4%	188
…ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Vert Sec	2024	2032	IPCA + 7,4632% / IPCA + 9,75%	301
…ª, …ª e …ª Séries da …ª emissão de CR - Província Sec	Em verificação	Em verificação	CDI + 1,15% / IPCA + 9,1146% / IPCA + 9,1146%	Em verificação
…ª Série da …ª emissão de CRI - Província Sec (Devedor Cyrela)	2025	2032	IPCA + 7,6693%	200
…ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Província Sec	2025	2032	IPCA + 8,2347% / IPCA + 10,0%	295
…ª e …ª Séries da …ª emissão de CR - Província Sec	Em verificação	Em verificação	CDI + 1,06% / CDI + 1,06%	Em verificação
CashMe I Fundo de Investimento em Direitos Creditórios	2024	n.a.	CDI + 3,5%	210
…ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Província Sec	2026	2039	IPCA + 8,6078% / IPCA + 10,0%	365
…ª, …ª e …ª Séries da …ª emissão de CR - Província Sec	Em verificação	Em verificação	IPCA + 9,87% / CDI + 2,50% / CDI + 3,75%	Em verificação
Subtotal				2.768
TOTAL DÍVIDA CORPORATIVA				5.182

Tabela da página 31

página 31soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	2T26	1T26	2T26 x 1T26	2T25	2T26 x 2T25
Dívida LP	7.119	7.471	-5%	5.724	24%
Dívida CP	1.616	1.119	44%	1.075	50%
Total da Dívida	Em verificação	Em verificação	2%	Em verificação	28%
Caixa, Equivalentes e Títulos de Val. Mob.	4.076	3.870	5%	3.267	25%
Títulos e Valores Mobiliários LP	3.637	3.342	9%	2.814	29%
Total de Disponibilidades	7.712	7.212	7%	6.081	27%
Dívida Líquida Contábil	1.022	1.378	-26%	717	43%
AVJORA CashMe	887	803	10%	592	50%
Dívida Líquida Ajustada	Em verificação	Em verificação	-12%	Em verificação	46%

Tabela da página 31

página 31soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	2T26	1T26	2T26 x 1T26	2T25	2T26 x 2T25
Dívida Líquida Ajustada	Em verificação	Em verificação	-12%	Em verificação	46%
Patrimônio Líquido Ajustado	11.564	11.125	4%	10.283	12%
Financiamento à Construção	3.552	3.238	10%	Em verificação	38%
Dívida Líquida Ajustada / Patrimônio Líquido Ajustado	16,5%	19,6%	-3,1 p.p.	12,7%	3,8 p.p.
Dívida Líquida Ajust. (ex Fin) / Patrimônio Líquido Ajust.	-14,2%	-9,5%	-4,7 p.p.	-12,4%	-1,8 p.p.

Endividamento

página 32soma não se aplica · âncora não se aplica

Em (R$ Milhões)	2T25	1T26	2T26
	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Corp.	Em verificação	Em verificação	Em verificação		6.825
Financ.	Em verificação	3.238	3.552
Curto				1.616
Longo				Em verificação
AVJORA CashMe					Em verificação	Em verificação
Div Liq / PL	Em verificação	Em verificação	16,5%

Tabela da página 32

página 32soma não se aplica · âncora não se aplica

Unidade não impressa	Indicadores · Dívida Total	Indicadores · Dívida Corporativa
Dívida Líquida/ Patrimônio Líq.		Em verificação
Prazo Médio Pond.*	3,1 anos	4,1 anos
Curto Prazo	18%	19%
Longo Prazo	82%	81%

Custo Médio de Financiamentos | Custo Médio de Dívida Corporativa*

página 32soma não se aplica · âncora não se aplica

Unidade não impressa	Custo Médio de Financiamentos	Custo Médio de Dívida Corporativa*
Poupança + …	Em verificação	Em verificação
TR + …	38,8%	Em verificação
TOTAL	100,0%	100,0%
Taxa Mínima	TR + 8,30%
Taxa Máxima	TR + 12,50%

* * Exclui dívidas da CashMe e CyCapital (R$ … MM)

Geração / Consumo de Caixa

página 33soma não se aplica · âncora não se aplica

Em (R$ milhões)	2T25	2T26	1T26	6M25	6M26
Geração/Consumo de Caixa	(392)	272	134	(320)	406
Não Recorrentes	Em verificação			Em verificação
Valor exibido no gráfico	Em verificação			Em verificação

Geração/Consumo de Caixa (R$ milhões)

página 33soma não se aplica · âncora não se aplica

	2T26 · R$ MM	1T26 · R$ MM	Var %	2T25 · R$ MM	Var %	6M26 · R$ MM	6M25 · R$ MM	Var % · 6M26 x 6M25
Dívida Total (Dívida Bruta s/ Juros a Pagar)	Em verificação	Em verificação	2%	Em verificação	28%	Em verificação	Em verificação	28%
Caixa Total	7.712	7.212	7%	6.081	27%	7.712	6.081	27%
Dívida Líquida Contábil	1.022	1.378	-26%	717	43%	1.022	717	43%
(+) AVJORA CashMe	887	803	10%	592	50%	887	592	50%
Dívida Líquida Ajustada	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
∆ Dívida Líquida Ajustada	Em verificação	Em verificação	103%	Em verificação	n.a.	Em verificação	Em verificação	n.a.
(+) Programa Recompra	–	–	n.a.	–	n.a.	–	4	-100%
(+) Dividendos	–	–	n.a.	–	n.a.	–	–	n.a.
Geração/Consumo de Caixa	272	134	103%	(392)	n.a.	406	(320)	n.a.
(+) Aquisição/Venda de Participação Societária	–	–	n.a.	(4)	-100%	–	(4)	-100%
Geração/Consumo de Caixa Operacional	272	134	103%	(396)	n.a.	406	(325)	n.a.

Balanço Patrimonial Consolidado

página 35soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	30 de Junho, 2026	31 de Dezembro, 2025
ATIVO
Circulante	15.927	14.870
Caixa e Equivalentes de Caixa	231	727
Títulos e Valores Mobiliários	3.845	3.255
Contas a Receber	5.156	4.578
Imóveis a Comercializar	6.054	5.775
Impostos e Contribuições a Compensar	61	10
Imposto e Contribuições de Recolhimentos Diferidos	3	2
Despesas com Vendas a Apropriar	107	103
Despesas Antecipadas	41	50
Instrumentos Financeiros e Derivativos	49	36
Demais Contas a Receber	379	335
Não Circulante	11.813	11.240
Realizável a Longo Prazo	7.840	7.335
Contas a Receber	1.368	1.537
Aplicações Financeiras de LP	3.637	3.026
Contas-Corrente com Parceiros nos Empreendimentos	11	11
Partes Relacionadas	259	186
Impostos e Contribuições a Compensar	216	232
Imposto e Contribuições de Recolhimentos Diferidos	1	1
Imóveis a Comercializar	2.038	2.055
Despesas com Vendas a Apropriar	111	95
Demais Contas a receber	200	193
Ativo Permanente	3.973	3.905
Investimentos em Controladas e Coligadas	3.290	3.157
Imobilizado	658	640
Intangível	26	109
Total do Ativo	27.741	26.110

PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO

página 36soma não se aplica · âncora não se aplica

Unidade não impressa	30 de Junho, 2026	31 de Dezembro, 2025
Circulante	4.729	3.869
Empréstimos e Financiamentos	644	754
Debêntures	–	–
Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRI	1.106	748
Instrumentos Financeiros e Derivativos	–	1
Fornecedores	309	276
Provisões para Garantias	85	80
Impostos e Contribuições a Recolher	69	107
Impostos e Contribuições Diferidos	112	99
Salários, Encargos sociais e participações	243	249
Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	1.208	948
Dividendos a Pagar	–	–
Partes Relacionadas	181	128
Contas-Corrente com Parceiros nos Empreendimentos	13	12
Adiantamentos de Clientes	297	135
Provisões para Riscos Fiscais, Prev., Trabalhistas e Cíveis	75	82
Demais Contas a Pagar	387	250
Exigível a Longo Prazo	10.560	10.774
Empréstimos e Financiamentos	3.195	3.010
Debêntures	–	–
Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRI	3.929	4.205
Fornecedores	1	1
Provisões para Garantias	167	155
Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	1.979	1.995
Provisões para Riscos Fiscais, Prev., Trabalhistas e Cíveis	66	72
Impostos e Contribuições Diferidos	333	330
Adiantamento de Clientes	891	1.006
Patrimônio Líquido Consolidado	12.452	11.467
Participações Minoritárias	1.283	1.239
Patrimônio Líquido	11.168	10.227
Capital Social	6.184	6.184
Reservas de Capital	65	46
Reserva Legal	716	716
Reserva de Retenção de Lucros	2.845	2.845
Ações em Tesouraria	(269)	(269)
Lucros/Prejuízos Acumulados	748	–
Outros Resultados Abrangentes	878	704
Total do Passivo e do Patrimônio Líquido	27.741	26.110

Demonstração de Resultados Consolidados

página 37soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	2T26	1T26	% · Variação	6M26	6M25	% · Variação
Incorporação e Revenda de Imóveis	2.491	2.110	18%	4.601	4.146	11%
Loteamentos	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Prestação de Serviços e Outras	44	31	42%	76	54	39%
Provisão Para Distrato	Em verificação	Em verificação	n.a	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Provisão Para Distrato - PCLD	(2)	(2)	-21%	(4)	(1)	287%
Deduções da Receita Bruta	(68)	(56)	21%	(124)	(111)	12%
Receita Líquida Operacional	2.481	2.025	23%	4.506	4.060	11%
Dos Imóveis Vendidos e Revendidos	(1.609)	(1.388)	16%	(2.997)	(2.742)	9%
Loteamentos	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	n.a
Da Prestação de Serviços e Outras	(7)	(8)	-5%	(15)	(14)	4%
Provisão Para Distrato	Em verificação	Em verificação	n.a	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Custo das Vendas e Serviços Realizados	(1.628)	(1.359)	20%	(2.987)	(2.736)	9%
Lucro (Prejuízo) Bruto Operacional	853	666	28%	1.519	1.324	15%
Com Vendas	(294)	(277)	6%	(571)	Em verificação	34%
Gerais e Administrativas	(132)	(132)	0%	(263)	(249)	6%
Honorários de Administração	Em verificação	Em verificação	10%	Em verificação	Em verificação	11%
Equivalência Patrimonial	107	128	-17%	235	252	-7%
Outros Resultados nos Investimentos	7	9	-24%	15	(2)	n.a
Outras Despesas/Receitas Operacionais	(34)	(19)	81%	(52)	(53)	-2%
	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Lucro (Prejuízo) antes do Resultado Financeiro	504	374	35%	878	841	4%
Despesas Financeiras	(263)	(223)	18%	(487)	(339)	44%
Receitas Financeiras	333	261	27%	594	464	28%
Lucro Antes dos Impostos Sobre o Lucro, e de Acionistas não Controladores	574	411	39%	985	967	2%
Diferido	(2)	(5)	-53%	(8)	(7)	4%
Corrente	(53)	(46)	14%	(99)	(87)	14%
Imposto de Renda e Contribuição Social	(55)	(51)	7%	(106)	(94)	13%
Lucro Antes da Part. dos Acionistas não Controladores	519	360	44%	879	873	1%
Parcela de Lucro atribuída aos acionistas não controladores	(67)	(63)	6%	(130)	(157)	-17%
Lucro (Prejuízo) Líquido	452	297	52%	748	Em verificação	5%

ANEXO III – RECONHECIMENTO DE RECEITA

página 38soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ mi	% EVOLUÇÃO FINANCEIRA · 2T26	% EVOLUÇÃO FINANCEIRA · 2T25	RECEITA APROPRIADA NOS PERÍODOS (R$ mi) · 2T26	RECEITA APROPRIADA NOS PERÍODOS (R$ mi) · 2T25
Eden Park By Dror \| Alto Padrão \| mar-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Cyrela Moema By Yoo \| Alto Padrão \| set-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Mandarim The Legend \| Alto Padrão \| mar-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
La Isla Residence Club \| Alto Padrão \| mar-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Lis Moema \| Alto Padrão \| nov-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Ox Park Design By Edsa \| Alto Padrão \| set-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Casa Ibirapuera \| Alto Padrão \| jul-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
On The Sky Cyrela By Yoo \| Alto Padrão \| jun-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Woods Park Design By Edsa \| Alto Padrão \| set-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Only By Living \| Médio \| nov-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
On The Sky – Wanders & Yoo \| Alto Padrão \| dez-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Casa Eden By Yoo West \| Alto Padrão \| dez-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Casa Eden By Yoo East \| Alto Padrão \| dez-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
The Park Inspired By Dror \| Alto Padrão \| abr-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Aura Moema \| Alto Padrão \| ago-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
United Living Ipiranga \| Médio \| jun-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Living Wellness Aclimação \| Médio \| mar-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Iconyc By Yoo \| Alto Padrão \| set-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Vista Praia De Belas \| Alto Padrão \| ago-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Vivaz Santa Marina \| MCMV … e … \| jul-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Escape Eden \| Alto Padrão \| jun-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Coupé Tower … - Edifício Coupé \| Alto Padrão \| fev-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Living Grand Wish Jardim \| Médio \| fev-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Vivaz Parque Prime Freguesia Do Ó \| MCMV … e … \| out-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Living Address Alto Do Ipiranga \| Médio \| jun-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Demais empreendimentos			Em verificação	Em verificação
Sub-Total			Em verificação	Em verificação
Obras Reconhecidas após Junho 2025
La Galerie \| Alto Padrão \| jun-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
We Barra By Living \| Alto Padrão \| jun-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
The Grand Residence Brooklin \| Médio \| jun-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
Cyrela Zen By Yoo \| Alto Padrão \| dez-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
Vista Milano \| Alto Padrão \| dez-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
Grand Vivaz Estação Giovanni Gronchi \| MCMV … e … \| jun-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
Endless Península By Edsa \| Alto Padrão \| dez-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
Casa Senses \| Alto Padrão \| dez-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
Vivaz Selection Santo Amaro \| MCMV … e … \| dez-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
Capri \| Alto Padrão \| dez-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
Vivaz Jardim De Versalhes \| MCMV … e … \| jun-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
In The Park Cidade Jardim \| Alto Padrão \| mar-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
Grand Vivaz Lapa … \| MCMV … e … \| jun-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
Skyline Menino Deus \| Alto Padrão \| dez-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
Grand Vivaz Estação Tamanduateí … \| MCMV … e … \| jun-…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–
Demais empreendimentos			Em verificação	–
Sub-Total			Em verificação	–
Total			Em verificação	Em verificação

ANEXO IV – LANÇAMENTOS

página 39soma não se aplica · âncora não se aplica

Em (R$ MM)		Trimestre	Mês	Região	VGV	Produto	% CBR
Vivaz Connection Adolfo Pinheiro	1	1T26	jan-26	SP	Em verificação	MCMV 2 e 3	100%
Mediterranée by Living - Studios	2	1T26	jan-26	SP	Em verificação	Médio	75%
Leven By Living	3	1T26	fev-26	SP	Em verificação	Médio	100%
Grand Vivaz Lapa	4	1T26	fev-26	SP	Em verificação	MCMV 2 e 3	75%
Vivaz Jardim de Paris	5	1T26	fev-26	SP	Em verificação	MCMV 2 e 3	100%
Epic Jardim Europa Design By Pininfarina - Studios	6	1T26	fev-26	SP	Em verificação	Alto Padrão	50%
Living Wellness Grajaú	7	1T26	fev-26	RJ	Em verificação	Médio	100%
Residencial Pixinguinha - Condomínio Rosa	8	1T26	fev-26	RJ	Em verificação	MCMV 2 e 3	20%
Grand Vivaz Penha F…	9	1T26	mar-26	SP	Em verificação	MCMV 2 e 3	75%
Green Garden	10	1T26	mar-26	SP	Em verificação	Alto Padrão	50%
In The Park Cidade Jardim	11	1T26	mar-26	RJ	Em verificação	Alto Padrão	70%
Nova Norte Residencial - Raízes - F…	12	1T26	mar-26	RJ	Em verificação	MCMV 2 e 3	40%
Vivaz Mooca	13	2T26	abr-26	SP	Em verificação	MCMV 2 e 3	100%
Living Full Eldorado	14	2T26	abr-26	SP	Em verificação	Médio	100%
La Galerie	15	2T26	abr-26	SP	Em verificação	Alto Padrão	85%
Vivaz Jardim de Versalhes	16	2T26	abr-26	SP	Em verificação	MCMV 2 e 3	100%
Casa Senses - Studios	17	2T26	abr-26	SP	Em verificação	Alto Padrão	90%
Cidade Villa Lobos - Condomínio Tenor	18	2T26	abr-26	SP	Em verificação	MCMV 2 e 3	40%
Grand Vivaz Estação Giovanni Gronchi	19	2T26	mai-26	SP	Em verificação	MCMV 2 e 3	90%
Grand Vivaz Lapa F…	20	2T26	mai-26	SP	Em verificação	MCMV 2 e 3	75%
The Grand Residence	21	2T26	mai-26	SP	Em verificação	Médio	100%
Wellness Chácara Santo Antônio	22	2T26	mai-26	SP	Em verificação	Médio	100%
Vivaz Olaria	23	2T26	mai-26	RJ	Em verificação	MCMV 2 e 3	100%
Endless Peninsula By Edsa - F…	24	2T26	mai-26	RJ	Em verificação	Alto Padrão	70%
Nova Leopoldina - Condominio Art - F…	25	2T26	mai-26	SP	Em verificação	MCMV 2 e 3	40%
Nova Caxias UP - F…	26	2T26	jun-26	RJ	Em verificação	MCMV 2 e 3	40%
Escape Brooklin	27	2T26	jun-26	SP	Em verificação	Alto Padrão	75%
Grand Vivaz Estação Tamanduateí F…	28	2T26	jun-26	SP	Em verificação	MCMV 2 e 3	100%
Vivaz Nações Unidas F…	29	2T26	jun-26	SP	Em verificação	MCMV 2 e 3	100%
We Barra By Living	30	2T26	jun-26	RJ	Em verificação	Médio	70%
Now …	31	2T26	jun-26	CO	Em verificação	MCMV 2 e 3	50%
Almá Pinheiros - F…	32	2T26	jun-26	SP	Em verificação	Alto Padrão	35%
Total					Em verificação

Por Região

página 40soma não se aplica · âncora não se aplica

	VGV Lançado (R$ MM) · 2T26	VGV Lançado (R$ MM) · 2T25	VGV Lançado (R$ MM) · Var%	VGV Lançado CBR (R$ MM) · 2T26	VGV Lançado CBR (R$ MM) · 2T25	VGV Lançado CBR (R$ MM) · Var%	% CBR · 2T26	% CBR · 2T25	% CBR · Var p.p.	VGV Permutado (R$ MM) · 2T26	VGV Permutado (R$ MM) · 2T25	VGV Permutado (R$ MM) · Var%
São Paulo	Em verificação	Em verificação	38%	Em verificação	Em verificação	31%	Em verificação	Em verificação	-4,2 p.p	Em verificação	Em verificação	-18%
Rio de Janeiro	Em verificação	Em verificação	133%	Em verificação	Em verificação	426%	Em verificação	Em verificação	40,2 p.p	Em verificação	Em verificação	n.a.
Sul	Em verificação	Em verificação	-100%	Em verificação	Em verificação	-100%	Em verificação	Em verificação	-80,0 p.p	Em verificação	Em verificação	-100%
Outros	Em verificação	Em verificação	-86%	Em verificação	Em verificação	-85%	Em verificação	Em verificação	3,6 p.p	Em verificação	Em verificação	-78%
Total	4.967	4.126	20%	3.910	2.999	30%	79%	73%	6,1 p.p	106	195	-45%

Por Produto

página 40soma não se aplica · âncora não se aplica

	VGV Lançado (R$ MM) · 2T26	VGV Lançado (R$ MM) · 2T25	VGV Lançado (R$ MM) · Var%	VGV Lançado CBR (R$ MM) · 2T26	VGV Lançado CBR (R$ MM) · 2T25	VGV Lançado CBR (R$ MM) · Var%	% CBR · 2T26	% CBR · 2T25	% CBR · Var p.p.	VGV Permutado (R$ MM) · 2T26	VGV Permutado (R$ MM) · 2T25	VGV Permutado (R$ MM) · Var%
Alto padrão	1.974	1.707	16%	1.393	1.367	2%	Em verificação	Em verificação	-9,6 p.p	70	85	-18%
Médio	1.554	1.104	41%	1.363	791	72%	Em verificação	Em verificação	16,1 p.p	22	84	-73%
MCMV … e …	1.439	1.316	9%	1.154	841	37%	Em verificação	Em verificação	16,4 p.p	14	26	-46%
Total	4.967	4.126	20%	3.910	2.999	30%	79%	73%	6,1 p.p	106	195	-45%

Por Região

página 40soma não se aplica · âncora não se aplica

	VGV Lançado (R$ MM) · 6M26	VGV Lançado (R$ MM) · 6M25	VGV Lançado (R$ MM) · Var%	VGV Lançado CBR (R$ MM) · 6M26	VGV Lançado CBR (R$ MM) · 6M25	VGV Lançado CBR (R$ MM) · Var%	% CBR · 6M26	% CBR · 6M25	% CBR · Var p.p.	VGV Permutado (R$ MM) · 6M26	VGV Permutado (R$ MM) · 6M25	VGV Permutado (R$ MM) · Var%
São Paulo	Em verificação	Em verificação	-18%	Em verificação	Em verificação	-14%	Em verificação	Em verificação	4,1 p.p	Em verificação	Em verificação	-20%
Rio de Janeiro	Em verificação	Em verificação	52%	Em verificação	Em verificação	51%	Em verificação	Em verificação	-0,3 p.p	Em verificação	Em verificação	-100%
Sul	Em verificação	Em verificação	-100%	Em verificação	Em verificação	-100%	Em verificação	Em verificação	-80,0 p.p	Em verificação	Em verificação	-100%
Outros	Em verificação	Em verificação	-91%	Em verificação	Em verificação	-92%	Em verificação	Em verificação	-10,7 p.p	Em verificação	Em verificação	-78%
Total	7.395	8.989	-18%	5.687	6.622	-14%	77%	74%	3,2 p.p	144	461	-69%

Por Produto

página 40soma não se aplica · âncora não se aplica

	VGV Lançado (R$ MM) · 6M26	VGV Lançado (R$ MM) · 6M25	VGV Lançado (R$ MM) · Var%	VGV Lançado CBR (R$ MM) · 6M26	VGV Lançado CBR (R$ MM) · 6M25	VGV Lançado CBR (R$ MM) · Var%	% CBR · 6M26	% CBR · 6M25	% CBR · Var p.p.	VGV Permutado (R$ MM) · 6M26	VGV Permutado (R$ MM) · 6M25	VGV Permutado (R$ MM) · Var%
Alto padrão	2.962	4.901	-40%	2.003	3.653	-45%	Em verificação	Em verificação	-6,9 p.p	86	332	-74%
Médio	2.032	1.724	18%	1.838	1.370	34%	Em verificação	Em verificação	11,0 p.p	43	102	-58%
MCMV … e …	2.401	2.364	2%	1.846	1.599	15%	Em verificação	Em verificação	9,2 p.p	16	27	-41%
Total	7.395	8.989	-18%	5.687	6.622	-14%	77%	74%	3,2 p.p	144	461	-69%

Por Região

página 41soma não se aplica · âncora não se aplica

	VGV Vendido (R$ MM) · 2T26	VGV Vendido (R$ MM) · 2T25	VGV Vendido (R$ MM) · Var %	VGV Vendido CBR (R$ MM) · 2T26	VGV Vendido CBR (R$ MM) · 2T25	VGV Vendido CBR (R$ MM) · Var %	%CBR · 2T26	%CBR · 2T25	%CBR · Var p.p.
São Paulo	Em verificação	Em verificação	9%	Em verificação	Em verificação	10%	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Rio de Janeiro	Em verificação	Em verificação	63%	Em verificação	Em verificação	106%	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Sul	Em verificação	Em verificação	-59%	Em verificação	Em verificação	-59%	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Outros	Em verificação	Em verificação	-44%	Em verificação	Em verificação	-42%	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Total	3.467	3.258	6%	2.631	2.374	11%	76%	73%	3,0 p.p

Por Produto

página 41soma não se aplica · âncora não se aplica

	VGV Vendido (R$ MM) · 2T26	VGV Vendido (R$ MM) · 2T25	VGV Vendido (R$ MM) · Var %	VGV Vendido CBR (R$ MM) · 2T26	VGV Vendido CBR (R$ MM) · 2T25	VGV Vendido CBR (R$ MM) · Var %	%CBR · 2T26	%CBR · 2T25	%CBR · Var p.p.
Alto padrão	1.242	1.237	0%	919	939	-2%	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Médio	855	701	22%	706	545	29%	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Vivaz Prime	7	18	-57%	7	18	-60%	Em verificação	Em verificação	Em verificação
MCMV … e …	1.363	1.303	5%	999	872	15%	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Total	3.467	3.258	6%	2.631	2.374	11%	76%	73%	3,0 p.p

Por Região

página 41soma não se aplica · âncora não se aplica

	VGV Vendido (R$ MM) · 6M26	VGV Vendido (R$ MM) · 6M25	VGV Vendido (R$ MM) · Var %	VGV Vendido CBR (R$ MM) · 6M26	VGV Vendido CBR (R$ MM) · 6M25	VGV Vendido CBR (R$ MM) · Var %	% CBR · 6M26	% CBR · 6M25	% CBR · Var p.p.
São Paulo	Em verificação	Em verificação	7%	Em verificação	Em verificação	11%	Em verificação	Em verificação	3,2 p.p
Rio de Janeiro	Em verificação	Em verificação	16%	Em verificação	Em verificação	7%	Em verificação	Em verificação	-5,8 p.p
Sul	Em verificação	Em verificação	-58%	Em verificação	Em verificação	-57%	Em verificação	Em verificação	1,2 p.p
Outros	Em verificação	Em verificação	-34%	Em verificação	Em verificação	-43%	Em verificação	Em verificação	-9,6 p.p
Total	6.408	6.287	2%	4.826	4.726	2%	75%	75%	0,1 p.p

Por Produto

página 41soma não se aplica · âncora não se aplica

	VGV Vendido (R$ MM) · 6M26	VGV Vendido (R$ MM) · 6M25	VGV Vendido (R$ MM) · Var %	VGV Vendido CBR (R$ MM) · 6M26	VGV Vendido CBR (R$ MM) · 6M25	VGV Vendido CBR (R$ MM) · Var %	% CBR · 6M26	% CBR · 6M25	% CBR · Var p.p.
Alto padrão	2.541	2.788	-9%	1.848	2.113	-13%	Em verificação	Em verificação	-3,1 p.p
Médio	1.310	1.295	1%	1.093	1.088	0%	Em verificação	Em verificação	-0,6 p.p
Vivaz Prime	1	25	-94%	0	26	-101%	Em verificação	Em verificação	-117,2 p.p
MCMV … e …	2.555	2.179	17%	1.885	1.500	26%	Em verificação	Em verificação	4,9 p.p
Total	6.408	6.287	2%	4.826	4.726	2%	75%	75%	0,1 p.p

Estoque de Terrenos

página 42soma não se aplica · âncora não se aplica

	VGV Potencial com Permuta (R$ MM)	VGV Potencial sem Permuta (R$ MM)	Terrenos	Unidades	Permuta sobre o valor do terreno	% CBR
São Paulo	9.787	9.038	31	25.205	41%	95%
Rio de Janeiro	5.937	5.390	26	9.599	47%	94%
Sul	1.307	1.015	1	1.190	75%	80%
Outros	445	388	19	4.871	26%	35%
Total	17.476	15.831	77	40.865	46%	92%

Estoque de Terrenos

página 42soma não se aplica · âncora não se aplica

	VGV Potencial com Permuta (R$ MM)	VGV Potencial sem Permuta (R$ MM)	Terrenos	Unidades	Permuta sobre o valor do terreno	% CBR
Alto padrão	9.063	7.949	31	9.675	45%	92%
Médio	2.824	2.568	16	7.568	36%	88%
MCMV 2 e 3	5.589	5.314	30	23.622	68%	95%
Total	17.476	15.831	77	40.865	46%	92%

Aquisição de Terrenos

página 42soma não se aplica · âncora não se aplica

	VGV Potencial com Permuta (R$ MM)	VGV Potencial sem Permuta (R$ MM)	Terrenos	Unidades	Permuta sobre o valor do terreno	% CBR
São Paulo	1.366	1.304	4	5.054	40%	90%
Rio de Janeiro	883	859	6	2.656	21%	92%
Sul	0	0	0	0	0%	0%
Outros	0	0	0	0	0%	0%
Total	2.249	2.164	10	7.710	32%	91%

Aquisição de Terrenos

página 42soma não se aplica · âncora não se aplica

	VGV Potencial com Permuta (R$ MM)	VGV Potencial sem Permuta (R$ MM)	Terrenos	Unidades	Permuta sobre o valor do terreno	% CBR
Alto padrão	0	0	0	0	0%	0%
Médio	896	870	4	2.284	16%	92%
MCMV 2 e 3	1.353	1.294	6	5.426	63%	90%
Total	2.249	2.164	10	7.710	32%	91%

ANEXO VII – EMPREENDIMENTOS ENTREGUES

página 43soma não se aplica · âncora não se aplica

Em (R$ MM)	Lançamento	Entrega	Região	VGV · Lançamento · (R$ MM)	Produto	% CBR
… Now Reserva das Águas - F…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	48	Em verificação	50%
… Vivaz Cantareira - F…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Vivaz Estação São Lucas	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Vivaz Penha - F…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	113	Em verificação	75%
… Oscar Freire …	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Living Wellness Aclimação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Vivaz Prime Belenzinho	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Now Praça C…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Living Infinity Nova Klabin	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Living Full Vila Nova Conceição	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Iconyc By Yoo	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Skyglass - Parque Moinhos	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Leaf Loefgren	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Wish …	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Heritage Campo	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Nova Olaria	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Now Parque Amazônia - F…	Em verificação	Em verificação	Em verificação	41	Em verificação	50%
… Arq Mooca By Living	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
… Smart Parque Areião	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Total				3.336

Como o Atlas lê e confere os releases ›