# Mitre Realty (MTRE3): resumo CVM: 024902 Setor: Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração Atividade: (a) Incorporação e comercialização de empreendimentos imobiliários de qualquer natureza, (b) loteamento de terrenos, (c) construção de condomínios Página HTML: https://www.atlasfundamentos.com/empresa/mtre3 Resumo em texto das contas CVM, preço, Retrato e documentos recentes disponíveis nesta página. Os períodos de cada bloco são independentes. ## Resultado do trimestre DRE resumida · R$ milhões · consolidado. ### 2T26 · 01/04/2026 a 30/06/2026 - Receita líquida (CVM 3.01): 270,9 · a/a: +5,5% - Resultado bruto (CVM 3.03): 86,6 · a/a: +32,3% - Margem bruta: 32,0% · calculada pelo Atlas - EBIT (CVM 3.05): 30,4 · a/a: +62,8% - Margem EBIT: 11,2% · calculada pelo Atlas - Lucro líquido (CVM 3.11): 26,9 · a/a: +69,4% - Fonte CVM: itr:2026-06-30:dre:con:v1 - Fonte CVM: itr:2026-03-31:dre:con:v1 ### 1T26 · 01/01/2026 a 31/03/2026 - Receita líquida (CVM 3.01): 285,1 · a/a: +19,1% - Resultado bruto (CVM 3.03): 81,2 · a/a: +27,8% - Margem bruta: 28,5% · calculada pelo Atlas - EBIT (CVM 3.05): 28,0 · a/a: +59,8% - Margem EBIT: 9,8% · calculada pelo Atlas - Lucro líquido (CVM 3.11): 25,6 · a/a: +62,8% - Fonte CVM: itr:2026-03-31:dre:con:v1 ### 4T25 · 01/10/2025 a 31/12/2025 - Receita líquida (CVM 3.01): 315,5 · calculado pelo Atlas a partir dos arquivos CVM · a/a: −10,3% - Resultado bruto (CVM 3.03): 80,4 · calculado pelo Atlas a partir dos arquivos CVM · a/a: −8,4% - Margem bruta: 25,5% · calculada pelo Atlas - EBIT (CVM 3.05): 35,7 · calculado pelo Atlas a partir dos arquivos CVM · a/a: +8,7% - Margem EBIT: 11,3% · calculada pelo Atlas - Lucro líquido (CVM 3.11): 31,2 · calculado pelo Atlas a partir dos arquivos CVM · a/a: +15,4% - Fonte CVM: dfp:2025-12-31:dre:con:v1 - Fonte CVM: itr:2025-09-30:dre:con:v1 ### 3T25 · 01/07/2025 a 30/09/2025 - Receita líquida (CVM 3.01): 243,2 · a/a: −16,8% - Resultado bruto (CVM 3.03): 62,4 · a/a: −12,2% - Margem bruta: 25,7% · calculada pelo Atlas - EBIT (CVM 3.05): 18,2 · a/a: −23,4% - Margem EBIT: 7,5% · calculada pelo Atlas - Lucro líquido (CVM 3.11): 15,4 · a/a: −29,2% - Fonte CVM: itr:2025-09-30:dre:con:v1 - Fonte CVM: itr:2025-06-30:dre:con:v1 ### 2T25 · 01/04/2025 a 30/06/2025 - Receita líquida (CVM 3.01): 256,9 · a/a: −11,3% - Resultado bruto (CVM 3.03): 65,4 · a/a: −5,0% - Margem bruta: 25,5% · calculada pelo Atlas - EBIT (CVM 3.05): 18,7 · a/a: −20,6% - Margem EBIT: 7,3% · calculada pelo Atlas - Lucro líquido (CVM 3.11): 15,9 · a/a: −15,7% - Fonte CVM: itr:2025-06-30:dre:con:v1 - Fonte CVM: itr:2025-03-31:dre:con:v1 ### 1T25 · 01/01/2025 a 31/03/2025 - Receita líquida (CVM 3.01): 239,3 · a/a: −2,6% - Resultado bruto (CVM 3.03): 63,5 · a/a: +19,4% - Margem bruta: 26,5% · calculada pelo Atlas - EBIT (CVM 3.05): 17,5 · a/a: +216,7% - Margem EBIT: 7,3% · calculada pelo Atlas - Lucro líquido (CVM 3.11): 15,7 · a/a: +664,3% - Fonte CVM: itr:2025-03-31:dre:con:v1 ### 4T24 · 01/10/2024 a 31/12/2024 - Receita líquida (CVM 3.01): 351,9 · calculado pelo Atlas a partir dos arquivos CVM · a/a: +26,3% - Resultado bruto (CVM 3.03): 87,8 · calculado pelo Atlas a partir dos arquivos CVM · a/a: +61,2% - Margem bruta: 24,9% · calculada pelo Atlas - EBIT (CVM 3.05): 32,8 · calculado pelo Atlas a partir dos arquivos CVM · a/a: +28,1% - Margem EBIT: 9,3% · calculada pelo Atlas - Lucro líquido (CVM 3.11): 27,0 · calculado pelo Atlas a partir dos arquivos CVM · a/a: +53,6% - Fonte CVM: dfp:2024-12-31:dre:con:v1 - Fonte CVM: itr:2024-09-30:dre:con:v1 ### 3T24 · 01/07/2024 a 30/09/2024 - Receita líquida (CVM 3.01): 292,3 · a/a: +5,7% - Resultado bruto (CVM 3.03): 71,1 · a/a: +32,0% - Margem bruta: 24,3% · calculada pelo Atlas - EBIT (CVM 3.05): 23,8 · a/a: +59,2% - Margem EBIT: 8,1% · calculada pelo Atlas - Lucro líquido (CVM 3.11): 21,7 · a/a: +701,2% - Fonte CVM: itr:2024-09-30:dre:con:v1 - Fonte CVM: itr:2024-06-30:dre:con:v1 ## Preço Fechamento B3 de 28/10/2026: R$ 2,94. O histórico ajustado e a comparação com o Ibovespa estão na página HTML. ## Retrato Preço de 28/10/2026. Contas do 2T26. 12 meses: 3T25 a 2T26. - Valor de mercado: R$ 311,0 mi - Fórmula: ações em circulação × fechamento - Ações ON em circulação: 105.774.820,00 (shares) · ITR de 30/06/2026 · composição do capital - Fechamento MTRE3: 2,94 (price) · B3 · 28/10/2026 - Dívida líquida: R$ 507,6 mi - Fórmula: empréstimos e financiamentos − caixa e aplicações - Empréstimos e financiamentos: 720.336.000,00 (brl) · CVM 2.01.04 + 2.02.01 · 30/06/2026 - Caixa e aplicações: 212.767.000,00 (brl) · CVM 1.01.01 + 1.01.02 · 30/06/2026 - Arrendamentos de R$ 6,3 mi ficam fora da dívida líquida e entram no valor da firma. - Valor da firma (EV): R$ 873,4 mi - Fórmula: valor de mercado + dívida líquida + arrendamentos + não controladores - Valor de mercado: 310.977.970,80 (brl) · Atlas - Dívida líquida: 507.569.000,00 (brl) · Atlas - Arrendamentos: 6.276.000,00 (brl) · CVM, passivo · 30/06/2026 - Não controladores (valor contábil): 48.627.000,00 (brl) · CVM, patrimônio · 30/06/2026 - P/L: 4,7x - Fórmula: valor de mercado ÷ lucro líquido de 12 meses - Valor de mercado: 310.977.970,80 (brl) · Atlas - Lucro de 12 meses (3T25 a 2T26): 65.630.000,00 (brl) · CVM 3.11.01 - P/VP: 0,3x - Fórmula: valor de mercado ÷ patrimônio líquido dos controladores - Valor de mercado: 310.977.970,80 (brl) · Atlas - Patrimônio líquido dos controladores: 1.025.178.000,00 (brl) · CVM 2.03 − 2.03.09 · 30/06/2026 - EV/EBIT: 7,8x - Fórmula: valor da firma ÷ EBIT de 12 meses - Valor da firma: 873.449.970,80 (brl) · Atlas - EBIT de 12 meses (3T25 a 2T26): 112.324.000,00 (brl) · CVM 3.05 - Dividend yield (MTRE3): 12,2% - Fórmula: proventos por ação com data ex nos últimos 12 meses ÷ fechamento - Proventos de MTRE3 em 12 meses: 0,36 (price) · B3 · proventos - Fechamento MTRE3: 2,94 (price) · B3 · 28/10/2026 - Margem bruta: 27,9% - Fórmula: resultado bruto ÷ receita, 12 meses - Resultado bruto: 310.603.000,00 (brl) · CVM 3.03 - Receita: 1.114.804.000,00 (brl) · CVM 3.01 - Margem EBIT: 10,1% - Fórmula: EBIT ÷ receita, 12 meses - EBIT: 112.324.000,00 (brl) · CVM 3.05 - Receita: 1.114.804.000,00 (brl) · CVM 3.01 - ROE: 6,5% - Fórmula: lucro de 12 meses ÷ patrimônio líquido médio - Lucro de 12 meses (3T25 a 2T26): 65.630.000,00 (brl) · CVM 3.11.01 - Patrimônio líquido médio: 1.008.863.000,00 (brl) · CVM 2.03 − 2.03.09, início e fim ## Arquivado na CVM - [19/10/2026 · Relatório Proventos](https://www.rad.cvm.gov.br/ENET/frmDownloadDocumento.aspx?Tela=ext&descTipo=IPE&CodigoInstituicao=1&numProtocolo=1578192&numSequencia=1102898&numVersao=1) - [15/10/2026 · Dividendos/Juros sobre Capital Próprio](https://www.rad.cvm.gov.br/ENET/frmDownloadDocumento.aspx?Tela=ext&descTipo=IPE&CodigoInstituicao=1&numProtocolo=1577530&numSequencia=1102236&numVersao=1) - [15/10/2026 · Distribuição de dividendos](https://www.rad.cvm.gov.br/ENET/frmDownloadDocumento.aspx?Tela=ext&descTipo=IPE&CodigoInstituicao=1&numProtocolo=1577533&numSequencia=1102239&numVersao=1) - [13/10/2026 · Prévia Operacional 3T26](https://www.rad.cvm.gov.br/ENET/frmDownloadDocumento.aspx?Tela=ext&descTipo=IPE&CodigoInstituicao=1&numProtocolo=1576922&numSequencia=1101628&numVersao=1)