Tabela da página 2
página 2soma não se aplica · âncora não se aplica | Percentual Log (%) | ABL Log (m²) |
|---|
| LOG Belém | 100% | 61.790 |
|---|
| LOG Contagem I | 54% | 31.399 |
|---|
| LOG Contagem II | 100% | 14.685 |
|---|
| LOG Cuiabá | 85% | 32.847 |
|---|
| LOG Feira de Santana | 100% | 17.725 |
|---|
| LOG Juiz de Fora | 100% | 49.575 |
|---|
| LOG Maceió | 72% | 35.911 |
|---|
| LOG Sumaré | 100% | 43.588 |
|---|
| LOG Viana | 20% | 12.197 |
|---|
| LOG Uberaba | 100% | 19.165 |
|---|
| LOG Papa | 100% | 13.969 |
|---|
| Total | 88% | 332.851 |
|---|
Ticket médio
página 3soma não se aplica · âncora não se aplicaReceita de serviços
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Receita de serviços | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Crescimento | | | | | +93,7% |
|---|
ABL Administrada
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica| Em mil m² | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 1T26 | ABL Terceiros |
|---|
| ABL Administrada | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Crescimento | | | | | Em verificação | |
|---|
Tabela da página 4
página 4soma não se aplica · âncora fecha| EM R$ MILHARES | 1T26 | 1T25 | VAR. % |
|---|
| Receita Líquida | 66.076 | 55.327 | 19,4% |
|---|
| Custo dos serviços prestados | (2.447) | (1.304) | 87,7% |
|---|
| Lucro Bruto | 63.629 | 54.023 | 17,8% |
|---|
| Margem Bruta | 96,3% | 97,6% | -1,3 p.p. |
|---|
| Despesas operacionais | Em verificação | (14.935) | 3,1% |
|---|
| Depreciação e amortização | (1.392) | (1.741) | -20,0% |
|---|
| Outras receitas/despesas | (1.954) | (1.303) | 50,0% |
|---|
| Desenvolvimento de Ativos | 134.839 | 80.497 | 67,5% |
|---|
| Equivalência patrimonial | 2.555 | 744 | 243,4% |
|---|
| EBITDA | Em verificação | Em verificação | 53,2% |
|---|
| Margem EBITDA | 280,1% | 218,3% | 61,8 p.p. |
|---|
| Resultado financeiro | (39.919) | (26.046) | 53,3% |
|---|
| IR CSLL | (9.718) | (6.615) | 46,9% |
|---|
| Lucro Líquido | 134.029 | 86.365 | 55,2% |
|---|
| Margem Líquida | 202,8% | 156,1% | 46,7 p.p. |
|---|
| Lucro Líquido / Ação | 1,53 | 0,99 | 54,6% |
|---|
| Dívida Líquida aj. /EBITDA | Em verificação | Em verificação | 0,60x |
|---|
| Capex | 173.410 | 171.809 | 0,9% |
|---|
| ABL %Log (m²) | Em verificação | Em verificação | -4,1% |
|---|
| Ticket médio (R$/mensal) | Em verificação | Em verificação | 13,0% |
|---|
| Vacância estabilizada (%) | 1,10% | 1,55% | -29,0% |
|---|
Entregas 2026
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| EM M² DE ABL | Trimestre | % Total |
|---|
| LOG Campo Grande - G2 | 1T26 | 27.388 |
|---|
| LOG Cariacica - G1 | 1T26 | 38.114 |
|---|
| Total 2026 | | 65.502 |
|---|
Representatividade do Portfólio Entregue por Região (% Log)
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica | % Log |
|---|
| Sudeste | Em verificação |
|---|
| Nordeste | Em verificação |
|---|
| C. Oeste | Em verificação |
|---|
| Norte | Em verificação |
|---|
| Sul | Em verificação |
|---|
Portfólio por Classe
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| EM M² DE ABL (%Log) | 1T26 | 4T25 | 1T25 |
|---|
| Entregue | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Em construção | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Landbank | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Portfólio (ABL% LOG em Milhares)
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Em ABL% LOG em Milhares | Início | Entregas | Vendas | Final | Ocupação | Vacância Estab. | Vacância Total |
|---|
| 1T25 | 952 | 74 | – | 1.026 | 97,3% | 1,55% | 2,73% |
|---|
| 2T25 | 1.026 | 35 | – | 1.061 | 97,4% | 0,93% | 2,57% |
|---|
| 3T25 | 1.061 | 37 | 143 | 954 | 98,0% | 0,81% | 1,97% |
|---|
| 4T25 | 954 | 85 | 111 | 929 | 97,0% | 0,81% | 3,05% |
|---|
| 1T26 | 929 | 55 | – | 984 | 97,8% | 1,10% | 2,19% |
|---|
DRE Gerencial …T…¹
página 9soma fecha · âncora não se aplica| EM R$ MILHARES | 1T26 · CONSOLIDADO | 1T26 · LOCAÇÃO | 1T26 · DESENVOLVIM. | 1T25 · CONSOLIDADO | 1T25 · LOCAÇÃO | 1T25 · DESENVOLVIM. | …T…x…T… · VAR. · CONSOLIDADO |
|---|
| Receita líquida | 66.076 | 66.076 | – | 55.327 | 55.327 | – | 19,4% |
|---|
| Custo serviços | (2.447) | (2.447) | – | (1.304) | (1.304) | – | 87,7% |
|---|
| Lucro Bruto | 63.629 | 63.629 | – | 54.023 | 54.023 | – | 17,8% |
|---|
| Margem Bruta | 96,3% | 96,3% | – | 97,6% | 97,6% | – | -1,3 p.p. |
|---|
| Despesas op. e desenvolvimento | 117.482 | (8.237) | Em verificação | 64.259 | (7.283) | Em verificação | 82,8% |
|---|
| Despesas G&A | (10.726) | (3.586) | (7.140) | (10.793) | (3.858) | (6.935) | -0,6% |
|---|
| Despesas Comerciais | (3.285) | (2.952) | (333) | (2.401) | (2.272) | (129) | 36,8% |
|---|
| Outras receitas/despesas op. | (1.954) | (928) | (1.026) | (1.303) | (259) | (1.044) | 50,0% |
|---|
| Desenvolvimento de ativos | 134.839 | – | 134.839 | 80.497 | – | 80.497 | 67,5% |
|---|
| Depreciação e Amortização | (1.392) | Em verificação | Em verificação | (1.741) | Em verificação | Em verificação | -20,0% |
|---|
| Equivalência patrimonial | 2.555 | 27 | 2.528 | 744 | 30 | 714 | 243,4% |
|---|
| EBITDA | Em verificação | 56.190 | 128.868 | Em verificação | 47.664 | 73.103 | 53,2% |
|---|
| Margem EBITDA | 280,1% | 85,0% | – | 218,3% | 86,1% | – | 61,8 p.p. |
|---|
| Resultado financeiro | (39.919) | (34.726) | (5.193) | (26.046) | (16.933) | (9.113) | 53,3% |
|---|
| Despesas Financeiras | (75.943) | (45.366) | (30.577) | (57.292) | (35.778) | (21.514) | 32,6% |
|---|
| Receitas financeiras | 36.024 | 10.640 | 25.384 | 31.246 | 18.844 | 12.402 | 15,3% |
|---|
| EBT | 143.747 | 20.693 | 123.054 | 92.980 | 29.837 | 63.143 | 54,6% |
|---|
| IR e CSLL | (9.718) | (3.436) | (6.282) | (6.615) | (3.372) | (3.243) | 46,9% |
|---|
| Imposto corrente | (15.656) | (3.826) | (11.830) | (9.833) | (2.906) | (6.927) | 59,2% |
|---|
| Imposto diferido | 5.938 | 390 | 5.548 | 3.218 | (466) | 3.684 | 84,5% |
|---|
| Lucro Líquido | 134.029 | 17.257 | 116.772 | 86.365 | 26.465 | 59.900 | 55,2% |
|---|
| Margem Líquida | 202,8% | 26,1% | 0% | 156,1% | 47,8% | – | 46,7 p.p. |
|---|
- 1 A companhia atualizou o critério de rateio das Despesas Financeiras, realocando ao segmento de desenvolvimento o montante referente à parcela da dívida que financia os recebíveis das vendas de ativos.
Receita
página 10soma não se aplica · âncora fecha| EM R$ MILHARES | 1T26 | 1T25 | VAR. % |
|---|
| Receita bruta de locação ex. linearização | 59.259 | 49.436 | 19,9% |
|---|
| Linearização de receita | 2.037 | 4.621 | -55,9% |
|---|
| Receita bruta de locação | 61.296 | 54.057 | 13,4% |
|---|
| Impostos locação | (3.547) | (3.030) | 17,1% |
|---|
| Receita Bruta de Serviços (LOG Adm, FIIs, Energia, etc.) | 9.529 | 4.933 | 93,2% |
|---|
| Impostos outras receitas | (1.202) | (633) | 89,9% |
|---|
| Receita líquida | 66.076 | 55.327 | 19,4% |
|---|
Evolução do Same Client Rent¹ (Crescimento em termos reais)
página 10soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Same Client Rent | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Evolução do Ticket Médio
página 10soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Ticket Médio | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Ticket pedido | | | | | Em verificação |
|---|
| +… | | | | | |
|---|
Concentração de Clientes
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| ABL médio ocupado/contrato (em milhares m² de ABL) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Participação do maior cliente/receita bruta % | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Cronograma de Vencimento dos Contratos
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica | Até … meses | … a … meses | … a … meses | … a … meses | > … meses |
|---|
| Vencimento por m² ABL (milhares) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Clientes por Setor (% de ABL em Operação)
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica | Participação |
|---|
| E-commerce | Em verificação |
|---|
| Farmacêutico | Em verificação |
|---|
| Logística e transporte | Em verificação |
|---|
| Atacado | Em verificação |
|---|
| Varejo | Em verificação |
|---|
| Alimentos e bebidas | Em verificação |
|---|
| Outros | Em verificação |
|---|
Absorção Bruta por Setor no Trimestre
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica | Participação |
|---|
| E-commerce | Em verificação |
|---|
| Logística e transportes | Em verificação |
|---|
| Outros | Em verificação |
|---|
Aumento do Lucro Bruto de serviços em …
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica| EM R$ MILHARES | 1T26 | 1T25 | VAR. % |
|---|
| Receita líquida de Serviços (Log ADM, FIIs, Energia, etc.) | Em verificação | Em verificação | 93,7% |
|---|
| Custo dos Serviços | (2.447) | (1.304) | 87,7% |
|---|
| Lucro Bruto de Serviços | 5.880 | 2.996 | 96,3% |
|---|
| Margem Bruta de Serviços | 70,6% | 69,7% | 0,9 p.p. |
|---|
Despesas Operacionais
página 12soma fecha · âncora fecha| EM R$ MILHARES | 1T26 | 1T25 | VAR. % |
|---|
| Lucro Bruto | 63.629 | 54.023 | 17,8% |
|---|
| Despesas Operacionais | Em verificação | (14.935) | 3,2% |
|---|
| Despesas comerciais | Em verificação | Em verificação | 63,6% |
|---|
| Despesas de vacância | (633) | (773) | -18,1% |
|---|
| Despesas G&A | (10.726) | (10.793) | -0,6% |
|---|
| Depreciação e amortização | (1.392) | (1.741) | -20,0% |
|---|
| Outras receitas/despesas | (1.954) | (1.303) | 50,0% |
|---|
| Desenvolvimento de ativos | 134.839 | 80.497 | 67,5% |
|---|
| Equivalência Patrimonial | 2.555 | 744 | 243,4% |
|---|
| EBIT | 183.666 | 119.026 | 54,3% |
|---|
EBITDA
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica| EM R$ MILHARES | 1T26 | 1T25 | VAR. % |
|---|
| EBIT | 183.666 | 119.026 | 54,3% |
|---|
| Depreciação e Amortização | 1.392 | 1.741 | -20,0% |
|---|
| Locação | Em verificação | Em verificação | 17,9% |
|---|
| Desenvolvimento | Em verificação | Em verificação | 76,3% |
|---|
| EBITDA | Em verificação | Em verificação | 53,2% |
|---|
Resultado Financeiro
página 13soma fecha · âncora fechaImposto de Renda e Contribuição Social
página 13soma fecha · âncora não se aplica| EM R$ MILHARES | 1T26 | 1T25 | VAR. % |
|---|
| Corrente | (15.656) | (9.833) | 59,2% |
|---|
| Diferido | Em verificação | Em verificação | 84,5% |
|---|
| Diferido da Operação | Em verificação | Em verificação | 74,7% |
|---|
| Diferido Desenvolvimento | Em verificação | Em verificação | 64,2% |
|---|
| IR e CSLL | (9.718) | (6.615) | 46,9% |
|---|
Lucro Líquido
página 13soma fecha · âncora fechaEndividamento
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| EM R$ MILHARES | 1T26 | 1T25 | VAR. % |
|---|
| Dívida líquida | Em verificação | 1.444.823 | 17,8% |
|---|
| Empréstimos e financiamentos | 2.218.283 | 2.009.570 | 10,4% |
|---|
| Caixa, eq. de caixa e TVM | 516.695 | 564.747 | -8,5% |
|---|
| Patrimônio líquido | 3.767.762 | 3.692.337 | 2,0% |
|---|
| Dívida líquida/PL | 45,2% | 39,1% | 6,0 p.p. |
|---|
| Dívida líquida ajustada | 1.219.105 | Em verificação | 83,7% |
|---|
| Recebíveis das vendas de ativos | Em verificação | Em verificação | -38,2% |
|---|
| Dívida líquida ajustada/PL | 32,4% | 18,0% | 14,4 p.p. |
|---|
| Dívida líquida | Em verificação | 1.444.823 | 17,8% |
|---|
| EBITDA LTM | Em verificação | Em verificação | 23,3% |
|---|
| Dívida líquida/EBITDA | 2,6x | 2,7x | -0,1 p.p. |
|---|
| Dívida líquida ajustada | 1.219.105 | Em verificação | 83,7% |
|---|
| EBITDA LTM | Em verificação | Em verificação | 23,3% |
|---|
| Dívida líquida ajustada/EBITDA LTM | Em verificação | Em verificação | 0,6 p.p. |
|---|
Dívida Líquida Ajustada / EBITDA LTM
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | …T…* |
|---|
| Dívida Líquida ajustada com recebíveis vendas/EBITDA LTM | 1,2x | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 1,8x | Em verificação |
|---|
Dívida Líquida Ajustada
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (milhões) | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | …T…* |
|---|
| Dívida Líquida Ajustada (milhões) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | R$1.219 | Em verificação |
|---|
Spread da Dívida
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Custo Efetivo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 1,14% |
|---|
| Custo de Face | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Custo da Dívida
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Custo Efetivo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Custo da Face | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Loan to Value (LTV)
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| LTV Bruto | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| LTV Líquido aj. com recebíveis da venda de ativos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Cronograma de Amortização das Dívidas
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | Após 2031 |
|---|
| Amortização das Dívidas | Em verificação | Em verificação | 480 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Venda de Ativos e CAPEX
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Capex (R$ MM) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Venda de Ativos (R$ MM) | | | Em verificação | Em verificação | |
|---|
Evolução do Custo de Construção
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| Base … LOG | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Base … INCC | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Contas a Receber:
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica| EM R$ MILHARES | 1T26 | 1T25 | VAR. % |
|---|
| Locação de galpões | 65.415 | 62.374 | 4,9% |
|---|
| Venda de ativos | 482.483 | 781.265 | -38,2% |
|---|
| Administração de condomínios | Em verificação | Em verificação | 225,2% |
|---|
| Outros | 3.833 | 11.097 | -65,5% |
|---|
| Contas a Receber | Em verificação | Em verificação | -34,8% |
|---|
Inadimplência Líquida Acumulada
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Inadimplência Líquida Acumulada | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 0,52% | 0,32% |
|---|
PPI Por Categoria
página 16soma fecha · âncora não se aplicaNAV
página 17soma não se aplica · âncora não se aplica| EM R$ MILHARES | EM R$ MILHARES · 1T26 |
|---|
| PPI | 5.312.482 |
|---|
| Investidas | 73.919 |
|---|
| Ativos mantidos para venda | – |
|---|
| Valor de mercado ativos | 5.386.401 |
|---|
| Dívida líquida | Em verificação |
|---|
| Permutas + terrenos a pagar | (399.898) |
|---|
| Contas a receber (venda de ativos) | Em verificação |
|---|
| Caixa das Controladas %Log | 184 |
|---|
| NAV | 3.767.582 |
|---|
| Qtde. Ações ex-tesouraria (milhares)¹ | 87.414 |
|---|
| NAV / Ação | 43,10 |
|---|
| Valor Ação | Em verificação |
|---|
| Desconto Ação para NAV | 38% |
|---|
Fluxo de Caixa
página 17soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | Caixa e equivalentes + TVM (R$ milhões) |
|---|
| 4T25 | Em verificação |
|---|
| Geraç. Op. | Em verificação |
|---|
| Parcelas de vendas | Em verificação |
|---|
| Cap. e amort. | Em verificação |
|---|
| Capex | Em verificação |
|---|
| Outros | Em verificação |
|---|
| 1T26 | Em verificação |
|---|
Demonstração de Resultados
página 18soma fecha · âncora fecha| EM R$ MILHARES | 1T26 | 1T25 | VAR. % |
|---|
| Receita líquida | 66.076 | 55.327 | 19,4% |
|---|
| Custo de prestação de serviços | (2.447) | (1.304) | 87,7% |
|---|
| Lucro bruto | 63.629 | 54.023 | 17,8% |
|---|
| Despesas operacionais | 117.482 | 64.259 | 82,8% |
|---|
| Despesas comerciais | Em verificação | Em verificação | 37,3% |
|---|
| Despesas gerais e administrativas | (12.107) | (12.534) | -3,4% |
|---|
| Outras despesas operacionais | (1.954) | (1.303) | 50,0% |
|---|
| Desenvolvimento de ativos | 134.839 | 80.497 | 67,5% |
|---|
| Equivalência patrimonial | 2.555 | 744 | 243,4% |
|---|
| Lucro op. antes do resultado financeiro | 183.666 | 119.026 | 54,3% |
|---|
| Resultado financeiro | (39.919) | (26.046) | 53,3% |
|---|
| Encargos financeiros | (75.943) | (57.292) | 32,6% |
|---|
| Receitas financeiras | 36.024 | 31.246 | 15,3% |
|---|
| Lucro antes do IR e CSLL | 143.747 | 92.980 | 54,6% |
|---|
| Imposto de renda e contribuição social | (9.718) | (6.615) | 46,9% |
|---|
| Correntes | (15.656) | (9.833) | 59,2% |
|---|
| Diferidos | Em verificação | Em verificação | 84,5% |
|---|
| Lucro Líquido | 134.029 | 86.365 | 55,2% |
|---|
| Lucro acionistas controladores | 134.035 | 86.313 | 55,3% |
|---|
| Lucro acionistas não controladores | (6) | 52 | -111,5% |
|---|
Balanço Patrimonial
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica | ATIVO · 1T26 | ATIVO · 4T25 | ATIVO · VAR. % | PASSIVO · 1T26 | PASSIVO · 4T25 | PASSIVO · VAR. % |
|---|
| Ativo Circulante | Em verificação | | | | | |
|---|
| Caixa e equivalente de caixa | 50.441 | 19.468 | 159,1% | | | |
|---|
| Títulos e valores mobiliários | 339.582 | 208.182 | 63,1% | | | |
|---|
| Contas a receber | 328.090 | 581.756 | -43,6% | | | |
|---|
| Impostos a recuperar | 31.522 | 32.750 | -3,7% | | | |
|---|
| Despesas antecipadas | 4.255 | 2.517 | 69,1% | | | |
|---|
| Outros ativos circulantes | 6.911 | 4.113 | 68,0% | | | |
|---|
| Total ativo circulante | 760.801 | 848.786 | -10,4% | | | |
|---|
| Ativo Não Circulante | Em verificação | | | | | |
|---|
| Títulos e valores mobiliários | 126.672 | 243.254 | -47,9% | | | |
|---|
| Instrumentos financeiros derivativos | 99.269 | 73.367 | 35,3% | | | |
|---|
| Contas a receber | 220.921 | 265.597 | -16,8% | | | |
|---|
| Despesas antecipadas | 13.938 | 12.326 | 13,1% | | | |
|---|
| Impostos a recuperar | 38.606 | 37.826 | 2,1% | | | |
|---|
| Imposto de renda e contribuição social diferidos | 95.510 | 95.510 | 0,0% | | | |
|---|
| Outros | 18.580 | 18.594 | -0,1% | | | |
|---|
| Investimento em controladas em conjunto | 159.879 | 158.321 | 1,0% | | | |
|---|
| Propriedades para investimento | 5.312.482 | 4.918.305 | 8,0% | | | |
|---|
| Imobilizado | 9.380 | 3.944 | 137,8% | | | |
|---|
| Intangível | 14.530 | 13.855 | 4,9% | | | |
|---|
| Total ativo não circulante | 6.109.767 | 5.840.899 | 4,6% | | | |
|---|
| TOTAL DO ATIVO | 6.870.568 | 6.689.685 | 2,7% | | | |
|---|
| Passivo Circulante | | | | Em verificação | | |
|---|
| Fornecedores | | | | 61.878 | 54.123 | 14,3% |
|---|
| Empréstimos e debêntures | | | | 557.245 | 478.364 | 16,5% |
|---|
| Salários, encargos sociais e benefícios | | | | 23.007 | 19.616 | 17,3% |
|---|
| Impostos e contribuições a recolher | | | | 38.685 | 37.970 | 1,9% |
|---|
| Contas a pagar por aquisição de terrenos | | | | 92.608 | 102.639 | -9,8% |
|---|
| Permutas | | | | 105.784 | 67.856 | 55,9% |
|---|
| Adiantamento de clientes | | | | 2.118 | 2.049 | 3,4% |
|---|
| Outros | | | | 46.205 | 58.002 | -20,3% |
|---|
| Total passivo circulante | | | | 927.530 | 820.619 | 13,0% |
|---|
| Passivo Não Circulante | | | | Em verificação | | |
|---|
| Empréstimos e debêntures | | | | 1.661.038 | 1.760.393 | -5,6% |
|---|
| Instrumentos financeiros derivativos | | | | 10.030 | 6.727 | 49,1% |
|---|
| Permutas | | | | 143.989 | 127.122 | 13,3% |
|---|
| Impostos diferidos | | | | 132.841 | 158.006 | -15,9% |
|---|
| Contas a pagar por aquisição de terrenos | | | | 57.517 | 41.944 | 37,1% |
|---|
| Arrendamento | | | | 141.110 | 134.900 | 4,6% |
|---|
| Outros | | | | 28.751 | 7.258 | 296,1% |
|---|
| Total passivo não circulante | | | | 2.175.276 | 2.236.350 | -2,7% |
|---|
| PATRIMÔNIO LÍQUIDO | | | | Em verificação | | Em verificação |
|---|
| Patrimônio líquido acionistas da Controladora | | | | 3.741.493 | 3.606.441 | 3,7% |
|---|
| Participações dos acionistas não controladores | | | | 26.269 | 26.275 | 0,0% |
|---|
| Total Patrimônio líquido | | | | 3.767.762 | 3.632.716 | 3,7% |
|---|
| TOTAL DO PASSIVO E DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO | | | | 6.870.568 | 6.689.685 | 2,7% |
|---|
Demonstração dos Fluxos de Caixa
página 20soma não se aplica · âncora fecha| EM R$ MILHARES | 1T26 | 1T25 | VAR. % |
|---|
| FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES OPERACIONAIS | | | |
|---|
| Lucro Líquido do período | 134.029 | 86.365 | 55,2% |
|---|
| Reconciliação do lucro liq. com caixa líquido atividades op. | (100.467) | (52.170) | 92,6% |
|---|
| Redução (aumento) nos ativos operacionais | (30.787) | (15.842) | 94,3% |
|---|
| Aumento (redução) nos passivos operacionais | 11.825 | (27.943) | -142,3% |
|---|
| Valores pagos por riscos trabalhistas, fiscais e cíveis | (55) | (34) | 61,8% |
|---|
| Imposto de renda e contribuição social pagos | (8.976) | (14.238) | -37,0% |
|---|
| Caixa líquido gerado/utilizado pelas atividades operacionais | 5.569 | (23.862) | -123,3% |
|---|
| FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES DE INVESTIMENTO | | | |
|---|
| Aumento em títulos e valores mobiliários | (410.596) | (77.007) | 433,2% |
|---|
| Redução em títulos e valores mobiliários | 408.744 | 154.997 | 163,7% |
|---|
| Aumento / aquisição de investimentos | (3) | (16) | -81,3% |
|---|
| Dividendos recebidos de investidas | 1.000 | 2.000 | -50,0% |
|---|
| Aquisição de propriedades para investimento | (171.320) | (169.745) | 0,9% |
|---|
| Recebimento por venda de controladas/ terrenos | 325.929 | 135.438 | 140,6% |
|---|
| Outros | (2.087) | (2.048) | 1,9% |
|---|
| Caixa líquido gerado/utilizado nas atividades de investimento | 151.667 | 43.619 | 247,7% |
|---|
| FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES DE FINANCIAMENTO | | | |
|---|
| Amortização de empréstimos, financiamentos e debêntures | (45.810) | (52.541) | -12,8% |
|---|
| Pagamento de juros | (58.592) | (82.698) | -29,1% |
|---|
| Pagamento de arrendamento | – | (201) | -100,0% |
|---|
| Alienação (aquisição) de ações em tesouraria | – | (244) | -100,0% |
|---|
| Pagamento recebimento de derivativo | (21.861) | (18.244) | 19,8% |
|---|
| Caixa líquido gerado/utilizado nas atividades de financiamento | (126.263) | (153.928) | -18,0% |
|---|
| Aumento/Redução de caixa e equivalentes de caixa | 30.973 | (134.171) | -123,1% |
|---|
| CAIXA E EQUIVALENTES DE CAIXA | | | |
|---|
| No início do período | Em verificação | Em verificação | -91,4% |
|---|
| No fim do período | 50.441 | 92.066 | -45,2% |
|---|