Lançamentos
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica- 1 VGV incluindo a participação da Lavvi somada às participações de parceiros incorporadores, permuta e comissão.
- 2 VGV líquido de comissão e permuta, incluindo a participação da Lavvi somada às participações de parceiros.
- 3 VGV líquido de comissão e permuta, considerando somente a participação da Lavvi nos empreendimentos.
- 4 Os ajustes referem-se apenas a juros de SFH.
- 5 Valores de geração e/ou queima caixa estão ajustados pelos dividendos e recompras. Será informado se ajustados pela aquisição terrenos.
Vendas Líquidas
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 2T25 | 1T25 | T/T (%) | 2T24 | A/A (%) | 1S25 | 1S24 | A/A (%) |
|---|
| Vendas Totais (R$ mil) | 781.245 | 391.144 | 100% | 721.708 | 8% | 1.172.389 | 1.525.078 | -23% |
|---|
| Vendas Líquidas … (R$ mil) | Em verificação | Em verificação | 86% | Em verificação | -2% | Em verificação | Em verificação | -29% |
|---|
| Vendas Líquidas %Lavvi (R$ mil) | Em verificação | Em verificação | 136% | Em verificação | 32% | Em verificação | Em verificação | -25% |
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| Participação da Lavvi no total de Vendas Líquidas | 90% | 71% | 19,0 p.p. | 67% | 23,1 p.p. | 83% | 79% | 4,2 p.p. |
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| Número de Unidades Vendidas | 707 | 611 | 16% | 644 | 10% | 1.318 | 1.789 | -26% |
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Indicadores Financeiros (R$ mil)
página 3soma não se aplica · âncora fecha | 2T25 | 1T25 | T/T (%) | 2T24 | A/A (%) | 1S25 | 1S24 | A/A (%) |
|---|
| Receita Líquida | 481.894 | 334.630 | 44% | 295.145 | 63% | 816.524 | 580.357 | 41% |
|---|
| Lucro Bruto | 164.557 | 125.563 | 31% | 89.064 | 85% | 290.120 | 190.628 | 52% |
|---|
| % Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | -3,4 p.p. | Em verificação | 4,0 p.p. | Em verificação | Em verificação | 2,7 p.p. |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado | 175.158 | 131.424 | 33% | 93.882 | 87% | 306.582 | 199.591 | 54% |
|---|
| % Margem Bruta Ajustada | 36,3% | 39,3% | -3,0 p.p. | 31,8% | 4,5 p.p. | 37,5% | 34,4% | 3,1 p.p. |
|---|
| EBITDA Ajustado | 145.969 | 99.624 | 47% | 76.204 | 92% | 245.593 | 150.990 | 63% |
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| Margem EBITDA Ajustado | 30,3% | 29,8% | 0,5 p.p. | 25,8% | 4,5 p.p. | 30,1% | 26,0% | 4,1 p.p. |
|---|
| Lucro Líquido Controlador | 118.592 | 86.883 | 36% | 65.977 | 80% | 205.475 | 135.981 | 51% |
|---|
| % Margem Líquida | 24,6% | 26,0% | -1,4 p.p. | 22,4% | 2,2 p.p. | 25,2% | 23,4% | 1,8 p.p. |
|---|
| Lucro por Ação (R$) | 0,61 | 0,44 | 36% | 0,34 | 80% | 1,05 | 0,70 | 51% |
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| Número de Ações (ex-tesouraria) | Em verificação | Em verificação | 0% | Em verificação | 0% | Em verificação | Em verificação | 0% |
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Resultado a Apropriar
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 2T25 | 1T25 | T/T (%) | 2T24 | A/A (%) | 1S25 | 1S24 | A/A (%) |
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| Receita a Apropriar (R$ mil) | 2.512.086 | 2.390.503 | 5% | 1.819.439 | 38% | 2.512.086 | 1.819.439 | 38% |
|---|
| Resultado a Apropriar (R$ mil) | 914.959 | 861.681 | 6% | 641.353 | 43% | 914.959 | 641.353 | 43% |
|---|
| Margem dos Resultados a Apropriar | Em verificação | Em verificação | 0,4 p.p. | Em verificação | 1,2 p.p. | 36,4% | 35,3% | 1,2 p.p. |
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Itens de Balanço Patrimonial
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 2T25 | 1T25 | T/T (%) | 2T24 | A/A (%) | 1S25 | 1S24 | A/A (%) |
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| Dívida (Caixa) Líquida | 49.241 | (2.511) | -2061% | (125.003) | -139% | 49.241 | (125.003) | -139% |
|---|
| Caixa e Aplicações (bruto) | 797.241 | 713.690 | 12% | 616.979 | 29% | 797.241 | 616.979 | 29% |
|---|
| Patrimônio Líquido (R$ mil) | 1.815.702 | 1.764.055 | 3% | 1.577.852 | 15% | 1.815.702 | 1.577.852 | 15% |
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| Divida Líquida/Patrimônio Líquido | 2,7% | -0,1% | 2,9 p.p. | -7,9% | 10,6 p.p. | 2,7% | -7,9% | 10,6 p.p. |
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Geração (Consumo) de Caixa⁵
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 2T25 | 1T25 | T/T (%) | 2T24 | A/A (%) | 1S25 | 1S24 | A/A (%) |
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| Geração (Consumo) de Caixa (ex-Terrenos) | 111.114 | 134.844 | -18% | 107.668 | 3% | 245.958 | 133.467 | 84% |
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| (-) Terrenos | (142.279) | (181.451) | -22% | (40.248) | 254% | (323.729) | (133.789) | 142% |
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| Geração (Consumo) de Caixa | (31.165) | (46.606) | -33% | 67.420 | N/A | (77.771) | (322) | 24085% |
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Soleil Residences by BOCA DO LOBO
página 4soma não se aplica · âncora não se aplica | |
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| Lançamento | Em verificação |
|---|
| Unidades | Em verificação |
|---|
| Unidades ex-permuta | Em verificação |
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| VGV | Em verificação |
|---|
| VGV ex-permuta | Em verificação |
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| Localização | Em verificação |
|---|
| Padrão | Em verificação |
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| Entrega | Em verificação |
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| %Lavvi | Em verificação |
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| % Vendido (un.) | Em verificação |
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| % Vendido (VGV.) | Em verificação |
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LE SIX
página 5soma não se aplica · âncora não se aplica | |
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| Lançamento | Em verificação |
|---|
| Unidades | Em verificação |
|---|
| Unidades ex-permuta | Em verificação |
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| VGV | Em verificação |
|---|
| VGV ex-permuta | Em verificação |
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| Localização | Em verificação |
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| Padrão | Em verificação |
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| Entrega | Em verificação |
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| %Lavvi | Em verificação |
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| % Vendido (un.) | Em verificação |
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| % Vendido (VGV) | Em verificação |
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Vendas Líquidas …
página 6soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ Milhões) | | | | | | | |
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| Vendas Líquidas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| VSO | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 22% | Em verificação | 30% |
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VSO LTM
página 6soma não se aplica · âncora não se aplica | | | | | |
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| VSO LTM | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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Vendas Líquidas %Lavvi
página 7soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ Milhões | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 1S24 | 1S25 |
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| Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| %Lavvi | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| %Sócios + Permutas + Comissão | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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Vendas (R$ Mil)
página 7soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ Mil | 2T25 | 1T25 | T/T | 2T24 | A/A | 1S25 | 1S24 | A/A |
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| Vendas Brutas … | 844.247 | 448.789 | 88,1% | 748.327 | 12,8% | 1.293.035 | 1.586.164 | (18,5%) |
|---|
| Distratos … | 63.001 | 57.645 | 9,3% | 26.619 | 136,7% | 120.646 | 61.086 | 97,5% |
|---|
| Vendas Líquidas … | Em verificação | Em verificação | 99,7% | Em verificação | 8,2% | Em verificação | Em verificação | (23,1%) |
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| Vendas Líquidas %Lavvi | Em verificação | Em verificação | 135,8% | Em verificação | 32,3% | Em verificação | Em verificação | (24,8%) |
|---|
| Distratos / Vendas Brutas | 7% | 13% | -5,4 p.p. | 4% | 4 p.p. | 9% | 4% | 5 p.p. |
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Estoque
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ Milhares | Status | Lançamento | VGV¹ | VGV Lavvi¹ | Unidades | Estoque | % Vendido (un.) | % Vendido (VGV) |
|---|
| Praça Piratininga | Pronto | mai-16 | – | – | 396 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Praça Mooca | Pronto | jun-17 | – | – | 400 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Movva | Pronto | set-17 | – | – | 258 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Palazzo Vila Mariana | Pronto | mai-18 | – | – | 99 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Vitrali Moema | Pronto | out-18 | – | – | 273 | 0 | 100,0% | 100,0% |
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| Nativ Tatuapé | Pronto | mai-19 | – | – | 352 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Moema by Cyrela | Pronto | jun-19 | 666 | 266 | 65 | 2 | 96,9% | 99,4% |
|---|
| One Park Perdizes | Pronto | out-19 | – | 0 | 120 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Wonder by Praças da Cidade | Pronto | out-20 | – | 0 | 272 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Lumiere | Pronto | nov-20 | 6.686 | 6.686 | 370 | 3 | 99,2% | 98,0% |
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| Villa Versace | Em Obras | jun-21 | 152.399 | 152.399 | 449 | 36 | 92,0% | 80,4% |
|---|
| Wonder Ipiranga | Pronto | ago-21 | 36.005 | 36.005 | 576 | 35 | 93,9% | 89,8% |
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| Grand Vitrali | Pronto | out-21 | 1.214 | 972 | 408 | 2 | 99,5% | 99,4% |
|---|
| High Wonder | Em Obras | fev-22 | 2.732 | 1.393 | 258 | 2 | 99,2% | 98,8% |
|---|
| Verdant | Em Obras | abr-22 | 19.532 | 19.532 | 174 | 9 | 94,8% | 93,9% |
|---|
| Green View | Em Obras | jun-22 | 75.002 | 75.002 | 408 | 39 | 90,4% | 77,5% |
|---|
| Grand Square | Em Obras | ago-22 | 94.850 | 75.880 | 343 | 147 | 57,1% | 58,4% |
|---|
| Galleria Klabin | Em Obras | nov-22 | 5.373 | 5.373 | 589 | 3 | 99,5% | 99,1% |
|---|
| Eden Park by Dror | Em Obras | nov-22/mar-23 | 92.118 | 41.453 | 1.020 | 48 | 95,3% | 92,6% |
|---|
| Saffire Elie Saab | Em Obras | mai-23 | 331.816 | 331.816 | 153 | 29 | 81,0% | 63,1% |
|---|
| Novvo Barra Funda | Em Obras | nov-23 | 4.249 | 4.249 | 1.184 | 11 | 99,1% | 98,8% |
|---|
| Casa Eden | Em Obras | nov-23 | 9.607 | 4.323 | 203 | 3 | 98,5% | 98,6% |
|---|
| Alive Home Resort | Em Obras | mar-24 | 317.610 | 317.610 | 1.384 | 236 | 82,9% | 72,0% |
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| Palace by Praças da Cidade | Em Obras | abr-24 | 70.783 | 36.085 | 213 | 41 | 80,8% | 74,8% |
|---|
| Escape Eden | Em Obras | jun-24 | 65.588 | 29.515 | 259 | 43 | 83,4% | 77,9% |
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| Petra by Boca do Lobo | Em Obras | set-24 | 184.222 | 147.378 | 407 | 69 | 83,0% | 60,3% |
|---|
| Edifício Brás | Em Obras | set-24 | – | – | 326 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Heaven by Yoo | Em Obras | out-24 | 342.107 | 205.264 | 946 | 76 | 92,0% | 69,6% |
|---|
| Aura Pacaembu | Stand de Vendas | out-24 | 38.638 | 17.387 | 344 | 72 | 79,1% | 90,1% |
|---|
| Novvo Marajoara | Em Obras | nov-24 | 60.180 | 60.180 | 794 | 214 | 73,0% | 74,5% |
|---|
| Soleil by Boca do Lobo | Lançamento | abr-25 | 246.558 | 246.558 | 156 | 75 | 51,9% | 24,7% |
|---|
| Le Six | Lançamento | mai-25 | 453.505 | 453.505 | 522 | 108 | 79,3% | 48,1% |
|---|
| Total | – | – | 2.611.441 | 2.268.831 | 13.721 | 1.303 | 88,4% | 80,3% |
|---|
Evolução do Estoque
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ Milhões | Valor |
|---|
| Estoque Anterior | Em verificação |
|---|
| Lançamento(s) do Tri | Em verificação |
|---|
| Vendas | Em verificação |
|---|
| Distratos | Em verificação |
|---|
| Atualização de Projetos | Em verificação |
|---|
| Estoque Atual | Em verificação |
|---|
| %Lavvi - Estoque Anterior | Em verificação |
|---|
| %Lavvi - Estoque Atual | Em verificação |
|---|
- 1 Líquido de comissão e permuta
Landbank
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ Milhões | Landbank 1T25 | Lançamentos | Atualizações | Aquisições | Landbank 2T25 | A Escriturar | Novo Landbank 2T25 |
|---|
| Landbank | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| % Lavvi | 3.734 | | | | 2.927 | | Em verificação |
|---|
Tabela da página 9
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ Milhões | Luxo | Alto | Médio-Alto | Médio | Econômico | Total |
|---|
| Zona Norte | | | | | | 0 |
|---|
| Zona Oeste | | | | | 994 | 994 |
|---|
| Centro | | | | | | 0 |
|---|
| Zona Leste | | | | | 443 | 443 |
|---|
| Zona Sul | 1.923 | 3.576 | 2.459 | | | 7.958 |
|---|
| Total | 1.923 | 3.576 | 2.459 | 0 | 1.437 | 9.395 |
|---|
Receita Líquida
página 11soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ Milhões) | Receita Líquida · 2T24 | Receita Líquida · 1T25 | Receita Líquida · 2T25 | Receita Líquida · 1S24 | Receita Líquida · 1S25 |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | 482 | Em verificação | 817 |
|---|
| Variação vs. 2T24 | | | Em verificação | | |
|---|
| Variação vs. 1T25 | | | Em verificação | | |
|---|
| Variação vs. 1S24 | | | | | Em verificação |
|---|
Lucro Bruto Aj.
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ Milhões) | 2T24 | 1T25 | 2T25 | 1S24 | 1S25 |
|---|
| Lucro Bruto Aj. | Em verificação | Em verificação | 175 | Em verificação | 307 |
|---|
| Margem bruta aj. | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação vs. 2T24 | | | Em verificação | | |
|---|
| Variação vs. 1T25 | | | Em verificação | | |
|---|
| Variação vs. 1S24 | | | | | Em verificação |
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Despesas Comerciais
página 13soma não se aplica · âncora não se aplicaDespesas G&A
página 14soma não se aplica · âncora não se aplicaResultado de Equivalência Patrimonial
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ mil | 2T25 | 1T25 | T/T | 2T24 | A/A | 1S25 | 1S24 | A/A |
|---|
| Resultado de Equivalência Patrimonial | 22.204 | 19.401 | 14% | 20.264 | 10% | Em verificação | Em verificação | 44% |
|---|
Outras Receitas (Despesas)
página 15soma não se aplica · âncora não se aplicaEBITDA
página 15soma não se aplica · âncora fecha| Em R$ mil | 2T25 | 1T25 | T/T | 2T24 | A/A | 1S25 | 1S24 | A/A |
|---|
| Lucro (Prejuízo) Líquido | 128.544 | 96.354 | 33% | 70.820 | 82% | 224.898 | 142.933 | 57% |
|---|
| Imposto de Renda e CS | 15.906 | 6.424 | 148% | 8.987 | 77% | 22.330 | 16.268 | 37% |
|---|
| Resultado Financeiro | Em verificação | Em verificação | -1% | Em verificação | 5% | Em verificação | Em verificação | 4% |
|---|
| Depreciação & Amortização | 94 | 277 | -66% | 302 | -69% | 371 | 635 | -42% |
|---|
| EBITDA | 135.368 | 93.763 | 44% | 71.386 | 90% | 229.131 | 142.027 | 61% |
|---|
| % Margem EBITDA | 28,1% | 28,0% | 0,1 p.p. | 24,2% | 3,9 p.p. | 28,1% | 24,5% | 3,6 p.p. |
|---|
| Juros Capitalizados | 10.601 | 5.861 | 81% | 4.818 | 120% | 16.462 | 8.963 | 84% |
|---|
| EBITDA Ajustado(…) | 145.969 | 99.624 | 47% | 76.204 | 92% | 245.593 | 150.990 | 63% |
|---|
| % Margem EBITDA Ajustada(…) | 30,3% | 29,8% | 0,5 p.p. | 25,8% | 4,5 p.p. | 30,1% | 26,0% | 4,1 p.p. |
|---|
- 1 (…) Os ajustes referem-se apenas a juros de SFH.
Resultado Financeiro
página 16soma não se aplica · âncora fecha| em R$ mil | 2T25 | 1T25 | T/T | 2T24 | A/A | 1S25 | 1S24 | A/A |
|---|
| Rendimentos sobre aplicações financeiras | 25.170 | 23.756 | 6% | 14.265 | 76% | 48.926 | 24.536 | 99% |
|---|
| Juros recebidos | 6.742 | 2.653 | 154% | 1.452 | 364% | 9.395 | 2.800 | 236% |
|---|
| Outras receitas financeiras | 5 | 28 | -82% | 418 | -99% | 33 | 963 | -97% |
|---|
| Receitas Financeiras | 31.918 | 26.437 | 21% | 16.135 | 98% | 58.355 | 28.299 | 106% |
|---|
| Despesas bancárias | (681) | (560) | 22% | (290) | 135% | (1.241) | (553) | 124% |
|---|
| Juros sobre CRI | (12.828) | (13.021) | -1% | (5.952) | 116% | (25.849) | (8.198) | 215% |
|---|
| Cofins/Pis s/ receitas financeiras | (1.299) | (1.068) | 22% | (538) | 141% | (2.367) | (924) | 156% |
|---|
| Outras despesas financeiras | (7.933) | (2.496) | 218% | (632) | 1155% | (10.429) | (815) | 1180% |
|---|
| Despesas Financeiras | (22.741) | (17.145) | 33% | (7.412) | 207% | (39.886) | (10.490) | 280% |
|---|
| Resultado Financeiro | Em verificação | Em verificação | -1% | Em verificação | 5% | Em verificação | Em verificação | 4% |
|---|
Lucro Líquido
página 17soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ Milhões) | 2T24 | 1T25 | 2T25 | 1S24 | 1S25 |
|---|
| Lucro Líquido | Em verificação | 87 | 119 | Em verificação | 205 |
|---|
| Margem líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| | | Em verificação | | |
|---|
| | | Em verificação | | |
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| | | | | Em verificação |
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Receita de Vendas a Reconhecer
página 18soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ Milhões) | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 |
|---|
| Receita de Vendas a Reconhecer | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem bruta a apropriar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Contas a Receber
página 19soma não se aplica · âncora não se aplicaEndividamento e Dívida Líquida
página 20soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 2T25 | 1T25 | T/T | 2T24 | A/A | 1S25 | 1S24 | A/A |
|---|
| Dívida CP | 186.987 | 82.565 | 126% | 6.153 | 2939% | 186.987 | 6.153 | 2939% |
|---|
| Dívida LP | 659.495 | 628.614 | 5% | 485.823 | 36% | 659.495 | 485.823 | 36% |
|---|
| Dívida Total | 846.482 | 711.179 | 19% | 491.976 | 72% | 846.482 | 491.976 | 72% |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa | 138.087 | 116.342 | 19% | 35.650 | 287% | 138.087 | 35.650 | 287% |
|---|
| Títulos e Valores Mobiliários | 659.154 | 597.348 | 10% | 581.329 | 13% | 659.154 | 581.329 | 13% |
|---|
| Caixa e Aplicações | 797.241 | 713.690 | 12% | 616.979 | 29% | 797.241 | 616.979 | 29% |
|---|
| Dívida (Caixa) Líquida | 49.241 | (2.511) | n.a. | (125.003) | n.a. | 49.241 | (125.003) | n.a. |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa | (51.752) | (126.658) | -59% | 50.795 | n.a. | (178.410) | (37.879) | 371% |
|---|
| Dividendos | 20.640 | 80.000 | -74% | 16.626 | 24% | 100.640 | 37.559 | 168% |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa Ajustado | (31.112) | (46.658) | -33% | 67.421 | n.a. | (77.770) | (320) | 24228% |
|---|
| Terrenos | (142.279) | (181.451) | -22% | (40.248) | 254% | (323.729) | (133.789) | 142% |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa ex-Terrenos | 111.167 | 134.793 | -18% | 107.668 | 3% | 245.959 | 133.469 | 84% |
|---|
| Patrimônio Líquido | 1.815.702 | 1.764.055 | 3% | 1.577.852 | 15% | 1.815.702 | 1.577.852 | 15% |
|---|
| Dívida Líquida / Patrimônio Líquido | 2,7% | -0,1% | 2,9 p.p. | -7,9% | 10,6 p.p. | 2,7% | -7,9% | 10,6 p.p. |
|---|
- * *Dívida (caixa) Líquida inclui a rubrica de caixa restrito constante do ativo circulante da companhia.
DRE Consolidada
página 22soma não se aplica · âncora fecha| em R$ mil | 2T25 | 1T25 | T/T | 2T24 | A/A | 1S25 | 1S24 | A/A |
|---|
| Receita Líquida | 481.894 | 334.630 | 44% | 295.145 | 63% | 816.524 | 580.357 | 41% |
|---|
| Custos dos imóveis vendidos | (317.337) | (209.067) | 52% | (206.081) | 54% | (526.404) | (389.729) | 35% |
|---|
| Lucro bruto | 164.557 | 125.563 | 31% | 89.064 | 85% | 290.120 | 190.628 | 52% |
|---|
| Margem Bruta % | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem Bruta Aj. % | Em verificação | Em verificação | -2,9 p.p. | Em verificação | 4,5 p.p. | Em verificação | Em verificação | 3,2 p.p. |
|---|
| (Despesas) receitas operacionais | (29.283) | (32.077) | -9% | (17.980) | 63% | (61.360) | (49.236) | 25% |
|---|
| Despesas comerciais | (27.556) | (28.283) | -3% | (23.744) | 16% | (55.839) | (45.334) | 23% |
|---|
| Despesas administrativas | (22.150) | (21.715) | 2% | (14.785) | 50% | (43.865) | (31.468) | 39% |
|---|
| Resultado de equivalência patrimonial | 22.204 | 19.401 | 14% | 20.264 | 10% | Em verificação | Em verificação | 44% |
|---|
| Outras receitas (despesas) operacionais | (1.782) | (1.480) | 20% | 285 | N/A | (3.262) | (1.272) | 156% |
|---|
| Resultado antes res. financeiro e impostos | 135.274 | 93.486 | 45% | 71.084 | 90% | 228.760 | 141.392 | 62% |
|---|
| Receitas financeiras | 31.918 | 26.437 | 21% | 16.135 | 98% | 58.355 | 28.299 | 106% |
|---|
| Despesas financeiras | (22.741) | (17.145) | 33% | (7.412) | 207% | (39.886) | (10.490) | 280% |
|---|
| Receita (despesas) financeiras líquidas | Em verificação | Em verificação | -1% | Em verificação | 5% | Em verificação | Em verificação | 4% |
|---|
| Resultado antes da contribuição social e IR | 144.450 | 102.778 | 41% | 79.807 | 81% | 247.228 | 159.201 | 55% |
|---|
| IR e contribuição social - correntes | (14.044) | (6.615) | 112% | (8.362) | 68% | (20.659) | (14.334) | 44% |
|---|
| IR e contribuição social - diferidos | (1.862) | 191 | N/A | (625) | 198% | (1.671) | (1.934) | -14% |
|---|
| Lucro líquido antes da part. de minoritários | 128.544 | 96.354 | 33% | 70.820 | 82% | 224.898 | 142.933 | 57% |
|---|
| Minoritários | (9.952) | (9.471) | 5% | (4.843) | 105% | (19.423) | (6.952) | 179% |
|---|
| Lucro líquido atribuível aos controladores | 118.592 | 86.883 | 36% | 65.977 | 80% | 205.475 | 135.981 | 51% |
|---|
| % Margem Líquida | 24,6% | 26,0% | -1,4 p.p. | 22,4% | 2,3 p.p. | 25,2% | 23,4% | 1,7 p.p. |
|---|
BP Consolidado (Ativo)
página 23soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 2T25 | 1T25 | 4T24 |
|---|
| ATIVO | | | |
|---|
| CIRCULANTE | | | |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa | 125.507 | 112.129 | 98.937 |
|---|
| Caixa Restrito | 12.580 | 4.213 | 7.231 |
|---|
| Títulos e valores mobiliários | 652.704 | 591.168 | 670.196 |
|---|
| Contas a receber | 1.019.121 | 844.588 | 873.251 |
|---|
| Imóveis a comercializar | 971.589 | 1.105.851 | 950.318 |
|---|
| Impostos e contribuições a compensar | 15.627 | 9.723 | 8.389 |
|---|
| Impostos e contribuições de recolhimentos diferidos | 2.461 | 1.957 | 1.957 |
|---|
| Despesas com vendas a apropriar | 19.088 | 16.545 | 12.864 |
|---|
| Demais contas | 14.662 | 15.825 | 12.999 |
|---|
| Total do ativo circulante | 2.833.339 | 2.701.999 | 2.636.142 |
|---|
| NÃO CIRCULANTE | | | |
|---|
| Contas a receber | 191.095 | 248.282 | 215.969 |
|---|
| Títulos e valores mobiliários | 6.450 | 6.180 | 5.584 |
|---|
| Partes relacionadas e parceiros de negócios | 126.319 | 38.120 | 37.794 |
|---|
| Impostos e contribuições a compensar | 16.317 | 16.332 | 20.898 |
|---|
| Imóveis a comercializar | 531.041 | 374.211 | 380.531 |
|---|
| Demais contas | 33 | 24 | 24 |
|---|
| Investimentos em controladas e coligadas | 97.185 | 117.157 | 135.678 |
|---|
| Imobilizado | 23.485 | 23.974 | 23.538 |
|---|
| Intangível | 2.713 | 2.216 | 1.733 |
|---|
| Total do ativo não circulante | 994.638 | 826.496 | 821.749 |
|---|
| TOTAL DO ATIVO | 3.827.977 | 3.528.495 | 3.457.891 |
|---|
BP Consolidado (Passivo) e Patrimônio Líquido
página 24soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 2T25 | 1T25 | 4T24 |
|---|
| PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO | | | |
|---|
| CIRCULANTE | | | |
|---|
| Empréstimos e financiamentos | 174.547 | 67.984 | 14.799 |
|---|
| Certificados de recebíveis imobiliários - CRI | 12.440 | 14.581 | 6.697 |
|---|
| Arrendamento mercantil | 508 | 508 | 620 |
|---|
| Fornecedores | 54.037 | 59.805 | 66.209 |
|---|
| Provisão para garantia | 4.585 | 5.135 | 4.707 |
|---|
| Impostos e contribuições a recolher | 31.260 | 7.457 | 12.262 |
|---|
| Impostos e contribuições de recolhimentos diferidos | 35.084 | 26.559 | 24.011 |
|---|
| Salários, encargos sociais e participações | 20.183 | 15.922 | 21.755 |
|---|
| Contas a pagar por aquisição de imóveis | 67.632 | 53.865 | 41.812 |
|---|
| Dividendos a pagar | 28.200 | – | – |
|---|
| Partes relacionadas e parceiros de negócios | 6.238 | 8.303 | 7.079 |
|---|
| Adiantamentos de clientes | 292.494 | 287.162 | 325.791 |
|---|
| Demais contas | 10.358 | 9.641 | 9.438 |
|---|
| Total do passivo circulante | 737.566 | 556.922 | 535.180 |
|---|
| NÃO CIRCULANTE | | | |
|---|
| Empréstimos e financiamentos | 218.234 | 191.618 | 194.304 |
|---|
| Certificados de recebíveis imobiliários - CRI | 441.261 | 436.996 | 436.979 |
|---|
| Arrendamento mercantil | 2.047 | 2.047 | 2.081 |
|---|
| Provisão para garantia | 24.146 | 20.453 | 18.011 |
|---|
| Contas a pagar por aquisição de imóveis | 432.043 | 401.860 | 423.254 |
|---|
| Provisões para riscos fiscais, trabalhistas e cíveis | 14.541 | 13.316 | 12.139 |
|---|
| Impostos e contribuições de recolhimentos diferidos | 3.561 | 7.702 | 10.649 |
|---|
| Adiantamentos de clientes | 111.561 | 104.101 | 57.753 |
|---|
| Demais contas | 27.315 | 29.425 | 26.428 |
|---|
| Total do passivo não circulante | 1.274.709 | 1.207.518 | 1.181.598 |
|---|
| PATRIMÔNIO LÍQUIDO | | | |
|---|
| Capital social | 1.133.581 | 1.133.581 | 1.133.581 |
|---|
| Gastos com Emissão de Ações | (44.590) | (44.590) | (44.590) |
|---|
| Transação de capital | (3) | (3) | (3) |
|---|
| Reserva legal | 48.005 | 48.005 | 48.005 |
|---|
| Reserva de investimentos | 263.286 | 263.286 | 282.440 |
|---|
| Ações em tesouraria e outras reservas | – | – | (19.154) |
|---|
| Dividendos adicionais | – | – | 80.000 |
|---|
| Lucros/Prejuízos Acumulados | 156.635 | 86.883 | |
|---|
| Outros resultados abrangentes | 6.450 | 6.180 | 5.584 |
|---|
| Participações minoritárias | 252.338 | 270.713 | 255.250 |
|---|
| Total do patrimônio líquido | 1.815.702 | 1.764.055 | 1.741.113 |
|---|
| TOTAL DO PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO | 3.827.977 | 3.528.495 | 3.457.891 |
|---|
Fluxo de Caixa Consolidado
página 25soma não se aplica · âncora não se aplica| em R$ mil | 1S25 | 1S24 |
|---|
| FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES OPERACIONAIS | | |
|---|
| Lucro (prejuízo) antes do imposto de renda e contribuição social | 247.228 | 159.201 |
|---|
| Ajustes para reconciliar o resultado do exercício com recursos provenientes de atividades operacionais: | | |
|---|
| Depreciação de bens do ativo imobilizado e intangível | 371 | 635 |
|---|
| Resultado de equivalência patrimonial | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Juros e variações monetárias sobre empréstimos | 25.475 | 17.124 |
|---|
| Ajuste a valor presente de contas a receber | 9.925 | 4.067 |
|---|
| Ajuste a valor presente de arrendamento | – | 331 |
|---|
| Receita de imóveis - Provisão distrato | 11.894 | 1.868 |
|---|
| Custo dos imóveis vendidos - Provisão distrato | (11.037) | (1.564) |
|---|
| Provisão para garantia de obra | 6.012 | 4.019 |
|---|
| Provisões para riscos fiscais, trabalhistas e cíveis | 2.402 | 1.840 |
|---|
| Tributos diferidos sobre as receitas | 3.481 | 2.096 |
|---|
| Rendimentos de títulos e valores mobiliários | (48.780) | (24.535) |
|---|
| Juros ativos sobre empréstimos e mútuos | – | (1.893) |
|---|
| Variação nos ativos operacionais | | |
|---|
| Contas a receber | (142.815) | (131.918) |
|---|
| Imóveis a comercializar | (162.447) | (23.390) |
|---|
| Tributos a recuperar | (2.657) | (5.323) |
|---|
| Outros créditos | (7.896) | (14.259) |
|---|
| Variação nos passivos operacionais | | |
|---|
| Fornecedores | (12.172) | 17.183 |
|---|
| Contas a pagar por aquisição de imóveis | 34.609 | (3.734) |
|---|
| Impostos e contribuições a recolher | 40.894 | (7.032) |
|---|
| Salários, encargos sociais | (1.572) | 1.257 |
|---|
| Adiantamentos de clientes | 20.511 | 14.574 |
|---|
| Outras contas a pagar | 1.807 | (2.085) |
|---|
| Caixa gerado nas atividades operacionais | (26.372) | (20.376) |
|---|
| Impostos e contribuições pagos | (21.896) | (2.723) |
|---|
| Juros pagos | (32.468) | (14.886) |
|---|
| Fluxo de Caixa líquido decorrente das (usado nas) atividades operacionais | (80.736) | (37.985) |
|---|
| Fluxo de caixa de atividades de investimentos | | |
|---|
| Investimentos e adiantamento para futuro aumento de capital | 18.158 | 13.298 |
|---|
| (Adição)/Baixa de investimentos | 1.478 | – |
|---|
| Dividendos recebidos | 60.043 | 1.159 |
|---|
| Caixa restrito | (5.348) | (5.970) |
|---|
| Títulos e Valores Mobiliários | 66.272 | (215.058) |
|---|
| Imobilizado e intangível | (1.298) | (3.686) |
|---|
| Partes relacionadas e parceiros de negócios | (88.525) | (1.992) |
|---|
| Investimentos com operação de Swap | 419 | (590) |
|---|
| Fluxo de Caixa de atividades de investimentos | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Fluxo de caixa de atividades de financiamentos | | |
|---|
| Partes relacionadas e parceiros de negócios | (841) | – |
|---|
| Empréstimos e financiamentos e CRI - Ingressos | 319.729 | 323.825 |
|---|
| Empréstimos e financiamentos - Amortizações | (138.513) | (49.203) |
|---|
| Pagamentos de arrendamentos mercantil | (146) | (744) |
|---|
| Pagamentos de dividendos | (133.640) | (39.866) |
|---|
| Aumento de capital e adiantamento para futuro aumento de capital | 8.631 | 55.295 |
|---|
| Obrigações em contratos de SCP | 887 | (48.418) |
|---|
| Fluxo de Caixa líquido decorrente das atividades de financiamentos | 56.107 | 240.889 |
|---|
| Aumento de caixa e equivalentes de caixa | 26.570 | (9.935) |
|---|
| Caixa e equivalentes de caixa | | |
|---|
| No início do exercício | Em verificação | Em verificação |
|---|
| No fim do exercício | 125.507 | 28.327 |
|---|