Tabela da página 4
página 4soma não se aplica · âncora fecha| Em R$ Milhões | …¹ · (IPO) | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Var. % | CAGR % |
|---|
| Vendas² | 4.244 | 5.070 | 6.109 | 7.476 | 8.461 | 9.723 | 11.384 | 12.760 | 13.338 | 13.726 | 14.657 | 15.470 | 16.304 | 10.253 | 14.598 | 20.016 | 21.928 | Em verificação | Em verificação | +509,9% | +10,6% |
|---|
| Receita Bruta | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| NOI | 212,1 | 283,1 | 359,4 | 424,8 | 510,8 | 606,9 | 691,3 | 846,1 | 934,8 | 964,6 | 1.045,5 | 1.138,1 | 1.201,2 | 953,4 | 1.118,9 | 1.561,2 | 1.752,2 | 1.856,6 | Em verificação | +880,3% | +13,5% |
|---|
| EBITDA | 175,1 | 247,2 | 304,0 | 350,2 | 455,3 | 615,8 | 610,7 | 793,7 | 789,2 | 818,3 | 825,5 | 946,9 | 932,1 | 1.377,1 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | +1.044,0% | +14,5% |
|---|
| FFO | 56,1 | 112,5 | 266,6 | 363,0 | 414,6 | 501,0 | 421,0 | 543,7 | 522,8 | 487,7 | 561,3 | 707,4 | 703,4 | 1.047,0 | 702,0 | 1.032,5 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | +2.357,5% | +19,5% |
|---|
| Lucro Líquido | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 1 Os resultados de 2007 foram calculados de acordo com a metodologia atual. Para mais detalhes, por favor acesse a Planilha de Fundamentos da Companhia.
- 2 Vendas totais dos lojistas (base …).
Vendas
página 5soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$M | 2007 | CAGR | 2025 |
|---|
| Vendas | Em verificação | +10,6% | Em verificação |
|---|
Receita Bruta
página 5soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$M | 2007 | CAGR | 2025 |
|---|
| Receita Bruta | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
NOI
página 5soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$M | 2007 | CAGR | 2025 |
|---|
| NOI | Em verificação | +13,5% | Em verificação |
|---|
EBITDA
página 5soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$M | 2007 | CAGR | 2025 |
|---|
| EBITDA | Em verificação | +14,5% | Em verificação |
|---|
FFO
página 5soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$M | 2007 | CAGR | 2025 |
|---|
| FFO | Em verificação | +19,5% | Em verificação |
|---|
Lucro Líquido
página 5soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$M | 2007 | CAGR | 2025 |
|---|
| Lucro Líquido | Em verificação | +24,8% | Em verificação |
|---|
Novos dados, novo ganho de market share
página 6soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 2019 | 2025 |
|---|
| Vendas/ABL | 169,9% | 263,0% |
|---|
| Vendas dos shoppings² | Em verificação | Em verificação |
|---|
| ABL | 5,0% | 4,9% |
|---|
| Número de shoppings | 3,3% | 3,0% |
|---|
| Número de cidades | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 1 Números da Multiplan divididos pela média dos números do Brasil disponibilizados pelo censo da Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Centers) e IBGE.
- 2 Vendas totais da Multiplan divididas pelas vendas totais dos shoppings brasileiros reportadas pelo Censo da Abrasce.
Participação das vendas da Multiplan² no setor de shoppings brasileiro
página 6soma não se aplica · âncora não se aplica | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Participação das vendas da Multiplan² no setor de shoppings brasileiro | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 2 Vendas totais da Multiplan divididas pelas vendas totais dos shoppings brasileiros reportadas pelo Censo da Abrasce.
Tabela da página 7
página 7soma não se aplica · âncora não se aplica | Destaques |
|---|
| Lucro Líquido | Em verificação |
|---|
| Margem EBITDA Propriedades | Em verificação |
|---|
| EBITDA | Em verificação |
|---|
| Margem NOI | Em verificação |
|---|
| Taxa de Ocupação | Em verificação |
|---|
| Inadimplência Líquida | Em verificação |
|---|
| JCP¹ deliberados | Em verificação |
|---|
| JCP¹ por ação | Em verificação |
|---|
| LPA² desde 2021 | Em verificação |
|---|
| na App Store³ | 8º lugar |
|---|
| em vendas registradas | Em verificação |
|---|
| engajamentos no app | Em verificação |
|---|
- 1 JCP significa Juros sobre Capital Próprio.
- 2 LPA (Lucro por ação): lucro líquido (…M) dividido pelo número de ações em circulação (exclui ações em tesouraria) ao final de cada período.
- 3 Posição registrada em 21/12/2025, as …:… na App Store.
Despesas de propriedades
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$) | 2024 | 2025 |
|---|
| Despesas de propriedades (R$) | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | Em verificação | |
|---|
Despesas de projetos para locação
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$) | 2024 | 2025 |
|---|
| Despesas de projetos para locação (R$) | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | Em verificação | |
|---|
Remuneração baseada em ações
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$) | 2024 | 2025 |
|---|
| Remuneração baseada em ações (R$) | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | Em verificação | |
|---|
Despesas de sede
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$) | 2024 | 2025 |
|---|
| Despesas de sede (R$) | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | Em verificação | |
|---|
Margem NOI
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Margem NOI | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 94,9% |
|---|
Margem EBITDA Propriedades
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Margem EBITDA Propriedades | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
R$… bilhão alocados:
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica | |
|---|
| JCP² | R$500 M |
|---|
| Recompra de ações | Em verificação |
|---|
| Capex | R$863 M |
|---|
| Outros | R$51 M |
|---|
| Expansões | R$306 M |
|---|
| Revitalizações | R$133 M |
|---|
| Aquisição de participação minoritária | Em verificação |
|---|
- 1 Considera o NOI do shopping em 2025.
- 2 Juros sobre Capital Próprio (JCP).
- 3 Exclui juros capitalizados. Para mais detalhes, consulte a seção de Capex (página …).
Tabela da página 10
página 10soma não se aplica · âncora não se aplica | |
|---|
| Multi no Top na loja de aplicativos da Apple | Em verificação |
|---|
| de downloads acumulados | Em verificação |
|---|
| de notas registradas que representam | Em verificação |
|---|
| das vendas totais em 2025 | Em verificação |
|---|
- 1 Posição registrada em … de dezembro de 2025, as …h… na App Store™, na categoria “Compras”.
Demonstração de resultados
página 11soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$'000) | 4T25 | 4T24 | Var.% | 2025 | 2024 | Var.% |
|---|
| Receita de locação | 587.375 | 542.066 | +8,4% | 1.855.511 | 1.726.472 | +7,5% |
|---|
| Receita de serviços | 52.155 | 37.633 | +38,6% | 183.335 | 149.785 | +22,4% |
|---|
| Receita de cessão de direitos | (5.279) | (808) | +553,0% | (5.568) | 719 | n.d. |
|---|
| Receita de estacionamento | 102.169 | 97.388 | +4,9% | 346.442 | 317.481 | +9,1% |
|---|
| Venda de imóveis | 282.014 | 364.139 | -22,6% | 565.914 | 514.802 | +9,9% |
|---|
| Apropriação de receita de aluguel linear | Em verificação | Em verificação | +0,9% | Em verificação | Em verificação | -50,3% |
|---|
| Outras receitas | 8.607 | 8.154 | +5,6% | 23.511 | 51.124 | -54,0% |
|---|
| Receita Bruta | Em verificação | Em verificação | -2,2% | Em verificação | Em verificação | +8,0% |
|---|
| Tributos sobre receitas | (79.932) | (67.361) | +18,7% | (218.712) | (192.738) | +13,5% |
|---|
| Receita Líquida | 901.812 | 936.302 | -3,7% | 2.739.082 | 2.544.789 | +7,6% |
|---|
| Despesas de sede | (54.500) | (57.742) | -5,6% | Em verificação | Em verificação | +3,3% |
|---|
| Remuneração baseada em ações | (15.583) | (16.785) | -7,2% | Em verificação | Em verificação | -19,1% |
|---|
| Despesas de propriedades | (25.377) | Em verificação | -49,6% | Em verificação | Em verificação | -32,2% |
|---|
| Despesas de projetos para locação | (1.711) | (8.147) | -79,0% | (7.520) | (13.578) | -44,6% |
|---|
| Despesas de projetos para venda | (8.872) | (11.002) | -19,4% | (29.703) | (28.203) | +5,3% |
|---|
| Custo de imóveis vendidos | (91.135) | (119.479) | -23,7% | (319.252) | (201.421) | +58,5% |
|---|
| Resultado de equivalência patrimonial | (0) | (47) | -100,0% | 1 | (84) | n.d. |
|---|
| Outras receitas (despesas) operacionais | 2.426 | (6.295) | n.d. | (11.095) | (26.080) | -57,5% |
|---|
| EBITDA | 707.060 | 666.459 | +6,1% | Em verificação | Em verificação | +8,4% |
|---|
| Receitas financeiras | 48.828 | 49.374 | -1,1% | 168.256 | 179.272 | -6,1% |
|---|
| Despesas financeiras | (197.885) | (124.400) | +59,1% | (705.909) | (371.771) | +89,9% |
|---|
| Depreciações e amortizações | Em verificação | Em verificação | -6,1% | Em verificação | Em verificação | -0,5% |
|---|
| Lucro Antes do Imposto de Renda | 524.545 | 555.820 | -5,6% | 1.327.945 | 1.517.029 | -12,5% |
|---|
| Imposto de renda e contribuição social | (33.113) | (3.726) | +788,8% | (98.334) | (95.954) | +2,5% |
|---|
| Imposto de renda e contribuição social diferidos | Em verificação | Em verificação | +76,5% | Em verificação | Em verificação | +10,3% |
|---|
| Participação dos acionistas minoritários | (27) | (52) | -47,8% | (113) | (172) | -34,0% |
|---|
| Lucro Líquido | 421.567 | Em verificação | -17,7% | Em verificação | Em verificação | -14,9% |
|---|
Tabela da página 11
página 11soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$'000) | 4T25 | 4T24 | Var.% | 2025 | 2024 | Var.% |
|---|
| NOI | 618.870 | 544.200 | +13,7% | Em verificação | 1.856.637 | +12,0% |
|---|
| Margem NOI | 96,1% | 91,5% | +453 p.b. | 94,9% | 91,9% | +305 p.b. |
|---|
| EBITDA de Propriedades¹ | 569.857 | 492.474 | +15,7% | Em verificação | Em verificação | +13,7% |
|---|
| Margem EBITDA de Propriedades¹ | 88,7% | 82,5% | +611 p.b. | 85,0% | Em verificação | +486 p.b. |
|---|
| EBITDA | 707.060 | 666.459 | +6,1% | Em verificação | Em verificação | +8,4% |
|---|
| Margem EBITDA | Em verificação | Em verificação | +722 p.b. | 73,1% | Em verificação | +52 p.b. |
|---|
| Lucro Líquido | 421.567 | Em verificação | -17,7% | Em verificação | Em verificação | -14,9% |
|---|
| Margem Líquida | Em verificação | Em verificação | -799 p.b. | Em verificação | Em verificação | -1.103 p.b. |
|---|
| Fluxo de Caixa Operacional (FFO) | Em verificação | Em verificação | -9,9% | Em verificação | Em verificação | -12,9% |
|---|
| Margem FFO | Em verificação | Em verificação | -434 p.b. | Em verificação | Em verificação | -1.185 p.b. |
|---|
- 1 Não considera operações imobiliárias para venda (receitas, impostos, custos e despesas) e despesas relacionadas a desenvolvimentos futuros. Despesa de sede e remuneração baseada em ações proporcionais ao percentual da receita bruta de shopping center com a receita bruta da Companhia.
Vendas anuais dos lojistas (R$)
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Vendas dos lojistas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| +… | | | | | Em verificação |
|---|
| +… | | | | | Em verificação |
|---|
Vendas trimestrais dos lojistas (R$)
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T21 | 4T22 | 4T23 | 4T24 | 4T25 |
|---|
| Vendas dos lojistas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| +… | | | | | Em verificação |
|---|
Vendas na semana do Natal² (% vs. …)
página 13soma não se aplica · âncora não se aplica| Em % | Vendas na semana do Natal² (% vs. 2024) · Variação |
|---|
| Shoppings Brasil | Em verificação |
|---|
| Multiplan | +7,1% |
|---|
- 2 Fonte: Relatório de Resultados Natal 2025 – Abrasce (link). Semana do Natal: …/… - …/…
Vendas dos lojistas (…) (R$)
página 13soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ | 4T25 | 4T24 | Var. % | 2025 | 2024 | Var. % |
|---|
| BH Shopping | Em verificação | Em verificação | +3,6% | Em verificação | Em verificação | +4,9% |
|---|
| RibeirãoShopping | Em verificação | Em verificação | +7,7% | Em verificação | Em verificação | +8,1% |
|---|
| BarraShopping | Em verificação | Em verificação | +4,6% | Em verificação | Em verificação | +10,0% |
|---|
| MorumbiShopping | Em verificação | Em verificação | +6,8% | Em verificação | Em verificação | +5,8% |
|---|
| ParkShopping | Em verificação | Em verificação | +1,0% | Em verificação | Em verificação | +5,8% |
|---|
| DiamondMall | Em verificação | Em verificação | +10,0% | Em verificação | Em verificação | +22,6% |
|---|
| New York City Center | Em verificação | Em verificação | +3,3% | Em verificação | Em verificação | +14,8% |
|---|
| ShoppingAnáliaFranco | Em verificação | Em verificação | +6,0% | Em verificação | Em verificação | +6,5% |
|---|
| ParkShoppingBarigüi | Em verificação | Em verificação | +14,8% | Em verificação | Em verificação | +19,2% |
|---|
| Pátio Savassi | Em verificação | Em verificação | +6,8% | Em verificação | Em verificação | +6,5% |
|---|
| ShoppingSantaÚrsula | Em verificação | Em verificação | -3,9% | Em verificação | Em verificação | +0,7% |
|---|
| BarraShoppingSul | Em verificação | Em verificação | +0,1% | Em verificação | Em verificação | +2,9% |
|---|
| ShoppingVilaOlímpia | Em verificação | Em verificação | +3,5% | Em verificação | Em verificação | -1,3% |
|---|
| ParkShoppingSãoCaetano | Em verificação | Em verificação | +7,0% | Em verificação | Em verificação | +7,9% |
|---|
| JundiaíShopping | Em verificação | Em verificação | -4,4% | Em verificação | Em verificação | +1,7% |
|---|
| ParkShoppingCampoGrande | Em verificação | Em verificação | -0,4% | Em verificação | Em verificação | +2,2% |
|---|
| VillageMall | Em verificação | Em verificação | +9,3% | Em verificação | Em verificação | +10,5% |
|---|
| Parque Shopping Maceió | Em verificação | Em verificação | +10,8% | Em verificação | Em verificação | +9,6% |
|---|
| ParkShopping Canoas | Em verificação | Em verificação | +3,5% | Em verificação | Em verificação | +4,1% |
|---|
| ParkJacarepaguá | Em verificação | Em verificação | -3,2% | Em verificação | Em verificação | +8,5% |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | +5,3% | Em verificação | Em verificação | +8,0% |
|---|
Vendas nas Mesmas Lojas
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 2025 x 2024 · Âncora | 2025 x 2024 · Satélite | 2025 x 2024 · Total |
|---|
| Alimentação & Áreas Gourmet | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vestuário | +7,8% | +6,8% | +6,9% |
|---|
| Artigos do Lar & Escritório | +5,2% | +4,7% | +4,9% |
|---|
| Artigos Diversos | +5,1% | +7,3% | +6,6% |
|---|
| Serviços | +3,1% | +6,6% | +5,8% |
|---|
| Total | +6,4% | +6,4% | +6,3% |
|---|
Vendas nas Mesmas Lojas
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 4T25 x 4T24 · Âncora | 4T25 x 4T24 · Satélite | 4T25 x 4T24 · Total |
|---|
| Alimentação & Áreas Gourmet | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vestuário | +2,4% | +4,2% | +3,3% |
|---|
| Artigos do Lar & Escritório | -12,8% | -2,8% | -4,6% |
|---|
| Artigos Diversos | +2,6% | +7,4% | +6,1% |
|---|
| Serviços | -5,9% | +9,2% | +6,4% |
|---|
| Total | +1,5% | +5,0% | +4,0% |
|---|
Taxa média de ocupação dos shopping centers
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Taxa média de ocupação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | | | | | Em verificação |
|---|
Taxa média de ocupação dos shopping centers
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T21 | 4T22 | 4T23 | 4T24 | 4T25 |
|---|
| Taxa média de ocupação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | | | | | Em verificação |
|---|
Efeito do turnover líquido dos segmentos em m² e % da ABL total – 4T25
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica | Artigos do Lar & Escritório | Vestuário | Serviços | Alimentação & Áreas Gourmet | Artigos Diversos |
|---|
| m² | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| % da ABL total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Turnover trimestral dos shoppings em ABL (m²) e em % da ABL total (%)
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T21 | 4T22 | 4T23 | 4T24 | 4T25 |
|---|
| ABL (m²) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| % da ABL total (%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Turnover anual trimestral dos shoppings em ABL (m²) e em % da ABL total (%)
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| ABL (m²) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| % da ABL total (%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Distribuição de ABL ocupada por segmento – 4T25
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica | ABL ocupada | Variação de ABL 4T25 vs. 4T15 em p.b. |
|---|
| Alimentação & Áreas Gourmet | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Artigos Diversos | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vestuário | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Serviços | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Artigos do Lar & Escritório | Em verificação | Em verificação |
|---|
Distribuição da ABL ocupada por tipo de loja¹ – 4T25
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica | ABL ocupada | Variação de ABL 4T25 vs. 4T15 em p.b. |
|---|
| Âncora | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Satélite | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 1 As lojas âncoras são lojas qualificadas com, pelo menos, … m² (… pés quadrados). As lojas satélites são lojas com menos de … m² (… pés quadrados).
Abertura anual do custo de ocupação
página 17soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Média do período |
|---|
| Custo de ocupação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 12,8% | 12,8% | Em verificação |
|---|
| Aluguel como % das vendas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Encargos como % das vendas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Abertura trimestral do custo de ocupação
página 17soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 4T21 | 4T22 | 4T23 | 4T24 | 4T25 | Média do período |
|---|
| Custo de ocupação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 12,0% | 12,0% | Em verificação |
|---|
| Aluguel como % das vendas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Encargos como % das vendas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Evolução da receita bruta (R$) – … vs. …
página 18soma não se aplica · âncora não se aplica | Valor |
|---|
| Receita Bruta 2024 | Em verificação |
|---|
| Aluguel | Em verificação |
|---|
| Estacionamento | Em verificação |
|---|
| Serviços | Em verificação |
|---|
| Linearidade | Em verificação |
|---|
| Venda de Imóveis | Em verificação |
|---|
| Cessão de direitos | Em verificação |
|---|
| Outros | Em verificação |
|---|
| Receita Bruta 2025 | 2.957,8 M |
|---|
| Variação | Em verificação |
|---|
Abertura da receita bruta % – …
página 18soma não se aplica · âncora não se aplica | Participação |
|---|
| Locação | Em verificação |
|---|
| Estacionamento | Em verificação |
|---|
| Serviços | Em verificação |
|---|
| Venda de imóveis | Em verificação |
|---|
| Outras receitas | Em verificação |
|---|
- 1 “Outras receitas” inclui receita de cessão de direitos, linearidade e outras receitas.
Evolução trimestral da receita de locação (R$)
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T21 | 4T22 | 4T23 | 4T24 | 4T25 |
|---|
| Receita de locação total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Receita de locação de shopping centers | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Receita de locação de torres corporativas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Evolução anual da receita de locação (R$)
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Receita de locação total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Receita de locação de shopping centers | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Receita de locação de torres corporativas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Abertura da receita de locação % – …
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica | 2025 |
|---|
| Mall & Mídia | 9,4% |
|---|
| Complementar | Em verificação |
|---|
| Mínimo | 87,2% |
|---|
Evolução da receita de locação do New York City Center (R$)
página 20soma não se aplica · âncora não se aplica | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Receita de locação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Crescimento anual | | Em verificação | Em verificação |
|---|
Cronograma de renovação de contratos³ (% receita de locação) – 4T25
página 20soma não se aplica · âncora não se aplica | 2029 | …+ | 2028 | 2027 | 2026 |
|---|
| Receita de locação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 3 Exclui contratos sem prazo definido (contratos não renovados)
Receita de locação
página 21soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ | 4T25 | 4T24 | Var. % | 2025 | 2024 | Var. % |
|---|
| BH Shopping | Em verificação | Em verificação | -15,3% | Em verificação | Em verificação | +0,1% |
|---|
| RibeirãoShopping | Em verificação | Em verificação | +9,8% | Em verificação | Em verificação | +7,6% |
|---|
| BarraShopping | Em verificação | Em verificação | +23,7% | Em verificação | Em verificação | +10,9% |
|---|
| MorumbiShopping | Em verificação | Em verificação | +4,3% | Em verificação | Em verificação | +5,6% |
|---|
| ParkShopping | Em verificação | Em verificação | +4,6% | Em verificação | Em verificação | +6,2% |
|---|
| DiamondMall | Em verificação | Em verificação | +11,2% | Em verificação | Em verificação | +16,0% |
|---|
| New York City Center | Em verificação | Em verificação | +32,5% | Em verificação | Em verificação | +22,0% |
|---|
| ShoppingAnáliaFranco | Em verificação | Em verificação | +9,3% | Em verificação | Em verificação | +7,4% |
|---|
| ParkShoppingBarigüi | Em verificação | Em verificação | +19,0% | Em verificação | Em verificação | +21,1% |
|---|
| Pátio Savassi | Em verificação | Em verificação | +8,5% | Em verificação | Em verificação | +4,8% |
|---|
| ShoppingSantaÚrsula | Em verificação | Em verificação | +35,8% | Em verificação | Em verificação | +20,6% |
|---|
| BarraShoppingSul | Em verificação | Em verificação | +12,6% | Em verificação | Em verificação | +9,3% |
|---|
| ShoppingVilaOlímpia | Em verificação | Em verificação | +27,0% | Em verificação | Em verificação | +7,3% |
|---|
| ParkShoppingSãoCaetano | Em verificação | Em verificação | +18,9% | Em verificação | Em verificação | +11,6% |
|---|
| JundiaíShopping | Em verificação | Em verificação | -14,0% | Em verificação | Em verificação | -18,1% |
|---|
| ParkShoppingCampoGrande | Em verificação | Em verificação | +8,7% | Em verificação | Em verificação | +4,8% |
|---|
| VillageMall | Em verificação | Em verificação | +13,7% | Em verificação | Em verificação | +10,9% |
|---|
| Parque Shopping Maceió | Em verificação | Em verificação | +12,2% | Em verificação | Em verificação | +10,9% |
|---|
| ParkShopping Canoas | Em verificação | Em verificação | +11,3% | Em verificação | Em verificação | +9,3% |
|---|
| ParkJacarepaguá | Em verificação | Em verificação | +10,0% | Em verificação | Em verificação | +9,4% |
|---|
| Subtotal de shoppings | Em verificação | Em verificação | +8,5% | Em verificação | Em verificação | +7,8% |
|---|
| Morumbi Corporate | Em verificação | Em verificação | +2,4% | Em verificação | Em verificação | -3,8% |
|---|
| ParkShopping Corporate | Em verificação | Em verificação | +12,9% | Em verificação | Em verificação | +10,9% |
|---|
| Subtotal de torres corporativas | Em verificação | Em verificação | +4,1% | Em verificação | Em verificação | -1,5% |
|---|
| Total portfólio | Em verificação | Em verificação | +8,4% | Em verificação | Em verificação | +7,5% |
|---|
Índices e SSR –…
página 22soma não se aplica · âncora não se aplica | |
|---|
| IPCA (2025) | Em verificação |
|---|
| IGP-DI (2025) | Em verificação |
|---|
| Efeito do reajuste do IGP-DI (2025) | Em verificação |
|---|
| SSR (2025 vs. 2024) | Em verificação |
|---|
| 2025 SSR real | Em verificação |
|---|
Receita de estacionamento anual (R$)
página 23soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Receita de estacionamento | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Crescimento | | | | | Em verificação |
|---|
Evolução anual da receita de serviços (R$) e como % das despesas G&A
página 23soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Receita de serviços | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 183,3 M |
|---|
| % das despesas G&A | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Crescimento | | | | | Em verificação |
|---|
Evolução das despesas de propriedades (R$) e como % das receitas de propriedades¹
página 24soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$) e como % das receitas de propriedades¹ | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Despesas de propriedades | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| % das receitas de propriedades¹ | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 1 Inclui receita de locação, receita de estacionamento e linearidade.
Evolução das despesas de propriedades (R$) e como % das receitas de propriedades¹
página 24soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$) e como % das receitas de propriedades¹ | 4T21 | 4T22 | 4T23 | 4T24 | 4T25 |
|---|
| Despesas de propriedades | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 25,4 M |
|---|
| % das receitas de propriedades¹ | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 1 Inclui receita de locação, receita de estacionamento e linearidade.
Taxa de inadimplência líquida trimestral
página 24soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 |
|---|
| Taxa de inadimplência líquida trimestral | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
NOI (R$) e margem NOI (%)
página 25soma não se aplica · âncora não se aplicaNOI (R$) e margem NOI (%)
página 25soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T21 | 4T22 | 4T23 | 4T24 | 4T25 |
|---|
| NOI (R$) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 544,2 M | 618,9 M |
|---|
| Margem NOI (%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 91,5% | 96,1% |
|---|
NOI (R$)
página 25soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T25 | 4T24 | Var.% | 2025 | 2024 | Var.% |
|---|
| Receita de locação | Em verificação | Em verificação | +8,4% | Em verificação | Em verificação | +7,5% |
|---|
| Apropriação de receita de aluguel linear | Em verificação | Em verificação | +0,9% | Em verificação | Em verificação | −50,3% |
|---|
| Receita de estacionamento | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | +9,1% |
|---|
| Receita operacional | 644,2 M | 594,5 M | +8,4% | 2.190,6 M | 2.021,1 M | +8,4% |
|---|
| Despesas de propriedades | −25,4 M | Em verificação | −49,6% | Em verificação | Em verificação | −32,2% |
|---|
| NOI | 618,9 M | 544,2 M | +13,7% | Em verificação | 1.856,6 M | +12,0% |
|---|
| Margem NOI | 96,1% | 91,5% | +453 b.p. | 94,9% | 91,9% | +305 b.p. |
|---|
Evolução anual das despesas de G&A (R$) e como % da receita líquida
página 26soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Despesas de G&A (R$) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| % da receita líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| | | | | Em verificação |
|---|
- 1 O IPO da Companhia foi realizado em jul/… Não considera 2020, ano da pandemia.
Remuneração baseada em ações (R$)
página 26soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Remuneração baseada em ações (R$) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| | | | | Em verificação |
|---|
EBITDA (R$) e margem EBITDA (%)
página 28soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| EBITDA | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem EBITDA | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 73,1% |
|---|
EBITDA (R$) e margem EBITDA (%)
página 28soma não se aplica · âncora não se aplicaEBITDA de Propriedades (R$) e margem (%)
página 28soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| EBITDA de propriedades | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem EBITDA de propriedades | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 85,0% |
|---|
Indexadores do endividamento (a.a.) em dez/25
página 29soma não se aplica · âncora não se aplica | Desempenho do Indexador | Taxa de juros média¹ | Custo da dívida | Dívida bruta² (R$) |
|---|
| TR | 1,96% | 8,23% | 10,19% | 225,1 M |
|---|
| CDI | 15,00% | 0,67% | 15,67% | 5.214,9 M |
|---|
| Total | 14,46% | 0,99% | 15,45% | 5.440,0 M |
|---|
- 1 Média ponderada da taxa anual.
- 2 A dívida da Companhia é denominada em moeda local.
Cronograma de amortização da dívida bruta³ – dez/… (R$)
página 29soma não se aplica · âncora não se aplica | Caixa (dez/…) | FFO (2025) | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2032 | 2033 | 2034 | 2035 |
|---|
| Amortização da dívida bruta³ | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 3 Considera apenas os valores do principal, excluindo juros e custos de financiamento.
Custo médio da dívida bruta (% a.a.)
página 29soma não se aplica · âncora não se aplica | dez/… | dez/… | dez/… | dez/… | dez/… | dez/… | dez/… | dez/… | dez/… | dez/… | mar/… | jun/… | set/… | dez/… |
|---|
| Taxa básica de juros (Selic) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Custo médio da dívida bruta da Multiplan | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Despesa Financeira Líquida (R$) e índice de cobertura (…M)
página 30soma não se aplica · âncora não se aplica | dez/… | mar/… | jun/… | set/… | dez/… |
|---|
| Despesa financeira líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| EBITDA / Despesa financeira líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Maior covenant | | | | | Em verificação |
|---|
Evolução da Dívida Líquida/EBITDA …M
página 30soma não se aplica · âncora não se aplica | dez/… | mar/… | jun/… | set/… | dez/… |
|---|
| Dívida Líquida/EBITDA | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Menor covenant | | | | | Em verificação |
|---|
Análise da Posição Financeira (R$)
página 30soma não se aplica · âncora não se aplica | 31/12/2025 | 30/09/2025 | Var. % |
|---|
| Dívida Bruta | 5.440,0 M | 5.489,7 M | -0,9% |
|---|
| Posição de Caixa | 771,9 M | 1.061,9 M | -27,3% |
|---|
| Dívida Líquida | 4.668,1 M | 4.427,8 M | +5,4% |
|---|
| EBITDA …M | 2.003,4 M | 1.962,8 M | +2,1% |
|---|
| Valor justo das propriedades para investimentos | 33.484,2 M | 32.816,2 M | +2,0% |
|---|
| Dívida Líquida/EBITDA | Em verificação | Em verificação | +3,3% |
|---|
| Dívida Bruta/EBITDA | Em verificação | Em verificação | -2,9% |
|---|
| EBITDA/Despesa Financeira Líquida | Em verificação | Em verificação | -12,0% |
|---|
| Dívida Líquida/Valor Justo | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Dívida Total/Patrimônio Líquido | Em verificação | Em verificação | -5,3% |
|---|
| Dívida Líquida/Valor de Mercado | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Prazo Médio de Amortização (meses) | Em verificação | Em verificação | -3,9% |
|---|
Lucro líquido (R$) e margem (%)
página 31soma não se aplica · âncora fecha | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Lucro líquido | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | | | | | Em verificação |
|---|
Lucro líquido (R$) e margem (%)
página 31soma não se aplica · âncora fecha | 4T21 | 4T22 | 4T23 | 4T24 | 4T25 |
|---|
| Lucro líquido | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 421,6 M |
|---|
| Margem líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | | | | | Em verificação |
|---|
- 1 Lucro por ação: lucro líquido dividido pela quantidade de ações em circulação (excluindo ações em Tesouraria) no final do período.
- 2 CAGR (Compound Annual Growth Rate) significa Taxa de Crescimento Anual Composta..
Crescimento do LPA¹ da Multiplan vs. desempenho das ações
página 31soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2025 |
|---|
| Crescimento LPA¹ | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Desempenho da ação MULT… | Em verificação | Em verificação |
|---|
ROE³ anual
página 31soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2025 |
|---|
| ROE³ | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 3 Retorno sobre o Patrimônio Líquido (ROE): Lucro Líquido (…M)/Patrimônio Líquido total no final do período.
Retorno da recompra¹ (R$/ação)
página 32soma não se aplica · âncora não se aplica | Preço MULT… · Data da aprovação da recompra (21/10/2024) | Preço MULT… · 30/12/2025 | Preço MULT… · 30/01/2026 |
|---|
| Preço MULT… | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 1 Para calcular o retorno da recompra, considerou-se que as ações adquiridas ao preço médio de R$… passaram a valer R$… em …/jan/… (preço de fechamento). O retorno foi calculado subtraindo o preço de fechamento da ação em …/jan/… das despesas financeiras no período nov/… – jan/… e dos juros sobre o capital próprio deliberados desde o fechamento da operação.
- 2 Juros sobre o capital próprio deliberados desde a aprovação da recompra (…/set/… …/dez/… …/mar/… …/jun/… …/set/… …/dez/…), que totalizaram R$ … multiplicados pelos … milhões de ações.
- 3 As despesas financeiras da recompra foram estimadas considerando o custo de captação mensal da dívida da Companhia entre nov/… primeiro mês após a aprovação da recompra, e jan/… Para jan/… foi utilizado uma estimativa do custo da dívida.
Tabela da página 32
página 32soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | |
|---|
| Ganho nominal por ação | R$10,73 |
|---|
| Quantidade recomprada | 90 M |
|---|
| Retorno nominal | R$966,2 M |
|---|
| Juros sobre o Capital Próprio² | R$150,2 M |
|---|
| Despesas financeiras³ | R$352,1 M |
|---|
| Retorno acima do carrego financeiro¹ | R$764,3 M |
|---|
Distribuição de remuneração aos acionistas
página 33soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Dividendos (R$ M) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | | Em verificação | | | | | | | | | | | |
|---|
| JCP (R$ M) | | | | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Remuneração por ação¹ | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 0,72 | 1,00 | 1,03 | 1,02 |
|---|
- 1 Dividendos + Juros sobre o Capital Próprio declarados divididos pelo número de ações em circulação (excluindo ações em tesouraria) na data da aprovação.
Histórico robusto de remuneração por ação¹
página 33soma não se aplica · âncora não se aplicaEvolução do preço da ação MULT…
página 34soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| Preço da ação MULT… | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Valorização | | | Em verificação |
|---|
- 1 Refere-se aos preços de fechamento de mercado anuais desde 2019.
FFO Yield² e NTN-B Principal³
página 34soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2025 |
|---|
| FFO Yield | Em verificação | Em verificação |
|---|
| NTN-B | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 2 FFO (Fluxo de caixa operacional) Yield: FFO (…M)/Valor de mercado no final do ano.
- 3 NTN-B é o título do governo brasileiro indexado à inflação. O título de maior duração na data especificada foi considerado para o yield da NTN-B principal. Vencimentos em 2035, 2045 e 2050 calculados pela média diária das taxas de compra e venda. Fonte NTN-B: Tesouro Nacional do Brasil.
P/L⁴
página 34soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2025 |
|---|
| P/L | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 4 Índice P/L: Valor de mercado no final do ano / Lucro Líquido (…M).
Cap rate⁵
página 34soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2025 |
|---|
| Cap rate | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 5 Cap Rate: NOI (…M)/(Valor de mercado + Dívida Líquida).
FFO (R$) e margem FFO (%)
página 35soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| FFO | 702,0 M | 1.032,5 M | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem FFO | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
FFO (R$) e margem FFO (%)
página 35soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T21 | 4T22 | 4T23 | 4T24 | 4T25 |
|---|
| FFO | 308,3 M | 343,4 M | 383,4 M | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem FFO | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
FFO por ação² (R$)
página 35soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2025 |
|---|
| FFO/ação² | Em verificação | Em verificação |
|---|
| SELIC³ final do período | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 2 Considera as ações em circulação ao final de cada período menos as ações em tesouraria.
- 3 A SELIC é a taxa básica de juros do Brasil. Fonte: Banco Central do Brasil.
FFO (R$)
página 35soma não se aplica · âncora fecha | 4T25 | 4T24 | Var.% | 2025 | 2024 | Var.% |
|---|
| Lucro Líquido | 421,6 M | Em verificação | -17,7% | Em verificação | Em verificação | -14,9% |
|---|
| (-) Depreciações e amortizações | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| (-) Imposto de renda e contrib. social diferidos | Em verificação | Em verificação | 76,5% | Em verificação | Em verificação | 10,3% |
|---|
| (-) Aprop. receita de aluguel linear | Em verificação | Em verificação | 0,9% | Em verificação | Em verificação | -50,3% |
|---|
| FFO | Em verificação | Em verificação | -9,9% | Em verificação | Em verificação | -12,9% |
|---|
| Margem FFO | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 1 CAGR significa Taxa Anual de Crescimento Composta.
- 2 Considera as ações em circulação ao final de cada período menos as ações em tesouraria.
- 3 A SELIC é a taxa básica de juros do Brasil. Fonte: Banco Central do Brasil.
Detalhamento do CAPEX
página 36soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ | CAPEX (R$) · 4T25 | CAPEX (R$) · 2025 |
|---|
| Desenvolvimento de Greenfields | – | – |
|---|
| Expansões | 81,2 M | 305,6 M |
|---|
| Revitalizações, TI, Inovação Digital e Outros | 48,5 M | 184,6 M |
|---|
| Aquisição de Participação Minoritária | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total | 502,5 M | 863,0 M |
|---|
CAPEX de revitalização
página 36soma não se aplica · âncora não se aplica | CAPEX de revitalização · 4T24 | CAPEX de revitalização · 4T25 | CAPEX de revitalização · 2024 | CAPEX de revitalização · 2025 |
|---|
| CAPEX de revitalização | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Redução | | Em verificação | | Em verificação |
|---|
Capital total alocado (R$)
(… – …)
página 37soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2021 – 2025 |
|---|
| Capital total alocado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Capex | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 2.980,8 M |
|---|
| Retorno aos acionistas (JCP¹ + recompra de ações) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 1 Juros sobre Capital Próprio (JCP).
Valor justo por ação (R$)
página 38soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Valor justo por ação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Comparação entre métricas de valor (R$) (dez/…)
página 38soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ | Valor de mercado | Valor da empresa (EV) | Valor Justo |
|---|
| Valor | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | | Em verificação | |
|---|
Evolução das taxas de desconto
página 38soma não se aplica · âncora não se aplica| Em % | 2011 | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| BRL nominal | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| US$ nominal | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Termos reais | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Valor Justo, NOI e ABL própria (Base …)
página 38soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Base 100 | 2011 | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| NOI | 100 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Valor Justo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| ABL própria | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Custo de Capital Próprio
página 38soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|
| Taxa livre de risco (Risk-free rate) | 3,37% | 3,31% | 3,30% | 3,29% | 3,28% |
|---|
| Prêmio de risco de mercado | 6,65% | 6,63% | 6,50% | 6,34% | 6,69% |
|---|
| Beta | 0,90 | 0,96 | 0,97 | 0,98 | 0,96 |
|---|
| Risco país | 190 p.b. | 201 p.b. | 200 p.b. | 202 p.b. | 194 p.b. |
|---|
| Prêmio de risco adicional | 13 p.b. | 6 p.b. | 7 p.b. | 19 p.b. | 27 p.b. |
|---|
| Custo de capital próprio - US$ nominal | 11,16% | 11,66% | 11,61% | 11,71% | 11,82% |
|---|
| Premissas de inflação | | | | | |
|---|
| Inflação (Brasil) ¹ | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Inflação (EUA) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Custo de capital próprio – R$ nominal | 12,56% | 13,38% | 12,85% | 13,15% | 13,14% |
|---|
- 1 A inflação é baseada em estimativas futuras do Banco Central do Brasil. Até 2022, era utilizada uma média de quatro anos mas, a partir de 2023, o período de estimativa foi estendido para … anos.
Valor Justo de Propriedades para Investimento (R$)
página 38soma não se aplica · âncora não se aplicaValor da Multiplan (R$)
página 39soma não se aplica · âncora não se aplica | dez/… | dez/… | EV¹ | Valor justo² |
|---|
| Valor da Multiplan (R$) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- 1 Valor da Empresa (EV): Valor de mercado + Dívida líquida em … de dezembro de 2025.
- 2 Valor Justo (FV) dos imóveis calculado de acordo com a metodologia detalhada nas Demonstrações Financeiras de … de dezembro de 2025.
Evolução do volume médio de ações negociadas
página 39soma não se aplica · âncora não se aplica | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Volume médio diário de negociações (R$) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Número médio diário de negociações | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
MULT… na B…
página 39soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T25 | 4T24 | Var.% | 2025 | 2024 | Var.% |
|---|
| Preço de fechamento (R$) – fim do período | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Valor médio diário negociado (R$) | Em verificação | Em verificação | +2,8% | Em verificação | Em verificação | -9,0% |
|---|
| Valor médio diário negociado³(US$) | Em verificação | Em verificação | +11,2% | Em verificação | Em verificação | -12,2% |
|---|
| Volume médio diário negociado (nº ações) | 3.477.529 | 3.970.723 | -12,4% | 3.980.102 | 4.449.574 | -10,6% |
|---|
| Média diária do número de negociações | 13.898 | 16.850 | -17,5% | 15.674 | 17.208 | -8,9% |
|---|
| Total de ações emitidas – fim do período | 513.163.701 | 519.163.701 | -1,2% | 513.163.701 | 519.163.701 | -1,2% |
|---|
| Ações em tesouraria - fim do período | 23.835.034 | 30.485.455 | -21,8% | 23.835.034 | 30.485.455 | -21,8% |
|---|
| Ações em circulação - fim do período | 489.328.667 | 488.678.246 | +0,1% | 489.328.667 | 488.678.246 | +0,1% |
|---|
| Valor de mercado (R$) – fim do período | Em verificação | Em verificação | +27,8% | Em verificação | Em verificação | +27,8% |
|---|
- 3 Baseado na taxa de câmbio média do Banco Central do Brasil de R$…/USD no 4T25, R$…/USD no 4T24, R$…/USD em 2025 e R$…/USD em 2024.
Estrutura societária em … de dezembro de …
página 39soma não se aplica · âncora não se aplica | Participação |
|---|
| MPAR + Peres | Em verificação |
|---|
| Adm. + Tesouraria | Em verificação |
|---|
| Free-Float | Em verificação |
|---|
Índices
página 39soma não se aplica · âncora não se aplica | Ticker | Peso (%) |
|---|
| Ibovespa | IBOV | 0,38% |
|---|
| Índice Imobiliário B3 | IMOB | 14,64% |
|---|
| Índice Brasil 50 | IBX50 | 0,39% |
|---|
| Índice de Ações com Governança Corporativa Diferenciada | IGCX | 0,32% |
|---|
| Índice de Governança Corporativa Trade | IGCT | 0,36% |
|---|
| Índice de Ações com Tag Along Diferenciado | ITAG | 0,36% |
|---|
Sustentabilidade e iniciativas sociais: destaques de …
página 44soma não se aplica · âncora não se aplica | |
|---|
| Aumento da representação de membros independentes no Conselho de Administração de | Em verificação |
|---|
| pets adotados nos shoppings da Companhia | Em verificação |
|---|
| eventos nos shoppings ao longo do ano | Em verificação |
|---|
| ton de comida doada no ano | Em verificação |
|---|
| ações realizadas na plataforma social “Multiplique o Bem” | Em verificação |
|---|
| bolsas de sangue | Em verificação |
|---|
| vidas salvas | Em verificação |
|---|
| doces de vacina administradas nos shoppings | Em verificação |
|---|
| atletas participaram em eventos esportivos | Em verificação |
|---|
Portfólio de ativos
página 48soma não se aplica · âncora não se aplica | Abertura | Estado | Multiplan % | ABL Total | Vendas (mês)¹ | Aluguel (mês)² | Taxa de ocupação média |
|---|
| Shopping centers | | | | | | | |
|---|
| BH Shopping | 1979 | MG | 100,0% | 47.474 m² | 3.428 R$/m² | 323 R$/m² | 99,0% |
|---|
| RibeirãoShopping | 1981 | SP | 87,3% | 68.566 m² | 2.008 R$/m² | 159 R$/m² | 97,3% |
|---|
| BarraShopping | 1981 | RJ | 73,4% | 77.720 m² | 4.114 R$/m² | 446 R$/m² | 95,8% |
|---|
| MorumbiShopping | 1982 | SP | 73,7% | 54.847 m² | 4.931 R$/m² | 499 R$/m² | 99,4% |
|---|
| ParkShopping | 1983 | DF | 73,5% | 53.226 m² | 2.945 R$/m² | 259 R$/m² | 97,0% |
|---|
| DiamondMall | 1996 | MG | 90,0%³ | 24.191 m² | 3.838 R$/m² | 312 R$/m² | 94,3% |
|---|
| New York City Center | 1999 | RJ | 50,0% | 21.669 m² | 999 R$/m² | 115 R$/m² | 96,7% |
|---|
| ShoppingAnáliaFranco | 1999 | SP | 30,0% | 51.677 m² | 3.113 R$/m² | 267 R$/m² | 98,3% |
|---|
| ParkShoppingBarigüi | 2003 | PR | 93,3% | 66.315 m² | 2.533 R$/m² | 188 R$/m² | 96,3% |
|---|
| Pátio Savassi | 2004 | MG | 96,5% | 21.154 m² | 2.877 R$/m² | 259 R$/m² | 97,9% |
|---|
| ShoppingSantaÚrsula | 1999 | SP | 100,0% | 23.358 m² | 678 R$/m² | 32 R$/m² | 93,9% |
|---|
| BarraShoppingSul | 2008 | RS | 100,0% | 75.472 m² | 1.315 R$/m² | 121 R$/m² | 98,5% |
|---|
| ShoppingVilaOlímpia | 2009 | SP | 60,0% | 28.373 m² | 1.581 R$/m² | 124 R$/m² | 81,8% |
|---|
| ParkShoppingSão Caetano | Em verificação | SP | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| JundiaíShopping | 2012 | SP | 75,0% | 36.489 m² | 1.941 R$/m² | 142 R$/m² | 92,6% |
|---|
| ParkShoppingCampo Grande | Em verificação | RJ | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VillageMall | 2012 | RJ | 100,0% | 28.623 m² | 4.030 R$/m² | 194 R$/m² | 97,8% |
|---|
| Parque Shopping Maceió | 2013 | AL | 50,0% | 45.761 m² | 1.822 R$/m² | 118 R$/m² | 99,4% |
|---|
| ParkShopping Canoas | 2017 | RS | 82,3% | 49.063 m² | 1.600 R$/m² | 76 R$/m² | 95,3% |
|---|
| ParkJacarepaguá | 2021 | RJ | 100,0% | 39.835 m² | 1.559 R$/m² | 102 R$/m² | 94,5% |
|---|
| Subtotal shoppings | | | 80,3% | 896.820 m² | 2.565 R$/m² | 216 R$/m² | 96,3% |
|---|
| Torres corporativas | | | | | | | |
|---|
| ParkShopping Corporate | Em verificação | DF | Em verificação | Em verificação | | | Em verificação |
|---|
| Morumbi Corporate – Golden Tower | 2013 | SP | 100,0% | 37.280 m²⁴ | | | 89,3% |
|---|
| Subtotal torres corporativas | | | 92,1% | 50.582 m² | | | |
|---|
| Total portfólio | | | 80,9% | 947.402 m² | | | |
|---|
- 1 Vendas por m²: o cálculo de vendas/m² considera apenas a ABL de lojas âncoras e satélites que reportam vendas. e exclui as vendas de quiosques. pois estas operações não estão incluídas na ABL total.
- 2 Aluguel por m²: soma de aluguel mínimo e complementar cobrado dos lojistas dividido pelas respectivas ABL. É válido notar que esta ABL também inclui lojas que já estão locadas, contudo ainda não começaram a operar.
- 3 Arrendamento até 2030 e … de participação em diante.
- 4 Inclui … m² da área gourmet localizada no Morumbi Corporate.
Shopping Centers
página 50soma não se aplica · âncora não se aplica | % |
|---|
| BarraShopping | 73,4% |
|---|
| BarraShoppingSul | 100,0% |
|---|
| New York City Center | 50,0% |
|---|
| DiamondMall | 90,0% |
|---|
| JundiaíShopping | 75,0% |
|---|
| MorumbiShopping | 73,7% |
|---|
| BH Shopping | 100,0% |
|---|
| ParkShoppingBarigüi | 93,3% |
|---|
| ParkShoppingSãoCaetano | 80,0% |
|---|
| Parque Shopping Maceió | 50,0% |
|---|
| Pátio Savassi | 96,5% |
|---|
| RibeirãoShopping | 87,3% |
|---|
| ShoppingAnáliaFranco | 30,0% |
|---|
| ShoppingSantaÚrsula | 100,0% |
|---|
| ShoppingVilaOlimpia | 60,0% |
|---|
| ParkJacarepaguá | 100,0% |
|---|
| ParkShopping | 73,5% |
|---|
| ParkShoppingCampoGrande | 90,0% |
|---|
| ParkShopping Canoas | 82,3% |
|---|
| VillageMall | 100,0% |
|---|
- 5 A Multiplan detém 75,05% do DiamondMall. A Companhia assinou contrato de arrendamento e possui 90% das receitas do shopping até novembro de 2026 e 100% de dezembro de 2026 a novembro 2030.
Torres Corporativas
página 50soma não se aplica · âncora não se aplica | % |
|---|
| ParkShopping Corporate | 70,0% |
|---|
| Golden Tower | 100,0% |
|---|
Desempenho Financeiro (% Multiplan)
página 53soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T25 | 4T24 | Var.% | 2025 | 2024 | Var.% |
|---|
| Receita bruta R$'… | 981.744 | 1.003.663 | -2,2% | 2.957.794 | 2.737.527 | +8,0% |
|---|
| Receita líquida R$'… | 901.812 | 936.302 | -3,7% | 2.739.082 | 2.544.789 | +7,6% |
|---|
| Receita líquida R$/m² | Em verificação | Em verificação | -4,4% | Em verificação | Em verificação | +6,3% |
|---|
| Receita líquida US$/pé² | Em verificação | Em verificação | -6,3% | Em verificação | Em verificação | +4,2% |
|---|
| Receita de locação R$'… | 587.375 | 542.066 | +8,4% | 1.855.511 | 1.726.472 | +7,5% |
|---|
| Receita de locação R$/m² | Em verificação | Em verificação | +7,5% | Em verificação | Em verificação | +6,2% |
|---|
| Receita de locação US$/pé² | Em verificação | Em verificação | +5,4% | Em verificação | Em verificação | +4,0% |
|---|
| Receita de locação mensal R$/m² | Em verificação | Em verificação | +4,0% | Em verificação | Em verificação | +5,0% |
|---|
| Receita de locação mensal US$/pé² | Em verificação | Em verificação | +1,9% | Em verificação | Em verificação | +2,9% |
|---|
| Resultado Operacional Líquido (NOI) R$'… | 618.870 | 544.200 | +13,7% | 2.079.060 | 1.856.637 | +12,0% |
|---|
| Resultado Operacional Líquido R$/m² | Em verificação | Em verificação | +12,9% | Em verificação | Em verificação | +10,6% |
|---|
| Resultado Operacional Líquido US$/pé² | Em verificação | Em verificação | +10,6% | Em verificação | Em verificação | +8,4% |
|---|
| Margem NOI | 96,1% | 91,5% | +453 p.b. | 94,9% | 91,9% | +305 p.b. |
|---|
| NOI por ação R$ | 1,26 | 1,11 | +13,6% | 4,25 | 3,80 | +11,8% |
|---|
| Despesas de sede R$'… | (54.500) | (57.742) | -5,6% | (202.614) | (196.143) | +3,3% |
|---|
| Despesas de sede/Receita líquida | -6,0% | -6,2% | +12 p.b. | Em verificação | Em verificação | +31 p.b. |
|---|
| EBITDA R$'… | 707.060 | 666.459 | +6,1% | 2.003.354 | 1.848.038 | +8,4% |
|---|
| EBITDA R$/m² | Em verificação | Em verificação | +5,3% | Em verificação | Em verificação | +7,1% |
|---|
| EBITDA US$/pé² | Em verificação | Em verificação | +3,2% | Em verificação | Em verificação | +4,9% |
|---|
| Margem EBITDA | Em verificação | Em verificação | +722 p.b. | 73,1% | Em verificação | +52 p.b. |
|---|
| EBITDA por ação R$ | 1,44 | 1,36 | +6,0% | 4,09 | 3,78 | +8,3% |
|---|
| FFO R$'… | Em verificação | Em verificação | -9,9% | Em verificação | Em verificação | -12,9% |
|---|
| FFO R$/m² | Em verificação | Em verificação | -10,5% | Em verificação | Em verificação | -13,9% |
|---|
| FFO US$'… | Em verificação | Em verificação | -11,7% | Em verificação | Em verificação | -14,6% |
|---|
| FFO US$/pé² | Em verificação | Em verificação | -12,3% | Em verificação | Em verificação | -15,7% |
|---|
| Margem FFO | Em verificação | Em verificação | -434 p.b. | Em verificação | Em verificação | -1.185 p.b. |
|---|
| FFO por ação (R$) | 1,17 | 1,29 | -10,0% | Em verificação | 3,24 | -13,0% |
|---|
| Dólar (US$) câmbio final do período | 5,50 | 5,39 | +2,0% | Em verificação | Em verificação | +2,0% |
|---|
Desempenho de Mercado
página 53soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T25 | 4T24 | Var.% | 2025 | 2024 | Var.% |
|---|
| Número de ações | 513.163.701 | 519.163.701 | -1,2% | 513.163.701 | 519.163.701 | -1,2% |
|---|
| Ações ordinárias | 513.163.701 | 519.163.701 | -1,2% | 513.163.701 | 519.163.701 | -1,2% |
|---|
| Ações preferenciais | 0 | 0 | n.d. | 0 | 0 | n.d. |
|---|
| Preço médio da ação (R$) | 27,62 | 24,47 | +12,8% | 25,69 | 25,11 | +2,3% |
|---|
| Preço de fechamento da ação (R$) | Em verificação | Em verificação | +29,3% | Em verificação | Em verificação | +29,3% |
|---|
| Volume médio diário negociado R$ '… | Em verificação | Em verificação | +2,8% | Em verificação | Em verificação | -8,4% |
|---|
| Valor de mercado R$ '… | Em verificação | Em verificação | +27,8% | Em verificação | Em verificação | +27,8% |
|---|
| Dívida bruta R$ '… | 5.439.999 | 5.466.173 | -0,5% | 5.439.999 | 5.466.173 | -0,5% |
|---|
| Caixa R$ '… | 771.863 | 1.191.614 | -35,2% | 771.863 | 1.191.614 | -35,2% |
|---|
| Dívida líquida R$ '… | 4.668.136 | 4.274.559 | +9,2% | 4.668.136 | 4.274.559 | +9,2% |
|---|
| P/FFO (Últimos … meses) | 10,14 x | 6,92 x | +46,7% | 10,14 x | 6,92 x | +46,7% |
|---|
| EV/EBITDA (Últimos … meses) | 9,31 x | 8,23 x | +13,1% | 9,31 x | 8,23 x | +13,1% |
|---|
| Dívida Líquida/EBITDA (Últimos … meses) | 2,33 x | 2,31 x | +0,7% | 2,33 x | 2,31 x | +0,7% |
|---|
Destaques operacionais e financeiros
página 54soma não se aplica · âncora não se aplica | Operacional (% Multiplan)¹ · 4T25 | Operacional (% Multiplan)¹ · 4T24 | Operacional (% Multiplan)¹ · Var.% | Operacional (% Multiplan)¹ · 2025 | Operacional (% Multiplan)¹ · 2024 | Operacional (% Multiplan)¹ · Var.% |
|---|
| ABL Shopping Center total final (m²) | 896.820 | 890.301 | +0,7% | 896.820 | 890.301 | +0,7% |
|---|
| ABL Shopping Center própria final (m²) | 719.978 | 718.510 | +0,2% | 719.978 | 718.510 | +0,2% |
|---|
| ABL Shopping Center própria % | 80,3% | 80,7% | -42 p.b. | 80,3% | 80,7% | -42 p.b. |
|---|
| ABL Torre Comercial total final (m²) | Em verificação | Em verificação | +0,0% | Em verificação | Em verificação | +0,0% |
|---|
| ABL Torre Comercial própria final (m²) | Em verificação | Em verificação | +0,0% | Em verificação | Em verificação | +0,0% |
|---|
| ABL Total final (m²) | 947.402 | 940.883 | +0,7% | 947.402 | 940.883 | +0,7% |
|---|
| ABL Própria final (m²) | 766.569 | 765.102 | +0,2% | 766.569 | 765.102 | +0,2% |
|---|
| ABL Shopping Center total ajustada (med.) (m²) ² | 873.169 | 863.104 | +1,2% | 869.888 | 857.743 | +1,4% |
|---|
| ABL Shopping Center própria ajustada (med.) (m²) ² | 697.337 | 691.718 | +0,8% | 695.554 | 686.525 | +1,3% |
|---|
| ABL Torre Comercial total (med.) (m²) ² | Em verificação | Em verificação | +0,0% | Em verificação | Em verificação | +0,0% |
|---|
| ABL Torre Comercial própria (med.) (m²) ² | Em verificação | Em verificação | +0,0% | Em verificação | Em verificação | +0,0% |
|---|
| ABL Total ajustada (med.) (m²) ² | 923.751 | 913.686 | +1,1% | 920.470 | 908.325 | +1,3% |
|---|
| ABL Própria ajustada (med.) (m²) ² | 743.928 | 738.309 | +0,8% | 742.145 | 733.116 | +1,2% |
|---|
| Vendas totais R$'… | 8.049.893 | 7.642.076 | +5,3% | 25.880.403 | 23.961.589 | +8,0% |
|---|
| Vendas totais R$/m² ³ | Em verificação | Em verificação | +3,7% | Em verificação | Em verificação | +5,6% |
|---|
| Vendas totais USD/pé² ³ | Em verificação | Em verificação | +1,6% | Em verificação | Em verificação | +3,4% |
|---|
| Vendas das lojas satélites R$/m² ³ | Em verificação | Em verificação | +3,9% | Em verificação | Em verificação | +4,6% |
|---|
| Vendas das lojas satélites USD/pé² ³ | Em verificação | Em verificação | +1,8% | Em verificação | Em verificação | +2,5% |
|---|
| Aluguel total R$/m² | Em verificação | Em verificação | +4,0% | Em verificação | Em verificação | +5,0% |
|---|
| Aluguel total USD/pé² | Em verificação | Em verificação | +1,9% | Em verificação | Em verificação | +2,9% |
|---|
| Vendas nas Mesmas Lojas ³ | 4,0% | 9,5% | -547 p.b. | 6,3% | 8,2% | -191 p.b. |
|---|
| Aluguel nas Mesmas Lojas ³ | 5,0% | 10,0% | -492 p.b. | 7,5% | 5,3% | +213 p.b. |
|---|
| Efeito do reajuste do IGP-DI | +5,3% | +2,0% | +331 p.b. | +5,1% | +0,8% | +422 p.b. |
|---|
| Custos de ocupação ⁴ | 12,0% | 12,0% | +3 p.b. | 12,8% | 12,8% | -2 p.b. |
|---|
| Aluguel como % das vendas | 8,1% | 8,2% | -6 p.b. | 8,2% | 8,3% | -9 p.b. |
|---|
| Outros como % das vendas | 3,9% | 3,9% | +9 p.b. | 4,6% | 4,6% | +8 p.b. |
|---|
| Turnover ⁴ | 1,4% | 1,0% | +35 p.b. | 4,6% | 5,4% | -86 p.b. |
|---|
| Taxa de ocupação ⁴ | 96,6% | 96,7% | -11 p.b. | 96,3% | 96,2% | +16 p.b. |
|---|
| Inadimplência bruta | 2,8% | 2,9% | -12 p.b. | 2,6% | 3,4% | -76 p.b. |
|---|
| Inadimplência líquida | -0,9% | -0,5% | -42 p.b. | -0,4% | -0,1% | -34 p.b. |
|---|
| Perda de aluguel | 0,1% | 1,9% | -177 p.b. | 0,8% | 1,8% | -98 p.b. |
|---|
- 1 Exceto para os indicadores de vendas totais, vendas de lojas satélites e custo de ocupação (…).
- 2 ABL ajustada corresponde à ABL média do período excluindo a área do supermercado BIG no BarraShoppingSul, que, no 2T23, foi substituído pelos supermercados Carrefour e Sam’s Club.
- 3 Considera apenas lojas que reportam venda e desconsidera vendas reportadas por quiosques.
- 4 Considera apenas informação de shopping centers. Turnover calculado pela ABL administrada pela Multiplan.
Balanço Patrimonial
página 55soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$'000 | Ativo (R$'…) · …/…/… | Ativo (R$'…) · …/…/… | Ativo (R$'…) · Var.% |
|---|
| Disponibilidades e valores equivalentes | 771.863 | 1.061.916 | -27,3% |
|---|
| Contas a receber | 828.340 | 734.272 | +12,8% |
|---|
| Terrenos e imóveis a comercializar | 151.440 | 146.332 | +3,5% |
|---|
| Partes relacionadas | 58.672 | 50.918 | +15,2% |
|---|
| Impostos e contribuições sociais a compensar | 87.951 | 120.585 | -27,1% |
|---|
| Custos diferidos | 83.701 | 76.544 | +9,3% |
|---|
| Outros | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total do Ativo Circulante | 1.995.275 | 2.208.919 | -9,7% |
|---|
| Contas a receber | 188.893 | 105.185 | +79,6% |
|---|
| Terrenos e imóveis a comercializar | 498.326 | 477.790 | +4,3% |
|---|
| Partes relacionadas | 56.436 | 58.743 | -3,9% |
|---|
| Depósitos judiciais | 82.739 | 76.887 | +7,6% |
|---|
| Imposto de renda e contribuição social diferidos | 34.414 | 35.794 | -3,9% |
|---|
| Custos diferidos | 219.064 | 178.080 | +23,0% |
|---|
| Outros | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Investimentos | 2.108 | 2.108 | +0,0% |
|---|
| Propriedades para investimento | 9.570.825 | 9.155.826 | +4,5% |
|---|
| Imobilizado | 96.582 | 97.775 | -1,2% |
|---|
| Intangível | 409.078 | 404.096 | +1,2% |
|---|
| Total do Ativo não Circulante | 11.159.656 | 10.593.475 | +5,3% |
|---|
| Total Ativo | 13.154.931 | 12.802.394 | +2,8% |
|---|
| Empréstimos e financiamentos | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Debêntures | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Contas a pagar | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Obrigações por aquisição de bens | – | – | n.d. |
|---|
| Impostos e contribuições a recolher | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Juros sobre capital próprio a pagar | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Receitas diferidas | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Outros | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total Passivo Circulante | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Empréstimos e financiamentos | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Contas a pagar | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Debêntures | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Imposto de renda e contribuições social diferidos | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Obrigações por aquisição de bens | – | – | n.d. |
|---|
| Débito com partes relacionadas | – | – | n.d. |
|---|
| Outros | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Provisão para contingências | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Receitas diferidas | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total do Passivo não Circulante | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Patrimônio Líquido | | | |
|---|
| Capital | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Reserva de capital | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Reserva de lucros | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Gasto com emissão de ações | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Ações em tesouraria | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Efeitos em transação de capital | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Dividendos adicionais propostos | – | Em verificação | n.d. |
|---|
| Lucros acumulados | Em verificação | Em verificação | n.d. |
|---|
| Participação dos acionistas minoritários | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total do Patrimônio Líquido | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total do Passivo | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- nota Nota: os números podem diferir ligeiramente das Demonstrações Financeiras devido a arredondamentos.