MARGEM BRUTA AJUSTADA DO 1T26
POR SAFRA - MERCADO PÚBLICO E MERCADO PRIVADO
página 5soma não se aplica · âncora não se aplica | Até 2023 | Safra 2024 | Safra 2025 | Safra 2026 |
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| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Custos dos imóveis vendidos e serviços prestados | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Margem Bruta Ajustada | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lucro Bruto | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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LANÇAMENTOS
página 7soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | Δ% | 1T25 | Δ% |
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| Lançamentos (fases) | 4 | 4 | 0,0% | 5 | -20,0% |
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| VGV … (R$ mil) | 989.301 | 616.932 | 60,4% | 1.178.134 | -16,0% |
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| Unidades | 3.663 | 2.315 | 58,2% | 4.301 | -14,8% |
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| VGV médio (R$ mil) | 247.325 | 154.233 | 60,4% | 235.627 | 5,0% |
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| Preço Médio (R$mil/unid) | 270,1 | 266,5 | 1,3% | 273,9 | -1,4% |
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| Média de Unidades por Lançamento | 915,8 | 578,8 | 58,2% | 860,2 | 6,5% |
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| VGV %Plano&Plano (R$ mil) | Em verificação | Em verificação | 37,3% | Em verificação | -2,6% |
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| VGV %Plano&Plano Mercado Privado (R$ mil) | 833.629 | 551.137 | 51,3% | 855.858 | -2,6% |
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| Participação % Plano&Plano | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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LANÇAMENTOS 1T26
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (100% – R$ MILHÕES) | 1T25 | 4T25 | 1T26 |
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| Lançamentos | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Variação …T…–…T… | | | Em verificação |
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| Variação …T…–…T… | | | Em verificação |
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LANÇAMENTOS 1T26
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (%PLANO&PLANO – R$ MILHÕES) | 1T25 | 4T25 | 1T26 |
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| Lançamentos | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Variação …T…–…T… | | | Em verificação |
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| Variação …T…–…T… | | | Em verificação |
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LANÇAMENTOS … (UDM)
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ MILHÕES | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 1T26 (UDM) |
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| LANÇAMENTOS … (UDM) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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LANÇAMENTOS %PLANO&PLANO (UDM)
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ MILHÕES | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 1T26 (UDM) |
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| LANÇAMENTOS %PLANO&PLANO (UDM) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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VENDAS
página 10soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | Δ % | 1T25 | Δ % |
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| Vendas Contratadas Brutas (R$ mil) | 941.386 | 1.599.284 | -41,1% | 928.969 | 1,3% |
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| Vendas Contratadas Brutas (Unidades) | 3.536 | 6.240 | -43,3% | 3.948 | -10,4% |
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| Distratos (R$ mil) | 99.544 | 51.766 | 92,3% | 73.654 | 35,2% |
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| Distratos (Unidades) | 400 | 216 | 85,2% | 321 | 24,6% |
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| Vendas Líquidas … (R$ mil) | 841.843 | 1.547.519 | -45,6% | 855.316 | -1,6% |
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| Vendas Líquidas … (Unid.) | Em verificação | Em verificação | -47,9% | Em verificação | -13,5% |
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| Vendas Líquidas %Plano&Plano (R$ mil) | 795.994 | 1.472.235 | -45,9% | 769.449 | 3,4% |
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| Vendas Líquidas %Plano&Plano Mercado Privado (R$ mil) | 795.994 | 1.416.165 | -43,8% | 769.449 | 3,4% |
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| Vendas Líquidas … Mercado Privado (R$ mil) | Em verificação | Em verificação | -43,6% | Em verificação | -1,6% |
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| Preço Venda Médio (R$ mil / unid.) | 268,4 | 256,9 | 4,5% | 235,8 | 13,8% |
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| % Distratos / Vendas Brutas | 10,6% | 3,2% | 7,3 pp | 7,9% | 2,6 pp |
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VENDAS LÍQUIDAS TOTAIS 1T26
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (100%– R$ MILHÕES) | 1T25 | 4T25 | 1T26 |
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| VENDAS LÍQUIDAS TOTAIS | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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VENDAS LÍQUIDAS TOTAIS MERCADO PRIVADO 1T26
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (100% – R$ MILHÕES) | 1T25 | 4T25 | 1T26 |
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| VENDAS LÍQUIDAS TOTAIS MERCADO PRIVADO | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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VENDAS LÍQUIDAS (UDM)
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Incluindo Mercado Público - (100%– R$ MILHÕES) | | | | | |
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| Vendas líquidas (UDM) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Acumulado no período | | | | | Em verificação |
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| Taxa composta ao ano | | | | | Em verificação |
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VENDAS LÍQUIDAS %PLANO&PLANO (UDM)
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Incluindo Mercado Público (R$ MILHÕES) | | | | | |
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| Vendas líquidas %Plano&Plano (UDM) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Acumulado no período | | | | | Em verificação |
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| Taxa composta ao ano | | | | | Em verificação |
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VSO TOTAL UDM
página 13soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Incluindo Mercado Público (%) | 31/12/2022 | 31/12/2023 | 31/12/2024 | 31/12/2025 | 31/03/2026 |
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| Incluindo Mercado Público (%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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VSO TOTAL UDM
página 13soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Excluindo Mercado Público (%) | 31/12/2022 | 31/12/2023 | 31/12/2024 | 31/12/2025 | 31/03/2026 |
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| Excluindo Mercado Público (%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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ESTOQUE
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (UNIDADES) | | | | | | | | | |
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| ESTOQUE | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 10.524 | Em verificação | Em verificação | 11.238 | 11.765 |
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ESTOQUE
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Δ% | 31/03/2025 | Δ% |
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| Estoque VGV (R$ milhões) | 3.896 | 3.896 | 0,0% | 3.274 | 19,0% |
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| Estoque (Unid.) | 11.765 | 11.238 | 4,7% | 10.524 | 11,8% |
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| Unid. em Construção / Total de Unid. Disp. (%) | 98,8% | 99,5% | -0,6 pp | 97,8% | 1,0 pp |
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| Unid. Prontas /Total de Unid. Dispo. (%) | 1,2% | 0,5% | 0,6 pp | 2,2% | -1,0 pp |
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Geração de Caixa (R$ milhão)
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica | Geração de Caixa (R$ milhão) · 1T26 |
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| Dívida Líquida (Caixa Líquido) no início do período | Em verificação |
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| Dívida Líquida (Caixa Líquido) no final do período | Em verificação |
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| Variação Dívida Líquida | Em verificação |
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| (+) Dividendos | 0 |
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| (Geração)/Consumo de Caixa Operacional | 88,3 |
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| (-) Cessão de Recebíveis | -62,8 |
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| (+) Amortização Cessão de Recebíveis | 57,3 |
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| (Geração)/Consumo de Caixa Operacional ex-Cessão de Recebívies | 93,8 |
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Obras
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
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| Canteiros de obra | 64 | 62 | 67 | 67 | 67 |
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| Unidades em construção | 30.290 | 35.179 | 41.735 | 42.486 | 44.269 |
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| Média de unidades em construção por canteiro | 473 | 567 | 623 | 634 | 661 |
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RESULTADOS FINANCEIROS
página 17soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | Δ % | 1T25 | Δ % |
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| Receita Líquida (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -31,3% | Em verificação | 21,4% |
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| Custo dos imóveis vendidos | 537,0 | 765,9 | -29,9% | 408,6 | 31,4% |
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| Lucro bruto (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -34,9% | Em verificação | 0,8% |
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| Margem bruta | Em verificação | Em verificação | -1,5 pp | Em verificação | -5,6 pp |
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| Margem bruta ajustada* | Em verificação | Em verificação | -0,7 pp | Em verificação | -4,6 pp |
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| Ebitda ajustado (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -52,1% | Em verificação | -16,0% |
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| Margem Ebitda ajustada | Em verificação | Em verificação | -5,4 pp | Em verificação | -5,5 pp |
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| Lucro líquido … Plano&Plano (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -69,3% | Em verificação | -45,4% |
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| Margem líquida … | Em verificação | Em verificação | -7,4 pp | Em verificação | -7,3 pp |
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| Lucro líquido %Plano&Plano (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -69,4% | Em verificação | -39,0% |
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| Margem líquida %Plano&Plano | Em verificação | Em verificação | -6,9 pp | Em verificação | -5,5 pp |
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| Margem Bruta Ajustada Mercado Privado | 31,4 | 31,2 | 0,2 pp | 36,5 | -5,1 pp |
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RECEITA LÍQUIDA
página 18soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ MILHÕES) | 1T25 | 4T25 | 1T26 |
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| Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| | | Em verificação |
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| | | Em verificação |
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EVOLUÇÃO DA RECEITA LÍQUIDA UDM
página 18soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ MILHÕES) | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 1T26 (UDM) |
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| Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| | | | | | | Em verificação |
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| | | | | | | Em verificação |
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EVOLUÇÃO DA RECEITA REF
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ MILHÕES) | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 1T26 (UDM) |
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| Receita REF | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| | | | | | Em verificação | |
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| | | | | | | Em verificação |
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Comparação trimestral:
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | Δ % | 1T25 | Δ % |
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| Custo dos imóveis vendidos (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -29,9% | Em verificação | 31,4% |
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| % da receita líquida | Em verificação | Em verificação | 1,5 pp | Em verificação | 5,6 pp |
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LUCRO BRUTO E MARGEM BRUTA AJUSTADOS - ANUAL
página 20soma fecha · âncora não se aplica | 2024 | 2025 | 1T26 (UDM) |
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| Margem Bruta Ajustada - Mercado Privado | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Margem Bruta Ajustada - Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Margem Bruta Ajustada - Mercado Público | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lucro Bruto Ajustado - Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lucro Bruto Ajustado - Mercado Privado | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lucro Bruto Ajustado - Mercado Público | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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LUCRO BRUTO E MARGEM BRUTA AJUSTADOS
página 21soma fecha · âncora não se aplica| Em (R$ milhões e %) | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
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| Lucro Bruto Ajustado - Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lucro Bruto Ajustado - Mercado Privado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lucro Bruto Ajustado - Mercado Público | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Margem Bruta Ajustada - Mercado Privado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 31,4% |
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| Margem Bruta Ajustada - Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Margem Bruta Ajustada - Mercado Público | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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Mercado Privado - comparação trimestral:
página 21soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | Δ % | 1T25 | Δ % |
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| Lucro bruto ajustado (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -28,9% | Em verificação | 18,3% |
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| Margem bruta ajustada | 31,4% | Em verificação | 0,2 pp | Em verificação | -5,1 pp |
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MARGEM BRUTA AJUSTADA DO 1T26 POR SAFRA– MERCADO PRIVADO
página 22soma não se aplica · âncora não se aplica | Até 2023 | Safra 2024 | Safra 2025 | Safra 2026 |
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| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Custos dos imóveis vendidos e serviços prestado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Margem Bruta Ajustada | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lucro Bruto | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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Mercado Público - comparação trimestral:
página 22soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | Δ % | 1T25 | Δ % |
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| Lucro bruto ajustado (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -81,3% | Em verificação | -82,8% |
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| Margem bruta ajustada | Em verificação | Em verificação | -13,4 pp | Em verificação | -15,6 pp |
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Mercado Público e Privado – comparação trimestral:
página 23soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | Δ % | 1T25 | Δ % |
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| Lucro bruto ajustado (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -32,9% | Em verificação | 5,1% |
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| Margem bruta ajustada | Em verificação | Em verificação | -0,7 pp | Em verificação | -4,6 pp |
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MARGEM BRUTA AJUSTADA DO 1T26 POR SAFRA-MERCADO PÚBLICO E MERCADO PRIVADO
página 23soma não se aplica · âncora não se aplica | Até 2023 | Safra 2024 | Safra 2025 | Safra 2026 |
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| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Custos dos imóveis vendidos e serviços prestados | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Margem Bruta Ajustada | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lucro Bruto | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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MARGEM REF (MERCADO PRIVADO)
página 24soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (%) | 1T22 | 2T22 | 3T22 | 4T22 | 1T23 | 2T23 | 3T23 | 4T23 | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Margem REF | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
DESPESAS OPERACIONAIS
página 24soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | % da Receita | 4T25 | % da Receita | Δ % | 1T25 | % da Receita | Δ % |
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| RECEITAS (DESPESAS) OPERACIONAIS (R$ milhões) | Em verificação | -17,8% | Em verificação | -12,9% | -5,3% | Em verificação | -17,0% | 26,9% |
|---|
| Despesas comerciais (R$ milhões) | Em verificação | -10,0% | Em verificação | -7,5% | -9,1% | Em verificação | -8,8% | 36,5% |
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| Despesas administrativas (R$ milhões) | Em verificação | -6,2% | Em verificação | -4,4% | -2,0% | Em verificação | -6,9% | 10,1% |
|---|
| Outras receitas (despesas) operacionais líquidas (R$ milhões) | Em verificação | -1,6% | Em verificação | -1,0% | 8,0% | Em verificação | -1,3% | 51,8% |
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DESPESAS COMERCIAIS E % DAS VENDAS LÍQUIDAS – 1T26
página 25soma não se aplica · âncora não se aplica | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 1T26 (UDM) |
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| Despesas Comerciais | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| % Vendas Líquidas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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DESPESAS ADMINISTRATIVAS E % DOS LANÇAMENTOS – 1T26
página 26soma não se aplica · âncora não se aplica | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 1T26 (UDM) |
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| Despesas Administrativas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| % do Lançamentos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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Comparação trimestral:
página 26soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | Δ% | 1T25 | Δ% |
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| Resultado Operacional | 69,7 | 170,2 | -59,0% | 96,0 | -27,4% |
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| Margem Operacional | Em verificação | Em verificação | -6,4 pp | Em verificação | -6,3 pp |
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RESULTADO FINANCEIRO
página 27soma fecha · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | Δ % | 1T25 | Δ % |
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| RECEITAS (DESPESAS) FINANCEIRAS (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | 261% | Em verificação | -376,6% |
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| Despesas financeiras (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | 5% | Em verificação | 76,4% |
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| Receitas financeiras (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -5% | Em verificação | 42,3% |
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RESULTADO ANTES DO IR E DA CS
página 27soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | Δ % | 1T25 | Δ % |
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| Result. antes da contrib. social e imp. de renda (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -61,5% | Em verificação | -33,4% |
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| % Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | -6,9 pp | Em verificação | -7,2 pp |
|---|
Comparação trimestral:
página 28soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 1T26 | 4T25 | Δ % | 1T25 | Δ % |
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| IMPOSTO DE RENDA E CONTRIBUIÇÃO SOCIAL (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -16,5% | Em verificação | 24,3% |
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| Imposto de renda e contribuição social - corrente (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -7,4% | Em verificação | 27,9% |
|---|
| Imposto de renda e contribuição social - diferido (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -55,9% | Em verificação | -0,9% |
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LUCRO LÍQUIDO E MARGEM LÍQUIDA
página 29soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (UDM – R$ milhões) | | | | | | | | |
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| Margem … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 13,3% | Em verificação | Em verificação |
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| Margem % Plano | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 11,0% | 11,0% | Em verificação |
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| Lucro … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lucro % | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Comparação trimestral:
página 29soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | Δ% | 1T25 | Δ% |
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| Lucro líquido … (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | -69,3% | Em verificação | -45,4% |
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| Margem líquida … | Em verificação | Em verificação | -7,4 pp | Em verificação | -7,3 pp |
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| Lucro líquido %Plano&Plano (R$ milhões) | 40,8 | 133,4 | -69,4% | 66,9 | -39,0% |
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| Margem líquida %Plano&Plano | 5,5% | 12,4% | -6,9 pp | 11,0% | -5,5 pp |
|---|
LUCRO LÍQUIDO E MARGEM LÍQUIDA
página 30soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (Trimestral - R$ milhões) | 1T25 | 4T25 | 1T26 |
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| Margem … | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem %Plano&Plano | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lucro líquido … | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lucro líquido %Plano&Plano | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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EBITDA
página 31soma não se aplica · âncora não se aplica| em reais mil, exceto quando especificado | 1T26 | 4T25 | Δ% | 1T25 | Δ% |
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| Lucro líquido do período | Em verificação | Em verificação | -69,4% | Em verificação | -39,0% |
|---|
| (+) Depreciação e amortização | Em verificação | Em verificação | -9,1% | Em verificação | -2,7% |
|---|
| (+) Imposto de renda e contribuição social | Em verificação | Em verificação | -16,5% | Em verificação | 24,3% |
|---|
| (+) Despesas financeiras, líquidas | Em verificação | Em verificação | 261,0% | Em verificação | -376,6% |
|---|
| (+) Participação de não controladores | Em verificação | Em verificação | -68,2% | Em verificação | -76,1% |
|---|
| EBITDA | Em verificação | Em verificação | -57,2% | Em verificação | -25,9% |
|---|
| Encargos financeiros apropriados (juros financiamento) ¹ | Em verificação | Em verificação | 9,6% | Em verificação | 126,1% |
|---|
| EBITDA ajustado² | Em verificação | Em verificação | -52,1% | Em verificação | -16,0% |
|---|
| Margem EBITDA ajustado (%) | Em verificação | Em verificação | -5,4 pp | Em verificação | -5,5 pp |
|---|
- 1 O custo dos encargos financeiros são os encargos financeiros dos financiamentos à produção capitalizados no custo dos empreendimentos e que originalmente afetam a margem bruta.
- 2 Contempla a norma que regula o tratamento contábil das Operações de Arrendamento Mercantil (IFRS …/CPC … (R…) emitida pelo IASB e CPC, que entrou em vigor a partir de …º de janeiro de 2019. Esta norma foi adotada pela Companhia em …º de janeiro de 2020.
Dívida Líquida (R$ mil)
página 32soma não se aplica · âncora não se aplica | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Δ % | 31/03/2025 | Δ % |
|---|
| Dívida Bruta | 1.115,9 | 1.093,3 | 2,1% | 621,7 | 79,5% |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa e Aplicações Financeiras com Restrições | 1.047,2 | 1.113,0 | -5,9% | 464,8 | 125,3% |
|---|
| Dívida (Caixa) Líquida | Em verificação | -19,7 | -449,4% | 156,9 | -56,2% |
|---|
| Patrimônio Líquido + Minoritários | Em verificação | Em verificação | 2,2% | Em verificação | 35,0% |
|---|
| Dívida (Caixa) Líquida / Patrimônio Líquido | 5,9% | -1,7% | 7,6 pp | 18,1% | -12,3 pp |
|---|
| Grau de Alavancagem [DL / (DL + PL)] | 5,6% | -1,8% | 7,3 pp | 15,4% | -9,8 pp |
|---|
Empregados por gênero
página 33soma não se aplica · âncora não se aplica | Em 31 de março de 2026 · Líder | Em 31 de março de 2026 · % | Em 31 de março de 2026 · Não Líder | Em 31 de março de 2026 · % | Em 31 de dezembro de 2025 · Líder | Em 31 de dezembro de 2025 · % | Em 31 de dezembro de 2025 · Não Líder | Em 31 de dezembro de 2025 · % |
|---|
| Homem | 94 | 56% | 1361 | 74% | 93 | 56% | 1222 | 75% |
|---|
| Mulher | 74 | 44% | 482 | 26% | 74 | 44% | 402 | 25% |
|---|
| Total | 168 | 100% | 1.843 | 100% | 167 | 100% | 1.624 | 100% |
|---|
Mulheres empregadas por nível hierárquico
página 33soma não se aplica · âncora não se aplica | Em 31 de março de 2026 · Total | Em 31 de março de 2026 · % | Em 31 de março de 2026 · Proporção remuneração | Em 31 de dezembro de 2025 · Total | Em 31 de dezembro de 2025 · % | Em 31 de dezembro de 2025 · Proporção remuneração |
|---|
| Liderança | 74 | 13% | 0,68 | 74 | 16% | 0,66 |
|---|
| Não-liderança | 482 | 87% | 1,16 | 402 | 84% | 1,18 |
|---|
Mulheres empregadas na administração
página 33soma não se aplica · âncora não se aplica | Total | % |
|---|
| Em 31 de março de 2026 | 3 | 18,75 |
|---|
| Em 31 de dezembro de 2025 | 3 | 18,75 |
|---|
BALANÇO PATRIMONIAL (R$ milhões)
página 35soma não fecha · âncora não se aplica| em R$ mil, exceto % | ATIVO · 1T26 | ATIVO · 4T25 | ATIVO · Δ % | ATIVO · 1T25 | ATIVO · Δ % |
|---|
| ATIVO CIRCULANTE | 3.977,7 | 3.699,0 | 7,5% | 2.126,0 | 87,1% |
|---|
| Caixa e equivalentes de caixa | 1.035,8 | 1.093,5 | -5,3% | 415,9 | 149,0% |
|---|
| Aplicações financeiras com restrições | 11,4 | 19,5 | -41,3% | 48,9 | -76,6% |
|---|
| Contas a receber | Em verificação | Em verificação | 11,4% | Em verificação | 110,9% |
|---|
| Imóveis a comercializar | Em verificação | Em verificação | 14,7% | Em verificação | 51,5% |
|---|
| Tributos a recuperar | Em verificação | Em verificação | 0,0% | Em verificação | 108,0% |
|---|
| Outros créditos | 177,3 | 149,6 | 18,6% | 91,2 | 94,4% |
|---|
| ATIVO NÃO CIRCULANTE | 431,6 | 538,9 | -19,9% | Em verificação | 12,7% |
|---|
| Contas a receber | Em verificação | Em verificação | -0,3% | Em verificação | -10,4% |
|---|
| Imóveis a comercializar | Em verificação | Em verificação | -65,3% | Em verificação | 156,6% |
|---|
| Tributos a recuperar | Em verificação | Em verificação | 55,4% | Em verificação | 118,6% |
|---|
| Partes relacionadas | 38,2 | 33,4 | 14,6% | Em verificação | 415,5% |
|---|
| Investimentos | 0,9 | 0,9 | 0,0% | Em verificação | -45,8% |
|---|
| Ativos de direito de uso | 16,7 | 17,5 | -4,7% | Em verificação | -13,0% |
|---|
| Imobilizado | 24,3 | 27,0 | -10,0% | Em verificação | -12,9% |
|---|
| Intangível | 23,7 | 23,1 | 2,6% | Em verificação | 47,5% |
|---|
| TOTAL DO ATIVO | 4.409,2 | 4.237,9 | 4,0% | 2.509,1 | 75,7% |
|---|
PASSIVO
página 36soma não fecha · âncora não se aplica| Em (em R$ mil, exceto %) | 1T26 | 4T25 | Δ% | 1T25 | Δ% |
|---|
| PASSIVO CIRCULANTE | 1.387,6 | 1.552,8 | -10,6% | 683,8 | 102,9% |
|---|
| Empréstimos e financiamentos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Cessão de direitos sobre recebíveis | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| CRI | Em verificação | Em verificação | 0,9% | Em verificação | 153,6% |
|---|
| Instrumentos financeiros derivativos | Em verificação | Em verificação | 17,0% | Em verificação | -42,1% |
|---|
| Fornecedores | 113,7 | 92,4 | 23,1% | 75,9 | 49,9% |
|---|
| Credores a pagar por aquisição de imóveis | Em verificação | Em verificação | -39,3% | Em verificação | 13,3% |
|---|
| Obrigações trabalhistas e sociais | 66,2 | 65,2 | 1,5% | 47,2 | 40,5% |
|---|
| Obrigações tributárias | 29,5 | 24,9 | 18,6% | 17,0 | 73,9% |
|---|
| Adiantamentos de clientes | 143,3 | 129,1 | 11,0% | 55,9 | 156,4% |
|---|
| Impostos e contribuições diferidos | Em verificação | Em verificação | 8,4% | Em verificação | 61,1% |
|---|
| Partes relacionadas | Em verificação | Em verificação | 0,0% | Em verificação | -45,6% |
|---|
| Provisões diversas | Em verificação | Em verificação | 27,5% | Em verificação | 67,0% |
|---|
| Dividendos a pagar | 100,0 | 100,0 | 0,0% | 0,0 | 100,0% |
|---|
| Arrendamentos a pagar | Em verificação | Em verificação | -8,3% | Em verificação | -5,9% |
|---|
| PASSIVO NÃO CIRCULANTE | 1.853,7 | 1.542,5 | 20,2% | 960,2 | 93,1% |
|---|
| Empréstimos e financiamentos | Em verificação | Em verificação | 15,8% | Em verificação | 18,9% |
|---|
| Cessão de direitos sobre recebíveis | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| CRI | Em verificação | Em verificação | -2,6% | Em verificação | 97,9% |
|---|
| Instrumentos financeiros derivativos | Em verificação | Em verificação | 22,5% | Em verificação | -20,8% |
|---|
| Credores a pagar por aquisição de imóveis | Em verificação | Em verificação | 61,6% | Em verificação | 165,4% |
|---|
| Impostos e contribuições diferidos | Em verificação | Em verificação | 5,6% | Em verificação | 15,8% |
|---|
| Partes relacionadas | Em verificação | Em verificação | 23,4% | Em verificação | 7,9% |
|---|
| Outros débitos com terceiros – SCPs | 3,8 | 3,8 | 0,0% | 5,2 | -26,8% |
|---|
| Provisões diversas | Em verificação | Em verificação | -1,0% | Em verificação | -18,6% |
|---|
| Provisão para contingências | 1,4 | 1,4 | -1,5% | 4,3 | -68,1% |
|---|
| Outras contas a pagar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Arrendamentos a pagar | Em verificação | Em verificação | -3,3% | Em verificação | -9,3% |
|---|
| PATRIMÔNIO LÍQUIDO | Em verificação | Em verificação | 2,2% | Em verificação | 35,0% |
|---|
| Capital social | Em verificação | Em verificação | 0,0% | Em verificação | 0,0% |
|---|
| Custo com emissão de ações | Em verificação | Em verificação | 0,0% | Em verificação | 0,0% |
|---|
| Ações em tesouraria | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Reserva de capital | Em verificação | Em verificação | 1,0% | Em verificação | 259,9% |
|---|
| Transação de capital entre sócios | Em verificação | Em verificação | 0,0% | Em verificação | 0,0% |
|---|
| Reservas de lucros | Em verificação | Em verificação | 4,8% | Em verificação | 35,3% |
|---|
| Patrimônio líquido atribuível aos acionistas controladores | Em verificação | Em verificação | 4,0% | Em verificação | 32,8% |
|---|
| Patrimônio líquido atribuível aos acionistas não controladores | Em verificação | Em verificação | -13,2% | Em verificação | 63,1% |
|---|
| Patrimônio líquido | Em verificação | Em verificação | 2,2% | Em verificação | 35,0% |
|---|
| TOTAL DO PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO | 4.409,2 | 4.237,9 | 4,0% | 2.509,1 | 75,7% |
|---|
DEMONSTRATIVO DE RESULTADO (R$ milhões)
página 37soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (em R$ mil, exceto %) | 1T26 | 4T25 | Δ% | 1T25 | Δ% |
|---|
| Receita líquida | Em verificação | Em verificação | -31,3% | Em verificação | 21,4% |
|---|
| Custos dos imóveis vendidos e dos serviços prestados | Em verificação | Em verificação | -29,9% | Em verificação | 31,4% |
|---|
| % Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | -1,5 pp | Em verificação | -5,6 pp |
|---|
| Lucro bruto | Em verificação | Em verificação | -34,9% | Em verificação | 0,8% |
|---|
| Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | -1,5 pp | Em verificação | -5,6 pp |
|---|
| Despesas (receitas) operacionais | Em verificação | Em verificação | -5,3% | Em verificação | 26,9% |
|---|
| Despesas comerciais | Em verificação | Em verificação | -9,1% | Em verificação | 36,5% |
|---|
| Despesas gerais e administrativas | Em verificação | Em verificação | -2,0% | Em verificação | 10,1% |
|---|
| Outras receitas (despesas) operacionais líquidas | Em verificação | Em verificação | 8,0% | Em verificação | 51,8% |
|---|
| % Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | -4,9 pp | Em verificação | -0,8 pp |
|---|
| Resultado operacional | Em verificação | Em verificação | -59,0% | Em verificação | -27,4% |
|---|
| Margem Operacional | Em verificação | Em verificação | -6,4 pp | Em verificação | -6,3 pp |
|---|
| Receitas (despesas) financeiras | Em verificação | Em verificação | 261,0% | Em verificação | -376,6% |
|---|
| Receitas financeiras | Em verificação | Em verificação | -5,1% | Em verificação | 42,3% |
|---|
| Despesas financeiras | Em verificação | Em verificação | 4,7% | Em verificação | 76,4% |
|---|
| % Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | -0,5 pp | Em verificação | -0,9 pp |
|---|
| Resultado antes do imposto de renda e da contribuição social | Em verificação | Em verificação | -61,5% | Em verificação | -33,4% |
|---|
| % Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | -6,9 pp | Em verificação | -7,2 pp |
|---|
| Imposto de renda e contribuição social | Em verificação | Em verificação | -16,5% | Em verificação | 24,3% |
|---|
| Imposto de renda e contribuição social - corrente | Em verificação | Em verificação | -7,4% | Em verificação | 27,9% |
|---|
| Imposto de renda e contribuição social - diferido | Em verificação | Em verificação | -55,9% | Em verificação | -0,9% |
|---|
| Lucro Líquido … | Em verificação | Em verificação | -69,3% | Em verificação | -45,4% |
|---|
| Margem Líquida … | Em verificação | Em verificação | -7,4 pp | Em verificação | -7,3 pp |
|---|
| Participação de não controladores | Em verificação | Em verificação | -68,2% | Em verificação | -76,1% |
|---|
| Lucro líquido do exercício (acionistas controladores) | Em verificação | Em verificação | -69,4% | Em verificação | -39,0% |
|---|
| Margem Líquida | Em verificação | Em verificação | -6,9 pp | Em verificação | -5,5 pp |
|---|
LANÇAMENTOS … (COM PERMUTA FÍSICA)
página 38soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ | 2026 | 2025 | A.V. R$ | % |
|---|
| …º Tri | Em verificação | Em verificação | -188.832.699 | -16,0% |
|---|
| …º Tri | – | Em verificação | – | – |
|---|
| …º Tri | – | Em verificação | – | – |
|---|
| …º Tri | – | Em verificação | – | – |
|---|
| Acum. … meses | Em verificação | Em verificação | -188.832.699 | -16,0% |
|---|
LANÇAMENTOS %PLANO&PLANO (COM PERMUTA FÍSICA)
página 39soma não se aplica · âncora não se aplica | 2026 | 2025 | A.V. R$ | % |
|---|
| 1º Tri | 833.628.757 | 855.857.739 | -22.228.982 | -2,6% |
|---|
| 2º Tri | – | 1.187.966.738 | – | – |
|---|
| 3º Tri | – | 2.141.806.478 | – | – |
|---|
| 4º Tri | – | 607.206.573 | – | – |
|---|
| Acum. 12 meses | 833.628.757 | 4.792.837.528 | -22.228.982 | -2,6% |
|---|
Unidades Vendidas Plano&Plano
página 40soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Unidades | Vendas Brutas · 2026 | Vendas Brutas · 2025 | A.V. · R$ | A.V. · % | Distratos · 2026 | Distratos · 2025 | A.V. · R$ | A.V. · % | Vendas Líquidas · 2025 | Vendas Líquidas · 2025 | A.V. · R$ | A.V. · % |
|---|
| …º Tri | 3.536 | 3.948 | -412 | -10,4% | 400 | -321 | 79 | 24,6% | 3.136 | 3.627 | -491 | -13,5% |
|---|
| …º Tri | – | 3.570 | – | – | – | -465 | – | – | – | 3.105 | – | – |
|---|
| …º Tri | – | 4.025 | – | – | – | -384 | – | – | – | 3.641 | – | – |
|---|
| …º Tri | – | 6.240 | – | – | – | -216 | – | – | – | 6.024 | – | – |
|---|
| Acum. … meses | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|