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Release de Resultados 2T26

2T26 · 42 páginas · Press-release

486 números conferidos e publicados · 211 em verificação · 36 tabelas no documento

TABELA DE INDICADORES HELBOR

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Em R$ mil, exceto quando indicado	2T26	2T25	2T26 x 2T25	1T26	2T26 x 1T26	1S26	1S25	1S26 x 1S25
Lançamentos
VGV Total	–	Em verificação		Em verificação		Em verificação	Em verificação	Em verificação
VGV Helbor	–	Em verificação		Em verificação		Em verificação	Em verificação	Em verificação
Vendas Contratadas
Vendas Contratadas Totais	338.517	467.040	-28%	420.008	-19%	758.525	1.085.620	-30%
Vendas Contratadas Helbor	211.591	277.879	-24%	Em verificação	-6%	437.672	Em verificação	-21%
Participação Helbor (%)	Em verificação	Em verificação	3,0 p.p.	Em verificação	8,7 p.p.	Em verificação	Em verificação	6,9 p.p.
Landbank
VGV Total	11.560.461	11.551.711	0%	11.938.122	-3%	11.560.461	11.551.711	0%
VGV Helbor	8.560.197	8.096.848	6%	8.625.374	-1%	8.560.197	8.096.848	6%
Estoque
Estoque Total	2.872.022	2.241.867	28%	3.008.520	-5%	2.872.022	2.241.867	28%
Estoque Helbor	1.780.376	1.385.648	28%	1.872.182	-5%	1.780.376	1.385.648	28%
Entregas
VGV Total	–	Em verificação		–		–	Em verificação
VGV Helbor	–	Em verificação		–		–	Em verificação
Desempenho Financeiro
Receita Operacional Líquida	Em verificação	Em verificação	-26%	Em verificação	-39%	Em verificação	Em verificação	-4%
Margem Bruta (%)	30,9%	32,0%	-1,1 p.p.	28,8%	2,1 p.p.	29,6%	31,8%	-2,2 p.p.
Margem Bruta Ajustada (%)	48,1%	45,5%	2,6 p.p.	39,7%	8,4 p.p.	42,9%	44,9%	-2,0 p.p.
Receita Bruta a Apropriar	786.509	484.218	62%	736.957	7%	786.509	484.218	62%
Margem a Apropriar (%)	28,3%	26,8%	1,5 p.p.	29,3%	-1,0 p.p.	28,3%	26,8%	1,5 p.p.

COMPOSIÇÃO ACIONÁRIA - …/…/…

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	Participação
CONTROLE	Em verificação
FREE FLOAT	Em verificação
CAIXA ASSET	Em verificação
TESOURARIA	Em verificação
MANAGEMENT	Em verificação

LANÇAMENTOS

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Em R$ mil	Localização	Segmento	Unid.	VGV Total Líquido¹	Part. Helbor	VGV Helbor Líquido¹	% Vendido	Resultado
Nova Vivere - Caminhos da Lapa	São Paulo	Médio	380	386.809	18,3%	70.670	22%	Equivalência
Parque Clube Ipoema - 1ª fase²	Mogi das Cruzes	Médio	134	82.913	100%	82.913	56%	Consolidado
Total 1T26 - 2 Empreendimentos			514	469.722	33%	153.583	39%
Total 2T26 - 0 Empreendimentos			–	–	–	–	–
Total 1S26 - 2 Empreendimentos			514	469.722	33%	153.583	39%

1 Líquido de permuta
2 Torres 1 e 2

Vendas Totais

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Unidade não impressa	2T26	2T25	2T26 x 2T25	1T26	2T26 x 1T26	1S26	1S25	1S26 x 1S25
Altíssimo	26.054	80.220	-67,5%	32.128	-18,9%	58.183	117.059	-50,3%
Alto	35.218	46.213	-23,8%	62.922	-44,0%	98.141	87.232	12,5%
Comercial	3.226	7.775	-58,5%	1.109	190,8%	4.335	14.313	-69,7%
Médio Alto	116.294	229.081	-49,2%	125.101	-7,0%	241.395	463.451	-47,9%
Médio	152.610	74.946	103,6%	192.402	-20,7%	343.764	165.053	108,3%
Econômico	5.115	28.804	-82,2%	7.593	-33%	12.708	238.513	-94,7%
Total Geral	338.517	467.040	-27,5%	421.256	-19,6%	758.525	1.085.620	-30,1%

VENDAS TOTAIS REGIÃO

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	2T26	2T25	1S26	1S25
Sudeste	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Sul	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

VENDAS TOTAIS STATUS

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	2T26	2T25	1S26	1S25
Construção	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Pronto	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Lançamento	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Vendas % Helbor

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	2T26	2T25	2T26 x 2T25	1T26	2T26 x 1T26	1S26	1S25	1S26 x 1S25
Altíssimo	13.653	43.816	-68,8%	19.684	-30,6%	33.338	64.807	-48,6%
Alto	27.371	31.735	-13,8%	44.263	-38,2%	71.634	64.160	11,6%
Comercial	2.611	7.319	-64,3%	950	174,8%	3.561	13.756	-74,1%
Médio Alto	72.835	149.152	-51,2%	74.014	-1,6%	146.849	263.051	-44,2%
Médio	92.960	31.578	194,4%	84.206	10,4%	176.937	75.777	133,5%
Econômico	2.161	14.278	-84,9%	3.192	-32,3%	5.353	69.525	-92,3%
Total Geral	211.591	277.879	-23,9%	226.310	-6,5%	437.672	551.077	-20,6%

VENDAS HELBOR REGIÃO

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	2T26	2T25	1S26	1S25
Sudeste	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Sul	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

VENDAS HELBOR STATUS

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	2T26	2T25	1S26	1S25
Construção	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Pronto	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Lançamento	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

VSO TOTAL (%) e OFERTA (R$ milhões)

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	2T25	1T26	2T26	1S25	1S26
Oferta	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Estoque inicial	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Lançamentos	Em verificação	Em verificação		Em verificação	Em verificação
VSO Total	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

VSO HELBOR (%) e OFERTA (R$ milhões)

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Em (R$ milhões)	2T25	1T26	2T26	1S25	1S26
Lançamentos	Em verificação	Em verificação		Em verificação	Em verificação
Estoque inicial	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Oferta	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
VSO Helbor	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

ESTOQUE

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Em (R$ milhões)
1T26	Em verificação
Distratos	Em verificação
Vendas (estoque)	Em verificação
Estoque pré-reajustes	Em verificação
Reajuste	Em verificação
2T26	Em verificação

ESTOQUE POR SEGMENTO (R$ milhões)

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Em R$ milhões	ESTOQUE TOTAL	PARTE HELBOR
Médio	Em verificação	Em verificação
Altíssimo	Em verificação	Em verificação
Alto	Em verificação	Em verificação
Médio Alto	Em verificação	Em verificação
Econômico	Em verificação	Em verificação
Comercial	Em verificação	Em verificação

LANDBANK POR SEGMENTO

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	TOTAL	PARTE HELBOR
Total	Em verificação	Em verificação
Médio	Em verificação	Em verificação
Altíssimo	Em verificação	Em verificação
Alto	Em verificação	Em verificação
Médio Alto	Em verificação	Em verificação
Econômico	Em verificação	Em verificação

LANDBANK POR CIDADE

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	TOTAL	PARTE HELBOR
Total	Em verificação	Em verificação
São Paulo	Em verificação	Em verificação
Região Metropolitana SP	Em verificação	Em verificação

Tabela da página 10

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Em R$ milhões	2T25	1T26	2T26	1S25	1S26
Consolidado	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Equivalência	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Permuta	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Total	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

RECEITA OPERACIONAL LÍQUIDA

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Em (R$ milhões)	2T25	1T26	2T26	1S25	1S26
Receita Operacional Líquida	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Variação …T…–…T…			Em verificação
Variação …T…–…T…			Em verificação
Variação …S…–…S…					Em verificação

Tabela da página 12

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Em (R$ Mil)	2T26	2T25	2T26 x 2T25	1T26	2T26 x 1T26	1S26	1S25	1S26 x 1S25
Receita Operacional Líquida	Em verificação	Em verificação	-25,5%	Em verificação	-38,6%	Em verificação	Em verificação	-4,4%
Custos Operacionais	(146.893)	(194.197)	-24,4%	(246.950)	-40,5%	(393.843)	(399.107)	-1,3%
Lucro Bruto	65.780	91.359	-28,0%	99.699	-34,0%	165.479	185.697	-10,9%
Margem Bruta	30,9%	32,0%	-1,1 p.p.	28,8%	2,1 p.p.	29,6%	31,8%	-2,2 p.p.
Receita Operacional Líquida	Em verificação	Em verificação	-25,5%	Em verificação	-38,6%	Em verificação	Em verificação	-4,4%
(+/-) Ajuste a valor presente	(4.542)	(3.107)	46,2%	(2.424)	87,4%	(6.966)	(2.941)	136,9%
Receita Operacional Líquida Ajustada	217.215	288.663	-24,8%	349.073	-37,8%	566.288	587.745	-3,7%
Custos Operacionais	(146.893)	(194.197)	-24,4%	(246.950)	-40,5%	(393.843)	(399.107)	-1,3%
(-) Encargos Financeiros	(34.079)	(36.965)	-7,8%	(36.369)	-6,3%	(70.448)	(75.522)	-6,7%
(=) Custos Operacionais Ajustados	(112.814)	(157.232)	-28,2%	(210.581)	-46,4%	(323.395)	(323.585)	-0,1%
Lucro Bruto Ajustado	104.401	131.431	-20,6%	138.492	-24,6%	242.893	264.160	-8,1%

DESPESAS GERAIS E ADMINISTRATIVAS - DGA

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Em (R$ Mil)	2T26	2T25	2T26 x 2T25	1T26	2T26 x 1T26	1S26	1S25	1S26 x 1S25
Pessoal	(16.321)	(18.208)	-10,4%	(16.126)	1,2%	(32.447)	(35.613)	-8,9%
Serviços Profissionais	(1.979)	(5.082)	-61,1%	(4.192)	-52,8%	(6.171)	(9.675)	-36,2%
Ocupação	(851)	(561)	51,7%	(919)	-7,4%	(1.770)	(1.268)	39,6%
Despesas Legais	(951)	(1.912)	-50,3%	(1.428)	-33,4%	(2.379)	(3.682)	-35,4%
Materiais Gerais	(863)	(861)	0,2%	(564)	53,0%	(1.427)	(1.375)	3,8%
Outras Despesas Administrativas	(715)	(1.487)	-51,9%	(1.294)	-44,7%	(2.009)	(3.959)	-49,3%
Total das DGA ex- Depreciação e Amortização	(21.680)	(28.111)	-22,9%	(24.523)	-11,6%	(46.203)	(55.572)	-16,9%
Receita Operacional Líquida	Em verificação	Em verificação	-25,5%	Em verificação	-38,6%	Em verificação	Em verificação	-4,4%
DGA / Receita Líquida	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Tabela da página 13

página 13soma não se aplica · âncora fecha

Em (R$ Mil)	2T26	2T25	2T26 x 2T25	1T26	2T26 x 1T26	1S26	1S25	1S26 x 1S25
Publicidade e propaganda	(3.540)	(7.441)	-52,4%	(3.868)	-8,5%	(7.408)	(13.890)	-46,7%
Estande de venda	(3.359)	(4.061)	-17,3%	(3.227)	4,1%	(6.586)	(8.633)	-23,7%
Decoração de apartamento modelo	(314)	(268)	17,2%	(257)	22,2%	(571)	(603)	-5,3%
Comissões de vendas	(6.026)	(12.856)	-53,1%	(8.735)	-31,0%	(14.761)	(23.797)	-38,0%
Condomínio de unidades em estoque	(3.273)	(3.140)	4,2%	(3.707)	-11,7%	(6.980)	(5.951)	17,3%
Taxa de administração	(510)	(403)	26,6%	(621)	-17,9%	(1.131)	(667)	69,6%
Total Despesas Comerciais	(17.022)	(28.169)	-39,6%	(20.415)	-16,6%	(37.437)	(53.541)	-30,1%
Receita Operacional Líquida	Em verificação	Em verificação	-25,5%	Em verificação	-38,6%	Em verificação	Em verificação	-4,4%
Despesas Comerciais / Receita Líquida	8,0%	9,9%	-1,90 p.p.	5,9%	2,1 p.p.	6,7%	9,2%	-2,50 p.p.

EQUIVALÊNCIA PATRIMONIAL

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Unidade não impressa	Parceiros	2T26	2T25	2T26 x 2T25	1T26	2T26 x 1T26	1S26	1S25	1S26 x 1S25
Alden¹	Em verificação	8.612	4.935	74,5%	6.979	23,4%	15.591	14.443	7,9%
Figueira Leopoldo	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Caminhos da Lapa Paticipações²	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Reserva Caminhos da Lapa	Em verificação	465	1.278	-63,6%	1.619	-71,3%	2.084	3.855	-45,9%
Américas …	Em verificação	Em verificação	–	n/a	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	n/a
Supreme Anália Franco	Em verificação	870	(482)	-280,4%	1.221	-28,7%	2.091	2.412	-13,3%
Outros	–	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Equivalência Patrimonial		12.748	8.298	53,6%	11.306	12,8%	24.054	24.034	0,1%

1 Inclui os empreendimentos: Helbor Patteo São Paulo, Helbor My Square e Fazenda Itapety.
2 Inclui os empreendimentos: Elo Caminhos da Lapa, Elo Duo Caminhos da Lapa e Nova Vivere.
3 Empresa controlada pelos mesmos acionistas da Suzano Holding.

EQUIVALÊNCIA PATRIMONIAL

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	Part. Helbor	SPE	Lançamento	Região	Padrão	Unidades¹	VGV Total Líquido¹	VGV Helbor Líquido¹	% Vendido
Alden Desenvolvimento Imobiliario	n.a	n.a	n.a	n.a	n.a	n.a	n.a	n.a	n.a
Helbor My Square	50%	Alden 2	4T19	São Paulo	Médio Alto	252	115.963	57.982	Em verificação
Helbor Patteo São Paulo	40%	Alden 1	2T21	São Paulo	Médio Alto	334	258.870	103.548	Em verificação
Fazenda Itapety	30%	Alden 4	3T22	Mogi das Cruzes	Alto	543	417.976	100.490	Em verificação
Figueira Leopoldo	50%	Leopoldo Figueira	1T22	São Paulo	Altíssimo	21	320.565	160.283	33%
Caminhos da Lapa Paticipações	n.a	n.a	n.a	n.a	n.a	n.a	n.a	n.a	n.a
Elo Caminhos da Lapa	18%	TGSP 36	4T20	São Paulo	Médio	308	157.642	28.799	99%
Elo Duo Caminhos da Lapa	18%	TGSP 36	4T21	São Paulo	Médio	376	221.061	40.385	79%
Reserva Caminhos da Lapa	24%	Hesa 126	2T21	São Paulo	Médio Alto	398	504.180	122.516	96%
Supreme Anália Franco	20%	CCISA 183	1T25	São Paulo	Econômico	625	203.789	40.758	100%
Equivalência Patrimonial						2.857	2.200.046	654.761

1 Líquido de Permutas

Tabela da página 14

página 14soma não se aplica · âncora fecha

Em (R$ Mil)	2T26	2T25	2T26 x 2T25	1T26	2T26 x 1T26	1S26	1S25	1S26 x 1S25
Receitas de Aplicações Financeiras	1.153	1.499	-23,1%	1.360	-15,2%	2.513	5.365	-53,2%
Variação Monetária Ativa	4.497	4.464	0,7%	2.062	118,1%	6.559	9.942	-34,0%
Juros Ativos sobre Contratos	2.004	7.897	-74,6%	4.865	-58,8%	6.869	12.145	-43,4%
Juros e Multas por Atraso	636	214	197,2%	366	73,8%	1.002	423	136,9%
Outras Receitas Financeiras	11	60	-81,7%	46	-76,1%	57	676	-91,6%
Total de Receitas Financeiras	8.301	14.134	-41,3%	8.699	-4,6%	17.000	28.551	-40,5%
Juros Pagos ou Incorridos	(15.664)	(11.917)	31,4%	(14.056)	11,4%	(29.720)	(25.707)	15,6%
Variação Monetária Passiva	(7.316)	(4.335)	68,8%	(2.963)	146,9%	(10.279)	(5.171)	98,8%
Comissões e despesas bancárias	(208)	(477)	-56,4%	(651)	-68,0%	(859)	(1.397)	-38,5%
Outras Despesas Financeiras	(851)	51	-1768,6%	(5.546)	-84,7%	(6.397)	(1.582)	304,4%
Total de Despesas Financeiras	(24.039)	(16.678)	44,1%	(23.216)	3,5%	(47.255)	(33.857)	39,6%
Resultado Financeiro	(15.738)	(2.544)	518,6%	(14.517)	8,4%	(30.255)	(5.306)	470,2%

LUCRO LÍQUIDO

página 14soma não se aplica · âncora não se aplica

Em (R$ milhões)	2T25	1T26	2T26	1S25	1S26	2T25 x 2T26	1T26 x 2T26	1S25 x 1S26
Acionista Não Controlador	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Acionista Controlador	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Total	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Variação						Em verificação	Em verificação	Em verificação

Tabela da página 15

página 15soma não se aplica · âncora não se aplica

Em (R$ Mil)	2T26	2T25	2T26 x 2T25	1T26	2T26 x 1T26
Receita Bruta a Apropriar	786.509	484.218	62,4%	736.957	6,7%
Custos das Unidades Vendidas a Apropriar ¹	(563.946)	(354.388)	59,1%	(520.811)	8,3%
Resultado a Apropriar	Em verificação	Em verificação	71,4%	Em verificação	3,0%
Margem a Apropriar (%)	28,3%	26,8%	1,5 p.p.	29,3%	-1,0 p.p.

1 Sem encargos financeiros referentes aos juros das operações destinadas aos empreendimentos

RECEBÍVEIS

página 15soma não se aplica · âncora não se aplica

Em (R$ Mil)	Obras Concluídas · 2T26	Obras Concluídas · 4T25	Obras Concluídas · 2T26 x 4T25	Em Construção · 2T26	Em Construção · 4T25	Em Construção · 2T26 x 4T25	Total de Recebíveis no Balanço · 2T26	Total de Recebíveis no Balanço · 4T25	Total de Recebíveis no Balanço · 2T26 x 4T25
Contas a Receber	Em verificação	Em verificação	-17,6%	Em verificação	Em verificação	32,9%	912.359	854.459	6,8%
Ajuste a Valor Presente	Em verificação	Em verificação	n.a.	Em verificação	Em verificação	21,1%	Em verificação	Em verificação	21,1%
Provisão para risco de crédito e distrato	Em verificação	Em verificação	-19,8%	Em verificação	Em verificação	n.a.	Em verificação	Em verificação	-19,8%
Outros Créditos	Em verificação	Em verificação	26,6%	Em verificação	Em verificação	-4,2%	Em verificação	Em verificação	23,3%
Total	Em verificação	Em verificação	-14,2%	Em verificação	Em verificação	33,5%	Em verificação	Em verificação	7,6%

ENDIVIDAMENTO

página 15soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ mil	2T26	1T26	2T26 x 1T26	4T25	2T26 x 4T25
Financiamento de obras	486.602	379.241	28,3%	386.391	25,9%
Contas garantidas e outras	406.444	460.695	-11,8%	453.776	-10,4%
Certificado de Recebíveis Imobiliários - CRI autoliquidável	537.018	532.386	0,9%	484.824	10,8%
Certificado de Recebíveis Imobiliários - CRI não autoliquidável	581.441	584.524	-0,5%	539.820	7,7%
Dívida Bruta	2.011.505	1.956.846	2,8%	1.864.811	7,9%
Disponibilidades	238.547	288.247	-17,2%	250.208	-4,7%
Dívida Líquida	1.772.958	1.668.599	6,3%	1.614.603	9,8%
Patrimônio Líquido Consolidado	2.830.746	2.826.028	0,2%	2.786.743	1,6%
Dívida Líquida / Patrimônio Líquido Consolidado	62,6%	59,0%	3,6 p.p.	57,9%	4,7 p.p.

Endividamento (R$ Mil) - Consolidado

página 16soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ Mil	Endividamento (R$ Mil) - Consolidado · 2T25	Endividamento (R$ Mil) - Consolidado · 3T25	Endividamento (R$ Mil) - Consolidado · 4T25	Endividamento (R$ Mil) - Consolidado · 1T26	Endividamento (R$ Mil) - Consolidado · 2T26
Disponibilidades	210.416	326.298	250.208	288.247	238.547
Empréstimos e Financiamentos	1.740.375	1.855.296	1.864.811	1.956.846	2.011.505
Dívida líquida - Início do período	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Dívida líquida - Fim do período	1.529.959	1.528.998	1.614.603	1.668.599	1.772.958
(Cash Burn) Geração de Caixa	(35.569)	961	(85.605)	(53.996)	(104.359)

Endividamento (R$ Mil) - Não Consolidado

página 16soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ Mil	Endividamento (R$ Mil) - Não Consolidado · 2T25	Endividamento (R$ Mil) - Não Consolidado · 3T25	Endividamento (R$ Mil) - Não Consolidado · 4T25	Endividamento (R$ Mil) - Não Consolidado · 1T26	Endividamento (R$ Mil) - Não Consolidado · 2T26
Disponibilidades	89.786	84.880	72.286	79.654	55.769
Empréstimos e Financiamentos	124.075	70.807	62.366	52.803	53.026
Dívida líquida - Início do período	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Dívida líquida - Fim do período	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
(Cash Burn) Geração de Caixa	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

Endividamento (R$ Mil) - Total

página 16soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ Mil	Endividamento (R$ Mil) - Total · 2T25	Endividamento (R$ Mil) - Total · 3T25	Endividamento (R$ Mil) - Total · 4T25	Endividamento (R$ Mil) - Total · 1T26	Endividamento (R$ Mil) - Total · 2T26
Disponibilidades	300.202	411.178	322.494	367.901	294.316
Empréstimos e Financiamentos	1.864.450	1.926.103	1.927.177	2.009.649	2.064.531
Dívida líquida - Início do período	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Dívida líquida - Fim do período	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
(Cash Burn) Geração de Caixa TOTAL	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

DRE Trimestral

página 17soma fecha · âncora não se aplica

Em (R$ mil)	CONTROLADORA · 2T26	CONTROLADORA · 2T25	CONSOLIDADO · 2T26	CONSOLIDADO · 2T25
Receita líquida	7.574	6.660	212.673	285.556
Custos dos imóveis vendidos	–	–	(146.893)	(194.197)
Lucro (prejuízo) bruto	7.574	6.660	65.780	91.359
Despesas gerais e administrativas	(19.081)	(25.431)	(23.456)	(29.864)
Despesas comerciais	(320)	(1.398)	(17.022)	(28.169)
Despesas tributárias	(284)	(192)	(1.222)	(1.124)
Outras receitas e (despesas) operacionais, líquidas	3.473	99	(10.152)	(11.964)
Equivalência patrimonial	43.141	49.912	12.748	8.298
Resultado antes do resultado financeiro	34.503	29.650	26.676	28.536
Resultado financeiro:	(33.921)	(28.002)	(15.738)	(2.544)
Despesas financeiras	(34.198)	(29.794)	(24.039)	(16.678)
Receitas financeiras	277	1.792	8.301	14.134
Lucro (prejuízo) antes do imposto de renda e da contribuição social	582	1.648	10.938	25.992
Imposto de renda e contribuição social:	1	(3)	(5.647)	(5.659)
Correntes	–	–	(3.679)	(6.718)
Diferidos	1	(3)	(1.968)	1.059
Lucro (prejuízo) do período	583	1.645	5.291	20.333
Lucro (prejuízo) do período atribuível à:
Acionistas controladores		–	583	1.645
Acionistas não controladores		–	4.708	18.688
Total	–	–	5.291	20.333

DRE Semestral (R$ mil)

página 18soma fecha · âncora não se aplica

Em R$ mil	CONTROLADORA · 30/06/2026	CONTROLADORA · 30/06/2025	CONSOLIDADO · 30/06/2026	CONSOLIDADO · 30/06/2025
DRE - trimestral
Receita líquida	13.218	17.046	559.322	584.804
Custos dos imóveis vendidos	–	–	(393.843)	(399.107)
Lucro (prejuízo) bruto	13.218	17.046	165.479	185.697
Despesas gerais e administrativas	(40.301)	(47.961)	(49.226)	(59.113)
Despesas comerciais	(1.337)	(2.882)	(37.437)	(53.541)
Despesas tributárias	(419)	(838)	(2.497)	(2.672)
Outras receitas e (despesas) operacionais, líquidas	6.613	17.796	(30.173)	(21.689)
Equivalência patrimonial	88.842	98.927	24.054	24.034
Resultado antes do resultado financeiro	66.616	82.088	70.200	72.716
Resultado financeiro:	(64.202)	(72.866)	(30.255)	(5.306)
Despesas financeiras	(64.845)	(80.549)	(47.255)	(33.857)
Receitas financeiras	643	7.683	17.000	28.551
Lucro (prejuízo) antes do imposto de renda e da contribuição social	2.414	9.222	39.945	67.410
Imposto de renda e contribuição social:	99	(6)	(10.445)	(11.499)
Correntes	–	–	(8.454)	(13.725)
Diferidos	99	(6)	(1.991)	2.226
Lucro (prejuízo) do período	2.513	9.216	29.500	55.911
Lucro (prejuízo) do período atribuível à:
Acionistas controladores		–	2.513	9.216
Acionistas não controladores		–	26.987	46.695
Total	–	–	29.500	55.911

BALANÇO PATRIMONIAL

página 19soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ MIL	CONTROLADORA · …/…/…	CONTROLADORA · 31/12/2025	CONSOLIDADO · …/…/…	CONSOLIDADO · 31/12/2025
Ativo circulante
Caixa e equivalentes de caixa	10.083	447	99.453	110.290
Títulos e valores mobiliários	4.699	4.441	139.094	139.918
Contas a receber	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Imóveis a comercializar	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Outros ativos	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Total do ativo circulante	94.147	76.315	3.639.744	3.004.497
Ativo não circulante
Contas a receber	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Imóveis a comercializar	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Partes relacionadas	348.871	1.335.902	498.931	360.398
Depósitos judiciais	1.818	1.726	7.805	8.305
Outros ativos	–	–	Em verificação	Em verificação
Investimentos	3.937.887	3.690.468	695.509	669.856
Propriedades para investimento	–	–	839.897	838.585
Imobilizado e intangível	38.876	40.198	75.265	72.698
Total do ativo não circulante	4.329.708	5.083.832	3.104.674	3.563.550
Total do ativo	4.423.855	5.160.147	6.744.418	6.568.047

Passivo circulante

página 20soma não se aplica · âncora não se aplica

Unidade não impressa	CONTROLADORA · 30/06/2026	CONTROLADORA · 31/12/2025	CONSOLIDADO · 30/06/2026	CONSOLIDADO · 31/12/2025
Empréstimos e financiamentos	322.840	341.019	571.510	535.097
Fornecedores	1.554	1.183	113.836	105.765
Obrigações sociais, trabalhistas e tributárias	8.842	16.053	15.634	23.281
Passivo a descoberto de investidas	93.586	92.954	1.161	1.138
Tributos diferidos	2.655	1.689	25.505	25.936
Adiantamentos de clientes	–	–	261.377	222.443
Contas a pagar por aquisição de imóveis	–	–	243.027	244.076
Contas a pagar	24.556	15.174	39.904	57.916
Partes relacionadas	1.314.489	2.023.991	138.864	101.099
Dividendos a pagar	15.000	17.674	15.774	18.449
Total do passivo circulante	1.783.522	2.509.737	1.426.592	1.335.200

Passivo não circulante

página 20soma não se aplica · âncora não se aplica

Unidade não impressa	CONTROLADORA · 30/06/2026	CONTROLADORA · 31/12/2025	CONSOLIDADO · 30/06/2026	CONSOLIDADO · 31/12/2025
Empréstimos e financiamentos	1.025.176	1.037.558	1.439.995	1.329.714
Tributos diferidos	4.049	4.166	14.776	11.674
Adiantamentos de clientes	–	–	426.012	440.803
Contas a pagar por aquisição de imóveis	–	–	537.132	589.247
Contas a pagar	162.172	162.263	36.118	42.609
Provisão para demandas judiciais	687	687	29.908	28.277
Dividendos a pagar	–	–	3.139	3.780
Total do passivo não circulante	1.192.084	1.204.674	2.487.080	2.446.104

Patrimônio líquido

página 20soma não se aplica · âncora não se aplica

Unidade não impressa	CONTROLADORA · 30/06/2026	CONTROLADORA · 31/12/2025	CONSOLIDADO · 30/06/2026	CONSOLIDADO · 31/12/2025
Capital social integralizado	1.310.225	1.310.225	1.310.225	1.310.225
(-) Gastos com oferta pública de ações	(36.921)	(36.921)	(36.921)	(36.921)
Ações em tesouraria	(25.052)	(25.052)	(25.052)	(25.052)
Ajuste de avaliação patrimonial	4.384	4.384	4.384	4.384
Reserva legal	14.857	14.857	14.857	14.857
Reserva de lucros	178.243	178.243	178.243	178.243
Lucro Líquido do Período	2.513	–	2.513	–
Participação do Acionista Controlador	–	–	Em verificação	Em verificação
Total do patrimônio líquido	1.448.249	1.445.736	2.830.746	2.786.743
Total do passivo e patrimônio líquido	4.423.855	5.160.147	6.744.418	6.568.047

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