Evolução EBITDA Ajustado/ROE UDM – Marca Tenda
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T22 | 2T22 | 3T22 | 4T22 | 1T23 | 2T23 | 3T23 | 4T23 | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| ROE (% … meses, Ex-SWAP) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| EBITDA Ajustado (R$ Milhões) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Consumo de caixa operacional Alea (% de participação Tenda)
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Consumo de caixa operacional | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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Lucro Líquido – Consolidado UDM
página 4soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Com Swap | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Sem Swap | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Evolução do Preço Raso e Preço Médio Venda Líquida
página 4soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ milhares) | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Preço Raso | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Preço Médio Venda Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| +… | Em verificação | | | | |
|---|
| +… | Em verificação | | | | |
|---|
| +… | | | | Em verificação | |
|---|
| +… | | | | | Em verificação |
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- 1 Preço Raso = Preço Nominal – Pró-Soluto Pós Chaves (TCD).
Margem REF 1T26 (%) – Marca Tenda (Ex-Pode Entrar)
página 5soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T20 | 4T21 | 4T22 | 4T23 | 4T24 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Margem REF Projetos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- Financeiros REF é composto por: Corretagem, Provisão de Distratos, Permutas e Correção Monetária.
Evolução do a Gastar Total (R$ milhões) e Provisão do a Gastar (%)
página 5soma não se aplica · âncora não se aplica | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | …* | 2025 | 1T26 |
|---|
| Provisão do a Gastar (%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| A Gastar Total (R$ Milhões) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Saldo Total de Provisão (R$ Milhões) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Impacto no lucro: Inflação de Custos vs Inflação de Recebíveis
página 6soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | Inflação Recebíveis · 5,0% | Inflação Recebíveis · 6,0% | Inflação Recebíveis · 7,0% | Inflação Recebíveis · 8,0% |
|---|
| 5,0% | 29 | 39 | 48 | 58 |
|---|
| 6,0% | 20 | 29 | 38 | 48 |
|---|
| 7,0% | 10 | 19 | 29 | 38 |
|---|
| 8,0% | 0* | 9 | 19 | 28 |
|---|
| 9,0% | (10) | (0) | 9 | 19 |
|---|
| 10,0% | (20) | (10) | (1) | 9 |
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- * Nosso cenário base atual tem implícito uma inflação de custos de até 8% no ano (mais eventuais) e 5% de correção nos recebíveis pré e pós chaves. Conforme a inflação aumente, a correção desses recebíveis gera uma receita, que compensa um eventual INCC de 10%, por exemplo.
Evolução de Preço x Vendas Líquidas (VGV, R$ milhões – marca Tenda) e VSO Líquida (%)
página 7soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Preço Médio Venda Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VSO Líquida (%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vendas Líquida (VGV, R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Evolução Margem Bruta das Novas Vendas (%) e Lucro Bruto das Novas Vendas (R$ milhões)
página 7soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 1T26 |
|---|
| Margem Bruta (%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 37,3 | 30,5 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lucro Bruto (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Evolução Margem Bruta Ajustada (%) e Lucro Bruto Ajustado (R$ milhões)
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Margem Bruta Ajustada (%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- grafico As informações dos gráficos são Ex-Pode Entrar.
Evolução Margem Bruta Ajustada (%) e Lucro Bruto Ajustado (R$ milhões)
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica | 2023 | 2024 | 2025 | 1T26 UDM |
|---|
| Margem Bruta Ajustada (%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- grafico As informações dos gráficos são Ex-Pode Entrar.
Reconciliação Margem Bruta Recorrente - 1T26
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | Receita | Custo | Lucro Bruto | MB | Custo Ajustado | Lucro Bruto Ajustado | MBA |
|---|
| Consolidado | 1.184.817 | (785.265) | 399.552 | 33,7% | (764.146) | 420.671 | 35,5% |
|---|
| (-) Alea | (72.894) | 75.721 | 2.827 | 2,5% | 73.738 | 844 | 2,4% |
|---|
| Tenda Core Reportado | 1.111.923 | (709.544) | 402.379 | 36,2% | (690.408) | 421.515 | 37,9% |
|---|
| (-) Pode Entrar* | (33.734) | 27.399 | (6.335) | 0,5% | 27.399 | (6.335) | 0,6% |
|---|
| Total Tenda | 1.078.190 | (682.145) | 396.044 | 36,7% | (663.010) | 415.180 | 38,5% |
|---|
Margem REF 1T26 (%) – Marca Tenda (Ex-Pode Entrar)
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Margem REF Projetos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- nota Financeiros REF é composto por: Corretagem, Provisão de Distratos, Permutas e Correção Monetária.
VGV bruto por faixa de renda - Consolidado
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Faixa … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Faixa … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Faixa … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Tabela da página 9
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica | Faixa … | Faixa … | Faixa … |
|---|
| Cenário Antigo | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Novo Cenário | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Canteiro de Obras Alea
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Obras em Andamento | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Evolução de Preço x Vendas Líquidas (VGV, R$ milhões – marca Alea) e VSO Líquida (%)
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Preço Médio Venda Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Evolução de Preço x Vendas Líquidas (VGV, R$ milhões – marca Alea) e VSO Líquida (%)
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| VSO Líquida (%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 42% |
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| Vendas Líquidas (VGV, R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Consumo de caixa operacional Alea (% de participação Tenda)
página 10soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Consumo de caixa operacional | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Margem REF 1T26 (%)
página 10soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 |
|---|
| Margem REF Reportada | Em verificação |
|---|
| Financeiros REF | Em verificação |
|---|
| Margem REF Projetos | Em verificação |
|---|
| Pode Entrar e outros | Em verificação |
|---|
| Margem REF Projetos (Ex-Pode Entrar) | Em verificação |
|---|
- * Financeiros REF é composto por: Corretagem, Provisão de Distratos, Permutas e Correção Monetária.
Margem REF 1T26 (%)
página 10soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Margem REF Projetos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Lucro Líquido – Consolidado UDM
página 10soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Com Swap | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Sem Swap | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Reconciliação Lucro Líquido Recorrente - 1T26
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica | Resultado Bruto | Despesa | Resultado Líquido* | Margem Líquida |
|---|
| Consolidado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| (-) SWAP | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Tenda Consolidado ex-swap | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| (-) Alea | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total Tenda | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- * *Lucro Líquido ex Minoritários
Dívida Líquida Corporativa / PL (%)
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T22 | 2T22 | 3T22 | 4T22 | 1T23 | 2T23 | 3T23 | 4T23 | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Dívida Líquida Corporativa/PL - Reportado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Geração/Consumo de Caixa Operacional e Total (R$ milhões)
página 11soma fecha · âncora não se aplica| Em (em R$ milhões) | 2023 | 2024 | 2025 | 1T26 |
|---|
| Dívida Bruta | 1.180,1 | 1.041,5 | 1.313,0 | Em verificação |
|---|
| (-) Caixa e equivalentes de caixa e Aplicações financeiras | (718,8) | (849,3) | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Dívida Líquida | 461,3 | 192,2 | 266,0 | 324,9 |
|---|
| Saldo Cessão de Recebíveis | 229,4 | 488,0 | 603,4 | 569,4 |
|---|
| ∆ Dívida Líquida(+)Cessão Recebíveis (a) | 109,3 | 10,5 | (189,3) | (24,8) |
|---|
| Resultado Financeiro Líquido (DRE) | (194,0) | (136,2) | (130,7) | (37,2) |
|---|
| Fundo de Reserva (Cessão Recebíveis) | (58,2) | (4,9) | (30,1) | 7,3 |
|---|
| Follow-on/Dividendos/Recompra/Aumento de Capital¹ (b) | 224,3 | 0,0 | (165,6) | (111,3) |
|---|
| Efeito Caixa SWAP | 0,0 | 25,4 | 47,4 | 4,3 |
|---|
| Fluxo de Caixa Operacional Consolidado | 137,1 | 126,2 | 89,6 | Em verificação |
|---|
| Fluxo de Caixa Operacional - Alea (…) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Fluxo de Caixa Operacional - Tenda | 233,3 | 242,2 | 237,9 | Em verificação |
|---|
| Geração de Caixa Total (a)-(b) | (115,0) | 10,5 | (23,8) | 86,6 |
|---|
- 1 ¹Inclui aumento de capital liquido de R$ … milhões no 1T25 e R$ … milhões no 3T25.
Fluxo de Caixa Operacional – Tenda UDM
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Fluxo de Caixa Operacional | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Evolução da Inflação no acumulado … meses
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica| Em % | mar/… |
|---|
| INCC-M | Em verificação |
|---|
| Materiais | Em verificação |
|---|
| Mão de Obra | Em verificação |
|---|
Evolução da Inflação no acumulado 12 meses
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | IPCA | INCC-M | INCC - Materiais e Equipamentos | INCC - Mão de Obra | Delta MOD |
|---|
| 2022 | 5,8% | 9,4% | 6,9% | 11,8% | 4,9% |
|---|
| 2023 | 4,6% | 3,3% | -0,4% | 6,6% | 7,0% |
|---|
| 2024 | 4,8% | 6,3% | 5,2% | 8,2% | 3,0% |
|---|
| 2025 | 4,3% | 6,1% | 3,8% | 9,2% | 5,4% |
|---|
| Inflação Média | 4,9% | 6,3% | 3,9% | 9,0% | 5,1% |
|---|
| Acumulada | 21,0% | 27,5% | 16,2% | 40,9% | 24,7% |
|---|
Prazo pós forma por safra de lançamento
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica| Em meses | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 |
|---|
| Sem Elevador | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Com Elevador | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Destaques Operacionais
página 13soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões, VGV | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Tenda | | | | | |
|---|
| Lançamentos | 1.414,5 | 1.705,9 | (17,1%) | 818,5 | 72,8% |
|---|
| Vendas Líquidas | Em verificação | Em verificação | 29,3% | Em verificação | 44,5% |
|---|
| VSO Líquida (%) | Em verificação | Em verificação | 4,3 p.p. | Em verificação | (0,1 p.p.) |
|---|
| VGV Repassado | 1.024,1 | 827,6 | 23,7% | 712,3 | 43,8% |
|---|
| Unidades Entregues (#) | 4.625 | 5.261 | (12,1%) | 6.201 | (25,4%) |
|---|
| Banco de Terrenos | 23.001,8 | 22.509,3 | 2,2% | 18.276,9 | 25,9% |
|---|
| Banco de Terrenos - Aquisições/Ajustes | 1.901,7 | 3.504,1 | (45,7%) | 1.123,4 | 69,3% |
|---|
| Alea | | | | | |
|---|
| Lançamentos | 47,4 | 69,4 | (31,7%) | 96,0 | (50,7%) |
|---|
| Vendas Líquidas | Em verificação | Em verificação | (13,1%) | Em verificação | 5,1% |
|---|
| VSO Líquida (%) | 41,6% | Em verificação | 3,6 p.p. | Em verificação | 23,6 p.p. |
|---|
| VGV Repassado | 87,9 | 129,8 | (32,3%) | 59,3 | 48,3% |
|---|
| Unidades Entregues (#) | 839 | 407 | 106,1% | 172 | 387,8% |
|---|
| Banco de Terrenos | 6.073,2 | 6.076,2 | (0,0%) | 5.142,2 | 18,1% |
|---|
| Banco de Terrenos - Aquisições/Ajustes | 44,4 | 664,5 | (93,3%) | 406,1 | (89,1%) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Lançamentos | 1.461,8 | 1.775,3 | (17,7%) | 914,5 | 59,9% |
|---|
| Vendas Líquidas | Em verificação | Em verificação | 25,1% | Em verificação | 40,9% |
|---|
| VSO Líquida (%) | Em verificação | Em verificação | 4,0 p.p. | Em verificação | 1,7 p.p. |
|---|
| VGV Repassado | 1.112,0 | 957,4 | 16,2% | 771,6 | 44,1% |
|---|
| Unidades Entregues (#) | 5.464 | 5.668 | (3,6%) | 6.373 | (14,3%) |
|---|
| Banco de Terrenos | Em verificação | Em verificação | 1,7% | Em verificação | 24,2% |
|---|
| Banco de Terrenos - Aquisições/Ajustes | 1.946,1 | 4.168,6 | (53,3%) | 1.529,5 | 27,2% |
|---|
Destaques Financeiros (R$ milhões)
página 14soma não se aplica · âncora fecha | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
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| Tenda | | | | | |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | 1,1% | Em verificação | 41,1% |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado¹ | Em verificação | Em verificação | 5,8% | Em verificação | 47,5% |
|---|
| Margem Bruta Ajustada¹ (%) | Em verificação | Em verificação | 1,7 p.p. | Em verificação | 1,6 p.p. |
|---|
| Margem Bruta Ajustada¹ (Sem Pode Entrar) (%) | Em verificação | Em verificação | 1,1 p.p. | Em verificação | 1,8 p.p. |
|---|
| EBITDA Ajustado² | Em verificação | Em verificação | 20,5% | Em verificação | 67,0% |
|---|
| Margem EBITDA Ajustada² (%) | Em verificação | Em verificação | 4,1 p.p. | Em verificação | 4,0 p.p. |
|---|
| Lucro Líquido (Prejuízo)³ | Em verificação | Em verificação | 39,6% | Em verificação | 106,2% |
|---|
| Margem Líquida (%) | Em verificação | Em verificação | 5,4 p.p. | Em verificação | 6,1 p.p. |
|---|
| Geração de Caixa Operacional | Em verificação | Em verificação | 70,1% | Em verificação | 687,9% |
|---|
| ROCE⁶ (Últimos … meses) | Em verificação | Em verificação | (1,1 p.p.) | Em verificação | 7,3 p.p. |
|---|
| Alea | | | | | |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | (10,5%) | Em verificação | (5,6%) |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado¹ | Em verificação | Em verificação | (96,5%) | Em verificação | – |
|---|
| Margem Bruta Ajustada¹ (%) | Em verificação | Em verificação | 28,3 p.p. | Em verificação | (8,0 p.p.) |
|---|
| EBITDA Ajustado² | Em verificação | Em verificação | (52,3%) | Em verificação | 58,5% |
|---|
| Margem EBITDA Ajustada² (%) | Em verificação | Em verificação | 32,2 p.p. | Em verificação | (14,9 p.p.) |
|---|
| Lucro Líquido (Prejuízo)³ | Em verificação | Em verificação | (34,7%) | Em verificação | 69,3% |
|---|
| Margem Líquida (%) | Em verificação | Em verificação | 16,7 p.p. | Em verificação | (19,9 p.p.) |
|---|
| Geração de Caixa Operacional | Em verificação | Em verificação | (11,3%) | Em verificação | (55,3%) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | 0,3% | Em verificação | 36,9% |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado¹ | Em verificação | Em verificação | 12,3% | Em verificação | 44,5% |
|---|
| Margem Bruta Ajustada¹ (%) | Em verificação | Em verificação | 3,8 p.p. | Em verificação | 1,9 p.p. |
|---|
| Margem Bruta Ajustada¹ (Sem Pode Entrar) (%) | Em verificação | Em verificação | 5,6 p.p. | Em verificação | 3,6 p.p. |
|---|
| EBITDA Ajustado² | Em verificação | Em verificação | 43,2% | Em verificação | 67,9% |
|---|
| Margem EBITDA Ajustada² (%) | Em verificação | Em verificação | 6,5 p.p. | Em verificação | 4,0 p.p. |
|---|
| Lucro Líquido (Prejuízo)³ | Em verificação | Em verificação | 75,3% | Em verificação | 114,5% |
|---|
| Margem Líquida (%) | Em verificação | Em verificação | 6,6 p.p. | Em verificação | 5,6 p.p. |
|---|
| Receitas a Apropriar | Em verificação | Em verificação | 10,6% | Em verificação | 22,1% |
|---|
| Resultados a Apropriar | Em verificação | Em verificação | 15,6% | Em verificação | 26,3% |
|---|
| Margem Resultados a Apropriar Ajustada … (%) | Em verificação | Em verificação | 1,1 p.p. | Em verificação | 1,1 p.p. |
|---|
| Dívida Líquida / (PL+Minoritários) (%) | Em verificação | Em verificação | 1,8 p.p. | Em verificação | (0,2 p.p.) |
|---|
| Geração de Caixa Operacional | Em verificação | Em verificação | 98,3% | Em verificação | (599,2%) |
|---|
| ROE⁵ (Últimos … meses) | Em verificação | Em verificação | 2,3 p.p. | Em verificação | 30,2 p.p. |
|---|
| ROCE⁶ (Últimos … meses) | Em verificação | Em verificação | 0,4 p.p. | Em verificação | 8,2 p.p. |
|---|
| Lucro por Ação (Últimos … meses) (R$/ação) (ex-Tesouraria) | Em verificação | Em verificação | 19,4% | Em verificação | 221,9% |
|---|
- 1 Ajustado por juros capitalizados.
- 2 Ajustado por juros capitalizados, despesas com planos de ações (não caixa), minoritários e depreciação no COGS.
- 3 Ajustado por minoritários.
- 4 Sem Financeiros REF: Composto por Corretagem, Provisão de Distratos, Permutas e Correção Monetária.
- 5 ROE é calculado pelo lucro líquido dos últimos … meses ajustado por minoritários divididos pela média do patrimônio líquido. Média referente à posição de abertura e fechamento dos últimos … meses.
- 6 ROCE é calculado pelo NOPAT, considerando os juros de cessão de recebíveis, dos últimos … meses dividido pela média do capital empregado. Média referente à posição de abertura e fechamento dos últimos … meses.
- 7 Lucro por ação (ex-Tesouraria) considera as ações emitidas (ajustadas em casos de desdobramento de ações) e desconsidera as ações mantidas em Tesouraria ao final do período.
Lançamentos
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Tenda | | | | | |
|---|
| Número de Empreendimentos | 13 | 14 | (7,1%) | 10 | 30,0% |
|---|
| VGV (R$ milhões) | 1.414,5 | 1.705,9 | (17,1%) | 818,5 | 72,8% |
|---|
| Número de unidades | 6.083 | 7.146 | (14,9%) | 3.633 | 67,4% |
|---|
| Preço médio por unidade (R$ mil) | 232,5 | 238,7 | (2,6%) | 225,3 | 3,2% |
|---|
| Tamanho médio dos lançamentos (em unidades) | 468 | 510 | (8,3%) | 363 | 28,8% |
|---|
| Alea | | | | | |
|---|
| Número de Empreendimentos | 2 | 1 | 100,0% | 3 | (33,3%) |
|---|
| VGV (R$ milhões) | 47,4 | 69,4 | (31,7%) | 96,0 | (50,7%) |
|---|
| Número de unidades | 261 | 348 | (25,0%) | 409 | (36,2%) |
|---|
| Preço médio por unidade (R$ mil) | 181,5 | 199,4 | (9,0%) | 234,7 | (22,7%) |
|---|
| Tamanho médio dos lançamentos (em unidades) | 131 | 348 | (62,5%) | 136 | (4,3%) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Número de Empreendimentos | 15 | 15 | 0,0% | 13 | 15,4% |
|---|
| VGV (R$ milhões) | 1.461,8 | 1.775,3 | (17,7%) | 914,5 | 59,9% |
|---|
| Número de unidades | 6.344 | 7.494 | (15,3%) | 4.042 | 57,0% |
|---|
| Preço médio por unidade (R$ mil) | 230,4 | 236,9 | (2,7%) | 226,2 | 1,9% |
|---|
| Tamanho médio dos lançamentos (em unidades) | 423 | 500 | (15,3%) | 311 | 36,0% |
|---|
Vendas Brutas
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Tenda | | | | | |
|---|
| VGV (R$ milhões) | 1.579,4 | 1.233,0 | 28,1% | 1.094,2 | 44,3% |
|---|
| Número de unidades | 6.647 | 5.485 | 21,2% | 4.945 | 34,4% |
|---|
| Preço médio por unidade (R$ mil) | 237,6 | 224,8 | 5,7% | 221,3 | 7,4% |
|---|
| VSO Bruta | 29,7% | 25,3% | 4,4 p.p. | 29,9% | (0,2 p.p.) |
|---|
| Alea | | | | | |
|---|
| VGV (R$ milhões) | 121,6 | 170,1 | (28,5%) | 119,2 | 2,0% |
|---|
| Número de unidades | 613 | 889 | (31,0%) | 641 | (4,4%) |
|---|
| Preço médio por unidade (R$ mil) | 198,4 | 191,3 | 3,7% | 186,0 | 6,7% |
|---|
| VSO Bruta | 48,2% | 53,5% | (5,3 p.p.) | 21,5% | 26,7 p.p. |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| VGV (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | 21,2% | Em verificação | 40,2% |
|---|
| Número de unidades | 7.260 | 6.374 | 13,9% | 5.586 | 30,0% |
|---|
| Preço médio por unidade (R$ mil) | Em verificação | Em verificação | 6,4% | Em verificação | 7,9% |
|---|
| VSO Bruta | Em verificação | Em verificação | 3,6 p.p. | Em verificação | 1,8 p.p. |
|---|
Vendas Brutas (VGV, R$ milhões) e VSO Bruta (%) – Consolidado
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T23 | 2T23 | 3T23 | 4T23 | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| VSO Bruta(%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vendas Brutas (VGV, R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vendas Brutas Pode Entrar (VGV, R$ milhões) | | | | | | | Em verificação | | | | | | |
|---|
DISTRATOS E VENDAS LÍQUIDAS
página 17soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (VGV, R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Tenda | | | | | |
|---|
| Vendas Brutas | 1.579,4 | 1.233,0 | 28,1% | 1.094,2 | 44,3% |
|---|
| Distratos | 151,4 | 128,6 | 17,8% | 105,8 | 43,1% |
|---|
| Vendas Líquidas | Em verificação | Em verificação | 29,3% | Em verificação | 44,5% |
|---|
| % Lançamentos | Em verificação | Em verificação | (6,9 p.p.) | Em verificação | (4,6 p.p.) |
|---|
| % Estoque | Em verificação | Em verificação | 6,9 p.p. | Em verificação | 4,6 p.p. |
|---|
| Unidades Distratos / Unidades Vendas Brutas | 10,5% | 10,7% | (0,2 p.p.) | 10,0% | 0,5 p.p. |
|---|
| VSO Líquida | Em verificação | Em verificação | 4,3 p.p. | Em verificação | (0,1 p.p.) |
|---|
| Unidades Vendidas Brutas | 6.647 | 5.485 | 21,2% | 4.945 | 34,4% |
|---|
| Unidades Distratadas | 695 | 586 | 18,6% | 493 | 41,0% |
|---|
| Unidades Vendidas Líquidas | 5.952 | 4.899 | 21,5% | 4.452 | 33,7% |
|---|
| Distratos / Vendas Brutas | 9,6% | 10,4% | (0,8 p.p.) | 9,7% | (0,1 p.p.) |
|---|
| Alea | | | | | |
|---|
| Vendas Brutas | 121,6 | 170,1 | (28,5%) | 119,2 | 2,0% |
|---|
| Distratos | 16,5 | 49,1 | (66,3%) | 19,3 | (14,2%) |
|---|
| Vendas Líquidas | Em verificação | Em verificação | (13,1%) | Em verificação | 5,1% |
|---|
| % Lançamentos | Em verificação | Em verificação | 4,4 p.p. | Em verificação | 22,4 p.p. |
|---|
| % Estoque | Em verificação | Em verificação | (4,4 p.p.) | Em verificação | (22,4 p.p.) |
|---|
| Unidades Distratos / Unidades Vendas Brutas | 14,4% | 29,6% | (15,2 p.p.) | 16,2% | (1,9 p.p.) |
|---|
| VSO Líquida | 41,6% | Em verificação | 3,6 p.p. | Em verificação | 23,6 p.p. |
|---|
| Unidades Vendidas Brutas | 613 | 889 | (31,0%) | 641 | (4,4%) |
|---|
| Unidades Distratadas | 88 | 263 | (66,5%) | 104 | (15,4%) |
|---|
| Unidades Vendidas Líquidas | 525 | 626 | (16,1%) | 537 | (2,2%) |
|---|
| Distratos / Vendas Brutas | 13,6% | 28,9% | (15,3 p.p.) | 16,2% | (2,6 p.p.) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Vendas Brutas | Em verificação | Em verificação | 21,2% | Em verificação | 40,2% |
|---|
| Distratos | 168,0 | 177,7 | (5,5%) | 125,1 | 34,2% |
|---|
| Vendas Líquidas | Em verificação | Em verificação | 25,1% | Em verificação | 40,9% |
|---|
| % Lançamentos | Em verificação | Em verificação | (6,3 p.p.) | Em verificação | (2,5 p.p.) |
|---|
| % Estoque | Em verificação | Em verificação | 6,3 p.p. | Em verificação | 2,5 p.p. |
|---|
| Unidades Distratos / Unidades Vendas Brutas | 10,8% | 13,3% | (2,5 p.p.) | 10,7% | 0,1 p.p. |
|---|
| VSO Líquida | Em verificação | Em verificação | 4,0 p.p. | Em verificação | 1,7 p.p. |
|---|
| Unidades Vendidas Brutas | 7.260 | 6.374 | 13,9% | 5.586 | 30,0% |
|---|
| Unidades Distratadas | 783 | 849 | (7,8%) | 597 | 31,2% |
|---|
| Unidades Vendidas Líquidas | 6.477 | 5.525 | 17,2% | 4.989 | 29,8% |
|---|
| Distratos / Vendas Brutas | 9,9% | 12,7% | (2,8 p.p.) | 10,3% | (0,4 p.p.) |
|---|
Vendas Líquidas (VGV, R$ milhões) e VSO Líquida (%) - Consolidado
página 17soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T23 | 2T23 | 3T23 | 4T23 | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| VSO Líquida (%) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vendas Líquidas (VGV, R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vendas Líquidas Pode Entrar (VGV, R$ milhões) | | | | | | | Em verificação | | | | | | |
|---|
Repasses, Entregas e Andamento
página 18soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Tenda | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VGV Repassado (em R$ milhões) | 1.024,1 | 827,6 | 23,7% | 712,3 | 43,8% |
|---|
| Unidades Repassadas | 5.436 | 4.591 | 18,4% | 4.017 | 35,3% |
|---|
| Unidades Entregues | 4.625 | 5.261 | (12,1%) | 6.201 | (25,4%) |
|---|
| Obras em andamento | 71 | 67 | 6,0% | 62 | 14,5% |
|---|
| Alea | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VGV Repassado (em R$ milhões) | 87,9 | 129,8 | (32,3%) | 59,3 | 48,3% |
|---|
| Unidades Repassadas | 522 | 687 | (24,0%) | 379 | 37,7% |
|---|
| Unidades Entregues | 839 | 407 | 106,1% | 172 | 387,8% |
|---|
| Obras em andamento | 13 | 25 | (48,0%) | 22 | (40,9%) |
|---|
| Obras Verticalizadas | 9 | 6 | 50,0% | 0 | – |
|---|
| Obras Não Verticalizadas | 4 | 19 | (78,9%) | 22 | (81,8%) |
|---|
| Consolidado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VGV Repassado (em R$ milhões) | 1.112,0 | 957,4 | 16,2% | 771,6 | 44,1% |
|---|
| Unidades Repassadas | 5.958 | 5.278 | 12,9% | 4.396 | 35,5% |
|---|
| Unidades Entregues | 5.464 | 5.668 | (3,6%) | 6.373 | (14,3%) |
|---|
| Obras em andamento | 84 | 92 | (8,7%) | 84 | 0,0% |
|---|
Estoque a Valor de Mercado
página 18soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Tenda | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VGV (R$ milhões) | 3.883,0 | 3.778,0 | 2,8% | 2.669,1 | 45,5% |
|---|
| Número de unidades | 16.199 | 16.091 | 0,7% | 12.250 | 32,2% |
|---|
| Preço médio por unidade (R$ mil) | 239,7 | 234,8 | 2,1% | 217,9 | 10,0% |
|---|
| Alea | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VGV (R$ milhões) | 147,3 | 196,9 | (25,2%) | 453,7 | (67,5%) |
|---|
| Número de unidades | 940 | 1.204 | (21,9%) | 2.442 | (61,5%) |
|---|
| Preço médio por unidade (R$ mil) | 156,7 | 163,6 | (4,2%) | 185,8 | (15,7%) |
|---|
| Consolidado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VGV (R$ milhões) | 4.030,3 | 3.975,0 | 1,4% | 3.122,8 | 29,1% |
|---|
| Número de unidades | 17.139 | 17.295 | (0,9%) | 14.692 | 16,7% |
|---|
| Preço médio por unidade (R$ mil) | 235,2 | 229,8 | 2,3% | 212,6 | 10,6% |
|---|
Status de Obra - VGV (R$ milhões)
página 18soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | Não Iniciadas | Até 30% Concluído | 30% a 70% Concluído | Mais de 70% Concluído | Concluído |
|---|
| Consolidado | 4.030,3 | 1.346,1 | 1.743,9 | 830,5 | 76,0 | 33,8 |
|---|
Banco de Terrenos
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Tenda | | | | | |
|---|
| Número de empreendimentos | 603 | 590 | 2,2% | 445 | 35,5% |
|---|
| VGV (R$ milhões) | 23.001,8 | 22.509,3 | 2,2% | 18.276,9 | 25,9% |
|---|
| Aquisições / Ajustes (R$ milhões) | 1.901,7 | 3.504,1 | (45,7%) | 1.123,4 | 69,3% |
|---|
| Número de unidades | 104.607 | 103.803 | 0,8% | 88.127 | 18,7% |
|---|
| Preço médio por unidade (R$ mil) | 219,9 | 216,8 | 1,4% | 207,4 | 6,0% |
|---|
| % Permuta Total | 60,6% | 64,0% | (3,5 p.p.) | 62,2% | (1,7 p.p.) |
|---|
| % Permuta Unidades | Em verificação | Em verificação | 0,2 p.p. | Em verificação | (2,8 p.p.) |
|---|
| % Permuta Financeiro | Em verificação | Em verificação | (3,6 p.p.) | Em verificação | 1,2 p.p. |
|---|
| Alea | | | | | |
|---|
| Número de empreendimentos | 183 | 185 | (1,1%) | 171 | 7,0% |
|---|
| VGV (R$ milhões) | 6.073,2 | 6.076,2 | (0,0%) | 5.142,2 | 18,1% |
|---|
| Aquisições / Ajustes (R$ milhões) | 44,4 | 664,5 | (93,3%) | 406,1 | (89,1%) |
|---|
| Número de unidades | 31.811 | 31.934 | (0,4%) | 27.396 | 16,1% |
|---|
| Preço médio por unidade (R$ mil) | 190,9 | 190,3 | 0,3% | 187,7 | 1,7% |
|---|
| % Permuta Total | 98,0% | 98,0% | 0,0 p.p. | 98,1% | (0,1 p.p.) |
|---|
| % Permuta Unidades | Em verificação | Em verificação | 0,0 p.p. | Em verificação | 0,0 p.p. |
|---|
| % Permuta Financeiro | Em verificação | Em verificação | 0,0 p.p. | Em verificação | (0,1 p.p.) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Número de empreendimentos | 786 | 775 | 1,4% | 616 | 27,6% |
|---|
| VGV (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | 1,7% | Em verificação | 24,2% |
|---|
| Aquisições / Ajustes (R$ milhões) | 1.946,1 | 4.168,6 | (53,3%) | 1.529,5 | 27,2% |
|---|
| Número de unidades | 136.418 | 135.737 | 0,5% | 115.523 | 18,1% |
|---|
| Preço médio por unidade (R$ mil) | 213,1 | 210,6 | 1,2% | 202,7 | 5,1% |
|---|
| % Permuta Total | Em verificação | Em verificação | (2,7 p.p.) | Em verificação | (0,5 p.p.) |
|---|
| % Permuta Unidades | Em verificação | Em verificação | 0,2 p.p. | Em verificação | (2,3 p.p.) |
|---|
| % Permuta Financeiro | Em verificação | Em verificação | (2,9 p.p.) | Em verificação | 1,7 p.p. |
|---|
- 1 … Tenda detém … de participação societária de seu Banco de Terrenos.
RECEITA OPERACIONAL LÍQUIDA
página 20soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Receita Operacional Bruta | 1.240,9 | 1.240,6 | 0,0% | 914,9 | 35,6% |
|---|
| Provisão para perdas estimadas em créditos de liquidação duvidosa | (33,9) | (32,1) | 5,5% | (23,5) | 44,3% |
|---|
| Provisão para distratos | 6,9 | 3,3 | 107,5% | (1,4) | – |
|---|
| Outros | (13,2) | (16,5) | (20,2%) | (12,4) | 6,6% |
|---|
| Imposto sobre vendas de imóveis e serviços | (15,9) | (14,0) | 13,7% | (12,4) | 28,5% |
|---|
| Receita Operacional Líquida | Em verificação | Em verificação | 0,3% | Em verificação | 36,9% |
|---|
| PDD / Receita Operacional Bruta | -2,7% | -2,6% | (0,1 p.p.) | -2,6% | (0,2 p.p.) |
|---|
LUCRO BRUTO
página 20soma fecha · âncora fecha| Em (R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Tenda | | | | | |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | 1,1% | Em verificação | 41,1% |
|---|
| Receita Líquida (Sem Pode Entrar) | Em verificação | Em verificação | 5,4% | Em verificação | 39,6% |
|---|
| Lucro Bruto | Em verificação | Em verificação | 5,8% | Em verificação | 50,5% |
|---|
| Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | 1,6 p.p. | Em verificação | 2,3 p.p. |
|---|
| Custos Financeiros | Em verificação | Em verificação | 4,7% | Em verificação | 4,0% |
|---|
| (-) SFH | Em verificação | Em verificação | (19,8%) | Em verificação | (29,1%) |
|---|
| (-) Outros | Em verificação | Em verificação | 26,1% | Em verificação | 40,5% |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado¹ | Em verificação | Em verificação | 5,8% | Em verificação | 47,5% |
|---|
| Margem Bruta Ajustada (%) | Em verificação | Em verificação | 1,7 p.p. | Em verificação | 1,6 p.p. |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado¹ (Sem Pode Entrar) | Em verificação | Em verificação | 8,4% | Em verificação | 46,5% |
|---|
| Margem Bruta Ajustada (%) (Sem Pode Entrar) | Em verificação | Em verificação | 1,1 p.p. | Em verificação | 1,8 p.p. |
|---|
| Alea | | | | | |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | (10,5%) | Em verificação | (5,6%) |
|---|
| Lucro Bruto | Em verificação | Em verificação | (88,9%) | Em verificação | – |
|---|
| Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | 27,5 p.p. | Em verificação | (8,8 p.p.) |
|---|
| Custos Financeiros | Em verificação | Em verificação | 27,1% | Em verificação | 38,4% |
|---|
| (-) SFH | Em verificação | Em verificação | (5,9%) | Em verificação | 96,4% |
|---|
| (-) Outros | Em verificação | Em verificação | 230,3% | Em verificação | (8,8%) |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado¹ | Em verificação | Em verificação | (96,5%) | Em verificação | – |
|---|
| Margem Bruta Ajustada | Em verificação | Em verificação | 28,3 p.p. | Em verificação | (8,0 p.p.) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | 0,3% | Em verificação | 36,9% |
|---|
| Receita Líquida (Sem Pode Entrar) | Em verificação | Em verificação | (5,1%) | Em verificação | 29,6% |
|---|
| Lucro Bruto | Em verificação | Em verificação | 12,7% | Em verificação | 47,3% |
|---|
| Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | 3,7 p.p. | Em verificação | 2,4 p.p. |
|---|
| Custos Financeiros | Em verificação | Em verificação | 6,5% | Em verificação | 6,5% |
|---|
| (-) SFH | Em verificação | Em verificação | (17,9%) | Em verificação | (21,3%) |
|---|
| (-) Outros | Em verificação | Em verificação | 30,6% | Em verificação | 36,4% |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado¹ | Em verificação | Em verificação | 12,3% | Em verificação | 44,6% |
|---|
| Margem Bruta Ajustada (%) | Em verificação | Em verificação | 3,8 p.p. | Em verificação | 1,9 p.p. |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado¹ (Sem Pode Entrar) | Em verificação | Em verificação | 11,6% | Em verificação | 43,3% |
|---|
| Margem Bruta Ajustada (%) (Sem Pode Entrar) | Em verificação | Em verificação | 5,6 p.p. | Em verificação | 3,6 p.p. |
|---|
- 1 Ajustado por juros capitalizados.
Preço médio Nominal de Venda Líquida vs Preço médio Raso Líquido
página 21soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ Milhares) | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Preço Médio Nominal de Venda Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Preço Médio Raso Líquido | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- n1 Nota: No Preço Médio Raso Líquido não considera os empreendimentos Veneto; Tolstói, Città e Guarirapanga.
Margem Bruta Rasa Novas Vendas vs Margem Bruta Novas Vendas
página 21soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (%) | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Margem Bruta Rasa Novas Vendas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem Bruta Novas Vendas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 36,5% | 37,3% |
|---|
- n1 Nota: A diferença da Margem Bruta Rasa para a Margem Bruta é que na Margem Rasa subtrai-se o T&D do preço nominal.
DESPESAS COM VENDAS, GERAIS E ADMINISTRATIVAS (SG&A)
página 21soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Tenda | | | | | |
|---|
| Despesas com Vendas | (79,4) | (87,0) | (8,8%) | (59,1) | 34,4% |
|---|
| Despesas Gerais e Administrativas (G&A) | (70,0) | (57,4) | 21,9% | (50,9) | 37,5% |
|---|
| Total de Despesas SG&A | (149,3) | (144,4) | 3,4% | (110,0) | 35,8% |
|---|
| Despesas com Vendas / Vendas Líquidas | 5,6% | 7,9% | (2,3 p.p.) | 6,0% | (0,4 p.p.) |
|---|
| G&A / Lançamentos | 4,9% | 3,4% | 1,6 p.p. | 6,2% | (1,3 p.p.) |
|---|
| G&A / Receita Operacional Líquida | 6,3% | 5,2% | 1,1 p.p. | 6,5% | (0,2 p.p.) |
|---|
| Alea | | | | | |
|---|
| Despesas com Vendas | Em verificação | Em verificação | (29,0%) | Em verificação | 11,8% |
|---|
| Despesas Gerais e Administrativas (G&A) | Em verificação | Em verificação | 93,5% | Em verificação | 10,3% |
|---|
| Total de Despesas SG&A | (26,8) | (22,6) | 18,6% | (24,2) | 10,8% |
|---|
| Despesas com Vendas / Vendas Líquidas | 9,3% | 11,4% | (2,1 p.p.) | 8,8% | 0,6 p.p. |
|---|
| G&A / Lançamentos | 35,9% | 12,7% | 23,2 p.p. | 16,1% | 19,9 p.p. |
|---|
| G&A / Receita Operacional Líquida | 23,3% | 10,8% | 12,5 p.p. | 20,0% | 3,4 p.p. |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Despesas com Vendas | Em verificação | Em verificação | (11,6%) | Em verificação | 31,4% |
|---|
| Despesas Gerais e Administrativas (G&A) | Em verificação | Em verificação | 31,4% | Em verificação | 31,1% |
|---|
| Total de Despesas SG&A | (176,2) | (167,0) | 5,5% | (134,2) | 31,3% |
|---|
| Vendas Líquidas | Em verificação | Em verificação | 25,1% | Em verificação | 40,9% |
|---|
| Lançamentos | 1.461,8 | 1.775,3 | (17,7%) | 914,5 | 59,9% |
|---|
| Receita Operacional Líquida | Em verificação | Em verificação | 0,3% | Em verificação | 36,9% |
|---|
| Despesas com Vendas / Vendas Líquidas | 5,8% | 8,2% | (2,4 p.p.) | 6,2% | (0,4 p.p.) |
|---|
| G&A / Lançamentos | 6,0% | 3,7% | 2,2 p.p. | 7,3% | (1,3 p.p.) |
|---|
| G&A / Receita Operacional Líquida | 7,3% | 5,6% | 1,7 p.p. | 7,7% | (0,3 p.p.) |
|---|
OUTRAS RECEITAS E DESPESAS OPERACIONAIS
página 22soma fecha · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Outras Receitas e Despesas Operacionais | Em verificação | Em verificação | (48,8%) | Em verificação | (28,3%) |
|---|
| Despesas com demandas judiciais | (10,4) | (11,0) | (5,6%) | (14,1) | (26,0%) |
|---|
| Outras | (4,9) | (18,9) | (74,2%) | (7,3) | (32,8%) |
|---|
| Equivalência Patrimonial | Em verificação | Em verificação | (40,0%) | Em verificação | (7,8%) |
|---|
EBITDA AJUSTADO
página 22soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Tenda | | | | | |
|---|
| Resultado Líquido | Em verificação | Em verificação | 39,6% | Em verificação | 106,2% |
|---|
| (+) Resultado Financeiro | Em verificação | Em verificação | (96,7%) | Em verificação | (93,5%) |
|---|
| (+) IR / CSLL | Em verificação | Em verificação | 44,0% | Em verificação | 139,3% |
|---|
| (+) Depreciação e Amortização | Em verificação | Em verificação | 16,8% | Em verificação | 8,0% |
|---|
| EBITDA | Em verificação | Em verificação | 12,9% | Em verificação | 71,8% |
|---|
| (+) Capitalização de Juros | Em verificação | Em verificação | 4,7% | Em verificação | 4,0% |
|---|
| (+) Despesas com SOP | Em verificação | Em verificação | 172,5% | Em verificação | 344,0% |
|---|
| (+) Participação dos Minoritários | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| (+) Depreciação do COGS | Em verificação | Em verificação | - | Em verificação | (12,8%) |
|---|
| EBITDA Ajustado¹ | Em verificação | Em verificação | 20,5% | Em verificação | 67,0% |
|---|
| Margem EBITDA | Em verificação | Em verificação | 2,3 p.p. | Em verificação | 3,9 p.p. |
|---|
| Margem EBITDA Ajustada¹ | Em verificação | Em verificação | 4,1 p.p. | Em verificação | 4,0 p.p. |
|---|
| Alea | | | | | |
|---|
| Resultado Líquido | Em verificação | Em verificação | (34,7%) | Em verificação | 69,3% |
|---|
| (+) Resultado Financeiro | Em verificação | Em verificação | (28,8%) | Em verificação | 470,7% |
|---|
| (+) IR / CSLL | Em verificação | Em verificação | - | Em verificação | - |
|---|
| (+) Depreciação e Amortização | Em verificação | Em verificação | (3,5%) | Em verificação | 153,5% |
|---|
| EBITDA | Em verificação | Em verificação | (39,8%) | Em verificação | 41,2% |
|---|
| (+) Capitalização de Juros | Em verificação | Em verificação | 27,1% | Em verificação | 38,4% |
|---|
| (+) Despesas com SOP | Em verificação | Em verificação | - | Em verificação | (37,8%) |
|---|
| (+) Participação dos Minoritários | Em verificação | Em verificação | (34,7%) | Em verificação | 69,3% |
|---|
| (+) Depreciação do COGS | Em verificação | Em verificação | 0,0% | Em verificação | 0,0% |
|---|
| EBITDA Ajustado¹ | Em verificação | Em verificação | (52,3%) | Em verificação | 58,5% |
|---|
| Margem EBITDA | Em verificação | Em verificação | 17,0 p.p. | Em verificação | (11,5 p.p.) |
|---|
| Margem EBITDA Ajustada¹ | Em verificação | Em verificação | 32,2 p.p. | Em verificação | (14,9 p.p.) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Resultado Líquido | Em verificação | Em verificação | 75,3% | Em verificação | 114,5% |
|---|
| (+) Resultado Financeiro | Em verificação | Em verificação | (87,4%) | Em verificação | (72,0%) |
|---|
| (+) IR / CSLL | Em verificação | Em verificação | 56,0% | Em verificação | 159,3% |
|---|
| (+) Depreciação e Amortização | Em verificação | Em verificação | 13,8% | Em verificação | 16,2% |
|---|
| EBITDA | Em verificação | Em verificação | 25,7% | Em verificação | 76,2% |
|---|
| (+) Capitalização de Juros | Em verificação | Em verificação | 6,5% | Em verificação | 6,5% |
|---|
| (+) Despesas com SOP | Em verificação | Em verificação | - | Em verificação | 194,8% |
|---|
| (+) Participação dos Minoritários | Em verificação | Em verificação | (34,6%) | Em verificação | 71,4% |
|---|
| (+) Depreciação do COGS | Em verificação | Em verificação | - | Em verificação | (11,8%) |
|---|
| EBITDA Ajustado¹ | 256,7 | 179,3 | 43,2% | 152,9 | 67,9% |
|---|
| Margem EBITDA | Em verificação | Em verificação | 3,7 p.p. | Em verificação | 4,1 p.p. |
|---|
| Margem EBITDA Ajustada¹ | Em verificação | Em verificação | 6,5 p.p. | Em verificação | 4,0 p.p. |
|---|
- 1 Ajustado por juros capitalizados, despesas com planos de ações (não caixa), minoritários e depreciação no COGS.
RESULTADO FINANCEIRO
página 23soma fecha · âncora fecha| Em (R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Receitas Financeiras | Em verificação | Em verificação | 64,8% | Em verificação | 168,0% |
|---|
| Rendimento de aplicações financeiras | 35,8 | 40,7 | (12,0%) | 14,1 | 153,9% |
|---|
| SWAP | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | 186,1% |
|---|
| Despesas Financeiras | Em verificação | Em verificação | (17,4%) | Em verificação | 57,0% |
|---|
| Despesa financeira Dívida | (35,1) | (37,0) | (5,2%) | (22,0) | 59,8% |
|---|
| Despesa financeira cessão de carteira | (22,9) | (22,6) | 1,4% | (18,4) | 24,9% |
|---|
| SWAP | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | – |
|---|
| Outras despesas financeiras | (15,0) | (17,0) | (11,5%) | (6,2) | 142,4% |
|---|
| Resultado Financeiro | (6,0) | (47,7) | (87,4%) | (21,5) | (72,0%) |
|---|
| Resultado Financeiro (ex Swap) | (37,2) | (35,9) | 3,7% | (32,4) | 14,9% |
|---|
RESULTADO LÍQUIDO
página 23soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Resultado Líquido após IR & CSLL | Em verificação | Em verificação | 84,6% | Em verificação | 116,2% |
|---|
| (-) Participação Minoritários | Em verificação | Em verificação | (34,6%) | Em verificação | 71,4% |
|---|
| Resultado Líquido | Em verificação | Em verificação | 75,3% | Em verificação | 114,5% |
|---|
| Margem Líquida | Em verificação | Em verificação | 6,6 p.p. | Em verificação | 5,6 p.p. |
|---|
| Resultado Líquido (ex Swap) | Em verificação | Em verificação | 30,7% | Em verificação | 104,0% |
|---|
| Margem Líquida (ex Swap) | 12,8% | 9,9% | 3,0 p.p. | 8,6% | 4,2 p.p. |
|---|
| Lucro por Ação¹ (R$/ação) | 1,50 | 0,85 | 75,3% | 0,70 | 114,5% |
|---|
- 1 … Lucro por ação considera todas as ações emitidas (ajustadas em casos de desdobramento de ações).
ROE (%, últimos … meses) e ROCE (%, últimos … meses)
página 23soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T22 | 2T22 | 3T22 | 4T22 | 1T23 | 2T23 | 3T23 | 4T23 | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| ROE Consolidado (% … meses) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| ROCE Consolidado (% … meses) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| ROCE Marca Tenda (% … meses) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
RESULTADO A APROPRIAR
página 24soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | Março … | Dezembro … | T/T (%) | Março … | A/A (%) |
|---|
| Receitas a Apropriar | Em verificação | Em verificação | 10,6% | Em verificação | 22,1% |
|---|
| Custo das Unidades Vendidas a Apropriar | (2.011,8) | (1.861,6) | 8,1% | (1.676,7) | 20,0% |
|---|
| Resultado a Apropriar¹ | Em verificação | Em verificação | 15,6% | Em verificação | 26,3% |
|---|
| Margem a Apropriar | 35,3% | 33,8% | 1,5 p.p. | 34,2% | 1,2 p.p. |
|---|
| Margem a Apropriar Ajustada² | 38,3% | 37,3% | 1,1 p.p. | 37,3% | 1,1 p.p. |
|---|
| Margem a Apropriar Ajustada (Sem Pode Entrar) | 39,3% | 38,6% | 0,7 p.p. | 40,7% | (1,4 p.p.) |
|---|
| Margem a Apropriar Ajustada Tenda (Sem Pode Entrar) | 42,2% | 41,9% | 0,3 p.p. | 41,8% | 0,4 p.p. |
|---|
| Margem a Apropriar Ajustada Alea | 15,4% | 12,7% | 2,8 p.p. | 27,2% | (11,8 p.p.) |
|---|
- 1 Contempla os empreendimentos que estão sob restrição por cláusula suspensiva.
- 2 Sem Financeiros REF: Composto por Corretagem, Provisão de Distratos, Permutas e Correção Monetária.
CAIXA E APLICAÇÕES FINANCEIRAS
página 24soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ milhões) | Março … | Dezembro … | T/T (%) | Março … | A/A (%) |
|---|
| Caixa e equivalentes de caixa | Em verificação | Em verificação | 194,8% | Em verificação | 16,6% |
|---|
| Aplicações financeiras | Em verificação | Em verificação | (1,5%) | Em verificação | 98,3% |
|---|
| Caixa Total | Em verificação | Em verificação | 4,2% | Em verificação | 87,6% |
|---|
CONTAS A RECEBER
página 24soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Até … dias | 54,5 | 74,4 | (26,8%) | 77,4 | (29,5%) |
|---|
| De … a … dias | 46,3 | 28,1 | 64,7% | 26,0 | 78,0% |
|---|
| Acima de … dias (a) | 181,0 | 186,1 | (2,8%) | 149,7 | 20,9% |
|---|
| Subtotal Vencidas | 281,9 | 288,7 | (2,4%) | 253,1 | 11,4% |
|---|
| … ano | 1.277,1 | 1.237,8 | 3,2% | 959,2 | 33,1% |
|---|
| … anos | 702,2 | 628,8 | 11,7% | 619,9 | 13,3% |
|---|
| … anos | 252,5 | 223,1 | 13,2% | 206,0 | 22,6% |
|---|
| … anos | 107,8 | 97,5 | 10,5% | 77,7 | 38,7% |
|---|
| … anos em diante | 210,7 | 180,6 | 16,6% | 152,3 | 38,3% |
|---|
| Subtotal - A Vencer | 2.550,2 | 2.367,9 | 7,7% | 2.015,1 | 26,6% |
|---|
| Total Contas a Receber | Em verificação | Em verificação | 6,6% | Em verificação | 24,9% |
|---|
| (-) Ajuste a valor presente | (177,2) | (169,3) | 4,7% | (150,2) | 18,0% |
|---|
| (-) Provisão para créditos de liquidação duvidosa | (666,6) | (619,5) | 7,6% | (508,5) | 31,1% |
|---|
| (-) Provisão para distrato | (23,7) | (30,5) | (22,5%) | (37,9) | (37,6%) |
|---|
| Contas a Receber | 1.964,7 | 1.837,2 | 6,9% | 1.571,5 | 25,0% |
|---|
| Dias de Contas a Receber | Em verificação | Em verificação | (0,7%) | Em verificação | (5,3%) |
|---|
Contas a Receber + Receitas a Apropriar
página 25soma não se aplica · âncora não se aplica| Em 1T26 R$ milhões | Valor | Participação |
|---|
| Total | Em verificação | |
|---|
| Recebíveis Consolidado | Em verificação | Em verificação |
|---|
Recebíveis Consolidado
página 25soma não se aplica · âncora não se aplica| Em 1T26 R$ milhões | Carteira Bruta | Provisões | Carteira Líquida de Provisões |
|---|
| Pré-Chaves | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Pós-Chaves | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total | Em verificação | | Em verificação |
|---|
Evolução do % TCD / VGV
página 25soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T23 | 2T23 | 3T23 | 4T23 | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| % TCD/VGV | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Preço raso (VGV) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| TCD | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Recebíveis Financiados pela Cia (R$ milhões)
página 25soma fecha · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Carteira Bruta | 2.418,9 | 2.283,0 | 6,0% | 1.964,4 | 23,1% |
|---|
| Antes da entrega de chaves (pré-chaves) | 342,6 | 324,0 | 5,7% | 264,7 | 29,4% |
|---|
| Após a entrega de chaves (pós-chaves) | 2.076,3 | 1.959,0 | 6,0% | 1.699,7 | 22,2% |
|---|
| Carteira Líquida de Provisão | 1.892,6 | 1.791,1 | 5,7% | 1.532,4 | 23,5% |
|---|
| Antes da entrega de chaves (pré-chaves) | Em verificação | Em verificação | 6,3% | Em verificação | 29,1% |
|---|
| Após a entrega de chaves (pós-chaves) | Em verificação | Em verificação | 5,5% | Em verificação | 22,4% |
|---|
Recebíveis Financiados pela Cia¹ (por aging, pós-chaves)
página 25soma fecha · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Carteira Líquida de Provisão (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | 5,5% | Em verificação | 22,4% |
|---|
| Não entregue² | Em verificação | Em verificação | 1,8% | Em verificação | 12,8% |
|---|
| Entregue, adimplente | Em verificação | Em verificação | 5,3% | Em verificação | 26,7% |
|---|
| Entregue, inadimplente <…d | Em verificação | Em verificação | 20,5% | Em verificação | 37,3% |
|---|
| Entregue, inadimplente >…d e <… | Em verificação | Em verificação | (4,5%) | Em verificação | 33,0% |
|---|
| Entregue, inadimplente >… | Em verificação | Em verificação | 21,1% | Em verificação | 88,7% |
|---|
| Índice de Cobertura de Provisão (%) | 24,6% | 24,3% | 0,3 p.p. | 24,8% | (0,2 p.p.) |
|---|
| Não entregue² | Em verificação | Em verificação | (1,0 p.p.) | Em verificação | (2,4 p.p.) |
|---|
| Entregue, adimplente | Em verificação | Em verificação | 0,2 p.p. | Em verificação | (2,9 p.p.) |
|---|
| Entregue, inadimplente <…d | Em verificação | Em verificação | 0,8 p.p. | Em verificação | (1,7 p.p.) |
|---|
| Entregue, inadimplente >…d e <… | Em verificação | Em verificação | 2,5 p.p. | Em verificação | 5,5 p.p. |
|---|
| Entregue, inadimplente >… | Em verificação | Em verificação | 1,5 p.p. | Em verificação | 4,6 p.p. |
|---|
- 1 … Valores a receber, on e off balance, parcelados diretamente com a Companhia, uma vez que os financiamentos bancários não absorvem … do valor do imóvel.
- 2 … Empreendimentos não entregues têm fluxos de financiamento pré-chaves e pós-chaves. O índice de cobertura de provisão diz respeito apenas ao fluxo pós-chaves.
Cronograma de Vencimento da Dívida (R$ milhões)
página 26soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | Dívida Corporativa | Financiamento a Construção (SFH) |
|---|
| Consolidado | | | |
|---|
| 2026 | Em verificação | 225,6 | 143,6 |
|---|
| 2027 | Em verificação | 253,2 | 190,8 |
|---|
| 2028 | Em verificação | 201,7 | 53,3 |
|---|
| 2029 | Em verificação | 34,2 | 0,0 |
|---|
| Após 2029 | Em verificação | 313,1 | 0,0 |
|---|
| Dívida Total | Em verificação | 1.027,8 | 387,7 |
|---|
| Duration (em meses) | Em verificação | | |
|---|
Detalhamento da dívida (R$ milhões)
página 26soma fecha · âncora não se aplica | Vencimento | Taxas (a.a.) | Saldo Devedor · março … | Saldo Devedor · dezembro … |
|---|
| Consolidado | | | | |
|---|
| Dívida Total | | | Em verificação | 1.313,0 |
|---|
| Dívida Corporativa | | | 1.027,8 | 992,6 |
|---|
| Deb (…ª emissão ) TEND… | até 10/2027 | CDI + 2,75% | 91,8 | 88,2 |
|---|
| CRI … (…ª emissão) TEND… | até 11/2028 | CDI + 1,50% | 171,2 | 165,5 |
|---|
| CRI … (…ª emissão) TEND… | até 04/2028 | IPCA + 6,86% | 270,9 | 262,0 |
|---|
| CRI … (…ª emissão) TEND… | até 05/2029 | CDI + 2,10% | 187,2 | 179,8 |
|---|
| CRI … (…º Emissão) | até 10/2032 | CDI + 1,10% | 306,6 | 0,0 |
|---|
| SFH | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| SFH³ | até 07/2027 | TR+11,46 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| SFH⁴ | até 07/2027 | TR+8,30 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| SFH⁸ | até 12/2027 | TR+14,89 | Em verificação | Em verificação |
|---|
Custo Médio Ponderado da Dívida (R$ milhões)
página 26soma não se aplica · âncora não se aplica | Saldo Devedor · março … | Saldo Devedor / Total Dívida | Custo Médio (a.a.) | Spread Médio (a.a) |
|---|
| Consolidado | | | | |
|---|
| CDI | Em verificação | 53,5% | 16,40% | 1,61% |
|---|
| TR | Em verificação | 27,4% | 12,52% | 10,50% |
|---|
| IPCA | Em verificação | 19,1% | 10,67% | 6,86% |
|---|
| Total | Em verificação | 100% | 14,24% | |
|---|
DÍVIDA LÍQUIDA
página 27soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | Março … | Dezembro … | T/T (%) | Março … | A/A (%) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Dívida Bruta | Em verificação | 1.313,0 | 7,8% | 849,1 | 66,7% |
|---|
| (-) Caixa e equivalentes de caixa e Aplicações financeiras | Em verificação | Em verificação | 4,2% | Em verificação | 87,6% |
|---|
| Dívida Líquida | 324,9 | 266,0 | 22,1% | 267,6 | 21,4% |
|---|
| Patrimônio Líquido + Minoritários | Em verificação | Em verificação | 12,7% | Em verificação | 22,7% |
|---|
| Dívida Líquida / (Patrimônio Líquido + Minoritários) | 23,9% | 22,1% | 1,8 p.p. | 24,2% | (0,2 p.p.) |
|---|
| Dívida Líquida Corporativa/Patrimônio Líquido | (4,6%) | (4,5%) | (0,1 p.p.) | (1,8%) | (2,9 p.p.) |
|---|
| EBITDA Ajustado (Últimos … meses)¹ | 789,9 | 686,1 | 15,1% | 532,4 | 48,4% |
|---|
- 1 ¹ Ajustado por juros capitalizados, despesas com planos de ações (não caixa), minoritários e depreciação no COGS.
GERAÇÃO DE CAIXA E DISTRIBUIÇÃO DE CAPITAL
página 27soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Recompra de ações | Em verificação | Em verificação | (67,0%) | Em verificação | 38,8% |
|---|
| Aumento de Capital | 0,0 | 0,0 | – | (33,0) | – |
|---|
| Dividendos pagos | Em verificação | Em verificação | 100,0% | 0,0 | – |
|---|
| Distribuição de Capital | 111,3 | 84,4 | 32,0% | (24,9) | (547,5%) |
|---|
Tabela da página 27
página 27soma não fecha · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | Março … | Dezembro … | T/T (%) | Março … | A/A (%) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Dívida Bruta | Em verificação | 1.313,0 | 7,8% | 849,1 | 66,7% |
|---|
| (-) Caixa e equivalentes de caixa e Aplicações financeiras | Em verificação | Em verificação | 4,2% | Em verificação | 87,6% |
|---|
| Dívida Líquida | 324,9 | 266,0 | 22,1% | 267,6 | 21,4% |
|---|
| Saldo Cessão de Recebíveis | 569,4 | 603,4 | (5,6%) | 450,2 | 26,5% |
|---|
| Δ Dívida Líquida(+)Cessão Recebíveis (a) | Em verificação | Em verificação | (57,8%) | Em verificação | (34,0%) |
|---|
| Resultado Financeiro Líquido (DRE) | Em verificação | Em verificação | 3,7% | Em verificação | 14,9% |
|---|
| Fundo de Reserva (Cessão Recebíveis) | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | – |
|---|
| Follow-on/Dividendos/Recompra/Aumento de Capital¹ (b) | Em verificação | Em verificação | 32,0% | Em verificação | – |
|---|
| Efeito Caixa SWAP | Em verificação | Em verificação | (58,5%) | Em verificação | – |
|---|
| Fluxo de Caixa Operacional - Consolidado | 112,2 | 56,6 | 98,3% | (22,5) | – |
|---|
| Fluxo de Caixa Operacional - Alea | (17,4) | (19,6) | (11,3%) | (38,9) | (55,3%) |
|---|
| Fluxo de Caixa Operacional - Tenda | 129,5 | 76,2 | 70,1% | 16,4 | 687,9% |
|---|
| Geração de Caixa Total (a)-(b) | 86,6 | 25,6 | 238,0% | (62,4) | (238,7%) |
|---|
- 1 ¹ Inclui aumento de capital líquido de R$ … milhões no 1T25 e R$ … milhões no 3T25.
Preço médio de Vendas (R$mil)
página 28soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Tenda (R$ / unid) | 237,6 | 224,8 | 5,7% | 221,3 | 7,4% |
|---|
| MCMV … (R$ / unid) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| % Preço Médio de Vendas ( Tenda / MCMV) | 83,9% | 83,5% | 0,4 p.p. | 82,2% | 1,7 p.p. |
|---|
- 1 Preço médio entre MRV (apenas MRV), Direcional (apenas Direcional), Plano&Plano e Cury
Indicadores
página 28soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Número de colaboradores diretos… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Número de colaboradores indiretos | 1.693 | 1.212 | 39,7% | 1.389 | 21,9% |
|---|
| Total de colaboradores | 7.282 | 7.015 | 3,8% | 6.287 | 15,8% |
|---|
| % colaboradores diretos / total | 76,8% | 82,7% | (6,0 p.p.) | 77,9% | (1,2 p.p.) |
|---|
- 1 Funcionários diretamente contratados pela Companhia
DEMONSTRATIVO DE RESULTADOS
página 29soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Tenda | | | | | |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | 1,1% | Em verificação | 41,1% |
|---|
| Custos Operacionais | (709,5) | (719,7) | (1,4%) | (520,6) | 36,3% |
|---|
| Lucro Bruto | Em verificação | Em verificação | 5,8% | Em verificação | 50,5% |
|---|
| Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | 1,6 p.p. | Em verificação | 2,3 p.p. |
|---|
| Despesas Operacionais | (171,0) | (175,1) | (2,3%) | (136,0) | 25,8% |
|---|
| Despesas com Vendas | (79,4) | (87,0) | (8,8%) | (59,1) | 34,4% |
|---|
| Desp. Gerais e Administrativas | (70,0) | (57,4) | 21,9% | (50,9) | 37,5% |
|---|
| Outras Desp. e Rec. Operacionais | (15,9) | (28,8) | (44,8%) | (21,3) | (25,5%) |
|---|
| Depreciação e Amortização | (10,5) | (9,0) | 16,8% | (9,7) | 8,0% |
|---|
| Equivalência Patrimonial | 4,5 | 7,6 | (40,0%) | 4,9 | (7,8%) |
|---|
| Lucro Operacional | 232,8 | 206,6 | 12,7% | 132,0 | 76,4% |
|---|
| Receita Financeira | 66,6 | 39,8 | 67,2% | 24,7 | 169,9% |
|---|
| Despesa Financeira | (67,9) | (81,0) | (16,1%) | (45,4) | 49,8% |
|---|
| Lucro Líquido antes de IR & CSLL | 231,5 | 165,5 | 39,9% | 111,3 | 108,0% |
|---|
| Impostos Diferidos | (3,7) | (0,8) | 334,6% | 0,8 | – |
|---|
| IR & CSLL | (11,6) | (9,8) | 18,9% | (7,2) | 61,6% |
|---|
| Lucro Líquido após IR & CSLL | 216,2 | 154,9 | 39,6% | 104,9 | 106,1% |
|---|
| (-) Participações Minoritárias | 0,0 | (0,0) | – | (0,0) | – |
|---|
| Lucro Líquido | Em verificação | Em verificação | 39,6% | Em verificação | 106,2% |
|---|
DEMONSTRATIVO DE RESULTADOS
página 29soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Alea | | | | | |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | (10,5%) | Em verificação | (5,6%) |
|---|
| Custos Operacionais | Em verificação | Em verificação | (29,2%) | Em verificação | 3,1% |
|---|
| Lucro Bruto | Em verificação | Em verificação | (88,9%) | Em verificação | – |
|---|
| Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | (87,6%) | Em verificação | – |
|---|
| Despesas Operacionais | Em verificação | Em verificação | 12,4% | Em verificação | 11,8% |
|---|
| Despesas com Vendas | Em verificação | Em verificação | (29,0%) | Em verificação | 11,8% |
|---|
| Desp. Gerais e Administrativas | Em verificação | Em verificação | 93,5% | Em verificação | 10,3% |
|---|
| Outras Desp. e Rec. Operacionais | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Depreciação e Amortização | Em verificação | Em verificação | (3,5%) | Em verificação | 153,5% |
|---|
| Lucro Operacional | Em verificação | Em verificação | (38,0%) | Em verificação | 48,3% |
|---|
| Receita Financeira | Em verificação | Em verificação | (50,9%) | Em verificação | 26,4% |
|---|
| Despesa Financeira | Em verificação | Em verificação | (31,3%) | Em verificação | 343,0% |
|---|
| Lucro Líquido antes de IR & CSLL | Em verificação | Em verificação | (36,9%) | Em verificação | 63,6% |
|---|
| Impostos Diferidos | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | – |
|---|
| IR & CSLL | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | – |
|---|
| Lucro Líquido após IR & CSLL | Em verificação | Em verificação | (34,7%) | Em verificação | 69,3% |
|---|
| (-) Participações Minoritárias (…) | Em verificação | Em verificação | (34,7%) | Em verificação | 69,3% |
|---|
| Lucro Líquido | Em verificação | Em verificação | (34,7%) | Em verificação | 69,3% |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | 0,3% | Em verificação | 36,9% |
|---|
| Custos Operacionais | Em verificação | Em verificação | (5,0%) | Em verificação | 32,2% |
|---|
| Lucro Bruto | Em verificação | Em verificação | 12,7% | Em verificação | 47,3% |
|---|
| Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | 3,7 p.p. | Em verificação | 2,4 p.p. |
|---|
| Despesas Operacionais | Em verificação | Em verificação | (0,5%) | Em verificação | 23,6% |
|---|
| Despesas com Vendas | Em verificação | Em verificação | (11,6%) | Em verificação | 31,4% |
|---|
| Desp. Gerais e Administrativas | Em verificação | Em verificação | 31,4% | Em verificação | 31,1% |
|---|
| Outras Desp. e Rec. Operacionais | Em verificação | Em verificação | (48,8%) | Em verificação | (28,3%) |
|---|
| Depreciação e Amortização | Em verificação | Em verificação | 13,8% | Em verificação | 16,2% |
|---|
| Lucro Operacional | Em verificação | Em verificação | 29,6% | Em verificação | 82,0% |
|---|
| Receita Financeira | Em verificação | Em verificação | 64,8% | Em verificação | 168,0% |
|---|
| Despesa Financeira | Em verificação | Em verificação | (17,4%) | Em verificação | 57,0% |
|---|
| Lucro Líquido antes de IR & CSLL | Em verificação | Em verificação | 81,8% | Em verificação | 119,3% |
|---|
| Impostos Diferidos | Em verificação | Em verificação | 405,9% | Em verificação | – |
|---|
| IR & CSLL | Em verificação | Em verificação | 25,8% | Em verificação | 71,0% |
|---|
| Lucro Líquido após IR & CSLL | Em verificação | Em verificação | 84,6% | Em verificação | 116,2% |
|---|
| (-) Participações Minoritárias | Em verificação | Em verificação | (34,6%) | Em verificação | 71,4% |
|---|
| Lucro Líquido | Em verificação | Em verificação | 75,3% | Em verificação | 114,5% |
|---|
| Lucro Líquido (Ex-Swap) | Em verificação | Em verificação | 30,7% | Em verificação | 104,0% |
|---|
- 1 …- Participação de minoritários gerencial
BALANÇO PATRIMONIAL
página 30soma fecha · âncora fecha| Em (R$ milhões) | Março … | Dezembro … | T/T (%) | Março … | A/A (%) |
|---|
| Consolidado | | | | | |
|---|
| Ativo Circulante | Em verificação | Em verificação | 0,3% | Em verificação | 35,7% |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa | Em verificação | Em verificação | 194,8% | Em verificação | 16,6% |
|---|
| Títulos e Valores Imobiliários | Em verificação | Em verificação | (1,5%) | Em verificação | 98,3% |
|---|
| Recebíveis de Clientes | Em verificação | Em verificação | (1,8%) | Em verificação | 27,5% |
|---|
| Imóveis a Comercializar | Em verificação | Em verificação | (3,9%) | Em verificação | 26,6% |
|---|
| Outros Contas a Receber | Em verificação | Em verificação | 8,6% | Em verificação | 9,7% |
|---|
| Ativo Não-Circulante | Em verificação | Em verificação | 20,2% | Em verificação | 45,5% |
|---|
| Recebíveis de Clientes | Em verificação | Em verificação | 22,6% | Em verificação | 21,7% |
|---|
| Imóveis a Comercializar | Em verificação | Em verificação | 19,2% | Em verificação | 62,4% |
|---|
| Outros | Em verificação | Em verificação | 15,6% | Em verificação | 6,9% |
|---|
| Intangível e Imobilizado | Em verificação | Em verificação | 7,3% | Em verificação | 39,2% |
|---|
| Investimentos | Em verificação | Em verificação | (4,0%) | Em verificação | (32,7%) |
|---|
| Ativo Total | Em verificação | Em verificação | 7,1% | Em verificação | 38,1% |
|---|
| Passivo Circulante | Em verificação | Em verificação | 5,7% | Em verificação | 20,5% |
|---|
| Empréstimos e Financiamentos | Em verificação | Em verificação | 23,8% | Em verificação | (3,9%) |
|---|
| Debêntures | Em verificação | Em verificação | 18,9% | Em verificação | 416,7% |
|---|
| Obrig. com Terrenos e Adiant. de Clientes | Em verificação | Em verificação | 9,9% | Em verificação | 21,0% |
|---|
| Fornecedores e Materiais | Em verificação | Em verificação | 14,2% | Em verificação | 35,9% |
|---|
| Cessão de Créditos | Em verificação | Em verificação | 2,4% | Em verificação | 43,6% |
|---|
| Dividendos a Pagar | Em verificação | Em verificação | (99,6%) | Em verificação | (97,9%) |
|---|
| Impostos e Contribuições | Em verificação | Em verificação | (32,9%) | Em verificação | (26,8%) |
|---|
| Outros | Em verificação | Em verificação | 11,2% | Em verificação | (11,0%) |
|---|
| Passivo Não-Circulante | Em verificação | Em verificação | 5,9% | Em verificação | 58,5% |
|---|
| Empréstimos e Financiamentos | Em verificação | Em verificação | 18,4% | Em verificação | 123,7% |
|---|
| Debêntures | Em verificação | Em verificação | (0,5%) | Em verificação | 51,9% |
|---|
| Obrig. com Terrenos e Adiant. de Clientes | Em verificação | Em verificação | 11,1% | Em verificação | 77,7% |
|---|
| Cessão de Créditos | Em verificação | Em verificação | (7,5%) | Em verificação | 22,7% |
|---|
| Impostos Diferidos | Em verificação | Em verificação | 27,2% | Em verificação | 65,4% |
|---|
| Provisão para Contingências | Em verificação | Em verificação | (1,7%) | Em verificação | (0,4%) |
|---|
| Outros | Em verificação | Em verificação | 11,0% | Em verificação | 11,1% |
|---|
| Patrimônio Líquido Total | Em verificação | Em verificação | 12,7% | Em verificação | 22,7% |
|---|
| Patrimônio Líquido | Em verificação | Em verificação | 13,2% | Em verificação | 25,3% |
|---|
| Participação dos Minoritários | Em verificação | Em verificação | (90,6%) | Em verificação | (97,9%) |
|---|
| Total do Passivo e Patrimônio Líquido | Em verificação | Em verificação | 7,1% | Em verificação | 38,1% |
|---|
FLUXO DE CAIXA
página 31soma não fecha · âncora não se aplica| Em (R$ milhões) | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Caixa líquido gerado (aplicado) - operacional | 137,1 | 187,8 | (27,0%) | (85,3) | – |
|---|
| Lucro Líquido (Prejuízo) antes dos impostos | Em verificação | Em verificação | 81,8% | Em verificação | 119,3% |
|---|
| Depreciações e Amortizações | 17,9 | 6,8 | 163,5% | 17,0 | 5,3% |
|---|
| Provisão (reversão) para créditos de liquidação duvidosa e distratos | 48,3 | 49,1 | (1,7%) | 36,3 | 32,8% |
|---|
| Ajuste a valor presente | 2,4 | 3,0 | (21,2%) | (1,5) | – |
|---|
| Impairment | (1,3) | 3,8 | – | 0,0 | – |
|---|
| Equivalência Patrimonial | Em verificação | Em verificação | (40,0%) | Em verificação | (7,8%) |
|---|
| Provisão por contingências | 1,0 | 2,1 | (51,3%) | 5,2 | (80,5%) |
|---|
| Juros e encargos não realizados, líquidos | (8,4) | (3,4) | 149,1% | 0,0 | – |
|---|
| Provisão para garantia | (2,6) | 3,2 | – | 1,9 | – |
|---|
| Provisão para distribuição de lucros | 14,3 | (31,8) | – | 12,2 | 16,8% |
|---|
| Despesas com plano de opções | 6,1 | (12,9) | – | 5,9 | 2,6% |
|---|
| Resultado na compra e venda de participação | 0,3 | (3,1) | – | 0,0 | – |
|---|
| Outras provisões | 0,0 | (1,0) | – | 0,2 | – |
|---|
| Instrumentos financeiros derivativos (Variação da Cotação) | (31,0) | 11,7 | – | (11,7) | 166,2% |
|---|
| Provisão (reversão) PIS/COFINS diferidos | 11,3 | 32,4 | (65,2%) | 0,2 | 5.289,0% |
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| Clientes | (182,4) | (135,1) | 35,0% | (165,1) | 10,5% |
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| Imóveis a venda | (225,7) | (412,2) | (45,2%) | (69,2) | 226,2% |
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| Fundos de reserva das operações Cessão de crédito | (22,2) | (0,0) | – | (6,3) | 250,4% |
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| Outras contas a receber | 34,6 | 11,0 | 215,0% | (27,0) | – |
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| Fornecedores | 50,1 | (49,2) | – | 56,3 | (11,1%) |
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| Risco Sacado (convênio) | (1,5) | 27,4 | – | 3,4 | – |
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| Impostos e contribuições | (40,2) | 2,8 | – | (11,9) | 237,6% |
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| Salários, encargos sociais e participações | 33,0 | 25,9 | 27,6% | 2,9 | 1.036,7% |
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| Obrigações por aquisição de imóveis | 262,7 | 457,0 | (42,5%) | 40,6 | 547,8% |
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| Cessões de Créditos | (34,1) | (6,4) | 433,8% | (37,8) | (9,9%) |
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| Instrumentos financeiros derivativos (Aplicação/Resgate) | 5,1 | 114,3 | (95,6%) | 1,2 | 331,0% |
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| Outras contas a pagar | 13,7 | (13,2) | – | (16,4) | – |
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| Operações com partes relacionadas | (11,2) | 0,1 | – | (3,8) | 193,6% |
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| Dividendos Recebidos | 7,5 | 5,2 | 42,8% | 0,0 | – |
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| Impostos Pagos | (0,4) | 0,8 | – | (1,6) | (72,8%) |
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| Caixa líquido gerado (aplicado) - investimento | 4,9 | Em verificação | (101,7%) | 296,0 | (98,4%) |
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| Acréscimo de ativo imobilizado e intangível | (38,3) | Em verificação | (68,0%) | (5,8) | 562,6% |
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| Aplicação / resgate de títulos e valores mobiliários | 43,2 | Em verificação | – | 283,4 | (84,8%) |
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| Ganho Venda de participação | 0,0 | Em verificação | – | 40,2 | – |
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| Aumento de Capital das investidas | 0,0 | Em verificação | – | (21,8) | – |
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| Caixa líquido gerado (aplicado) - financiamento | (83,2) | 39,1 | – | (232,3) | (64,2%) |
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| Recompra de ações | Em verificação | Em verificação | (67,0%) | Em verificação | – |
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| Compra de ações para exercício SOP | (19,8) | 0,0 | – | 0,0 | – |
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| Cancelamento de Ações | 0,0 | 0,0 | – | (6,0) | – |
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| Dividendos Pagos | Em verificação | Em verificação | 100,2% | 0,0 | – |
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| Aumento empréstimos e financiamentos | 286,2 | 505,3 | (43,4%) | 147,9 | 93,5% |
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| Amortização de empréstimo e financiamento | (227,5) | (342,4) | (33,5%) | (372,0) | (38,8%) |
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| Pagamento de arrendamento | (5,8) | (4,5) | 28,7% | (2,2) | 159,3% |
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| Operações de mútuo com partes relacionadas | (5,2) | (35,1) | (85,3%) | 0,0 | – |
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| Aumento (redução) de caixa e equivalentes | 58,8 | (134,5) | – | (16,4) | – |
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| Saldo no início do período | Em verificação | Em verificação | (81,7%) | Em verificação | (67,5%) |
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| Saldo no fim do período | Em verificação | Em verificação | 194,8% | Em verificação | 16,6% |
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