PRINCIPAIS INDICADORES
página 4soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 4T25 | 4T24 | 4T25 x 4T24 | 3T25 | 4T25 x 3T25 | 2025 | 2024 | 2025 x 2024 |
|---|
| Lançamentos (…) | | | | | | | | |
|---|
| Número de Lançamentos | 21 | 21 | 0 | 18 | 3 | 74 | 54 | 20 |
|---|
| VGV Lançado - R$ milhões (…) | Em verificação | Em verificação | -33% | Em verificação | -10% | Em verificação | Em verificação | 43% |
|---|
| Participação CBR | Em verificação | Em verificação | 2,3 p.p. | Em verificação | 7,2 p.p. | Em verificação | Em verificação | -3,3 p.p. |
|---|
| VGV Permutado - R$ milhões (…) | 180 | 126 | 43% | 126 | 43% | 767 | 454 | 69% |
|---|
| VGV Lançado ex-permuta - R$ milhões (%CBR) | Em verificação | Em verificação | -32% | Em verificação | -3% | Em verificação | Em verificação | 35% |
|---|
| Vendas (…) | | | | | | | | |
|---|
| Vendas Totais Contratadas - R$ milhões (…) | Em verificação | Em verificação | -32% | Em verificação | -6% | Em verificação | Em verificação | 4% |
|---|
| Participação CBR | Em verificação | Em verificação | 1,2 p.p. | Em verificação | 4,0 p.p. | Em verificação | Em verificação | -2,0 p.p. |
|---|
| Vendas ex-permuta - R$ milhões (%CBR) | Em verificação | Em verificação | -33% | Em verificação | -4% | Em verificação | Em verificação | -1% |
|---|
| Velocidade de Vendas (VSO) … Meses | | | | | | | | |
|---|
| VSO … Meses | 45,2% | 55,0% | -9,8 p.p. | Em verificação | -4,8 p.p. | 45,2% | 55,0% | -9,8 p.p. |
|---|
| Estoques | | | | | | | | |
|---|
| VGV Estoque a Valor de Mercado - R$ Milhões (…) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VGV Estoque a Valor de Mercado - R$ Milhões (%CBR) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VGV Estoque Pronto a Valor de Mercado - R$ Milhões (…) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VGV Estoque Pronto a Valor de Mercado - R$ Milhões (%CBR) | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Banco de Terrenos | | | | | | | | |
|---|
| VGV potencial com permuta - R$ milhões (…) | 19.841 | 20.409 | -3% | 18.435 | 8% | 19.841 | 20.409 | -3% |
|---|
| % Permuta sobre valor do terreno | Em verificação | Em verificação | -13,7 p.p. | Em verificação | -1,0 p.p. | Em verificação | Em verificação | -13,7 p.p. |
|---|
| % CBR | Em verificação | Em verificação | 4,2 p.p. | Em verificação | 1,0 p.p. | Em verificação | Em verificação | 4,2 p.p. |
|---|
| Entregas | | | | | | | | |
|---|
| Número de Entregas | 20 | 16 | 4 | 15 | 5 | 52 | 41 | 11 |
|---|
| VGV Entregue - R$ milhões (…) | Em verificação | Em verificação | 25% | Em verificação | 29% | Em verificação | Em verificação | 49% |
|---|
| Unidades Entregues | 7.018 | 3.875 | 81% | 3.722 | 89% | 14.354 | 9.987 | 44% |
|---|
| Indicadores Financeiros | | | | | | | | |
|---|
| Receita Líquida (R$ milhões) | 3.235 | 2.506 | 29% | 2.128 | 52% | 9.423 | 7.966 | 18% |
|---|
| Lucro Bruto (R$ milhões) | 1.043 | 800 | 30% | 702 | 49% | 3.070 | 2.580 | 19% |
|---|
| Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | 0,3 p.p. | Em verificação | -0,8 p.p. | Em verificação | Em verificação | 0,2 p.p. |
|---|
| Margem Bruta Ajustada | 33,7% | 33,4% | 0,4 p.p. | 35,3% | -1,6 p.p. | 34,5% | 34,1% | 0,4 p.p. |
|---|
| Despesas Comerciais (R$ milhões) | Em verificação | 188 | 46% | 238 | 15% | 938 | 659 | 42% |
|---|
| Despesas Gerais e Administrativas (R$ milhões) | Em verificação | 120 | 16% | Em verificação | 6% | Em verificação | Em verificação | 14% |
|---|
| Lucro Líquido (R$ milhões) | 682 | 497 | 37% | 609 | 12% | 2.007 | Em verificação | 22% |
|---|
| Margem Líquida | Em verificação | Em verificação | 1,3 p.p. | Em verificação | -7,5 p.p. | Em verificação | Em verificação | 0,6 p.p. |
|---|
| ROE LTM (…) | 22,3% | 20,9% | 1,4 p.p. | 19,9% | 2,4 p.p. | 22,3% | 20,9% | 1,4 p.p. |
|---|
| Dívida Líquida Ajustada / Patrimônio Líquido Ajustado (…) | 21,5% | 10,3% | 11,2 p.p. | 8,2% | 13,4 p.p. | 21,5% | 10,3% | 11,2 p.p. |
|---|
| Geração / Queima de Caixa (R$ milhões) | Em verificação | Em verificação | n.a. | Em verificação | n.a. | Em verificação | Em verificação | -75% |
|---|
| Backlog | | | | | | | | |
|---|
- 1 incluindo as unidades permutadas
- 2 líquido de distratos e com permuta
- 3 Lucro Líquido LTM / Patrimônio Líquido médio excluindo AVJORA CashMe
- 4 Dívida Líquida e Patrimônio Líquido Consolidado excluindo AVJORA CashMe
Backlog
página 4soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 31/12/2025 | 31/12/2024 | Var. | 30/09/2025 | Var. |
|---|
| Receitas Líquida a Apropriar (R$ milhões) | 11.217 | 8.790 | 28% | 9.631 | 16% |
|---|
| Margem a Apropriar | 36,0% | 36,4% | -0,4 p.p. | 36,3% | -0,4 p.p. |
|---|
VGV Lançado
página 5soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (em R$ milhões – 100%) | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 2024 | 2025 |
|---|
| Alto Padrão | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Médio | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| MCMV … e … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VGV Lançado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| %CBR | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
VGV Lançado Ex-Permuta
página 6soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (em R$ milhões – %CBR) | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 2024 | 2025 |
|---|
| VGV Lançado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Alto Padrão | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Médio | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| MCMV … e … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação vs. 4T24 | | Em verificação | | | |
|---|
| Variação vs. 3T25 | | | Em verificação | | |
|---|
| Variação | | | | | Em verificação |
|---|
Lançamentos por região – …
página 7soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | … |
|---|
| São Paulo | 73% |
|---|
| Rio de Janeiro | 16% |
|---|
| Sul | Em verificação |
|---|
| Outros | Em verificação |
|---|
Lançamentos por produto – 2025
página 7soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 100% |
|---|
| Alto Padrão | 55% |
|---|
| Médio | 16% |
|---|
| MCMV 2 e 3 | 29% |
|---|
Lançamentos por região – … %CBR sem permuta
página 7soma não se aplica · âncora não se aplica | %CBR sem permuta |
|---|
| São Paulo | 77% |
|---|
| Rio de Janeiro | 13% |
|---|
| Sul | Em verificação |
|---|
| Outros | Em verificação |
|---|
Lançamentos por produto – 2025 %CBR sem permuta
página 7soma não se aplica · âncora não se aplica | %CBR sem permuta |
|---|
| Alto Padrão | 54% |
|---|
| Médio | 17% |
|---|
| MCMV 2 e 3 | 29% |
|---|
Vendas Contratadas
página 8soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (em R$ milhões – 100%) | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 2024 | 2025 |
|---|
| Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Alto Padrão | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Médio | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Prime | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| MCMV … e … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| %CBR | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| | Em verificação | Em verificação | | |
|---|
| | | | | Em verificação |
|---|
Vendas Contratadas
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (em R$ milhões – 100%) | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 2024 | 2025 |
|---|
| Vendas Contratadas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lançamentos | Em verificação | 1.712 | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Estoque em Construção | Em verificação | 1.423 | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Estoque Pronto | Em verificação | 195 | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação …T…–…T… | | Em verificação | | | |
|---|
| Variação …T…–…T… | | | Em verificação | | |
|---|
| Variação …–… | | | | | Em verificação |
|---|
Vendas Contratadas Ex-Permuta
página 10soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (em R$ milhões – %CBR) | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 2024 | 2025 |
|---|
| Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Alto Padrão | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Médio | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Prime | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| MCMV … e … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Vendas Contratadas Ex-Permuta
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (em R$ milhões – %CBR) | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 2024 | 2025 |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lançamentos | Em verificação | 1.183 | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Estoque em Construção | Em verificação | 1.003 | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Estoque Pronto | Em verificação | 182 | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Vendas por região – …
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | … |
|---|
| São Paulo | 65% |
|---|
| Rio de Janeiro | Em verificação |
|---|
| Sul | 4% |
|---|
| Outros | 10% |
|---|
Vendas por produto – 2025
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 100% |
|---|
| Alto Padrão | 48% |
|---|
| Médio | 19% |
|---|
| Vivaz Prime | 1% |
|---|
| MCMV 2 e 3 | 32% |
|---|
Vendas por região – 2025
%CBR sem permuta
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica | |
|---|
| São Paulo | 69% |
|---|
| Rio de Janeiro | 18% |
|---|
| Sul | 4% |
|---|
| Outros | 9% |
|---|
Vendas por produto – 2025
%CBR sem permuta
página 12soma não se aplica · âncora não se aplica | |
|---|
| Alto Padrão | 46% |
|---|
| Médio | 22% |
|---|
| Vivaz Prime | 1% |
|---|
| MCMV 2 e 3 | 31% |
|---|
VSO (… meses) – …
página 13soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 |
|---|
| VSO (… meses) | 55,0% | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 45,2% |
|---|
Vendas por Safra de Lançamento – …
página 13soma não se aplica · âncora não se aplica | Em … meses | Em … meses | Em … meses | Em … meses | Em … meses | Em … meses | Em … meses | Em … meses | Total vendido |
|---|
| 1T24 | 53% | 3% | 16% | 3% | 10% | 2% | 2% | 1% | 91% |
|---|
| 2T24 | 51% | 4% | 14% | 3% | 6% | 5% | 3% | 2% | 84% |
|---|
| 3T24 | 62% | 4% | 8% | 2% | 5% | 2% | Em verificação | | 83% |
|---|
| 4T24 | 57% | 2% | 11% | 1% | 6% | | | | 77% |
|---|
| 1T25 | 33% | Em verificação | 13% | | 4% | 2% | | | 51% |
|---|
| 2T25 | 38% | | 14% | | 6% | | | | 58% |
|---|
| 3T25 | 41% | | 14% | | | | | | 55% |
|---|
| 4T25 | 38% | | | | | | | | 38% |
|---|
VGV Estoque a Valor de Mercado (R$ MM)
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ MM | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 |
|---|
| Em verificação | 12.408 | 13.383 | 15.043 | 16.255 |
|---|
| % CBR | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Estoque %CBR por Safra de Entrega (R$ MM)
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ MM | Total | Consolidação | Equivalência |
|---|
| Pronto | 1.907 | 1.768 | 138 |
|---|
| 12 Meses | 1.292 | 1.017 | 276 |
|---|
| 24 Meses | 1.586 | 1.469 | 117 |
|---|
| 36 Meses | 2.963 | 2.299 | 664 |
|---|
| +36 meses | 4.280 | 4.240 | 40 |
|---|
| Total | 12.028 | 10.794 | 1.234 |
|---|
Variação do Estoque %CBR (R$ MM)
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ MM | Valor |
|---|
| Estoque Total 3T25 | Em verificação |
|---|
| Vendas Estoque 4T25 | Em verificação |
|---|
| Lançamentos 4T25 | Em verificação |
|---|
| Vendas Lançamentos 4T25 | Em verificação |
|---|
| Var. Preço/Ajustes | Em verificação |
|---|
| Estoque Total 4T25 | 12.028 |
|---|
Breakdown Estoque %CBR
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica | Percentual |
|---|
| São Paulo | 72% |
|---|
| Rio de Janeiro | 12% |
|---|
| Outros | Em verificação |
|---|
| Sul | Em verificação |
|---|
VGV Estoque a Valor de Mercado (R$ MM)
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 |
|---|
| Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| % CBR | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Estoque Pronto %CBR por Ano Entregue (R$ MM)
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica | Total | Consolidação | Equivalência |
|---|
| 2021 e anterior | 248 | 215 | 34 |
|---|
| 2022 | 48 | 25 | 23 |
|---|
| 2023 | 122 | 110 | 12 |
|---|
| 2024 | 403 | 400 | 3 |
|---|
| 2025 | 1.085 | 1.019 | 66 |
|---|
| Total | 1.907 | 1.768 | 138 |
|---|
Variação do Estoque Pronto %CBR (R$ MM)
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica | Estoque Pronto 3T25 | Vendas Estoque Pronto 4T25 | VGV Entregue 4T25 | Var. Preço/Ajustes | Estoque Pronto 4T25 |
|---|
| Estoque Pronto 3T25 | Em verificação | | | | |
|---|
| Vendas Estoque Pronto 4T25 | | Em verificação | | | |
|---|
| VGV Entregue 4T25 | | | Em verificação | | |
|---|
| Var. Preço/Ajustes | | | | Em verificação | |
|---|
| Estoque Pronto 4T25 | | | | | Em verificação |
|---|
Breakdown Estoque Pronto %CBR
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica | % |
|---|
| São Paulo | Em verificação |
|---|
| Rio de Janeiro | Em verificação |
|---|
| Sul | Em verificação |
|---|
| Outros | Em verificação |
|---|
Distribuição por Segmento (VGV em R$ bi)
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV em R$ bi |
|---|
| Médio | 2,6 |
|---|
| MCMV 2 e 3 | 5,6 |
|---|
| Alto padrão | 11,6 |
|---|
Forma de Aquisição (em %)
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica | Forma de Aquisição (em %) |
|---|
| Caixa | 59% |
|---|
| Permuta | 41% |
|---|
Distribuição por Região (VGV em R$ bi)
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV em R$ bi |
|---|
| Sul | Em verificação |
|---|
| Outros | Em verificação |
|---|
| Rio de Janeiro | 5,9 |
|---|
| São Paulo | 12,2 |
|---|
- * *O VGV em landbank é baseado na última viabilidade de avaliação do terreno corrigida a INCC até a data de hoje.
VGV Entregue – … (R$ milhões)
Por Região
página 17soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 2024 | 2025 |
|---|
| São Paulo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Rio de Janeiro | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Sul | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Outros | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | | Em verificação | Em verificação | | Em verificação |
|---|
VGV Entregue – … (R$ milhões) Por Segmento
página 18soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 2024 | 2025 |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Alto Padrão | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Médio | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Prime | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| MCMV … e … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | | Em verificação | Em verificação | | Em verificação |
|---|
Número de Canteiros em Andamento
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 4T25 | 4T25 | 4T25 |
|---|
| Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Alto Padrão | 45 | | |
|---|
| Médio | 35 | | |
|---|
| MCMV | 38 | | |
|---|
| Terceiros | | 22 | |
|---|
| JV’s | | 14 | |
|---|
| Próprias | | 82 | |
|---|
| São Paulo | | | 68 |
|---|
| Rio de Janeiro | | | 19 |
|---|
| Sul | | | 8 |
|---|
| Outros | | | 23 |
|---|
Obras em andamento (% do VGV)
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T25 | 4T25 | 4T25 |
|---|
| Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Alto Padrão | Em verificação | | |
|---|
| Médio | Em verificação | | |
|---|
| MCMV | Em verificação | | |
|---|
| Terceiros | | Em verificação | |
|---|
| JV’s | | Em verificação | |
|---|
| Próprias | | Em verificação | |
|---|
| São Paulo | | | Em verificação |
|---|
| Rio de Janeiro | | | Em verificação |
|---|
| Sul | | | Em verificação |
|---|
| Outros | | | Em verificação |
|---|
Receita Líquida
página 20soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ milhões) | Receita Líquida (R$ milhões) · 4T24 | Receita Líquida (R$ milhões) · 4T25 | Receita Líquida (R$ milhões) · 3T25 | Receita Líquida (R$ milhões) · 2024 | Receita Líquida (R$ milhões) · 2025 |
|---|
| Receita Líquida | 2.506 | 3.235 | 2.128 | 7.966 | 9.423 |
|---|
| Variação | | Em verificação | Em verificação | | Em verificação |
|---|
Margem Bruta
página 21soma não se aplica · âncora fecha| Em R$ MM | 4T25 · R$ MM | 3T25 · R$ MM | 4T25 x 3T25 | 4T24 · R$ MM | 4T25 x 4T24 | 2025 · R$ MM | 2024 · R$ MM | 2025 x 2024 |
|---|
| Receita Líquida | 3.235 | 2.128 | 52% | 2.506 | 29% | 9.423 | 7.966 | 18% |
|---|
| Lucro Bruto | 1.043 | 702 | 49% | 800 | 30% | 3.070 | 2.580 | 19% |
|---|
| Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | -0,8 p.p. | Em verificação | 0,3 p.p. | Em verificação | Em verificação | 0,2 p.p. |
|---|
| Juros Apropriados no Custo | 48 | 49 | -2% | 36 | 33% | 178 | 134 | 33% |
|---|
| Margem Bruta Ajustada | 33,7% | 35,3% | -1,6 p.p. | 33,4% | 0,4 p.p. | 34,5% | 34,1% | 0,4 p.p. |
|---|
Evolução da Margem Bruta
página 22soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 2024 | 2025 |
|---|
| Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Evolução da Margem Bruta a Apropriar
página 23soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 4T24 x 4T25 | 4T25 x 3T25 |
|---|
| Margem Bruta a Apropriar | 36,4 % | 36,0 % | 36,3 % | | |
|---|
| Variação | | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
Vendas a Reconhecer (R$ MM)
página 23soma não se aplica · âncora não se aplicaDespesas Comerciais
página 24soma não se aplica · âncora não se aplicaDespesas Gerais e Administrativas
página 25soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ MM | 4T25 | 3T25 | 4T25 x 3T25 | 4T24 | 4T25 x 4T24 | 2025 | 2024 | 2025 x 2024 |
|---|
| Salários e Encargos Sociais | 61 | 59 | 4% | 51 | 20% | 231 | 188 | 23% |
|---|
| Honorários da Administração | Em verificação | Em verificação | 0% | 2 | 12% | Em verificação | Em verificação | 20% |
|---|
| Participação dos Empregados | 20 | 21 | -3% | 27 | -27% | 82 | 81 | 0% |
|---|
| Serviços de Terceiros | 41 | 37 | 11% | 30 | 35% | 151 | 142 | 6% |
|---|
| Aluguel, Viagens e Representações | 4 | 5 | -14% | 3 | 24% | 18 | 17 | 4% |
|---|
| Outros | 11 | 9 | 30% | 7 | 74% | 35 | 26 | 32% |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | 6% | 120 | 16% | Em verificação | Em verificação | 14% |
|---|
Indenizações
página 26soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ MM | 4T25 · R$ MM | 3T25 · R$ MM | 4T25 x 3T25 | 4T24 · R$ MM | 4T25 x 4T24 | 2025 · R$ MM | 2024 · R$ MM | 2025 x 2024 |
|---|
| Delta Provisão | 11 | 16 | -35% | 39 | -73% | 44 | 16 | 176% |
|---|
| Gastos com Indenizações (Caixa) | (34) | (26) | 30% | (42) | -21% | (119) | (124) | -4% |
|---|
| Comprometimento com Indenizações | (1) | (3) | -73% | (6) | -88% | 2 | (1) | n.a |
|---|
| Total Impacto DRE (Outras Despesas/Receitas Operacionais) | (24) | (12) | 92% | (9) | 151% | (73) | (109) | -33% |
|---|
Equivalência Patrimonial
página 26soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ MM | 4T25 · R$ MM | 3T25 · R$ MM | 4T25 x 3T25 | 4T24 · R$ MM | 4T25 x 4T24 | 2025 · R$ MM | 2024 · R$ MM | 2025 x 2024 |
|---|
| Cury Construtora E Incorporadora S.A. | 43 | 44 | -3% | 31 | 38% | 170 | 129 | 32% |
|---|
| Outras SPEs com a Cury | 15 | 14 | 13% | 13 | 21% | 56 | 20 | 179% |
|---|
| Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A. | 30 | 29 | 1% | 37 | -20% | 117 | 100 | 17% |
|---|
| Outras SPEs com a Lavvi | 10 | 12 | -11% | 35 | -70% | 39 | 42 | -8% |
|---|
| Plano & Plano Desenv. Imob. S.A. | 45 | 26 | 71% | 30 | 48% | 123 | 119 | 4% |
|---|
| Outros Projetos e Sociedades | 21 | 7 | 197% | 2 | 993% | 42 | 91 | -54% |
|---|
| Total | 164 | 132 | 24% | 148 | 11% | 548 | 501 | 9% |
|---|
Resultado Financeiro
página 27soma não se aplica · âncora fechaLucro Líquido
página 28soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ milhões) | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 2024 | 2025 |
|---|
| Lucro Líquido | 497 | 682 | 609 | Em verificação | 2.007 |
|---|
| Variação …T…–…T… | | Em verificação | | | |
|---|
| Variação …T…–…T… | | | Em verificação | | |
|---|
| Variação …–… | | | | | Em verificação |
|---|
| Margem Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
ROE LTM
página 28soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 |
|---|
| ROE LTM | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Contas a receber
página 29soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ MM | 4T25 · R$ MM | 3T25 · R$ MM | 4T25 x 3T25 |
|---|
| Unidades em construção | 15.784 | 13.799 | 14% |
|---|
| Unidades construídas | 1.505 | 1.147 | 31% |
|---|
| Total dos Recebíveis | 17.289 | 14.946 | 16% |
|---|
| Compromisso com custos orçados e ainda não incorridos, referente a unidades vendidas | (7.185) | (6.130) | 17% |
|---|
| Compromisso com custos orçados e ainda não incorridos, referente a unidades em estoque | (3.466) | (1.553) | 123% |
|---|
| Contas a Receber Líquido | 6.638 | 7.263 | -9% |
|---|
Cronograma do Custo a Incorrer
página 29soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (ref, unidades vendidas– R$ milhões) | |
|---|
| 12 Meses | 3.131 |
|---|
| 24 Meses | 2.454 |
|---|
| 36 Meses | 1.264 |
|---|
| Após 36 Meses | 336 |
|---|
Cronograma do Custo a Incorrer
página 29soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (ref, unidades em estoque – R$ milhões) | |
|---|
| 12 Meses | 1.510 |
|---|
| 24 Meses | 1.184 |
|---|
| 36 Meses | 610 |
|---|
| Após 36 Meses | 162 |
|---|
Cronograma de Recebíveis
página 29soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (em R$ milhões) | |
|---|
| 12 Meses | 6.591 |
|---|
| 24 Meses | 3.971 |
|---|
| 36 Meses | 3.876 |
|---|
| Após 36 Meses | 2.850 |
|---|
Dívida Corporativa
página 30soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | Dívida Corporativa · 3T25 | Dívida Corporativa · 4T25 |
|---|
| Curto Prazo | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Longo Prazo | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | | Em verificação |
|---|
Modalidade (em R$ milhões)
página 30soma não se aplica · âncora não se aplicaCronograma de Amortização da Dívida
página 30soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ (Milhões) | … Meses | … Meses | … Meses | … Meses | … Meses | > … Meses |
|---|
| Financiamento | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | |
|---|
| Dívida Corporativa | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Tabela da página 31
página 31soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | Emissão | Vencimento | Custo a.a. | Saldo |
|---|
| Dívida Corporativa Cyrela | | | | |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de CRI - Opea Capital | 2022 | jun-27 | CDI + 0,40% | 121 |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de CRI - Opea Capital | 2022 | jun-27 | IPCA + 5,9068% (swap p/ CDI + 0,47%) | 259 |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de CRI - Opea Capital | 2022 | jun-29 | IPCA + 6,1280% (swap p/ CDI + 0,79%) | 100 |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2024 | abr-28 | 98% CDI | 634 |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2024 | abr-29 | 99% CDI | 67 |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2024 | abr-31 | 101% CDI | 300 |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2025 | abr-29 | 96% CDI | 152 |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2025 | abr-30 | 97% CDI | 348 |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2025 | nov-32 | 96,5% CDI | 330 |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2025 | nov-35 | IPCA + 7,3149% (swap p/ CDI - 0,2125%) | 222 |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2025 | nov-40 | IPCA + 7,29% (swap p/ CDI - 0,15%) | 47 |
|---|
| Subtotal | | | | Em verificação |
|---|
| Dívidas CashMe | | | | |
|---|
| …ª, …ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - True Sec | 2022 | 2029 | CDI + 1,375% / IPCA + 7,8049% | 138 |
|---|
| …ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - True Sec | 2023 | 2028 | CDI + 1,95% / IPCA + 7,8529% | 59 |
|---|
| …ª, …ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Vert Sec | 2023 | 2027 | CDI + 3,0% / CDI + 4,0% | 29 |
|---|
| …ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2023 | 2030 | IPCA + 9,0% / IPCA + 10,0% | 66 |
|---|
| …ª, …ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2023 | 2030 | IPCA + 6,0% / IPCA + 10,0% / IPCA + 11,0% | 141 |
|---|
| …ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2024 | 2032 | IPCA + 7,0% / IPCA + 10,0% | 74 |
|---|
| …ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2024 | 2031 | CDI + 1,4% / IPCA + 7,4% | 204 |
|---|
| …ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Vert Sec | 2024 | 2032 | IPCA + 7,4632% / IPCA + 9,75% | 319 |
|---|
| …ª, …ª e …ª Séries da …ª emissão de CR - Província Sec | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de CRI - Província Sec (Devedor Cyrela) | 2025 | 2032 | IPCA + 7,6693% | 200 |
|---|
| …ª e …ª Séries da …ª emissão de CRI - Província Sec | 2025 | 2032 | IPCA + 8,2347% / IPCA + 10,0% | 306 |
|---|
| …ª e …ª Séries da …ª emissão de CR - Província Sec | Em verificação | Em verificação | CDI + 1,06% / CDI + 1,06% | Em verificação |
|---|
| CashMe I Fundo de Investimento em Direitos Creditórios | 2024 | n.a. | CDI + 3,5% | 200 |
|---|
| …ª Série da …ª emissão de Notas Comerciais da CashMe | 2025 | 2026 | CDI + 0,6% | 320 |
|---|
| Subtotal | | | | Em verificação |
|---|
| TOTAL DÍVIDA CORPORATIVA | | | | 5.397 |
|---|
Tabela da página 32
página 32soma não se aplica · âncora não se aplicaTabela da página 32
página 32soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 4T25 | 3T25 | 4T25 x 3T25 | 4T24 | 4T25 x 4T24 |
|---|
| Dívida Líquida Ajustada | 2.316 | 886 | 161% | 985 | 135% |
|---|
| Patrimônio Líquido Ajustado | 10.754 | 10.858 | -1% | 9.537 | 13% |
|---|
| Financiamento à Construção | 3.213 | 2.826 | 14% | 2.256 | 42% |
|---|
| Dívida Líquida Ajustada / Patrimônio Líquido Ajustado | 21,5% | 8,2% | 13,4 p.p. | 10,3% | 11,2 p.p. |
|---|
| Dívida Líquida Ajust. (ex Fin) / Patrimônio Líquido Ajust. | -8,3% | -17,9% | 9,5 p.p. | -13,3% | 5,0 p.p. |
|---|
Endividamento
página 33soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ Milhões) | Dívida Bruta 4T24 | Dívida Bruta 3T25 | Dívida Bruta 4T25 | Prazo 4T25 | Caixa e Disponib. 4T25 | Dívida Líquida 4T25 |
|---|
| Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Corp. | 3.626 | 4.501 | Em verificação | | Em verificação | |
|---|
| Financ. | Em verificação | 2.826 | Em verificação | | | Em verificação |
|---|
| Curto | | | | Em verificação | | |
|---|
| Longo | | | | Em verificação | | |
|---|
| AVJORA CashMe | | | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Div Liq / PL | Em verificação | Em verificação | 21,5% | | | |
|---|
Endividamento
página 33soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | Dívida Total | Dívida Corporativa |
|---|
| Dívida Líquida/ Patrimônio Líq. | Em verificação | |
|---|
| Prazo Médio Pond.* | 3,4 anos | 4,5 anos |
|---|
| Curto Prazo | 16% | 18% |
|---|
| Longo Prazo | 84% | 82% |
|---|
Custo Médio de Financiamentos / Custo Médio de Dívida Corp.*
página 33soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | Custo Médio de Financiamentos | Custo Médio de Dívida Corp.* | Custo Médio de Dívida Corp.* |
|---|
| Poupança + … | Em verificação | 97,9% do CDI | Em verificação |
|---|
| TR + … | 33,2% | CDI + 0,26% | 29,1% |
|---|
| TOTAL | 100,0% | TOTAL | 100,0% |
|---|
| Taxa Mínima | TR + 8,30% | | |
|---|
| Taxa Máxima | TR + 12,50% | | |
|---|
- * * Exclui dívidas da CashMe (R$ … MM)
Geração / Consumo de Caixa
página 34soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 2024 | 2025 | Var % |
|---|
| Geração/Consumo de Caixa | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | -75% |
|---|
| Não Recorrentes | | | Em verificação | Em verificação | Em verificação | |
|---|
| 61 | -38 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | |
|---|
Geração/Consumo de Caixa (R$ milhões)
página 34soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ MM | 4T25 · R$ MM | 3T25 · R$ MM | Var % | 4T24 · R$ MM | Var % | 2025 · R$ MM | 2024 · R$ MM | Var % · 2025 x 2024 |
|---|
| Dívida Total (Dívida Bruta s/ Juros a Pagar) | 8.610 | 7.327 | 18% | 5.882 | 46% | 8.610 | 5.882 | 46% |
|---|
| Caixa Total | 7.007 | 7.071 | -1% | 5.309 | 32% | 7.007 | 5.309 | 32% |
|---|
| Dívida Líquida Contábil | 1.602 | 256 | 527% | 573 | 180% | 1.602 | 573 | 180% |
|---|
| (+) AVJORA CashMe | 713 | 631 | 13% | 413 | 73% | 713 | 413 | 73% |
|---|
| Dívida Líquida Ajustada | 2.316 | 886 | 161% | 985 | 135% | 2.316 | 985 | 135% |
|---|
| ∆ Dívida Líquida Ajustada | (1.429) | 423 | n.a. | (315) | 354% | (1.330) | (117) | 1036% |
|---|
| (+) Programa Recompra | – | – | n.a. | 152 | -100% | 4 | 152 | -98% |
|---|
| (+) Dividendos | 1.392 | – | n.a. | 224 | 522% | 1.392 | 224 | 522% |
|---|
| Geração/Consumo de Caixa | Em verificação | Em verificação | n.a. | Em verificação | n.a. | Em verificação | Em verificação | -75% |
|---|
| (+) Aquisição/Venda de Participação Societária | – | (251) | -100% | – | n.a. | (255) | (206) | 24% |
|---|
| Geração/Consumo de Caixa Operacional | (38) | Em verificação | n.a. | 61 | n.a. | Em verificação | Em verificação | n.a. |
|---|
Balanço Patrimonial Consolidado
página 35soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 31 de Dezembro, 2025 | 31 de Dezembro, 2024 |
|---|
| ATIVO | | |
|---|
| Circulante | 14.870 | 12.115 |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa | 727 | 532 |
|---|
| Títulos e Valores Mobiliários | 3.255 | 2.521 |
|---|
| Contas a Receber | 4.578 | 3.701 |
|---|
| Imóveis a Comercializar | 5.775 | 4.763 |
|---|
| Impostos e Contribuições a Compensar | 10 | 11 |
|---|
| Imposto e Contribuições de Recolhimentos Diferidos | 2 | 1 |
|---|
| Despesas com Vendas a Apropriar | 103 | 137 |
|---|
| Despesas Antecipadas | 50 | 74 |
|---|
| Instrumentos Financeiros e Derivativos | 36 | 34 |
|---|
| Demais Contas a Receber | 335 | 342 |
|---|
| Não Circulante | 11.240 | 9.126 |
|---|
| Realizável a Longo Prazo | 7.335 | 5.692 |
|---|
| Contas a Receber | 1.537 | 1.076 |
|---|
| Títulos e Valores Mobiliários | 3.026 | 2.256 |
|---|
| Contas-Corrente com Parceiros nos Empreendimentos | 11 | 9 |
|---|
| Partes Relacionadas | 186 | 230 |
|---|
| Impostos e Contribuições a Compensar | 232 | 194 |
|---|
| Imposto e Contribuições de Recolhimentos Diferidos | 1 | 1 |
|---|
| Imóveis a Comercializar | 2.055 | 1.717 |
|---|
| Despesas com vendas à apropriar | 95 | – |
|---|
| Demais Contas a receber | 193 | 208 |
|---|
| Ativo Permanente | 3.905 | 3.434 |
|---|
| Investimentos em Controladas e Coligadas | 3.157 | 3.126 |
|---|
| Imobilizado | 640 | 160 |
|---|
| Intangível | 109 | 148 |
|---|
| Total do Ativo | 26.110 | 21.241 |
|---|
PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO
página 36soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 31 de Dezembro, 2025 | 31 de Dezembro, 2024 |
|---|
| Circulante | 3.869 | 3.702 |
|---|
| Empréstimos e Financiamentos | 754 | 388 |
|---|
| Debêntures | – | 72 |
|---|
| Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRI | 748 | 544 |
|---|
| Instrumentos Financeiros e Derivativos | 1 | – |
|---|
| Fornecedores | 276 | 249 |
|---|
| Provisões para Garantias | 80 | 81 |
|---|
| Impostos e Contribuições a Recolher | 107 | 72 |
|---|
| Impostos e Contribuições Diferidos | 99 | 80 |
|---|
| Salários, Encargos sociais e participações | 249 | 225 |
|---|
| Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis | 948 | 802 |
|---|
| Dividendos a Pagar | – | 392 |
|---|
| Partes Relacionadas | 128 | 129 |
|---|
| Contas-Corrente com Parceiros nos Empreendimentos | 12 | 50 |
|---|
| Adiantamentos de Clientes | 135 | 129 |
|---|
| Provisões para Riscos Fiscais, Trabalhistas e Cíveis | 82 | 105 |
|---|
| Demais Contas a Pagar | 250 | 384 |
|---|
| Exigível a Longo Prazo | 10.774 | 7.589 |
|---|
| Empréstimos e Financiamentos | 3.010 | 1.955 |
|---|
| Debêntures | – | 133 |
|---|
| Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRI | 4.205 | 2.882 |
|---|
| Fornecedores | 1 | 1 |
|---|
| Provisões para Garantias | 155 | 124 |
|---|
| Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis | 1.995 | 1.202 |
|---|
| Provisões para Riscos Fiscais, Trabalhistas e Cíveis | 72 | 94 |
|---|
| Impostos e Contribuições Diferidos | 330 | 367 |
|---|
| Adiantamento de Clientes | 1.006 | 832 |
|---|
| Patrimônio Líquido Consolidado | 11.467 | 9.949 |
|---|
| Participações Minoritárias | 1.239 | 1.055 |
|---|
| Patrimônio Líquido | 10.227 | 8.895 |
|---|
| Capital Social | 6.184 | 3.685 |
|---|
| Reservas de Capital | 46 | 19 |
|---|
| Reserva Legal | 716 | 616 |
|---|
| Reserva de Retenção de Lucros | 2.845 | 4.437 |
|---|
| Ações em Tesouraria | (269) | (265) |
|---|
| Lucros/Prejuízos Acumulados | – | – |
|---|
| Outros Resultados Abrangentes | 704 | 403 |
|---|
| Total do Passivo e do Patrimônio Líquido | 26.110 | 21.241 |
|---|
Demonstração de Resultados Consolidados
página 37soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | 4T25 | 3T25 | % · Variação | 2025 | 2024 | % · Variação |
|---|
| Receita Bruta de Vendas e/ou Serviços | | | | | | |
|---|
| Incorporação e Revenda de Imóveis | 3.299 | 2.053 | 61% | 9.499 | 8.202 | 16% |
|---|
| Loteamentos | 24 | 67 | -64% | 91 | 4 | 2196% |
|---|
| Prestação de Serviços e Outras | 29 | 28 | 2% | 112 | 96 | 17% |
|---|
| Provisão Para Distrato | Em verificação | Em verificação | n.a | Em verificação | Em verificação | -89% |
|---|
| Provisão Para Distrato - PCLD | 1 | (10) | n.a | (9) | (6) | 59% |
|---|
| Deduções da Receita Bruta | (82) | (63) | 30% | (256) | (220) | 16% |
|---|
| Receita Líquida Operacional | 3.235 | 2.128 | 52% | 9.423 | 7.966 | 18% |
|---|
| Dos Imóveis Vendidos e Revendidos | (2.186) | (1.332) | 64% | (6.259) | (5.419) | 16% |
|---|
| Loteamentos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Da Prestação de Serviços e Outras | (3) | (5) | -46% | (22) | (36) | -37% |
|---|
| Provisão Para Distrato | Em verificação | Em verificação | n.a | Em verificação | Em verificação | -86% |
|---|
| Custo das Vendas e Serviços Realizados | (2.192) | (1.426) | 54% | (6.354) | (5.386) | 18% |
|---|
| Lucro (Prejuízo) Bruto Operacional | 1.043 | 702 | 49% | 3.070 | 2.580 | 19% |
|---|
| Receitas (Despesas) Operacionais | | | | | | |
|---|
| Com Vendas | Em verificação | (238) | 15% | (938) | (659) | 42% |
|---|
| Gerais e Administrativas | Em verificação | Em verificação | 6% | Em verificação | Em verificação | 13% |
|---|
| Honorários de Administração | Em verificação | Em verificação | 0% | Em verificação | Em verificação | 20% |
|---|
| Equivalência Patrimonial | 164 | 132 | 24% | 548 | 501 | 9% |
|---|
| Outros Resultados nos Investimentos | 42 | 238 | -82% | 279 | 177 | 57% |
|---|
| Outras Despesas/Receitas Operacionais | (63) | (21) | 200% | (137) | (144) | -4% |
|---|
| Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lucro (Prejuízo) antes do Resultado Financeiro | 773 | 682 | 13% | 2.296 | 1.993 | 15% |
|---|
| Despesas Financeiras | (199) | (190) | 5% | (728) | (570) | 28% |
|---|
| Receitas Financeiras | 265 | 247 | 7% | 976 | 683 | 43% |
|---|
| Lucro Antes dos Impostos Sobre o Lucro, e de Acionistas não Controladores | 838 | 739 | 13% | 2.544 | 2.106 | 21% |
|---|
| Diferido | 58 | (1) | n.a | 50 | (27) | n.a |
|---|
| Corrente | (56) | (55) | 3% | (198) | (158) | 25% |
|---|
| Imposto de Renda e Contribuição Social | 2 | (56) | n.a | (148) | (185) | -20% |
|---|
| Lucro Antes da Part. dos Acionistas não Controladores | 840 | 683 | 23% | 2.396 | 1.921 | 25% |
|---|
| Parcela de Lucro atribuída aos acionistas não controladores | (158) | (74) | 114% | (389) | (272) | 43% |
|---|
| Lucro (Prejuízo) Líquido | 682 | 609 | 12% | 2.007 | Em verificação | |
|---|
ANEXO III – RECONHECIMENTO DE RECEITA
página 38soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ mi | % EVOLUÇÃO FINANCEIRA · 4T25 | % EVOLUÇÃO FINANCEIRA · 4T24 | RECEITA APROPRIADA NOS PERÍODOS (R$ mi) · 4T25 | RECEITA APROPRIADA NOS PERÍODOS (R$ mi) · 4T24 |
|---|
| Eden Park By Dror | 9% | 8% | 138 | 111 |
|---|
| Lis Moema | 8% | 3% | 118 | 19 |
|---|
| Only By Living | 10% | 9% | 58 | 40 |
|---|
| La Isla Residence Club | 9% | 2% | 53 | 13 |
|---|
| On The Sky Cyrela By Yoo | 7% | 4% | 49 | 29 |
|---|
| Casa Ibirapuera | 5% | 6% | 45 | 50 |
|---|
| Iconyc By Yoo | 5% | 10% | 43 | 40 |
|---|
| Living Grand Wish Jardim | 10% | 5% | 29 | 14 |
|---|
| Wave By Yoo | 3% | 2% | 28 | 11 |
|---|
| Mandarim The Legend | 8% | 3% | 27 | 12 |
|---|
| Casa Eden By Yoo East | 6% | 2% | 24 | 16 |
|---|
| Vivaz Santa Marina | 11% | 1% | 24 | 6 |
|---|
| Living Pacific Belem | 8% | 4% | 24 | 11 |
|---|
| Ox Park Design By Edsa | 5% | 0% | 23 | 5 |
|---|
| Living Address Alto Do Ipiranga | 7% | 5% | 23 | 13 |
|---|
| Vivaz Cantareira … | 12% | 5% | 23 | 11 |
|---|
| Living Hectare Anália Franco | 7% | 3% | 22 | 9 |
|---|
| Aura Moema | 5% | 2% | 22 | 10 |
|---|
| Living Infinity Nova Klabin | 5% | 7% | 21 | 27 |
|---|
| United Living Ipiranga | 7% | 5% | 21 | 11 |
|---|
| Living Full Vila Nova Conceição | 6% | 7% | 20 | 25 |
|---|
| Oscar Freire … | 6% | 7% | 18 | 16 |
|---|
| Living Duett Mooca | 4% | 7% | 18 | 19 |
|---|
| Vivaz Parque Freguesia Do Ó | 11% | 4% | 18 | 6 |
|---|
| Casa Eden By Yoo West | 5% | 1% | 18 | 19 |
|---|
| Demais empreendimentos | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Sub-Total | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Obras Reconhecidas após Dezembro 2024 | | | | |
|---|
| Epic Jardim Europa Design By Pininfarina | 44% | 0% | 328 | – |
|---|
| Vista Milano | 49% | 0% | 131 | – |
|---|
| Cyrela Zen By Yoo | 48% | 0% | 119 | – |
|---|
| Endless Península By Edsa | 26% | 0% | 107 | – |
|---|
| The Palace Royal | 33% | 0% | 99 | – |
|---|
| The Residence By Living Brooklin | 46% | 0% | 71 | – |
|---|
| Capri | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – |
|---|
| The Palace Oasis | 35% | 0% | 57 | – |
|---|
| Living Full Imagine | 31% | 0% | 55 | – |
|---|
| Vivaz Parque João Dias | 28% | 0% | 50 | – |
|---|
| Casa Senses | 32% | 0% | 49 | – |
|---|
| The New Residence Brooklin By Living | 38% | 0% | 36 | – |
|---|
| Heritage Campo | 14% | 0% | 31 | – |
|---|
| Mediterranée Vila Mascote By Living | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – |
|---|
| Vivaz Selection Vila Prudente … | 27% | 0% | 27 | – |
|---|
| Demais empreendimentos | | | Em verificação | – |
|---|
| Sub-Total | | | Em verificação | – |
|---|
| Total | | | Em verificação | 2.618 |
|---|
- * *Inclui apenas receitas decorrentes das atividades de Incorporação Imobiliária Residencial e Loteamentos
ANEXO IV – LANÇAMENTOS
página 39soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ MM | Trimestre | Mês | Região | VGV | Unidades | Produto | % CBR |
|---|
| Vivaz Connection Klabin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Now Laguna | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Residencial Nova Olaria I | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Grand Resort by Living | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Living Full Estaiada | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vista Milano | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Clube Barra Funda - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 797 | Em verificação | 80% |
|---|
| Vivaz Metropolitano - Parque - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 166 | Em verificação | 100% |
|---|
| Residencial Nova Olaria II | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Coupé Tower … - Edificio Coupé | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Coupé Tower … - Edificio Cabriolet | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Praça Higienópolis | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Aura Pacaembu by Cyrela - Studios | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 278 | Em verificação | 65% |
|---|
| On The Sky Bela Cintra - Studios | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 313 | Em verificação | 70% |
|---|
| Vivaz Connection Mooca | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Living Grand Exclusive Tucuruvi | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Clube Barra Funda F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Emiie Moema | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Living Grand Village Freguesia do Ó | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Parque Tiquatira | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Helbor Clube Patteo São Bernardo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Florêncio … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Living Full Paulista | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Wide Maristta | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Selection Vila Prudente | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Connection Zona Norte F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Residencial Pixinguinha - Condominio Carinhoso | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Cidade Villa Lobos - Maestro | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| The Palace Oasis | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| The Palace Royal | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Brooklin Senses by Cyrela | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| The Residence By Living Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Selection Laguna | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Grand Resort by Living - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 225 | Em verificação | 100% |
|---|
| Pitangueira Reserva Urbana - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 240 | Em verificação | 50% |
|---|
| Epic Jardim Europa Design By Pininfarina | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Residencial Pixinguinha - Condominio Carinhoso F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Connection Zona Norte F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Endless Peninsula By Edsa | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Portrait Parque do Ibirapuera | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Estação Lapa | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Heritage Campo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| The Palace Royal - Studios | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 234 | Em verificação | 75% |
|---|
| Vivaz Selection Vila Prudente F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Casa Senses | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Home Boutique By Living Campo Belo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Parque João Dias | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Felix Moinhos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Nova Norte Residencial - Raízes - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 254 | Em verificação | 40% |
|---|
| Cidade Villa Lobos - Melodia - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 414 | Em verificação | 40% |
|---|
| Loc Serrinha | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Now … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Now Alameda das Águas - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 168 | Em verificação | 50% |
|---|
| Grand Vivaz Penha | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Mediterranée by Living | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| The Garden Klabin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Estação Pirituba | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Living Full Imagine | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Nova Caxias Up - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 160 | Em verificação | 40% |
|---|
| Cyrela Zen By Yoo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| The New Residence Brooklin by Living | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Clube Barra Funda - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vivaz Selection Santo Amaro | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vista Milano - Studios & Lojas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Skyline Menino Deus | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Volt C-… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Now Laguna - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 252 | Em verificação | 50% |
|---|
| Atmosfera Jaguare | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Cidade Villa Lobos - Melodia - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 368 | Em verificação | 40% |
|---|
| Vivaz Selection Santo Amaro - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 471 | Em verificação | 100% |
|---|
| Capri Lifestyle by Dolce&Gabbana Casa | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Grand Vivaz Estação Tamanduateí | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Grand Vivaz Estação Tamanduateí … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| CH:RONOS - Pinheiros | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total | | | | Em verificação | 28.345 | | |
|---|
4T25 — Por Região
página 40soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV Lançado (R$ MM) · 4T25 | VGV Lançado (R$ MM) · 4T24 | VGV Lançado (R$ MM) · Var% | VGV Lançado CBR (R$ MM) · 4T25 | VGV Lançado CBR (R$ MM) · 4T24 | VGV Lançado CBR (R$ MM) · Var% | % CBR · 4T25 | % CBR · 4T24 | % CBR · Var p.p. | Unidades · 4T25 | Unidades · 4T24 | Unidades · Var% | VGV Permutado (R$ MM) · 4T25 | VGV Permutado (R$ MM) · 4T24 | VGV Permutado (R$ MM) · Var% |
|---|
| São Paulo | Em verificação | Em verificação | -29% | Em verificação | Em verificação | -25% | Em verificação | Em verificação | 3,8 p.p | Em verificação | Em verificação | 13% | Em verificação | Em verificação | 21% |
|---|
| Rio de Janeiro | Em verificação | Em verificação | -75% | Em verificação | Em verificação | -73% | Em verificação | Em verificação | 8,8 p.p | Em verificação | Em verificação | -69% | Em verificação | Em verificação | n.a. |
|---|
| Sul | Em verificação | Em verificação | -1% | Em verificação | Em verificação | -12% | Em verificação | Em verificação | -10,0 p.p | Em verificação | Em verificação | 23% | Em verificação | Em verificação | n.a. |
|---|
| Outros | Em verificação | Em verificação | 73% | Em verificação | Em verificação | 73% | Em verificação | Em verificação | 0,0 p.p | Em verificação | Em verificação | 46% | Em verificação | Em verificação | n.a. |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | -33% | Em verificação | Em verificação | -31% | Em verificação | Em verificação | 2,3 p.p | Em verificação | Em verificação | -4% | Em verificação | Em verificação | 43% |
|---|
4T25 — Por Produto
página 40soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV Lançado (R$ MM) · 4T25 | VGV Lançado (R$ MM) · 4T24 | VGV Lançado (R$ MM) · Var% | VGV Lançado CBR (R$ MM) · 4T25 | VGV Lançado CBR (R$ MM) · 4T24 | VGV Lançado CBR (R$ MM) · Var% | % CBR · 4T25 | % CBR · 4T24 | % CBR · Var p.p. | Unidades · 4T25 | Unidades · 4T24 | Unidades · Var% | VGV Permutado (R$ MM) · 4T25 | VGV Permutado (R$ MM) · 4T24 | VGV Permutado (R$ MM) · Var% |
|---|
| Alto padrão | 2.087 | 4.434 | -53% | 1.450 | 3.089 | -53% | Em verificação | Em verificação | -0,2 p.p | Em verificação | Em verificação | -48% | 129 | 4 | 3177% |
|---|
| Médio | 860 | 884 | -3% | 732 | 814 | -10% | Em verificação | Em verificação | -7,0 p.p | Em verificação | Em verificação | -21% | 50 | 98 | -48% |
|---|
| MCMV … e … | 1.585 | 1.419 | 12% | 1.272 | 1.079 | 18% | Em verificação | Em verificação | 4,3 p.p | Em verificação | Em verificação | 21% | 0 | 24 | -100% |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | -33% | Em verificação | Em verificação | -31% | Em verificação | Em verificação | 2,3 p.p | Em verificação | Em verificação | -4% | Em verificação | Em verificação | 43% |
|---|
… — Por Região
página 40soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV Lançado (R$ MM) · 2025 | VGV Lançado (R$ MM) · 2024 | VGV Lançado (R$ MM) · Var% | VGV Lançado CBR (R$ MM) · 2025 | VGV Lançado CBR (R$ MM) · 2024 | VGV Lançado CBR (R$ MM) · Var% | % CBR · 2025 | % CBR · 2024 | % CBR · Var p.p. | Unidades · 2025 | Unidades · 2024 | Unidades · Var% | VGV Permutado (R$ MM) · 2025 | VGV Permutado (R$ MM) · 2024 | VGV Permutado (R$ MM) · Var% |
|---|
| São Paulo | Em verificação | Em verificação | 52% | Em verificação | Em verificação | 48% | Em verificação | Em verificação | -1,8 p.p | Em verificação | Em verificação | 50% | Em verificação | Em verificação | 66% |
|---|
| Rio de Janeiro | Em verificação | Em verificação | 5% | Em verificação | Em verificação | -11% | Em verificação | Em verificação | -11,6 p.p | Em verificação | Em verificação | 5% | Em verificação | Em verificação | 159% |
|---|
| Sul | Em verificação | Em verificação | -27% | Em verificação | Em verificação | -28% | Em verificação | Em verificação | -2,1 p.p | Em verificação | Em verificação | -8% | Em verificação | Em verificação | -64% |
|---|
| Outros | Em verificação | Em verificação | 147% | Em verificação | Em verificação | 209% | Em verificação | Em verificação | 12,1 p.p | Em verificação | Em verificação | 72% | Em verificação | Em verificação | 52% |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | 43% | Em verificação | Em verificação | 36% | Em verificação | Em verificação | -3,3 p.p | Em verificação | Em verificação | 38% | Em verificação | Em verificação | 69% |
|---|
… — Por Produto
página 40soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV Lançado (R$ MM) · 2025 | VGV Lançado (R$ MM) · 2024 | VGV Lançado (R$ MM) · Var% | VGV Lançado CBR (R$ MM) · 2025 | VGV Lançado CBR (R$ MM) · 2024 | VGV Lançado CBR (R$ MM) · Var% | % CBR · 2025 | % CBR · 2024 | % CBR · Var p.p. | Unidades · 2025 | Unidades · 2024 | Unidades · Var% | VGV Permutado (R$ MM) · 2025 | VGV Permutado (R$ MM) · 2024 | VGV Permutado (R$ MM) · Var% |
|---|
| Alto padrão | 10.255 | 7.663 | 34% | 7.374 | 5.501 | 34% | Em verificação | Em verificação | 0,1 p.p | Em verificação | Em verificação | -3% | 547 | 232 | 136% |
|---|
| Médio | 2.906 | 2.313 | 26% | 2.363 | 2.009 | 18% | Em verificação | Em verificação | -5,5 p.p | Em verificação | Em verificação | -3% | 170 | 175 | -3% |
|---|
| CVA … e … | 5.409 | 3.044 | 78% | 3.824 | 2.425 | 58% | Em verificação | Em verificação | -9,0 p.p | Em verificação | Em verificação | 72% | 50 | 47 | 5% |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | 43% | Em verificação | Em verificação | 36% | Em verificação | Em verificação | -3,3 p.p | Em verificação | Em verificação | 38% | Em verificação | Em verificação | 69% |
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4T25 — Por Região
página 41soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV Vendido (R$ MM) · 4T25 | VGV Vendido (R$ MM) · 4T24 | VGV Vendido (R$ MM) · Var % | VGV Vendido CBR (R$ MM) · 4T25 | VGV Vendido CBR (R$ MM) · 4T24 | VGV Vendido CBR (R$ MM) · Var % | % CBR · 4T25 | % CBR · 4T24 | % CBR · Var p.p. | Unidades · 4T25 | Unidades · 4T24 | Unidades · Var % |
|---|
| São Paulo | Em verificação | Em verificação | -37% | Em verificação | Em verificação | -33% | Em verificação | Em verificação | 4,2 p.p | Em verificação | Em verificação | -18% |
|---|
| Rio de Janeiro | Em verificação | Em verificação | -26% | Em verificação | Em verificação | -31% | Em verificação | Em verificação | -5,4 p.p | Em verificação | Em verificação | -25% |
|---|
| Sul | Em verificação | Em verificação | -59% | Em verificação | Em verificação | -62% | Em verificação | Em verificação | -5,9 p.p | Em verificação | Em verificação | -40% |
|---|
| Outros | Em verificação | Em verificação | 65% | Em verificação | Em verificação | 73% | Em verificação | Em verificação | 3,0 p.p | Em verificação | Em verificação | 55% |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | -32% | Em verificação | Em verificação | -31% | Em verificação | Em verificação | 1,2 p.p | Em verificação | Em verificação | -17% |
|---|
4T25 — Por Produto
página 41soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV Vendido (R$ MM) · 4T25 | VGV Vendido (R$ MM) · 4T24 | VGV Vendido (R$ MM) · Var % | VGV Vendido CBR (R$ MM) · 4T25 | VGV Vendido CBR (R$ MM) · 4T24 | VGV Vendido CBR (R$ MM) · Var % | % CBR · 4T25 | % CBR · 4T24 | % CBR · Var p.p. | Unidades · 4T25 | Unidades · 4T24 | Unidades · Var % |
|---|
| Alto padrão | 1.407 | 2.997 | -53% | 1.013 | 2.075 | -51% | Em verificação | Em verificação | 2,8 p.p | Em verificação | Em verificação | -63% |
|---|
| Médio | 802 | 855 | -6% | 676 | 747 | -9% | Em verificação | Em verificação | -3,1 p.p | Em verificação | Em verificação | -22% |
|---|
| Vivaz Prime | 15 | 39 | -61% | 11 | 36 | -69% | Em verificação | Em verificação | -17,7 p.p | Em verificação | Em verificação | -72% |
|---|
| MCMV … e … | 1.106 | 1.015 | 9% | 809 | 778 | 4% | Em verificação | Em verificação | -3,5 p.p | Em verificação | Em verificação | 17% |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | -32% | Em verificação | Em verificação | -31% | Em verificação | Em verificação | 1,2 p.p | Em verificação | Em verificação | -17% |
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… — Por Região
página 41soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV Vendido (R$ MM) · 2025 | VGV Vendido (R$ MM) · 2024 | VGV Vendido (R$ MM) · Var % | VGV Vendido CBR (R$ MM) · 2025 | VGV Vendido CBR (R$ MM) · 2024 | VGV Vendido CBR (R$ MM) · Var % | % CBR · 2025 | % CBR · 2024 | % CBR · Var p.p. | Unidades · 2025 | Unidades · 2024 | Unidades · Var % |
|---|
| São Paulo | Em verificação | Em verificação | 5% | Em verificação | Em verificação | 4% | Em verificação | Em verificação | -1,0 p.p | Em verificação | Em verificação | 18% |
|---|
| Rio de Janeiro | Em verificação | Em verificação | -2% | Em verificação | Em verificação | -13% | Em verificação | Em verificação | -8,8 p.p | Em verificação | Em verificação | 7% |
|---|
| Sul | Em verificação | Em verificação | -20% | Em verificação | Em verificação | -23% | Em verificação | Em verificação | -2,4 p.p | Em verificação | Em verificação | 3% |
|---|
| Outros | Em verificação | Em verificação | 30% | Em verificação | Em verificação | 53% | Em verificação | Em verificação | 10,2 p.p | Em verificação | Em verificação | -3% |
|---|
| Total | 13.163 | 12.624 | 4% | Em verificação | Em verificação | 1% | 74% | 76% | -2,0 p.p | Em verificação | Em verificação | 13% |
|---|
… — Por Produto
página 41soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV Vendido (R$ MM) · 2025 | VGV Vendido (R$ MM) · 2024 | VGV Vendido (R$ MM) · Var % | VGV Vendido CBR (R$ MM) · 2025 | VGV Vendido CBR (R$ MM) · 2024 | VGV Vendido CBR (R$ MM) · Var % | % CBR · 2025 | % CBR · 2024 | % CBR · Var p.p. | Unidades · 2025 | Unidades · 2024 | Unidades · Var % |
|---|
| Alto padrão | 6.359 | 6.915 | -8% | 4.658 | 4.969 | -6% | Em verificação | Em verificação | 1,4 p.p | Em verificação | Em verificação | -23% |
|---|
| Médio | 2.520 | 2.815 | -10% | 2.126 | 2.336 | -9% | Em verificação | Em verificação | 1,3 p.p | Em verificação | Em verificação | -19% |
|---|
| Vivaz Prime | 69 | 346 | -80% | 65 | 318 | -80% | Em verificação | Em verificação | 2,4 p.p | Em verificação | Em verificação | -86% |
|---|
| MCMV … e … | 4.216 | 2.549 | 65% | 2.920 | 2.002 | 46% | Em verificação | Em verificação | -9,3 p.p | Em verificação | Em verificação | 63% |
|---|
| Total | 13.163 | 12.624 | 4% | Em verificação | Em verificação | 1% | 74% | 76% | -2,0 p.p | Em verificação | Em verificação | 13% |
|---|
Estoque de Terrenos
página 42soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV Potencial com Permuta (R$ MM) | VGV Potencial sem Permuta (R$ MM) | Terrenos | Unidades | Permuta sobre o valor do terreno | % CBR |
|---|
| São Paulo | 12.185 | 11.337 | 39 | 29.891 | 35% | 95% |
|---|
| Rio de Janeiro | 5.904 | 5.381 | 18 | 6.009 | 48% | 99% |
|---|
| Sul | 1.307 | 1.015 | 1 | 1.190 | 75% | 80% |
|---|
| Outros | 445 | 388 | 19 | 4.871 | 27% | 35% |
|---|
| Total | 19.841 | 18.121 | 77 | 41.961 | 41% | 94% |
|---|
Estoque de Terrenos
página 42soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV Potencial com Permuta (R$ MM) | VGV Potencial sem Permuta (R$ MM) | Terrenos | Unidades | Permuta sobre o valor do terreno | % CBR |
|---|
| Alto padrão | 11.622 | 10.443 | 37 | 11.472 | 40% | 94% |
|---|
| Médio | 2.620 | 2.381 | 15 | 6.124 | 35% | 89% |
|---|
| MCMV 2 e 3 | 5.598 | 5.296 | 25 | 24.365 | 72% | 96% |
|---|
| Total | 19.841 | 18.121 | 77 | 41.961 | 41% | 94% |
|---|
Aquisição de Terrenos
página 42soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV Potencial com Permuta (R$ MM) | VGV Potencial sem Permuta (R$ MM) | Terrenos | Unidades | Permuta sobre o valor do terreno | % CBR |
|---|
| São Paulo | 5.175 | 4.749 | 17 | 14.004 | 47% | 99% |
|---|
| Rio de Janeiro | 167 | 167 | 1 | 371 | 0% | 100% |
|---|
| Sul | 0 | 0 | 0 | 0 | 0% | 0% |
|---|
| Outros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0% | 0% |
|---|
| Total | 5.342 | 4.917 | 18 | 14.375 | 45% | 99% |
|---|
Aquisição de Terrenos
página 42soma não se aplica · âncora não se aplica | VGV Potencial com Permuta (R$ MM) | VGV Potencial sem Permuta (R$ MM) | Terrenos | Unidades | Permuta sobre o valor do terreno | % CBR |
|---|
| Alto padrão | 1.050 | 955 | 2 | 817 | 33% | 100% |
|---|
| Médio | 1.472 | 1.350 | 6 | 2.362 | 33% | 96% |
|---|
| MCMV 2 e 3 | 2.820 | 2.612 | 10 | 11.196 | 73% | 100% |
|---|
| Total | 5.342 | 4.917 | 18 | 14.375 | 45% | 99% |
|---|
ANEXO VII – EMPREENDIMENTOS ENTREGUES
página 43soma não se aplica · âncora não se aplica | Lançamento | Entrega | Região | VGV · Lançamento · (R$ MM) | Unidades · Entregues | Produto | % CBR |
|---|
| … N.A.U. by Cyrela | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Living Haus Nova Campinas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Villággio Tatuapé - Condomínio Firenze | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Vivaz Estação Bresser | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Ville Roma II | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … On The Sea Arpoador | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Le Jardin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Vivaz Estação Itaquera F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Vivaz Prime Vila Maria | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Moema By Yoo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Living Heredità Alto Do Ipiranga | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Cyrela For You Perdizes | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Now Reserva das Águas - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Latitude | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Living Parque Jardim - Jasmim | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … The Park | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Wish Passeio Castanheiras | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Living Unique Freguesia Do Ó | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Living Blend | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Vivaz Prime Santa Cecília | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Vivaz Prime Rio Bonito F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Concept By RJZ Cyrela | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Boa Vista Country Club | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Wish Gran … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Now Reserva das Águas - Fase … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Wish … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Jardim Europa By Cyrela | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Vivaz Prime Vila Nova Cachoeirinha | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Maison Cyrela Perdizes | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Nova Norte Samba | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Now Parque Amazônia - Fase II | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Wish Vaca Brava | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Vivaz Nova Irajá | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Nova Caxias Fun | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Vivaz Prime Belem | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Vivaz Prime Alto Do Ipiranga | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Vivaz Prime Vila Nova Cachoeirinha - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Living Unique Saúde | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Legacy Paineiras | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Vivaz Prime Vila Prudente | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Vivaz Freguesia do Ó | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Vivaz Vila Ema | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Connect João Wallig | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Vivaz Prime Alto da Boa Vista | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Living Duett Mooca | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Living Full Faria Lima | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … N.A.U. Klabin by Cyrela | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Vivaz Prime Voluntários da Pátria | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Living Parque Jardim - Orquídea | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Orygem Aqua Home - F… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| … Wish Park Jundiaí | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| … Helbor Patteo São Bernardo Dom Jaime | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Total | | | | 7.837 | Em verificação | | |
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