Lançamentos
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| VGV Total (R$ mil) (…) | – | 1.756.385 | N/A | 201.446 | N/A |
|---|
| VGV Líquido … (R$ mil) (…) | – | 1.428.233 | N/A | 186.781 | N/A |
|---|
| VGV Líquido %Lavvi (R$ mil) (…) | – | Em verificação | N/A | Em verificação | N/A |
|---|
| Participação da Lavvi no total dos Lançamentos | – | 62% | N/A | 60% | N/A |
|---|
| Número de Projetos/Fases Lançados | – | 4 | N/A | 2 | N/A |
|---|
| Número de Unidades Lançadas | – | 1.317 | N/A | 669 | N/A |
|---|
| Preço Médio Lançado (R$/m²) | – | 15.563 | N/A | 9.276 | N/A |
|---|
| Preço Médio Lançado (R$ mil/unid.) | – | 1.334 | N/A | 301 | N/A |
|---|
| Área Útil Lançada (m²) | – | 112.859 | N/A | 21.718 | N/A |
|---|
- 1 VGV incluindo a participação da Lavvi somada às participações de parceiros incorporadores, permuta e comissão.
- 2 VGV líquido de comissão e permuta, incluindo a participação da Lavvi somada às participações de parceiros.
- 3 VGV líquido de comissão e permuta, considerando somente a participação da Lavvi nos empreendimentos.
Vendas Líquidas
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Vendas Totais (R$ mil) (…) | 335.545 | 1.423.598 | -76% | 391.144 | -14% |
|---|
| Vendas Líquidas … (R$ mil) (…) | Em verificação | Em verificação | -71% | Em verificação | -11% |
|---|
| Vendas Líquidas %Lavvi (R$ mil) (…) | Em verificação | Em verificação | -65% | Em verificação | -3% |
|---|
| Participação da Lavvi no total de Vendas Líquidas | 77% | 64% | 12,7 p.p. | 71% | 6,1 p.p. |
|---|
| Número de Unidades Vendidas | 550 | 1.024 | -46% | 611 | -10% |
|---|
- 1 VGV incluindo a participação da Lavvi somada às participações de parceiros incorporadores, permuta e comissão.
- 2 VGV líquido de comissão e permuta, incluindo a participação da Lavvi somada às participações de parceiros.
- 3 VGV líquido de comissão e permuta, considerando somente a participação da Lavvi nos empreendimentos.
Indicadores Financeiros (R$ mil)
página 3soma não se aplica · âncora fecha| Em R$ mil | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Receita Líquida | 372.958 | Em verificação | -30% | Em verificação | 11% |
|---|
| Lucro Bruto | 119.045 | 178.633 | -33% | 125.563 | -5% |
|---|
| % Margem Bruta | 31,9% | 33,7% | -1,8 p.p. | 37,5% | -5,6 p.p. |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado (…) | 130.065 | 188.409 | -31% | 131.424 | -1% |
|---|
| % Margem Bruta Ajustada(…) | 34,9% | 35,5% | -0,7 p.p. | 39,3% | -4,4 p.p. |
|---|
| EBITDA Ajustado (…) | 82.794 | 139.188 | -41% | 99.624 | -17% |
|---|
| Margem EBITDA Ajustado (…) | 22,2% | 26,3% | -4,0 p.p. | 29,8% | -7,5 p.p. |
|---|
| Lucro Líquido Controlador | Em verificação | Em verificação | -33% | Em verificação | -20% |
|---|
| % Margem Líquida | 18,7% | 19,7% | -1,0 p.p. | 26,0% | -7,2 p.p. |
|---|
| Lucro por Ação (R$) | 0,36 | 0,54 | -33% | 0,44 | -20% |
|---|
| Número de Ações (ex-tesouraria) | Em verificação | Em verificação | 0% | Em verificação | 0% |
|---|
- 4 Os ajustes referem-se apenas a juros de SFH.
Resultado a Apropriar
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Receita a Apropriar (R$ mil) | Em verificação | Em verificação | -3% | Em verificação | 15% |
|---|
| Resultado a Apropriar (R$ mil) | 1.047.594 | 1.065.356 | -2% | 861.681 | 22% |
|---|
| Margem dos Resultados a Apropriar | Em verificação | Em verificação | 0,5 p.p. | Em verificação | 1,9 p.p. |
|---|
Itens de Balanço Patrimonial
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Dívida (Caixa) Líquida | 467.727 | 393.535 | 19% | (2.511) | n.a |
|---|
| Caixa e Aplicações (bruto) | 902.377 | 917.435 | -2% | 713.690 | 26% |
|---|
| Patrimônio Líquido (R$ mil) | 1.624.061 | 1.780.796 | -9% | 1.764.055 | -8% |
|---|
| Divida Líquida/Patrimônio Líquido | 28,8% | 22,1% | 6,7 p.p. | -0,1% | 28,9 p.p. |
|---|
Geração (Consumo) de Caixa⁵
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T26 | 4T25 | T/T (%) | 1T25 | A/A (%) |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa (ex-Terrenos) | 30.072 | 52.879 | -43% | 134.793 | -78% |
|---|
| (-) Terrenos | (74.264) | (97.772) | -24% | (181.451) | -59% |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa Ajustado | (44.192) | (44.893) | -2% | (46.658) | -5% |
|---|
- 5 Valores de geração e/ou queima caixa estão ajustados pelos dividendos e recompras. Será informado se ajustados pela aquisição terrenos.
Vendas Líquidas …
(R$ Milhões)
página 4soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Lavvi | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Novvo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| VSO | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 11% |
|---|
Tabela da página 4
página 4soma não se aplica · âncora não se aplica | 1T25 - LTM | 2T25 - LTM | 3T25 - LTM | 4T25 - LTM | 1T26 - LTM |
|---|
| VSO LTM | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Vendas Líquidas %Co
página 5soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ Milhões | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| % Lavvi | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 133 |
|---|
| %Novvo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Sócios + permutas + comissão consolidado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Vendas
página 5soma fecha · âncora não se aplica| Em R$ Mil | 1T26 | 4T25 | T/T | 1T25 | A/A |
|---|
| Vendas Brutas … | Em verificação | Em verificação | (70,9%) | Em verificação | (3,5%) |
|---|
| Lavvi | 287.503 | 1.276.306 | (77,5%) | 352.951 | (18,5%) |
|---|
| Novvo | 145.740 | 210.610 | (30,8%) | 95.838 | 52,1% |
|---|
| Distratos … | Em verificação | Em verificação | 54,3% | Em verificação | 69,5% |
|---|
| Lavvi | 79.763 | 60.635 | 31,5% | 51.002 | 56,4% |
|---|
| Novvo | 17.934 | 2.684 | 568,1% | 6.643 | 170,0% |
|---|
| Vendas Líquidas … | Em verificação | Em verificação | (76,4%) | Em verificação | (14,2%) |
|---|
| Lavvi | Em verificação | Em verificação | (82,9%) | Em verificação | (31,2%) |
|---|
| Novvo | Em verificação | Em verificação | (38,5%) | Em verificação | 43,3% |
|---|
| Vendas Líquidas %Co | Em verificação | Em verificação | (65,2%) | Em verificação | (3,4%) |
|---|
| Lavvi | 133.093 | Em verificação | (75,5%) | Em verificação | (23,6%) |
|---|
| Novvo | Em verificação | Em verificação | (33,6%) | Em verificação | 38,3% |
|---|
| Distratos / Vendas Brutas | Em verificação | Em verificação | 18,3 p.p. | Em verificação | Em verificação |
|---|
Estoque
página 6soma não se aplica · âncora não se aplica | Status | Lançamento | VGV¹ | VGV Lavvi¹ | Unidades | Estoque | % Vendido (un.) | % Vendido (VGV) |
|---|
| Praça Piratininga | Pronto | mai-16 | 0 | 0 | 396 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Praça Mooca | Pronto | jun-17 | 0 | 0 | 400 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Movva | Pronto | set-17 | 0 | 0 | 258 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Palazzo Vila Mariana | Pronto | mai-18 | 0 | 0 | 99 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Vitrali Moema | Pronto | out-18 | 0 | 0 | 273 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Nativ Tatuapé | Pronto | mai-19 | 0 | 0 | 352 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Moema by Cyrela | Pronto | jun-19 | 615 | 246 | 65 | 2 | 96,9% | 99,5% |
|---|
| One Park Perdizes | Pronto | out-19 | 0 | 0 | 120 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Wonder by Praças da Cidade | Pronto | out-20 | 0 | 0 | 272 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Lumiere | Pronto | nov-20 | 0 | 0 | 370 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Villa | Pronto | jun-21 | 126.103 | 126.103 | 449 | 27 | 94,0% | 84,1% |
|---|
| Wonder Ipiranga | Pronto | ago-21 | 7.364 | 7.364 | 576 | 5 | 99,1% | 98,0% |
|---|
| Grand Vitrali | Pronto | out-21 | 0 | 0 | 408 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| High Wonder | Pronto | fev-22 | 2.542 | 1.296 | 258 | 2 | 99,2% | 98,9% |
|---|
| Verdant | Pronto | abr-22 | 21.135 | 21.135 | 174 | 9 | 94,8% | 93,8% |
|---|
| Green View | Em Obras | jun-22 | 43.596 | 43.596 | 408 | 24 | 94,1% | 86,7% |
|---|
| Grand Square | Em Obras | ago-22 | 65.198 | 52.159 | 343 | 102 | 70,3% | 72,3% |
|---|
| Galleria Klabin | Em Obras | nov-22 | 2.725 | 2.725 | 589 | 1 | 99,8% | 99,5% |
|---|
| Eden Park by Dror | Em Obras | nov-22/mar-23 | 49.933 | 22.470 | 1.020 | 27 | 97,4% | 96,2% |
|---|
| Saffire Elie Saab | Em Obras | mai-23 | 284.871 | 284.871 | 153 | 23 | 85,0% | 67,5% |
|---|
| Novvo Barra Funda | Em Obras | nov-23 | 0 | 0 | 1.184 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Casa Eden | Em Obras | nov-23 | 15.000 | 6.750 | 203 | 4 | 98,0% | 97,9% |
|---|
| Alive Home Resort | Em Obras | mar-24 | 274.653 | 274.653 | 1.384 | 196 | 85,8% | 76,5% |
|---|
| Palace by Praças da Cidade | Em Obras | abr-24 | 49.062 | 25.012 | 213 | 26 | 87,8% | 82,8% |
|---|
| Escape Eden | Em Obras | jun-24 | 30.329 | 13.648 | 259 | 20 | 92,3% | 90,0% |
|---|
| Petra by Boca do Lobo | Em Obras | set-24 | 171.495 | 137.196 | 407 | 61 | 85,0% | 63,6% |
|---|
| Edifício Brás | Em Obras | set-24 | 0 | 0 | 326 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Heaven by Yoo | Em Obras | out-24 | 289.680 | 173.808 | 946 | 65 | 93,1% | 74,9% |
|---|
| Aura Pacaembu | Em Obras | out-24 | 21.670 | 9.752 | 344 | 37 | 89,2% | 94,5% |
|---|
| Novvo Marajoara | Em Obras | nov-24 | 5.273 | 5.273 | 794 | 20 | 97,5% | 97,8% |
|---|
| Soleil by Boca do Lobo | Em Obras | abr-25 | 228.469 | 228.469 | 156 | 56 | 64,1% | 33,9% |
|---|
| Le Six | Em Obras | mai-25 | 310.756 | 310.756 | 522 | 65 | 87,5% | 65,6% |
|---|
| Novvo Vila Prudente | Stand de Vendas | set-25 | 136.770 | 136.770 | 900 | 441 | 51,0% | 48,3% |
|---|
| Astro Santa Marina | Stand de Vendas | set-25 | 18.861 | 7.544 | 994 | 58 | 94,2% | 92,9% |
|---|
| Casa Cerâmica | Stand de Vendas | nov-25 | 2.429 | 1.336 | 276 | 1 | 99,6% | 99,7% |
|---|
| Novvo Anália Franco | Stand de Vendas | nov-25 | 26.861 | 26.861 | 594 | 81 | 86,4% | 85,3% |
|---|
| Zen (Ipê) | Stand de Vendas | nov-25 | 339.193 | 152.637 | 97 | 51 | 47,4% | 46,8% |
|---|
| Total | – | – | 2.524.582 | 2.072.428 | 16.582 | 1.404 | 88,4% | 83,5% |
|---|
- 1 Líquido de comissão e permuta
No gráfico abaixo apresentamos a evolução do estoque em relação ao 4T25, visão …¹.
página 6soma não se aplica · âncora não se aplica | Estoque | Lavvi | Novvo |
|---|
| Estoque Anterior | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lançamento(s) do Tri | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vendas | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Distratos | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Atualização de Projetos | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Estoque Atual | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| %Lavvi | | Em verificação | |
|---|
| %Lavvi | | Em verificação | |
|---|
- 1 Líquido de comissão e permuta
Tabela da página 7
página 7soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ milhões | Lavvi | Novvo | Consolidado | %Lavvi |
|---|
| Landbank 4T25 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lançamentos | Em verificação | | | |
|---|
| Atualizações | Em verificação | Em verificação | Em verificação | |
|---|
| Aquisições | Em verificação | Em verificação | Em verificação | |
|---|
| Landbank 1T26 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| A Escriturar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | |
|---|
| Novo Landbank 1T26 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Tabela da página 7
página 7soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ Milhões | Luxo | Alto | Médio-Alto | Médio | Lavvi | Novvo | Consolidado |
|---|
| Zona Norte | | | | | | | |
|---|
| Zona Oeste | | 389 | | | 389 | 806 | 1.195 |
|---|
| Centro | | | | | | | |
|---|
| Zona Leste | | | | | | | |
|---|
| Zona Sul | 754 | 1.201 | 6.439 | | 8.394 | 831 | 9.225 |
|---|
| Total | 754 | Em verificação | 6.439 | 0 | 8.783 | 1.637 | 10.420 |
|---|
Receita Líquida
página 8soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ Milhões) | 1T25 | 1T26 | 4T25 | 1T25 LTM | 1T26 LTM |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | 373 | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Novo | | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lavvi | | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | | Em verificação | Em verificação | | Em verificação |
|---|
Lucro Bruto Aj.
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ Milhões) | 1T25 | 1T26 | 4T25 | 1T25 LTM | 1T26 LTM |
|---|
| Lucro Bruto Aj. | Em verificação | 130 | Em verificação | Em verificação | 650 |
|---|
| Lavvi | | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Novvo | | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem bruta aj * | Em verificação | 34,9% | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação do lucro bruto ajustado | | Em verificação | Em verificação | | Em verificação |
|---|
- * *Margem bruta consolidada
Despesas Comerciais
página 10soma não se aplica · âncora não se aplicaDespesas G&A
página 10soma não se aplica · âncora não se aplicaResultado de Equivalência Patrimonial
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ mil | 1T26 | 4T25 | T/T | 1T25 | A/A |
|---|
| Resultado de Equivalência Patrimonial | Em verificação | 29.565 | -22% | Em verificação | 19% |
|---|
Outras Receitas (Despesas) Operacionais
página 11soma não se aplica · âncora não se aplicaEBITDA, em R$ mil
página 12soma não se aplica · âncora fecha| em R$ mil | 1T26 | 4T25 | T/T | 1T25 | A/A |
|---|
| Lucro (Prejuízo) Líquido*(…) | Em verificação | Em verificação | -33% | Em verificação | -15% |
|---|
| Imposto de Renda e CS | (4.005) | 16.421 | N/A | 6.424 | N/A |
|---|
| Resultado Financeiro | Em verificação | Em verificação | -39% | Em verificação | -31% |
|---|
| Depreciação & Amortização | Em verificação | Em verificação | -29% | Em verificação | -58% |
|---|
| EBITDA | 71.774 | 129.412 | -45% | 93.763 | -23% |
|---|
| % Margem EBITDA | 19,2% | 24,4% | -5,2 p.p. | 28,0% | -8,8 p.p. |
|---|
| Juros Capitalizados | 11.020 | 9.776 | 13% | 5.861 | 88% |
|---|
| EBITDA Ajustado(…) | 82.794 | 139.188 | -41% | 99.624 | -17% |
|---|
| % Margem EBITDA Ajustada (…) | 22,2% | 26,3% | -4,1 p.p. | 29,8% | -7,6 p.p. |
|---|
- 1 (…) Os ajustes referem-se apenas a juros de SFH.
- 2 (…) Lucro (Prejuízo) Líquido com minoritários
Resultado Financeiro, em R$ mil
página 12soma fecha · âncora fechaLucro Líquido
página 13soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ Milhões) | 1T25 | 1T26 | 4T25 | 1T25 LTM | 1T26 LTM |
|---|
| Lucro Líquido | Em verificação | 70 | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Novvo | | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lavvi | | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | | |
|---|
| Margem Líquida* | | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação Lucro Líquido | | Em verificação | Em verificação | | Em verificação |
|---|
- * *Margem líquida consolidada
ROE Anualizado
página 13soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| ROE Anualizado | Em verificação | 25% | 26% | 28% | Em verificação | 28% | 28% |
|---|
Receita de Vendas a Reconhecer
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ Milhões) | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Novvo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lavvi | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem bruta a apropriar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
Contas a Receber
página 15soma não se aplica · âncora não se aplica| em R$ mil | 1T26 | 4T25 | T/T | 1T25 | A/A |
|---|
| Unidades em construção (Realizado) | 1.285.256 | 1.203.843 | 7% | 1.072.277 | 20% |
|---|
| Unidades concluídas (Realizado) | Em verificação | Em verificação | -42% | Em verificação | 393% |
|---|
| Contas a Receber (Não realizado) | 2.417.788 | 2.523.188 | -4% | 2.131.695 | 13% |
|---|
| Total dos Recebíveis | Em verificação | Em verificação | -2% | Em verificação | 18% |
|---|
Endividamento e Dívida Líquida
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 1T26 | 4T25 | T/T | 1T25 | A/A |
|---|
| Dívida CP | 141.419 | 204.117 | -31% | 82.565 | 71% |
|---|
| Dívida LP | 1.228.685 | 1.106.853 | 11% | 628.614 | 95% |
|---|
| Dívida Total | 1.370.104 | 1.310.970 | 5% | 711.179 | 93% |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa | 196.180 | 189.277 | 4% | 116.342 | 69% |
|---|
| Títulos e Valores Mobiliários | 706.197 | 728.158 | -3% | 597.348 | 18% |
|---|
| Caixa e Aplicações | 902.377 | 917.435 | -2% | 713.690 | 26% |
|---|
| Dívida (Caixa) Líquida | 467.727 | 393.535 | 19% | (2.511) | n.a. |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa | (74.192) | (319.583) | -77% | (126.658) | -41% |
|---|
| Dividendos | 30.000 | 274.690 | -89% | 80.000 | -63% |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa Ajustado | (44.192) | (44.893) | -2% | (46.658) | -5% |
|---|
| Terrenos | (74.264) | (97.772) | -24% | (181.451) | -59% |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa ex-Terrenos | 30.072 | 52.879 | -43% | 134.793 | -78% |
|---|
| Patrimônio Líquido | 1.624.061 | 1.780.796 | -9% | 1.764.055 | -8% |
|---|
| Dívida Líquida / Patrimônio Líquido | 28,8% | 22,1% | 6,7 p.p. | -0,1% | 28,9 p.p. |
|---|
- 1 ¹Dívida (caixa) Líquida inclui a rubrica de caixa restrito constante do ativo circulante da companhia.
DRE Consolidada
página 18soma não se aplica · âncora fecha| em R$ mil | 1T26 | 4T25 | T/T | 1T25 | A/A |
|---|
| Receita Líquida | 372.958 | Em verificação | -30% | Em verificação | 11% |
|---|
| Custos dos imóveis vendidos | (253.913) | (351.488) | -28% | (209.067) | 21% |
|---|
| Lucro bruto | 119.045 | 178.633 | -33% | 125.563 | -5% |
|---|
| Margem Bruta % | 31,9% | 33,7% | -1,8 p.p. | 37,5% | -5,6 p.p. |
|---|
| Margem Bruta Aj. % | 34,9% | Em verificação | -0,7 p.p. | Em verificação | -4,4 p.p. |
|---|
| (Despesas) receitas operacionais | (47.388) | (49.385) | -4% | (32.077) | 48% |
|---|
| Despesas comerciais | (38.575) | (46.871) | -18% | (28.283) | 36% |
|---|
| Despesas administrativas | (29.124) | (25.604) | 14% | (21.715) | 34% |
|---|
| Resultado de equivalência patrimonial | Em verificação | 29.565 | -22% | Em verificação | 19% |
|---|
| Outras receitas (despesas) operacionais | (2.786) | (6.475) | -57% | (1.480) | 88% |
|---|
| Resultado antes res. financeiro e impostos | 71.657 | 129.248 | -45% | 93.486 | -23% |
|---|
| Receitas financeiras | 34.886 | 39.739 | -12% | 26.437 | 32% |
|---|
| Despesas financeiras | (28.475) | (29.299) | -3% | (17.145) | 66% |
|---|
| Receita (despesas) financeiras líquidas | Em verificação | Em verificação | -39% | Em verificação | -31% |
|---|
| Resultado antes da contribuição social e IR | 78.068 | 139.688 | -44% | 102.778 | -24% |
|---|
| IR e contribuição social - correntes | 3.830 | (14.405) | N/A | (6.615) | N/A |
|---|
| IR e contribuição social - diferidos | 175 | (2.016) | N/A | 191 | -8% |
|---|
| Lucro líquido antes da part. de minoritários | 82.073 | 123.267 | -33% | 96.354 | -15% |
|---|
| Minoritários | (12.202) | (18.629) | -34% | (9.471) | 29% |
|---|
| Lucro líquido atribuível aos controladores | Em verificação | Em verificação | -33% | Em verificação | -20% |
|---|
| % Margem Líquida | 18,7% | 19,7% | -1,0 p.p. | 26,0% | -7,2 p.p. |
|---|
ANEXO II – Balanço Patrimonial
BP Consolidado (Ativo)
página 19soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 1T26 | 4T25 | 1T25 |
|---|
| ATIVO | | | |
|---|
| CIRCULANTE | | | |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa | 191.250 | 184.489 | 112.129 |
|---|
| Caixa Restrito | 4.930 | 4.788 | 4.213 |
|---|
| Títulos e valores mobiliários | 699.324 | 721.673 | 591.168 |
|---|
| Contas a receber | 1.141.071 | 1.183.587 | 844.588 |
|---|
| Imóveis a comercializar | 1.953.075 | 1.405.098 | 1.105.851 |
|---|
| Impostos e contribuições a compensar | 4.945 | 29.811 | 9.723 |
|---|
| Impostos e contribuições de recolhimentos diferidos | 2.620 | 2.521 | 1.957 |
|---|
| Despesas com vendas a apropriar | 28.530 | 24.995 | 16.545 |
|---|
| Demais contas | 7.631 | 8.383 | 15.825 |
|---|
| Total do ativo circulante | 4.033.376 | 3.565.345 | 2.701.999 |
|---|
| NÃO CIRCULANTE | | | |
|---|
| Contas a receber | 245.700 | 194.225 | 248.282 |
|---|
| Títulos e valores mobiliários | 6.873 | 6.485 | 6.180 |
|---|
| Partes relacionadas e parceiros de negócios | 44.124 | 43.119 | 38.120 |
|---|
| Impostos e contribuições a compensar | 44.478 | 21.045 | 16.332 |
|---|
| Imóveis a comercializar | 1.874 | 423.368 | 374.211 |
|---|
| Demais contas | 2.167 | 2.169 | 24 |
|---|
| Investimentos em controladas e coligadas | 211.690 | 198.139 | 117.157 |
|---|
| Imobilizado | 46.567 | 29.588 | 23.974 |
|---|
| Intangível | 3.264 | 3.089 | 2.216 |
|---|
| Total do ativo não circulante | 606.737 | 921.227 | 826.496 |
|---|
| TOTAL DO ATIVO | 4.640.113 | 4.486.572 | 3.528.495 |
|---|
BP Consolidado (Passivo) e Patrimônio Líquido
página 20soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 1T26 | 4T25 | 1T25 |
|---|
| PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO | | | |
|---|
| CIRCULANTE | | | |
|---|
| Empréstimos e financiamentos | 105.949 | 186.994 | 67.984 |
|---|
| Certificados de recebíveis imobiliários - CRI | 35.470 | 17.123 | 14.581 |
|---|
| Arrendamento mercantil | 408 | 409 | 508 |
|---|
| Fornecedores | 84.171 | 91.611 | 59.805 |
|---|
| Provisão para garantia | 6.942 | 5.699 | 5.135 |
|---|
| Impostos e contribuições a recolher | 17.764 | 27.895 | 7.457 |
|---|
| Impostos e contribuições de recolhimentos diferidos | 36.342 | 38.627 | 26.559 |
|---|
| Salários, encargos sociais e participações | 21.297 | 23.701 | 15.922 |
|---|
| Contas a pagar por aquisição de imóveis | 205.906 | 147.988 | 53.865 |
|---|
| Dividendos a pagar | 170.000 | – | – |
|---|
| Partes relacionadas e parceiros de negócios | 4.404 | 4.861 | 8.303 |
|---|
| Adiantamentos de clientes | 246.691 | 237.794 | 287.162 |
|---|
| Demais contas | 20.255 | 16.087 | 9.641 |
|---|
| Total do passivo circulante | 955.599 | 798.789 | 556.922 |
|---|
| NÃO CIRCULANTE | | | |
|---|
| Empréstimos e financiamentos | 400.140 | 276.646 | 191.618 |
|---|
| Certificados de recebíveis imobiliários - CRI | 828.545 | 830.207 | 436.996 |
|---|
| Arrendamento mercantil | 1.625 | 1.625 | 2.047 |
|---|
| Provisão para garantia | 31.363 | 27.279 | 20.453 |
|---|
| Contas a pagar por aquisição de imóveis | 477.720 | 465.471 | 401.860 |
|---|
| Provisões para riscos fiscais, trabalhistas e cíveis | 24.866 | 22.466 | 13.316 |
|---|
| Impostos e contribuições de recolhimentos diferidos | 8.297 | 6.277 | 7.702 |
|---|
| Adiantamentos de clientes | 260.397 | 253.091 | 104.101 |
|---|
| Demais contas | 27.500 | 23.925 | 29.425 |
|---|
| Total do passivo não circulante | 2.060.453 | 1.906.987 | 1.207.518 |
|---|
| PATRIMÔNIO LÍQUIDO | | | |
|---|
| Capital social | 1.133.581 | 1.133.581 | 1.133.581 |
|---|
| Gastos com Emissão de Ações | (44.590) | (44.590) | (44.590) |
|---|
| Transação de capital | (3) | (3) | (3) |
|---|
| Reserva legal | 72.203 | 68.709 | 48.005 |
|---|
| Reserva de investimentos | 199.500 | 333.123 | 263.286 |
|---|
| Ações em tesouraria e outras reservas | – | – | – |
|---|
| Dividendos adicionais | – | – | – |
|---|
| Lucros/Prejuízos Acumulados | – | – | 86.883 |
|---|
| Outros resultados abrangentes | 6.873 | 6.485 | 6.180 |
|---|
| Participações minoritárias | 256.497 | 283.491 | 270.713 |
|---|
| Total do patrimônio líquido | 1.624.061 | 1.780.796 | 1.764.055 |
|---|
| TOTAL DO PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO | 4.640.113 | 4.486.572 | 3.528.495 |
|---|
Fluxo de Caixa Consolidado
página 21soma não se aplica · âncora não se aplica| em R$ mil | 1T26 | 1T25 |
|---|
| FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES OPERACIONAIS | | |
|---|
| Lucro (prejuízo) antes do imposto de renda e contribuição social | 78.068 | 102.778 |
|---|
| Ajustes para reconciliar o resultado do exercício com recursos provenientes de atividades operacionais: | | |
|---|
| Depreciação de bens do ativo imobilizado e intangivel | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Depreciação de estandes de venda | 1.528 | – |
|---|
| Depreciação de propriedades para investimento | 8 | – |
|---|
| Resultado de equivalência patrimonial | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Juros e variações monetárias sobre empréstimos | 39.564 | 18.552 |
|---|
| Ajuste a valor presente de contas a receber | (3.202) | 9.171 |
|---|
| Ajuste a valor presente de arrendamento | – | 178 |
|---|
| Receita de imóveis - Provisão distrato | (9.281) | 10.962 |
|---|
| Custo dos imóveis vendidos - Provisão distrato | 7.730 | (8.776) |
|---|
| Perdas estimadas com crédito de liquidação duvidosa | 1.046 | – |
|---|
| Provisão para garantia de obra | 5.327 | 2.870 |
|---|
| Provisões para riscos fiscais, trabalhistas e civeis | 2.400 | 1.177 |
|---|
| Tributos diferidos sobre as receitas | (189) | (399) |
|---|
| Rendimentos de titulos e valores mobiliarios | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Juros ativos sobre empréstimos e mútuos | (1.054) | (1.246) |
|---|
| Variação nos ativos operacionais | | |
|---|
| Contas a receber | 2.478 | (23.783) |
|---|
| Imóveis a comercializar | (134.213) | (140.437) |
|---|
| Tributos a recuperar | 1.433 | 3.232 |
|---|
| Outros créditos | (2.781) | (6.507) |
|---|
| Variação nos passivos operacionais | | |
|---|
| Fornecedores | (7.440) | (6.404) |
|---|
| Contas a pagar por aquisição de imóveis | 70.167 | (9.341) |
|---|
| Impostos e contribuições a recolher | 6.689 | (8.078) |
|---|
| Salários, encargos sociais | (2.404) | (5.833) |
|---|
| Adiantamentos de clientes | 16.203 | 7.719 |
|---|
| Outras contas a pagar | 4.167 | 3.318 |
|---|
| Caixa gerado nas atividades operacionais | 22.171 | (93.727) |
|---|
| Impostos e contribuições pagos | (12.990) | (3.151) |
|---|
| Juros pagos | (20.237) | (8.696) |
|---|
| Fluxo de Caixa liquido decorrente das (usado nas) atividades operacionais | (11.056) | (105.574) |
|---|
| Fluxo de caixa de atividades de investimentos | | |
|---|
| Investimentos e adiantamento para futuro aumento de capital | 2.794 | (4.079) |
|---|
| Dividendos recebidos | 6.752 | 41.731 |
|---|
| Caixa restrito | (142) | 3.018 |
|---|
| Títulos e Valores Mobiliários | 53.054 | 102.784 |
|---|
| Imobilizado e intangível | (18.807) | (1.174) |
|---|
| Partes relacionadas e parceiros de negócios | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Investimentos com operação de Swap | 388 | 270 |
|---|
| Propriedades para investimento | – | – |
|---|
| Fluxo de Caixa de atividades de investimentos | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Fluxo de caixa de atividades de financiamentos | | |
|---|
| Partes relacionadas e parceiros de negócios | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Empréstimos e financiamentos e CRI - Ingressos | 117.046 | 85.708 |
|---|
| Empréstimos e financiamentos - Amortizações | (75.460) | (37.164) |
|---|
| Pagamentos de arrendamentos mercantil | – | (346) |
|---|
| Certificados de recebíveis imobiliários - Amortização | (1.779) | – |
|---|
| Pagamentos de dividendos | (30.000) | (84.000) |
|---|
| Aumento de capital e adiantamento para futuro aumento de capital | (39.196) | 9.992 |
|---|
| Obrigações em contratos de SCP | 3.575 | (118) |
|---|
| Fluxo de Caixa líquido decorrente das atividades de financiamentos | (26.271) | (24.704) |
|---|
| Aumento de caixa e equivalentes de caixa | 6.761 | 13.192 |
|---|
| Caixa e equivalentes de caixa | | |
|---|
| No ínicio do exercício | Em verificação | Em verificação |
|---|
| No fim do exercício | 191.250 | 112.129 |
|---|