Lançamentos
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica- 1 (1) VGV incluindo a participação da Lavvi somada às participações de parceiros incorporadores, permuta e comissão.
- 2 (2) VGV líquido de comissão e permuta, incluindo a participação da Lavvi somada às participações de parceiros.
- 3 (3) VGV líquido de comissão e permuta, considerando somente a participação da Lavvi nos empreendimentos.
- 4 (4) Os ajustes referem-se apenas a juros de SFH.
- 5 (5) Valores de geração e/ou queima caixa estão ajustados pelos dividendos e recompras. Será informado se ajustados pela aquisição terrenos.
Vendas Líquidas
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T25 | 3T25 | T/T (%) | 4T24 | A/A (%) | 2025 | 2024 | A/A (%) |
|---|
| Vendas Totais (R$ mil) (…) | Em verificação | Em verificação | 171% | Em verificação | 4% | Em verificação | Em verificação | -15% |
|---|
| Vendas Líquidas … (R$ mil) (…) | Em verificação | Em verificação | 126% | Em verificação | -16% | Em verificação | Em verificação | -24% |
|---|
| Vendas Líquidas %Lavvi (R$ mil) (…) | Em verificação | Em verificação | 114% | Em verificação | -17% | Em verificação | Em verificação | -24% |
|---|
| Participação da Lavvi no total de Vendas Líquidas | 64% | 68% | -3,8 p.p. | 65% | -0,6 p.p. | 72% | 72% | 0,8 p.p. |
|---|
| Número de Unidades Vendidas | 1.024 | 1.104 | -7% | 1.473 | -30% | 3.446 | 4.295 | -20% |
|---|
Indicadores Financeiros (R$ mil)
página 3soma não se aplica · âncora fecha| Em R$ mil | 4T25 | 3T25 | T/T (%) | 4T24 | A/A (%) | 2025 | 2024 | A/A (%) |
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| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | 28% | Em verificação | -8% | Em verificação | Em verificação | 14% |
|---|
| Lucro Bruto | Em verificação | Em verificação | 22% | Em verificação | -13% | Em verificação | Em verificação | 18% |
|---|
| % Margem Bruta | 33,7% | 35,3% | -1,6 p.p. | 35,6% | -1,9 p.p. | 34,9% | 33,8% | 1,2 p.p. |
|---|
| Lucro Bruto Ajustado(…) | 188.409 | 155.931 | 21% | 216.408 | -13% | 650.922 | 549.259 | 19% |
|---|
| % Margem Bruta Ajustada(…) | 35,5% | 37,6% | -2,1 p.p. | 37,6% | -2,1 p.p. | 37,0% | 35,5% | 1,5 p.p. |
|---|
| EBITDA Ajustado(…) | Em verificação | Em verificação | 12% | Em verificação | -21% | Em verificação | Em verificação | 20% |
|---|
| Margem EBITDA Ajustado(…) | 26,3% | 30,0% | -3,7 p.p. | 30,4% | -4,1 p.p. | 28,9% | 27,4% | 1,5 p.p. |
|---|
| Lucro Líquido Controlador | Em verificação | Em verificação | 1% | Em verificação | -13% | Em verificação | Em verificação | 21% |
|---|
| % Margem Líquida | Em verificação | Em verificação | -5,4 p.p. | Em verificação | -1,1 p.p. | Em verificação | Em verificação | 1,4 p.p. |
|---|
| Lucro por Ação (R$) | 0,54 | 0,53 | 1% | 0,61 | -13% | 2,12 | 1,75 | 21% |
|---|
| Número de Ações (ex-tesouraria) | Em verificação | Em verificação | 0% | Em verificação | 0% | Em verificação | Em verificação | 0% |
|---|
- 4 (…) Os ajustes referem-se apenas a juros de SFH.
Resultado a Apropriar
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T25 | 3T25 | T/T (%) | 4T24 | A/A (%) | 2025 | 2024 | A/A (%) |
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| Receita a Apropriar (R$ mil) | Em verificação | Em verificação | 19% | Em verificação | 19% | Em verificação | Em verificação | 19% |
|---|
| Resultado a Apropriar (R$ mil) | 1.065.356 | 884.039 | 21% | 835.861 | 27% | 1.065.356 | 835.861 | 27% |
|---|
| Margem dos Resultados a Apropriar | 37,5% | Em verificação | 0,6 p.p. | Em verificação | 2,4 p.p. | 37,5% | 35,1% | 2,4 p.p. |
|---|
Itens de Balanço Patrimonial
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T25 | 3T25 | T/T (%) | 4T24 | A/A (%) | 2025 | 2024 | A/A (%) |
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| Dívida (Caixa) Líquida | 393.535 | 73.952 | 432% | (129.169) | -405% | 393.535 | (129.169) | -405% |
|---|
| Caixa e Aplicações (bruto) | 917.435 | 818.354 | 12% | 781.948 | 17% | 917.435 | 781.948 | 17% |
|---|
| Patrimônio Líquido (R$ mil) | 1.780.796 | 1.811.095 | -2% | 1.741.113 | 2% | 1.780.796 | 1.741.113 | 2% |
|---|
| Dívida Líquida/Patrimônio Líquido | 22,1% | 4,1% | 18,0 p.p. | -7,4% | 29,5 p.p. | 22,1% | -7,4% | 29,5 p.p. |
|---|
Geração (Consumo) de Caixa 5
página 3soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T25 | 3T25 | T/T (%) | 4T24 | A/A (%) | 2025 | 2024 | A/A (%) |
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| Geração (Consumo) de Caixa (ex-Terrenos) | 52.879 | 73.296 | -28% | 203.544 | -74% | 372.133 | 371.963 | 0% |
|---|
| (-) Terrenos | (97.772) | (69.805) | 40% | (88.634) | 10% | (491.307) | (271.818) | 81% |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa | (44.894) | 3.491 | N/A | 114.910 | N/A | (119.174) | 100.145 | N/A |
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- 5 (5) Valores de geração e/ou queima caixa estão ajustados pelos dividendos e recompras. Será informado se ajustados pela aquisição terrenos.
Vendas Líquidas …
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ Milhões) | Vendas Líquidas … (R$ Milhões) · 4T24 | Vendas Líquidas … (R$ Milhões) · 1T25 | Vendas Líquidas … (R$ Milhões) · 2T25 | Vendas Líquidas … (R$ Milhões) · 3T25 | Vendas Líquidas … (R$ Milhões) · 4T25 | Vendas Líquidas … (R$ Milhões) · 2024 | Vendas Líquidas … (R$ Milhões) · 2025 |
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| Lavvi | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Novvo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Vendas Líquidas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| VSO | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 32% | Em verificação | 52% |
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VSO LTM
página 9soma não se aplica · âncora não se aplica | 4T24 - LTM | 1T25 - LTM | 2T25 - LTM | 3T25 - LTM | 4T25 - LTM |
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| VSO LTM | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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Vendas Líquidas %Co
página 10soma fecha · âncora não se aplica| Em R$ Milhões | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 2024 | 2025 |
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| Vendas Líquidas %Co | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| % Lavvi | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 543 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| %Novvo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Sócios + permutas + comissão consolidado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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Vendas
página 10soma fecha · âncora não se aplica| Em R$ Mil | 4T25 | 3T25 | T/T | 4T24 | A/A | 2025 | 2024 | A/A |
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| Vendas Brutas … | 1.486.917 | 590.802 | 151,7% | 1.422.019 | 4,6% | 3.370.754 | 3.794.550 | (11,2%) |
|---|
| Lavvi | 1.276.306 | 324.060 | 293,8% | 1.277.978 | (0,1%) | 2.752.213 | 3.504.145 | (21,5%) |
|---|
| Novvo | 210.610 | 266.742 | (21,0%) | 144.041 | 46,2% | 618.541 | 290.405 | 113,0% |
|---|
| Distratos … | 63.319 | 64.943 | (2,5%) | 50.144 | 26,3% | 248.908 | 137.178 | 81,4% |
|---|
| Lavvi | 60.635 | 62.683 | (3,3%) | 48.333 | 25,5% | 227.782 | 127.810 | 78,2% |
|---|
| Novvo | 2.684 | 2.260 | 18,8% | 1.811 | 48,2% | 21.126 | 9.368 | 125,5% |
|---|
| Vendas Líquidas … | Em verificação | Em verificação | 170,7% | Em verificação | 3,8% | Em verificação | Em verificação | (14,6%) |
|---|
| Lavvi | Em verificação | Em verificação | 365,1% | Em verificação | (1,1%) | Em verificação | Em verificação | (25,2%) |
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| Novvo | Em verificação | Em verificação | (21,4%) | Em verificação | 46,2% | Em verificação | Em verificação | 112,6% |
|---|
| Vendas Líquidas %Co | Em verificação | Em verificação | 113,7% | Em verificação | (17,1%) | Em verificação | Em verificação | (23,5%) |
|---|
| Lavvi | 542.661 | Em verificação | 166,4% | Em verificação | (25,9%) | Em verificação | Em verificação | (33,4%) |
|---|
| Novvo | Em verificação | Em verificação | 32,6% | Em verificação | 30,3% | Em verificação | Em verificação | 59,5% |
|---|
| Distratos / Vendas Brutas | 4% | 11% | -6,7 p.p. | 4% | 1 p.p. | 7% | 4% | 4 p.p. |
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Estoque
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica| Em ¹ R$ Milhares | Status | Lançamento | VGV¹ | VGV Lavvi¹ | Unidades | Estoque | % Vendido (un.) | % Vendido (VGV) |
|---|
| Praça Piratininga | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 396 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Praça Mooca | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 400 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Movva | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 258 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Palazzo Vila Mariana | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 99 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Vitrali Moema | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 273 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Nativ Tatuapé | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 352 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Moema by Cyrela | Em verificação | Em verificação | 674 | 270 | 65 | 2 | 96,9% | 99,4% |
|---|
| One Park Perdizes | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 120 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Wonder by Praças da Cidade | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 272 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Lumiere | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 370 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Villa Versace | Em verificação | Em verificação | 132.044 | 132.044 | 449 | 40 | 91,1% | 83,1% |
|---|
| Wonder Ipiranga | Em verificação | Em verificação | 24.275 | 24.275 | 576 | 20 | 96,5% | 93,3% |
|---|
| Grand Vitrali | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 408 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| High Wonder | Em verificação | Em verificação | 3.886 | 1.981 | 258 | 3 | 98,8% | 98,4% |
|---|
| Verdant | Em verificação | Em verificação | 19.873 | 19.873 | 174 | 8 | 95,4% | 94,0% |
|---|
| Green View | Em verificação | Em verificação | 43.942 | 43.942 | 408 | 25 | 93,9% | 86,4% |
|---|
| Grand Square | Em verificação | Em verificação | 81.011 | 64.808 | 343 | 123 | 64,1% | 65,4% |
|---|
| Galleria Klabin | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 589 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Eden Park by Dror | Em verificação | Em verificação | 66.673 | 30.003 | 1.020 | 34 | 96,7% | 94,8% |
|---|
| Saffire Elie Saab | Em verificação | Em verificação | 339.880 | 339.880 | 153 | 24 | 84,3% | 62,8% |
|---|
| Novvo Barra Funda | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 1.184 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Casa Eden | Em verificação | Em verificação | 7.516 | 3.382 | 203 | 2 | 99,0% | 98,9% |
|---|
| Alive Home Resort | Em verificação | Em verificação | 284.888 | 284.888 | 1.384 | 206 | 85,1% | 75,5% |
|---|
| Palace by Praças da Cidade | Em verificação | Em verificação | 57.254 | 29.188 | 213 | 31 | 85,4% | 79,8% |
|---|
| Escape Eden | Em verificação | Em verificação | 36.619 | 16.479 | 259 | 23 | 91,1% | 87,4% |
|---|
| Petra by Boca do Lobo | Em verificação | Em verificação | 177.958 | 142.366 | 407 | 64 | 84,3% | 62,1% |
|---|
| Edifício Brás | Em verificação | Em verificação | 0 | 0 | 326 | 0 | 100,0% | 100,0% |
|---|
| Heaven by Yoo | Em verificação | Em verificação | 311.170 | 186.702 | 946 | 69 | 92,7% | 72,9% |
|---|
| Aura Pacaembu | Em verificação | Em verificação | 25.040 | 11.268 | 344 | 40 | 88,4% | 93,6% |
|---|
| Novvo Marajoara | Em verificação | Em verificação | 25.048 | 25.048 | 794 | 89 | 88,8% | 89,5% |
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| Soleil by Boca do Lobo | Em verificação | Em verificação | 231.259 | 231.259 | 156 | 59 | 62,2% | 32,0% |
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| Le Six | Em verificação | Em verificação | 311.123 | 311.123 | 522 | 65 | 87,5% | 65,2% |
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| Novvo Vila Prudente | Em verificação | Em verificação | 177.260 | 177.260 | 900 | 605 | 32,8% | 31,6% |
|---|
| Astro Santa Marina | Em verificação | Em verificação | 34.098 | 13.639 | 994 | 114 | 88,5% | 87,1% |
|---|
| Casa Cerâmica | Em verificação | Em verificação | 3.443 | 1.894 | 276 | 1 | 99,6% | 99,5% |
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| Novvo Anália Franco | Em verificação | Em verificação | 73.824 | 73.824 | 594 | 251 | 57,7% | 57,8% |
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| Zen (Ipê) | Em verificação | Em verificação | 408.311 | 183.740 | 97 | 60 | 38,1% | 36,2% |
|---|
| Total | – | – | 2.877.068 | 2.349.135 | 16.582 | 1.958 | 83,9% | 77,2% |
|---|
No gráfico abaixo apresentamos a evolução do estoque em relação ao 3T25, visão …¹.
página 11soma não se aplica · âncora não se aplica | Estoque Anterior | Lançamento(s) do Tri | Vendas | Distratos | Atualização de Projetos | Estoque Atual |
|---|
| Lavvi | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Novvo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Total | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| %Lavvi | Em verificação | | | | | Em verificação |
|---|
- 1 Líquido de comissão e permuta
Landbank
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ Milhões | Landbank 3T25 | Lançamentos | Atualizações | Aquisições | Landbank 4T25 | A Escriturar | Novo Landbank 4T25 |
|---|
| Lavvi | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | | Em verificação |
|---|
| Novvo | Em verificação | Em verificação | | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Consolidado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| %Lavvi | Em verificação | | | | Em verificação | | Em verificação |
|---|
Landbank
página 14soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ Milhões | Luxo | Alto | Médio-Alto | Médio | Lavvi | Novvo | Consolidado |
|---|
| Zona Norte | | | | | | | |
|---|
| Zona Oeste | | | | | | 754 | 754 |
|---|
| Centro | | | | | | | |
|---|
| Zona Leste | | | | | | | |
|---|
| Zona Sul | 1.642 | 3.576 | 2.552 | | 7.770 | 251 | 8.021 |
|---|
| Total | 1.642 | 3.576 | 2.552 | 0 | 7.770 | 1.005 | 8.775 |
|---|
Receita Líquida
página 15soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ Milhões) | 4T24 | 4T25 | 3T25 |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | | Em verificação | Em verificação |
|---|
Receita Líquida
página 15soma não se aplica · âncora fecha| Em (R$ Milhões) | 2024 | 2025 |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lavvi | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Novvo | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Variação | | Em verificação |
|---|
Lucro Bruto Aj.
página 16soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ Milhões) | 4T24 | 4T25 | 3T25 | 2024 | 2025 |
|---|
| Lucro Bruto Aj. | Em verificação | 188 | Em verificação | Em verificação | 651 |
|---|
| Lavvi | | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Novo | | | | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem bruta aj. | Em verificação | 35,5% | Em verificação | | |
|---|
| Margem bruta aj * | | | | 35,5% | 37,0% |
|---|
| Variação | | Em verificação | Em verificação | | Em verificação |
|---|
- * *Margem bruta consolidada
Despesas Comerciais
página 17soma não se aplica · âncora não se aplica| Em Despesas Comerciais, em R$ mil | 4T25 | 3T25 | T/T | 4T24 | A/A | 2025 | 2024 | A/A |
|---|
| Despesas com vendas | (8.454) | (9.377) | -10% | (9.983) | -15% | (28.415) | (28.199) | 1% |
|---|
| Marketing, propaganda e comunicação | (12.562) | (9.751) | 29% | (9.534) | 32% | (40.951) | (29.632) | 38% |
|---|
| Despesas com estande | (22.132) | (14.318) | 55% | (16.900) | 31% | (57.339) | (52.050) | 10% |
|---|
| Outras despesas | (3.723) | (2.064) | 80% | (1.712) | 117% | (11.515) | (5.309) | 117% |
|---|
| Total | (46.871) | (35.510) | 32% | (38.129) | 23% | (138.220) | (115.190) | 20% |
|---|
| % Receita Líquida | -8,8% | -8,6% | -0,3 p.p. | -6,6% | -2,2 p.p. | -7,8% | -7,4% | -0,4 p.p. |
|---|
Despesas G&A
página 18soma não se aplica · âncora não se aplicaResultado de Equivalência Patrimonial
página 18soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ mil | 4T25 | 3T25 | T/T | 4T24 | A/A | 2025 | 2024 | A/A |
|---|
| Resultado de Equivalência Patrimonial | 29.565 | 27.212 | 9% | 23.177 | 28% | Em verificação | Em verificação | 47% |
|---|
Outras Receitas (Despesas)
página 19soma não se aplica · âncora não se aplicaEBITDA
página 19soma não se aplica · âncora fecha| em R$ mil | 4T25 | 3T25 | T/T | 4T24 | A/A | 2025 | 2024 | A/A |
|---|
| Lucro (Prejuízo) Líquido | 123.267 | 115.998 | 6% | 157.641 | -22% | 464.164 | 392.456 | 18% |
|---|
| Imposto de Renda e CS | 16.421 | 15.776 | 4% | 14.872 | 10% | 54.527 | 42.374 | 29% |
|---|
| Resultado Financeiro | Em verificação | Em verificação | -38% | Em verificação | 11% | Em verificação | Em verificação | 21% |
|---|
| Depreciação & Amortização | Em verificação | Em verificação | -42% | Em verificação | -46% | Em verificação | Em verificação | -31% |
|---|
| EBITDA | 129.412 | 115.238 | 12% | 163.402 | -21% | 473.781 | 398.158 | 19% |
|---|
| % Margem EBITDA | 24,4% | 27,8% | -3,4 p.p. | 28,4% | -4,0 p.p. | 26,9% | 25,7% | 1,2 p.p. |
|---|
| Juros Capitalizados | 9.776 | 9.375 | 4% | 11.730 | -17% | 35.613 | 26.170 | 36% |
|---|
| EBITDA Ajustado(…) | Em verificação | Em verificação | 12% | Em verificação | -21% | Em verificação | Em verificação | 20% |
|---|
| % Margem EBITDA Ajustada (…) | 26,3% | 30,0% | -3,8 p.p. | 30,4% | -4,2 p.p. | 28,9% | 27,4% | 1,5 p.p. |
|---|
- 1 (…) Os ajustes referem-se apenas a juros de SFH.
Resultado Financeiro
página 20soma não se aplica · âncora fechaLucro Líquido
página 21soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ Milhões | 4T24 | 4T25 | 3T25 |
|---|
| Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
- * *Margem líquida consolidada
Lucro Líquido
página 21soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ Milhões | 2024 | 2025 |
|---|
| Em verificação | Em verificação |
|---|
| Novo | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lavvi | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem Líquida* | Em verificação | Em verificação |
|---|
- * *Margem líquida consolidada
Receita de Vendas a Reconhecer
página 22soma não se aplica · âncora não se aplica| Em (R$ Milhões) | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 |
|---|
| Receita de Vendas a Reconhecer | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Novo | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lavvi | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Margem bruta a apropriar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | 37,5% |
|---|
- i (i) inclui dedução de impostos / não inclui provisão para distratos, ajuste a valor presente sobre receitas e provisão de garantia de obras
Contas a Receber
página 23soma não se aplica · âncora não se aplicaDívida (Caixa) Líquido
página 24soma fecha · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 4T25 | 3T25 | T/T | 4T24 | A/A | 2025 | 2024 | A/A |
|---|
| Dívida CP | 204.117 | 170.217 | 20% | 21.496 | 850% | 204.117 | 21.496 | 850% |
|---|
| Dívida LP | 1.106.853 | 722.089 | 53% | 631.283 | 75% | 1.106.853 | 631.283 | 75% |
|---|
| Dívida Total | 1.310.970 | 892.306 | 47% | 652.779 | 101% | 1.310.970 | 652.779 | 101% |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa | 189.277 | 115.719 | 64% | 106.168 | 78% | 189.277 | 106.168 | 78% |
|---|
| Títulos e Valores Mobiliários | 728.158 | 702.635 | 4% | 675.780 | 8% | 728.158 | 675.780 | 8% |
|---|
| Caixa e Aplicações | 917.435 | 818.354 | 12% | 781.948 | 17% | 917.435 | 781.948 | 17% |
|---|
| Dívida (Caixa) Líquida | 393.535 | 73.952 | 432% | (129.169) | n.a. | 393.535 | (129.169) | n.a. |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | n.a. | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Dividendos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa Ajustado | (44.893) | 3.489 | n.a. | 114.910 | n.a. | (119.174) | 100.146 | n.a. |
|---|
| Terrenos | (97.772) | (69.805) | 40% | (88.634) | 10% | (491.307) | (271.818) | 81% |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa ex-Terrenos | 52.879 | 73.294 | -28% | 203.543 | -74% | 372.133 | 371.963 | 0% |
|---|
| Patrimônio Líquido | 1.780.796 | 1.811.095 | -2% | 1.741.113 | 2% | 1.780.796 | 1.741.113 | 2% |
|---|
| Dívida Líquida / Patrimônio Líquido | 22,1% | 4,1% | 18,0 p.p. | -7,4% | 29,5 p.p. | 22,1% | -7,4% | 29,5 p.p. |
|---|
- * *Dívida (caixa) Líquida inclui a rubrica de caixa restrito constante do ativo circulante da companhia.
Tabela da página 25
página 25soma não se aplica · âncora não se aplica | Montante | R$ / ação |
|---|
| Parcela 1 | 30.000.000 | 0,15350423144 |
|---|
| Parcela 2 | 30.000.000 | 0,15350423144 |
|---|
| Parcela 3 | 30.000.000 | 0,15350423144 |
|---|
| Parcela 4 | 110.000.000 | 0,56284884860 |
|---|
| TOTAL | 200.000.000 | 1,02336154291 |
|---|
DRE Consolidada
página 26soma não se aplica · âncora fecha| em R$ mil | 4T25 | 3T25 | T/T | 4T24 | A/A | 2025 | 2024 | A/A |
|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | 28% | Em verificação | -8% | Em verificação | Em verificação | 14% |
|---|
| Custos dos imóveis vendidos | (351.488) | (268.197) | 31% | (370.741) | -5% | (1.146.089) | (1.026.210) | 12% |
|---|
| Lucro bruto | Em verificação | Em verificação | 22% | Em verificação | -13% | Em verificação | Em verificação | 18% |
|---|
| Margem Bruta % | 33,7% | 35,3% | -1,6 p.p. | 35,6% | -1,9 p.p. | 34,9% | 33,8% | 1,2 p.p. |
|---|
| Margem Bruta Aj. % | 35,5% | Em verificação | -2,1 p.p. | Em verificação | -2,1 p.p. | 37,0% | 35,5% | 1,5 p.p. |
|---|
| (Despesas) receitas operacionais | (49.385) | (31.603) | 56% | (41.582) | 19% | (142.348) | (126.126) | 13% |
|---|
| Despesas comerciais | (46.871) | (35.510) | 32% | (38.129) | 23% | (138.220) | (115.190) | 20% |
|---|
| Despesas administrativas | (25.604) | (20.528) | 25% | (24.829) | 3% | (89.997) | (73.484) | 22% |
|---|
| Resultado de equivalência patrimonial | 29.565 | 27.212 | 9% | 23.177 | 28% | Em verificação | Em verificação | 47% |
|---|
| Outras receitas (despesas) operacionais | (6.475) | (2.776) | 133% | (1.801) | 260% | (12.513) | (4.254) | 194% |
|---|
| Resultado antes res. financeiro e impostos | 129.248 | 114.953 | 12% | 163.096 | -21% | 472.961 | 396.963 | 19% |
|---|
| Receitas financeiras | 39.739 | 37.549 | 6% | 18.960 | 110% | 135.643 | 65.458 | 107% |
|---|
| Despesas financeiras | (29.299) | (20.728) | 41% | (9.543) | 207% | (89.913) | (27.591) | 226% |
|---|
| Receita (despesas) financeiras líquidas | Em verificação | Em verificação | -38% | Em verificação | 11% | Em verificação | Em verificação | 21% |
|---|
| Resultado antes da contribuição social e IR | 139.688 | 131.774 | 6% | 172.513 | -19% | 518.691 | 434.830 | 19% |
|---|
| IR e contribuição social - correntes | (14.405) | (14.823) | -3% | (12.435) | 16% | (49.887) | (35.606) | 40% |
|---|
| IR e contribuição social - diferidos | (2.016) | (953) | 112% | (2.437) | -17% | (4.640) | (6.768) | -31% |
|---|
| Lucro líquido antes da part. de minoritários | 123.267 | 115.998 | 6% | 157.641 | -22% | 464.164 | 392.456 | 18% |
|---|
| Minoritários | (18.629) | (12.040) | 55% | (37.691) | -51% | (50.092) | (49.942) | 0% |
|---|
| Lucro líquido atribuível aos controladores | Em verificação | Em verificação | 1% | Em verificação | -13% | Em verificação | Em verificação | 21% |
|---|
| % Margem Líquida | Em verificação | Em verificação | -5,3 p.p. | Em verificação | -1,1 p.p. | Em verificação | Em verificação | 1,4 p.p. |
|---|
BP Consolidado (Ativo)
página 27soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 4T25 | 3T25 | 4T24 |
|---|
| ATIVO | | | |
|---|
| CIRCULANTE | | | |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa | 184.489 | 111.548 | 98.937 |
|---|
| Caixa Restrito | 4.788 | 4.171 | 7.231 |
|---|
| Títulos e valores mobiliários | 721.673 | 696.192 | 670.196 |
|---|
| Contas a receber | 1.183.587 | 1.087.975 | 873.251 |
|---|
| Imóveis a comercializar | 1.405.098 | 1.163.017 | 950.318 |
|---|
| Impostos e contribuições a compensar | 29.811 | 16.833 | 8.389 |
|---|
| Impostos e contribuições de recolhimentos diferidos | 2.521 | 2.545 | 1.957 |
|---|
| Despesas com vendas a apropriar | 24.995 | 23.240 | 12.864 |
|---|
| Demais contas | 8.383 | 16.505 | 12.999 |
|---|
| Total do ativo circulante | 3.565.345 | 3.122.026 | 2.636.142 |
|---|
| NÃO CIRCULANTE | | | |
|---|
| Contas a receber | 194.225 | 169.443 | 215.969 |
|---|
| Títulos e valores mobiliários | 6.485 | 6.443 | 5.584 |
|---|
| Partes relacionadas e parceiros de negócios | 43.119 | 149.965 | 37.794 |
|---|
| Impostos e contribuições a compensar | 21.045 | 21.046 | 20.898 |
|---|
| Imóveis a comercializar | 423.368 | 410.376 | 380.531 |
|---|
| Demais contas | 2.169 | 2.168 | 24 |
|---|
| Investimentos em controladas e coligadas | 198.139 | 106.544 | 135.678 |
|---|
| Imobilizado | 29.588 | 24.806 | 23.538 |
|---|
| Intangível | 3.089 | 2.910 | 1.733 |
|---|
| Total do ativo não circulante | 921.227 | 893.701 | 821.749 |
|---|
| TOTAL DO ATIVO | 4.486.572 | 4.015.727 | 3.457.891 |
|---|
BP Consolidado (Passivo) e Patrimônio Líquido
página 28soma não se aplica · âncora não se aplica| Unidade não impressa | 4T25 | 3T25 | 4T24 |
|---|
| PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO | | | |
|---|
| CIRCULANTE | | | |
|---|
| Empréstimos e financiamentos | 186.994 | 154.778 | 14.799 |
|---|
| Certificados de recebíveis imobiliários - CRI | 17.123 | 15.439 | 6.697 |
|---|
| Arrendamento mercantil | 409 | 405 | 620 |
|---|
| Fornecedores | 91.611 | 71.947 | 66.209 |
|---|
| Provisão para garantia | 5.699 | 5.592 | 4.707 |
|---|
| Impostos e contribuições a recolher | 27.895 | 20.524 | 12.262 |
|---|
| Impostos e contribuições de recolhimentos diferidos | 38.627 | 37.894 | 24.011 |
|---|
| Salários, encargos sociais e participações | 23.701 | 23.775 | 21.755 |
|---|
| Contas a pagar por aquisição de imóveis | 147.988 | 57.105 | 41.812 |
|---|
| Dividendos a pagar | – | 124.691 | – |
|---|
| Partes relacionadas e parceiros de negócios | 4.861 | 5.221 | 7.079 |
|---|
| Adiantamentos de clientes | 237.794 | 355.640 | 325.791 |
|---|
| Demais contas | 16.087 | 12.787 | 9.438 |
|---|
| Total do passivo circulante | 798.789 | 885.798 | 535.180 |
|---|
| NÃO CIRCULANTE | | | |
|---|
| Empréstimos e financiamentos | 276.646 | 279.345 | 194.304 |
|---|
| Certificados de recebíveis imobiliários - CRI | 830.207 | 442.744 | 436.979 |
|---|
| Arrendamento mercantil | 1.625 | 1.788 | 2.081 |
|---|
| Provisão para garantia | 27.279 | 27.036 | 18.011 |
|---|
| Contas a pagar por aquisição de imóveis | 465.471 | 419.520 | 423.254 |
|---|
| Provisões para riscos fiscais, trabalhistas e civeis | 22.466 | 17.206 | 12.139 |
|---|
| Impostos e contribuições de recolhimentos diferidos | 6.277 | 2.834 | 10.649 |
|---|
| Adiantamentos de clientes | 253.091 | 102.441 | 57.753 |
|---|
| Demais contas | 23.925 | 25.920 | 26.428 |
|---|
| Total do passivo não circulante | 1.906.987 | 1.318.834 | 1.181.598 |
|---|
| PATRIMÔNIO LÍQUIDO | | | |
|---|
| Capital social | 1.133.581 | 1.133.581 | 1.133.581 |
|---|
| Gastos com Emissão de Ações | (44.590) | (44.590) | (44.590) |
|---|
| Transação de capital | (3) | (3) | (3) |
|---|
| Reserva legal | 68.709 | 48.005 | 48.005 |
|---|
| Reserva de investimentos | 333.123 | 263.283 | 282.440 |
|---|
| Ações em tesouraria e outras reservas | – | – | (19.154) |
|---|
| Dividendos adicionais | – | (173.527) | 80.000 |
|---|
| Lucros/Prejuízos Acumulados | – | 309.434 | – |
|---|
| Outros resultados abrangentes | 6.485 | 6.443 | 5.584 |
|---|
| Participações minoritárias | 283.491 | 268.469 | 255.250 |
|---|
| Total do patrimônio líquido | 1.780.796 | 1.811.095 | 1.741.113 |
|---|
| TOTAL DO PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO | 4.486.572 | 4.015.727 | 3.457.891 |
|---|
Fluxo de Caixa Consolidado
página 29soma não se aplica · âncora não se aplica| Em R$ mil | 2025 | 2024 |
|---|
| FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES OPERACIONAIS | | |
|---|
| Lucro (prejuízo) antes do imposto de renda e contribuição social | 518.691 | 434.830 |
|---|
| Ajustes para reconciliar o resultado do exercício com recursos provenientes de atividades operacionais: | | |
|---|
| Depreciação de bens do ativo imobilizado e intangível | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Depreciação de estandes de venda | 10.040 | 5.708 |
|---|
| Depreciação de propriedades para investimento | 3 | – |
|---|
| Resultado de equivalência patrimonial | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Juros e variações monetárias sobre empréstimos | 104.256 | 45.296 |
|---|
| Ajuste a valor presente de contas a receber | 18.678 | 12.740 |
|---|
| Ajuste a valor presente de arrendamento | 364 | 627 |
|---|
| Receita de imóveis - Provisão distrato | 7.826 | 13.677 |
|---|
| Custo dos imóveis vendidos - Provisão distrato | (5.245) | (10.760) |
|---|
| Perdas estimadas com crédito de liquidação duvidosa | 1.395 | – |
|---|
| Provisão para garantia de obra | 10.260 | 9.174 |
|---|
| Provisões para riscos fiscais, trabalhistas e cíveis | 10.327 | 4.222 |
|---|
| Tributos diferidos sobre as receitas | 5.040 | 16.058 |
|---|
| Rendimentos de títulos e valores mobiliários | (112.120) | (56.780) |
|---|
| Juros ativos sobre empréstimos e mútuos | (21.327) | (4.123) |
|---|
| Variação nos ativos operacionais | | |
|---|
| Contas a receber | (316.491) | (462.138) |
|---|
| Imóveis a comercializar | (492.372) | (307.521) |
|---|
| Tributos a recuperar | (21.569) | (10.164) |
|---|
| Outros créditos | (9.660) | (21.354) |
|---|
| Variação nos passivos operacionais | | |
|---|
| Fornecedores | 25.402 | 46.500 |
|---|
| Contas a pagar por aquisição de imóveis | 148.393 | 345.129 |
|---|
| Impostos e contribuições a recolher | 16.734 | (28.364) |
|---|
| Salários, encargos sociais | 1.946 | 11.000 |
|---|
| Adiantamentos de clientes | 107.341 | 72.084 |
|---|
| Outras contas a pagar | 4.146 | 4.981 |
|---|
| Caixa gerado nas atividades operacionais | (85.504) | 55.215 |
|---|
| Impostos e contribuições pagos | (50.988) | (6.260) |
|---|
| Juros pagos | (80.854) | (36.435) |
|---|
| Fluxo de Caixa líquido decorrente das (usado nas) atividades operacionais | (217.346) | 12.520 |
|---|
| Fluxo de caixa de atividades de investimentos | | |
|---|
| Investimentos e adiantamento para futuro aumento de capital | (41.585) | (16.170) |
|---|
| Dividendos recebidos | 81.405 | 50.876 |
|---|
| Caixa restrito | 2.443 | (5.878) |
|---|
| Títulos e Valores Mobiliários | 59.742 | (278.014) |
|---|
| Imobilizado e intangível | (18.266) | (16.467) |
|---|
| Partes relacionadas e parceiros de negócios | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Investimentos com operação de Swap | (2.129) | – |
|---|
| Propriedades para investimento | (872) | – |
|---|
| Fluxo de Caixa de atividades de investimentos | 96.740 | (268.287) |
|---|
| Fluxo de caixa de atividades de financiamentos | | |
|---|
| Partes relacionadas e parceiros de negócios | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Empréstimos e financiamentos e CRI - Ingressos | 931.787 | 598.598 |
|---|
| Empréstimos e financiamentos - Amortizações | (296.998) | (168.179) |
|---|
| Pagamentos de arrendamentos mercantil | (1.031) | (1.513) |
|---|
| Pagamentos de dividendos | (461.221) | (158.376) |
|---|
| Aumento de capital e adiantamento para futuro aumento de capital | 35.839 | 88.293 |
|---|
| Obrigações em contratos de SCP | – | (49.460) |
|---|
| Fluxo de Caixa líquido decorrente das atividades de financiamentos | 206.158 | 316.442 |
|---|
| Aumento de caixa e equivalentes de caixa | 85.552 | 60.675 |
|---|
| Caixa e equivalentes de caixa | | |
|---|
| No início do exercício | Em verificação | Em verificação |
|---|
| No fim do exercício | 184.489 | 98.937 |
|---|