Documento arquivado na CVM · 12/08/2026

Earnings Release - 2T26

2T26 · 103 páginas · Press-release

797 números conferidos e publicados · 471 em verificação · 50 tabelas no documento

MARGEM BRUTA · MRV INCORPORAÇÃO · 2T26

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Unidade não impressa	MARGEM BRUTA · MRV INCORPORAÇÃO · 2T26
MARGEM BRUTA	31,2%

REDUÇÃO DA DÍVIDA LÍQUIDA

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Em R$ bilhões	Impacto das vendas anunciadas · MRV&CO · R$ bilhões
Dívida Líq. Consolidada 4T25	Em verificação
Redução da Dívida Líquida MRV&CO · 1S26	Em verificação
Dívida Líq. Consolidada 2T26	Em verificação
Liquidação venda Ten Oaks e Rayzor Ranch	Em verificação
Liquidação venda ativos Luggo	Em verificação
Vendas Resia anunciadas em …/ago	Em verificação
Dívida líquida esperada após a liquidação das vendas anunciadas	Em verificação

GERAÇÃO DE CAIXA AJUSTADA (R$ milhões)

página 5soma fecha · âncora não se aplica

Em R$ milhões	2T26	1T26	2T25	Var. 2T26 · x 1T26	Var. 2T26 · x 2T25	1S26	1S25	Var. 1S26 · x 1S25
MRV&CO	Em verificação	Em verificação	Em verificação	82,4% ↓	49,3% ↓	Em verificação	Em verificação	–
MRV Incorporação*	Em verificação	Em verificação	Em verificação	26,8% ↑	–	266,0	(86,7)	–
Urba	(47,0)	(28,6)	17,4	64,0% ↓	–	(75,6)	48,8	–
Luggo	(11,6)	(14,8)	(30,3)	21,7% ↑	61,7% ↑	(26,4)	(25,2)	4,7% ↓
Resia	15,6	359,7	217,2	95,7% ↓	92,8% ↓	375,3	(119,0)	–
MRV US*	Em verificação	Em verificação	Em verificação	2,0% ↑	17,6% ↓	Em verificação	Em verificação	15,1% ↓

* Ajuste desconsidera os juros CRI para pagamento do Loan Agreement (MRV US), alocando-os no resultado da MRV US. É excluído também o efeito SWAP na MRV Incorporação.

ESTOQUE PAGO DE TERRENOS

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Em R$ bilhões · posição de fim de ano · MRV Day 2026	2024	2025	…e	…+
ESTOQUE PAGO DE TERRENOS	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

COMPRAS DE TERRENO VIA PERMUTA

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Em % do landbank adquirido no período	Landbank 2024	2T26
COMPRAS DE TERRENO VIA PERMUTA	Em verificação	Em verificação

NOSSA PRODUÇÃO EM NÚMEROS

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apartamentos produzidos por dia útil	Em verificação
unidades produzidas em 2025	Em verificação
unidades produzidas nos últimos … anos	Em verificação

VENDAS LÍQUIDAS POR CANAL

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Em mil unidades · %MRV	mil unidades · %MRV · 1S25	mil unidades · %MRV · 1S26
Super House	Em verificação	Em verificação
Imobiliárias	Em verificação	Em verificação
		Em verificação

TIME DE GERENTES

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Em Super House · nº de gerentes	2S25	1T26	2T26	meta dez/…
Total	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
veteranos	Em verificação	Em verificação	Em verificação
novatos	Em verificação	Em verificação	Em verificação

PRODUTIVIDADE DOS GERENTES · IPG

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Em IPG = vendas por gerente por mês · 2T26	Gerente novato	Gerente maduro
IPG	Em verificação	Em verificação

ROL · LTM

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Em R$ bilhões · %MRV	2T25	3T25	4T25	1T26	2T26
ROL · LTM	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

EBITDA · LTM

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Em R$ bilhões · %MRV	2T25	3T25	4T25	1T26	2T26
EBITDA · LTM	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

LUCRO LÍQUIDO AJUSTADO · LTM

página 14soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões · %MRV	2T25	3T25	4T25	1T26	2T26
LUCRO LÍQUIDO AJUSTADO · LTM	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

G&A / ROL

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Em MRV Incorporação · %	1S24	1S25	1S26
G&A / ROL	Em verificação	Em verificação	Em verificação

INDICADORES FINANCEIROS (R$ milhões)

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Em R$ milhões	2T26	1T26	2T25	Var. 2T26 · x 1T26	Var. 2T26 · x 2T25	1S26	1S25	Var. 1S26 · x 1S25
Receita Operacional Líquida	2.751	2.562	2.525	7,4% ↑	8,9% ↑	5.313	4.704	12,9% ↑
Lucro Bruto	858	793	762	8,1% ↑	12,5% ↑	1.651	1.406	17,4% ↑
Margem Bruta	31,2%	31,0%	30,2%	0,2 p.p. ↑	1,0 p.p. ↑	31,1%	29,9%	1,2 p.p. ↑
Margem Bruta (ex-juros)	34,7%	34,3%	33,7%	0,5 p.p. ↑	1,0 p.p. ↑	34,5%	33,3%	1,2 p.p. ↑
Despesas Comerciais	(258)	(245)	(235)	5,4% ↑	9,9% ↑	(504)	(471)	6,9% ↑
Despesas Gerais e Administrativas	(130)	(121)	(124)	8,1% ↑	5,3% ↑	(251)	(242)	3,8% ↑
Resultado Financeiro Ajustado*	(130)	(120)	(125)	8,5% ↓	4,7% ↓	(251)	(262)	4,5% ↑
Lucro Líquido Ajustado atribuível aos Acionistas*	Em verificação	133	121	16,5% ↑	28,2% ↑	288	139	107,4% ↑
Margem Líquida Ajustada	5,6%	5,2%	4,8%	0,4 p.p. ↑	0,8 p.p. ↑	5,4%	2,9%	2,5 p.p. ↑

* Ajuste exclui os efeitos de Equity swap, marcações a mercado das dívidas, ganho (perda) com swap de fluxo de caixa e desreconhecimento da carteira cedida; exclui, também, os juros da dívida corporativa captada para amortização do Loan Agreement da MRV US.

MARGEM BRUTA · TRAJETÓRIA

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	1T22	4T25	1T26	2T26	MBNV
Margem bruta	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

OUTROS INDICADORES

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Unidade não impressa	2T26	1T26	2T25	Var. 2T26 x 1T26	Var. 2T26 x 2T25	1S26	1S25	Var. 1S26 x 1S25
Geração de Caixa*	148,7	117,3	(35,9)	26,8% ↑	–	266,0	(86,7)	–
ROE Ajustado (LTM)	16,0%	15,5%	5,8%	0,5 p.p. ↑	10,2 p.p. ↑	16,0%	5,8%	10,2 p.p. ↑
Receita a Apropriar	4.323	4.289	4.458	0,8% ↑	3,0% ↓	4.323	4.458	3,0% ↓
REF	1.902	1.885	1.944	0,9% ↑	2,1% ↓	1.902	1.944	2,1% ↓
Margem REF	Em verificação	Em verificação	Em verificação	0,0 p.p. ↑	0,4 p.p. ↑	Em verificação	Em verificação	0,4 p.p. ↑
Dívida Líquida / PL**	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

* Ajuste exclui a dívida corporativa captada para amortização do Loan Agreement da MRV US vencido e pago no 1T25.
** Ajuste do Patrimônio Líquido inclui o aporte feito na MRV US para pagamento de juros deste Loan Agreement.

VENDAS LÍQUIDAS

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Em MRV Incorporação · R$ bilhões · %MRV	2T25	1T26	2T26
VENDAS LÍQUIDAS	Em verificação	Em verificação	Em verificação
			Em verificação
			Em verificação

LANÇAMENTOS

página 17soma não se aplica · âncora não se aplica

Em MRV Incorporação · R$ bilhões · %MRV	2T25	1T26	2T26
LANÇAMENTOS	Em verificação	Em verificação	Em verificação
			Em verificação
			Em verificação

UNIDADES PRODUZIDAS

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Em MRV Incorporação · mil unidades · %MRV	2T25	1T26	2T26
Unidades produzidas	Em verificação	Em verificação	Em verificação
	Em verificação
		Em verificação

INDICADORES OPERACIONAIS (%MRV)

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	2T26	1T26	2T25	Var. 2T26 · x 1T26	Var. 2T26 · x 2T25	1S26	1S25	Var. 1S26 · x 1S25
LAND BANK
VGV (R$ bilhões)	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
LANÇAMENTOS
VGV (R$ milhões)	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Unidades	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Ticket Médio (R$ mil)	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
VENDAS LÍQUIDAS
VGV (R$ milhões)	2.748	2.469	2.657	11,3% ↑	3,4% ↑	5.218	4.824	8,2% ↑
Unidades	Em verificação	Em verificação	Em verificação	11,0% ↑	2,3% ↑	Em verificação	Em verificação	5,4% ↑
Ticket Médio (R$ mil)	271	270	268	0,3% ↑	1,1% ↑	270	264	2,6% ↑
VSO LÍQUIDA
Lançamento por módulos	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
REPASSES
Unidades	Em verificação	Em verificação	Em verificação	19,1% ↑	8,6% ↑	Em verificação	Em verificação	11,3% ↑
VENDAS COM FINANCIAMENTO DIRETO
Unidades	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
PRODUÇÃO
Unidades	Em verificação	Em verificação	Em verificação	12,1% ↑	10,6% ↑	Em verificação	Em verificação	6,9% ↑

PREÇO MÉDIO E MIX POR GRUPO (%MRV)

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Em R$ mil	2T26 · Preço médio (R$ mil)	2T26 · % do volume	1T26 · Preço médio (R$ mil)	1T26 · % do volume	4T25 · Preço médio (R$ mil)	4T25 · % do volume	Var. preço · 2T26 x 1T26	Var. preço · 2T26 x 4T25
MCMV · Minha Casa Minha Vida	Em verificação	89%	Em verificação	86%	Em verificação	84%	2,3% ↑	4,5% ↑
SBPE e Flex (linhas acima do programa)	Em verificação	11%	Em verificação	14%	Em verificação	16%	2,1% ↑	9,4% ↑
Total	Em verificação	100%	Em verificação	100%	Em verificação	100%	0,3% ↑	2,8% ↑

DESCASAMENTO PRODUÇÃO × REPASSE

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Em MRV Incorporação · mil unidades · 2T26	MRV Incorporação · mil unidades · 2T26
Unidades produzidas	Em verificação
Unidades repassadas	Em verificação
GAP DE REPASSE	Em verificação

DETALHAMENTO DA CARTEIRA PRO SOLUTO (R$ milhões)

página 21soma fecha · âncora não se aplica

Em R$ milhões	Jun/…	Mar/…	Jun/…	Var. Jun/… · x Mar/…	Var. Jun/… · x Jun/…
Carteira de Pro Soluto	3.631	3.605	3.829	0,7% ↑	5,2% ↓
Após entrega de chaves	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Antes da entrega de chaves	1.672	1.626	1.860	2,8% ↑	10,1% ↓
(-) Pro Soluto cedido no Passivo de Cessão	1.265	1.252	1.665	1,0% ↑	24,0% ↓
Carteira de Pro Soluto Líquida	2.366	2.353	2.163	0,5% ↑	9,3% ↑

DETALHAMENTO DA CARTEIRA DE FINANCIAMENTO DIRETO (R$ milhões)

página 21soma fecha · âncora não se aplica

Em R$ milhões	Jun/…	Mar/…	Jun/…	Var. Jun/… · x Mar/…	Var. Jun/… · x Jun/…
Carteira de Financiamento Direto	2.710	2.678	2.260	1,2% ↑	19,9% ↑
Após entrega de chaves	2.302	2.198	1.742	4,7% ↑	32,1% ↑
Antes da entrega de chaves	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
(-) Carteira de Financiamento Direto no Passivo de Cessão	2.644	2.483	1.869	6,5% ↑	41,5% ↑
Carteira de Financiamento Direto Líquida	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

VENDAS · VGV

página 23soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões · 100%	2T25	2T26
VGV	Em verificação	Em verificação
+… vs 2T25		Em verificação

INDICADORES FINANCEIROS (R$ milhões)

página 24soma não se aplica · âncora não se aplica

	2T26	1T26	2T25	Var. 2T26 · x 1T26	Var. 2T26 · x 2T25	1S26	1S25	Var. 1S26 · x 1S25
Receita Operacional Líquida	Em verificação	Em verificação	Em verificação	110,1% ↑	43,6% ↑	Em verificação	Em verificação	26,1% ↑
Lucro Bruto	Em verificação	Em verificação	Em verificação	110,4% ↑	36,2% ↑	Em verificação	Em verificação	25,6% ↑
Margem Bruta	Em verificação	Em verificação	49,9%	0,0 p.p. ↑	2,6 p.p. ↓	47,3%	47,5%	0,2 p.p. ↓
Margem Bruta (ex-juros)	49,1%	51,1%	52,8%	2,1 p.p. ↓	3,7 p.p. ↓	49,7%	51,5%	1,7 p.p. ↓
Despesas Comerciais	(11,5)	(8,8)	(9,5)	30,2% ↑	20,6% ↑	(20,3)	(16,8)	21,4% ↑
Despesas Gerais e Administrativas	(8,8)	(7,6)	(6,5)	16,0% ↑	34,5% ↑	(16,4)	(12,7)	29,7% ↑
Resultado Financeiro	Em verificação	Em verificação	Em verificação	42,9% ↓	121,0% ↓	Em verificação	Em verificação	123,5% ↓
Lucro Líquido atribuível aos Acionistas	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–	85,8% ↓	Em verificação	Em verificação	–
Margem Líquida	0,7%	-23,8%	6,8%	24,5 p.p. ↑	6,2 p.p. ↓	-7,2%	0,0%	7,2 p.p. ↓
INDICADORES OPERACIONAIS (…)	Em verificação
Land bank	Em verificação
VGV (R$ bilhões)	5,4	5,0	4,9	7,9% ↑	9,3% ↑	5,4	4,9	9,3% ↑
Unidades	Em verificação	Em verificação	Em verificação	5,1% ↑	1,4% ↑	Em verificação	Em verificação	1,4% ↑
Ticket Médio (R$ mil)	Em verificação	Em verificação	Em verificação	2,6% ↑	7,8% ↑	Em verificação	Em verificação	7,8% ↑
Vendas	Em verificação
VGV (R$ milhões)	Em verificação	29	Em verificação	339,0% ↑	50,5% ↑	155	146	6,6% ↑
Unidades	Em verificação	Em verificação	Em verificação	477,2% ↑	85,5% ↑	Em verificação	Em verificação	14,2% ↑
Ticket Médio (R$ mil)	Em verificação	Em verificação	Em verificação	23,9% ↓	18,8% ↓	Em verificação	Em verificação	6,6% ↓
OUTROS INDICADORES	Em verificação
Geração de Caixa	Em verificação	Em verificação	Em verificação	64,3% ↓	–	Em verificação	Em verificação	–
REF	96	79	90	22,4% ↑	7,7% ↑	96	90	7,7% ↑
Margem REF	Em verificação	Em verificação	Em verificação	1,4 p.p. ↓	0,7 p.p. ↓	Em verificação	Em verificação	0,7 p.p. ↓
Dívida Líquida / PL	Em verificação	Em verificação	Em verificação	45,5 p.p. ↑	74,1 p.p. ↑	Em verificação	Em verificação	74,1 p.p. ↑

INDICADORES FINANCEIROS (R$ milhões)

página 26soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	2T26	1T26	2T25	Var. 2T26 x 1T26	Var. 2T26 x 2T25	1S26	1S25	Var. 1S26 x 1S25
Receita Operacional Líquida	Em verificação	Em verificação	Em verificação	5,4% ↓	1,4% ↑	Em verificação	Em verificação	25,8% ↓
Lucro Bruto	Em verificação	Em verificação	Em verificação	–	63,1% ↓	Em verificação	Em verificação	91,4% ↓
SG&A	(6,3)	(6,6)	(5,9)	3,7% ↓	6,4% ↑	(12,9)	(12,5)	3,4% ↑
Outras (Despesas) Receitas Operacionais	(2,4)	(4,9)	(8,0)	50,6% ↑	69,8% ↑	(7,3)	(8,1)	10,4% ↑
Resultado Financeiro	Em verificação	Em verificação	Em verificação	12,8% ↓	77,8% ↑	Em verificação	Em verificação	70,4% ↑
Lucro Líquido atribuível aos Acionistas	Em verificação	Em verificação	Em verificação	29,4% ↑	47,8% ↑	Em verificação	Em verificação	7,0% ↓
OUTROS INDICADORES
Geração de Caixa	Em verificação	Em verificação	Em verificação	21,7% ↑	61,7% ↑	Em verificação	Em verificação	4,7% ↓

EVOLUÇÃO DAS LOCAÇÕES · GOLDEN GLADES

página 28soma não se aplica · âncora não se aplica

Em unidades locadas ao fim do período	2T25	3T25	4T25	1T26	2T26	jul/…
unidades locadas	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

INDICADORES FINANCEIROS (US$ milhões)

página 29soma não se aplica · âncora não se aplica

Em US$ milhões	2T26	1T26	2T25	Δ t/t	Δ a/a	1S26	1S25	Δ s/s
Lucro Bruto	(1,8)	Em verificação	(1,8)	211,3% ↓	1,0% ↓	(2,4)	(5,5)	56,2% ↓
SG&A	(3,3)	(2,9)	(4,0)	11,0% ↑	18,1% ↓	(6,2)	(8,0)	22,7% ↓
Outras (Despesas) Receitas Operacionais	(112,7)	(6,3)	(153,6)	1689,3% ↑	26,6% ↓	(119,1)	(190,4)	37,5% ↓
Resultado Financeiro Resia	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Lucro Líquido Resia atribuível aos Acionistas	Em verificação	Em verificação	Em verificação	642,0% ↓	16,8% ↑	Em verificação	Em verificação	28,7% ↑
Resultado Financeiro MRV US*	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Lucro Líquido MRV US atribuível aos Acionistas*	(124,2)	(22,8)	(145,3)	444,3% ↓	14,6% ↑	(147,0)	(194,8)	24,5% ↑

* Ajuste inclui os juros da dívida corporativa captada para amortização do Loan Agreement da MRV US.

DÍVIDA LÍQUIDA (R$ milhões)

página 31soma não se aplica · âncora não se aplica

	jun/…	mar/…	jun/…	Var. Jun/… · x Mar/…	Var. Jun/… · x Jun/…
OPERAÇÃO BRASIL
Dívida Total*	6.133	5.736	5.369	6,9% ↑	14,2% ↑
(−) Caixa e Equivalentes de Caixa e TVMs	Em verificação	Em verificação	Em verificação	12,7% ↑	23,6% ↑
(+/−) Instrumentos Financeiros Derivativos	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Dívida Líquida*	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Total do Patrimônio Líquido**	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Dívida Líquida / PL Total	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
EBITDA Anualizado	2.288	1.910	1.931	19,8% ↑	18,5% ↑

* Ajuste desconsidera a dívida corporativa (Debênture …ª emissão — CRI …º) captada para amortização do Loan Agreement da MRV US vencido e pago no 1T25. Não considera os custos de captação.
** Ajuste do Patrimônio Líquido considera o aporte realizado na MRV US, proveniente da dívida corporativa (Debênture …ª emissão — CRI …º), destinado ao pagamento do Loan Agreement.

DÍVIDA LÍQUIDA / EBITDA ANUALIZADO

página 32soma não se aplica · âncora não se aplica

	2T24	2T25	2T26
DÍVIDA LÍQUIDA / EBITDA ANUALIZADO	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Variação		Em verificação	Em verificação

CRONOGRAMA DE VENCIMENTO DA DÍVIDA · OPERAÇÃO BRASIL

página 32soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	… meses	… a … meses	… a … meses	… a … meses	Após … meses
Financiamento à Construção	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Dívida Corporativa	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação

* * Não considera os custos de captação.

DÍVIDA OPERAÇÃO BRASIL

página 33soma fecha · âncora não se aplica

Em R$ milhões	Saldo Devedor · Jun/…	Saldo Devedor · / Total (%)	Custo Médio
Dívida Corporativa*	Em verificação	64,0%	CDI − 0,26%
Dívida Corporativa (CDI)	1.370	22,0%	CDI + 1,22%
Dívida Corporativa (IPCA)	2.364	38,0%	IPCA + 6,46%
Dívida Corporativa (Prefixado)	244	3,9%	12,62%
Financiamento à Construção (FGTS)	997	16,0%	TR + 8,30%
Financiamento à Construção (SBPE)	553	8,9%	CDI + 0,48%
Financiamento à Construção (Finame)	687	11,1%	TJLP + 1,93%
Total	6.215	100%	13,59% (95,17% CDI)

* Ajuste exclui a dívida corporativa captada para amortização do Loan Agreement da MRV US vencido e pago no 1T25.

COVENANT DE DÍVIDA · SÉRIE HISTÓRICA

página 34soma não se aplica · âncora não se aplica

	1T21	2T21	3T21	4T21	1T22	2T22	3T22	4T22	1T23	2T23	3T23	4T23	1T24	2T24	3T24	4T24	1T25	2T25	3T25	4T25	1T26	2T26	Limite
COVENANT DE DÍVIDA	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Limite																							Em verificação

COVENANT DE RECEBÍVEIS · SÉRIE HISTÓRICA

página 34soma não se aplica · âncora não se aplica

	1T21	2T21	3T21	4T21	1T22	2T22	3T22	4T22	1T23	2T23	3T23	4T23	1T24	2T24	3T24	4T24	1T25	2T25	3T25	4T25	1T26	2T26	Limite
COVENANT DE RECEBÍVEIS	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Limite																							Em verificação

Operação US

página 35soma não se aplica · âncora não se aplica

Em US$ milhões	jun/…	mar/…	jun/…	Var. Jun/… · x Mar/…	Var. Jun/… · x Jun/…
OPERAÇÃO US (US$)
Dívida Total*	713	707	717	0,9% ↑	0,5% ↓
(−) Caixa e Equivalentes de Caixa e TVMs	(45)	(31)	(28)	47,6% ↑	59,3% ↑
Dívida Líquida*	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Total do Patrimônio Líquido**	Em verificação	Em verificação	Em verificação	384,5% ↑	352,2% ↓

* Ajuste inclui a dívida corporativa captada para amortização do Loan Agreement da MRV US vencido e pago no 1T25.
** Ajuste do Patrimônio Líquido exclui o aporte feito na MRV US para pagamento de juros do Loan Agreement.

REDUÇÃO DA DÍVIDA LÍQUIDA · MRV US

página 36soma não se aplica · âncora não se aplica

Em US$ milhões	US$ milhões
Dívida líquida jun/…	Em verificação
Liquidação Ten Oaks e Rayzor Ranch	Em verificação
Vendas anunciadas em …/ago	Em verificação
Dívida líquida esperada após as liquidações	Em verificação

CRONOGRAMA DE VENCIMENTO DA DÍVIDA · OPERAÇÃO US

página 37soma não se aplica · âncora não se aplica

Em US$ milhões	… meses	… a … meses	… a … meses	… a … meses
Dívida à Construção**	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Dívida Corporativa	Em verificação	Em verificação	137	Em verificação

* * Não considera os custos de captação.
** ** Os financiamentos à construção serão amortizados com as vendas dos respectivos projetos. Essas dívidas têm como característica a possibilidade de prorrogação de vencimento.

DÍVIDA OPERAÇÃO US

página 37soma não se aplica · âncora não se aplica

Em Jun/26 · US$ milhões	Saldo Devedor · Jun/26 · US$ milhões	Custo médio (a.a.)
Financiamento à Construção	309	6,91%
Dívida Corporativa*	411	9,02%
Total	719	8,11%

* * Ajuste inclui a dívida corporativa captada para amortização do Loan Agreement da MRV US.

ANEXO I · DETALHAMENTO DE AJUSTES MRV INCORPORAÇÃO

página 38soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ mil	AJUSTE DA GERAÇÃO DE CAIXA (R$ mil) · 2T26	AJUSTE DA GERAÇÃO DE CAIXA (R$ mil) · 1T26	AJUSTE DA GERAÇÃO DE CAIXA (R$ mil) · 4T25	AJUSTE DA GERAÇÃO DE CAIXA (R$ mil) · 3T25	AJUSTE DA GERAÇÃO DE CAIXA (R$ mil) · 2T25	AJUSTE DA GERAÇÃO DE CAIXA (R$ mil) · 1T25
MRV Incorporação	122.565	87.025	79.958	(19.641)	(55.069)	(68.611)
(-) Efeito SWAP	(2.319)	(5.357)	(5.466)	(8.325)	3.830	4.426
(-) Juros CRI para pagamento do Loan Agreement (MRV US)	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
(=) Geração de Caixa Ajustada (Ex SWAP e CRI MRV US)	148.750	117.282	109.760	14.168	(35.902)	(50.785)
(-) Efeito Líquido Cessão de Recebíveis	(101.109)	(102.638)	71.897	(12.244)	(47.012)	(76.886)
Geração de Caixa Ajustada	Em verificação	Em verificação	181.657	1.924	Em verificação	(127.671)

ANEXO I · DETALHAMENTO DE AJUSTES MRV INCORPORAÇÃO

página 38soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ mil	AJUSTE DO LUCRO LÍQUIDO (R$ mil) · 2T26	AJUSTE DO LUCRO LÍQUIDO (R$ mil) · 1T26	AJUSTE DO LUCRO LÍQUIDO (R$ mil) · 4T25	AJUSTE DO LUCRO LÍQUIDO (R$ mil) · 3T25	AJUSTE DO LUCRO LÍQUIDO (R$ mil) · 2T25	AJUSTE DO LUCRO LÍQUIDO (R$ mil) · 1T25
Lucro Líquido Atribuível aos Acionistas (ajustado)	Em verificação	132.812	268.396	204.033	120.689	17.963
Efeito SWAP¹	86.845	9.002	21.420	(6.722)	(21.873)	30.980
Efeito Líquido Cessão Off Balance	44.594	54.264	53.720	30.823	31.223	34.833
Juros CRI para pagamento do Loan Agreement (MRV US)	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Lucro Líquido Atribuível aos Acionistas	Em verificação	44.646	168.919	154.448	88.342	(70.102)

1 Operação de recompra de ações da Companhia (MRVE…) mediante instrumento financeiro derivativo (total return swap), realizada no 2T25 e 4T25.

RESULTADO MRV&CO

página 39soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ mil	2T26 · MRV (Incor. Imob.)	2T26 · Urba (Loteamento)	2T26 · Luggo (Locação)	2T26 · Resia (MRV US) (Locação EUA)	2T26 · Consolidado MRV&Co	1T26 · MRV (Incor. Imob.)	1T26 · Urba (Loteamento)	1T26 · Luggo (Locação)	1T26 · Resia (MRV US) (Locação EUA)	1T26 · Consolidado MRV&Co
Receita operacional líquida	2.750.743	118.486	9.600	Em verificação	Em verificação	2.561.926	56.386	10.145	Em verificação	Em verificação
Custo dos imóveis vendidos e serviços prestados	(1.893.193)	(62.399)	(8.160)	Em verificação	Em verificação	(1.768.466)	(29.723)	(10.645)	Em verificação	Em verificação
Lucro bruto	857.549	56.088	1.440	Em verificação	Em verificação	793.459	26.664	(500)	Em verificação	Em verificação
Margem Bruta	31,2%	47,3%	15,0%	-7,6%	30,2%	31,0%	47,3%	-4,9%	-2,1%	29,4%
Margem Bruta ex-juros	34,7%	49,1%	15,0%	-7,6%	33,5%	34,3%	51,1%	-4,9%	-2,1%	32,5%
Receitas (despesas) operacionais	(462.177)	(22.742)	(8.730)	(594.446)	(1.088.095)	(444.535)	(18.380)	(11.438)	(48.460)	(522.813)
Despesas Comerciais	(258.480)	(11.509)	(3.157)	–	(273.146)	(245.322)	(8.837)	(3.714)	(15)	(257.888)
Despesas Comercias /ROL	9,4%	9,7%	32,9%	0,0%	9,1%	9,6%	15,7%	36,6%	0,0%	9,3%
Despesas Gerais e Administrativas	(130.409)	(8.809)	(3.168)	(16.496)	(158.882)	(120.582)	(7.596)	(2.856)	(15.443)	(146.477)
G&A / ROL	4,7%	7,4%	33,0%	13,7%	5,3%	4,7%	13,5%	28,2%	10,5%	5,3%
Outras receitas (despesas) operacionais	(34.142)	(1.203)	(2.405)	Em verificação	(615.700)	(41.113)	(1.276)	(4.868)	Em verificação	(80.259)
Resultado de equivalência patrimonial	(39.146)	(1.221)	–	–	Em verificação	(37.519)	(670)	–	–	Em verificação
Resultado operacional antes do result. fin.	395.372	33.346	(7.290)	Em verificação	Em verificação	348.924	8.284	(11.938)	Em verificação	Em verificação
Resultado financeiro	(319.789)	(27.751)	(1.982)	(43.676)	Em verificação	(238.053)	(19.418)	(1.757)	(47.458)	Em verificação
Despesas Financeiras	(476.817)	(42.031)	(2.222)	Em verificação	Em verificação	(359.507)	(28.700)	(2.081)	Em verificação	Em verificação
Receitas Financeiras	92.767	5.964	240	Em verificação	Em verificação	77.237	5.170	324	Em verificação	Em verificação
Receitas Financeiras provenientes dos clientes¹	64.261	8.316	–	–	Em verificação	44.216	4.113	–	–	Em verificação
Resultado antes do IR e CS	75.583	5.595	(9.272)	(647.339)	Em verificação	110.871	(11.134)	(13.695)	(99.040)	Em verificação
Imposto de renda e contribuição social	(65.176)	(4.511)	(637)	–	Em verificação	(60.449)	(2.474)	(343)	–	Em verificação
Resultado Líquido do Período	10.407	1.084	(9.909)	Em verificação	Em verificação	50.422	(13.608)	(14.038)	Em verificação	Em verificação
Lucro atribuível a participações não controladoras	10.985	281	–	Em verificação	Em verificação	5.775	(180)	–	Em verificação	Em verificação
Resultado Líquido dos Acionistas da Controladora	Em verificação	803	(9.909)	(616.945)	Em verificação	44.646	(13.427)	(14.038)	(94.838)	Em verificação
Margem Líquida	0,0%	0,7%	-103,2%	Em verificação	Em verificação	1,7%	-23,8%	-138,4%	Em verificação	Em verificação
Resultado Líquido Ajustado Acionistas da Control.*	Em verificação	803	(9.909)	(71.825)²	Em verificação	132.812	(13.427)	(14.038)	(119.738)²	Em verificação
Margem Líquida Ajustada	5,6%	0,7%	-103,2%	-59,5%	Em verificação	5,2%	-23,8%	-138,4%	-81,0%	Em verificação

RESULTADO MRV&CO · Valores em R$ mil

página 40soma não se aplica · âncora não se aplica

Em Valores em R$ mil	1S26 · MRV · (Incor. Imob.)	1S26 · Urba · (Loteamento)	1S26 · Luggo · (Locação)	1S26 · Resia (MRV US) · (Locação EUA)	1S26 · Consolidado MRV&Co	1S25 · MRV · (Incor. Imob.)	1S25 · Urba · (Loteamento)	1S25 · Luggo · (Locação)	1S25 · Resia (MRV US) · (Locação EUA)	1S25 · Consolidado MRV&Co
Receita operacional líquida	5.312.669	174.872	19.745	Em verificação	Em verificação	4.704.185	138.728	26.622	Em verificação	Em verificação
Custo dos imóveis vendidos e serviços prestados	(3.661.660)	(92.121)	(18.805)	Em verificação	Em verificação	(3.297.770)	(72.834)	(15.703)	Em verificação	Em verificação
Lucro bruto	1.651.009	82.751	940	Em verificação	Em verificação	1.406.414	65.895	10.919	Em verificação	Em verificação
Margem Bruta	31,1%	47,3%	4,8%	-4,6%	Em verificação	29,9%	47,5%	41,0%	Em verificação	Em verificação
Margem Bruta ex-juros	34,5%	49,7%	4,8%	-4,6%	Em verificação	33,3%	51,5%	41,0%	-25,8%	Em verificação
Receitas (despesas) operacionais	(906.715)	(41.121)	(20.168)	(642.906)	Em verificação	(851.753)	(31.878)	(20.583)	(1.110.345)	Em verificação
Despesas Comerciais	(503.803)	(20.346)	(6.871)	Em verificação	Em verificação	(471.391)	(16.759)	(5.549)	Em verificação	Em verificação
Despesas Comercias /ROL	9,5%	11,6%	34,8%	0,0%	Em verificação	10,0%	12,1%	20,8%	0,3%	Em verificação
Despesas Gerais e Administrativas	(250.991)	(16.405)	(6.024)	Em verificação	Em verificação	(241.861)	(12.651)	(6.916)	Em verificação	Em verificação
G&A / ROL	4,7%	9,4%	30,5%	11,9%	Em verificação	5,1%	9,1%	26,0%	37,6%	Em verificação
Outras receitas (despesas) operacionais	(75.256)	(2.479)	(7.273)	Em verificação	Em verificação	(79.237)	(1.273)	(8.118)	Em verificação	Em verificação
Resultado de equivalência patrimonial	(76.664)	(1.892)	–	–	Em verificação	(59.265)	(1.194)	–	–	Em verificação
Resultado operacional antes do result. fin.	744.294	41.630	(19.228)	Em verificação	Em verificação	554.661	34.017	(9.664)	Em verificação	Em verificação
Resultado financeiro	(557.844)	(47.168)	(3.739)	(91.134)	Em verificação	(441.543)	(21.106)	(12.630)	(77.019)	Em verificação
Despesas Financeiras	(836.326)	(70.730)	(4.303)	Em verificação	Em verificação	(689.636)	(48.241)	(13.113)	Em verificação	Em verificação
Receitas Financeiras	170.005	11.133	564	Em verificação	Em verificação	165.064	12.449	483	Em verificação	Em verificação
Receitas Financeiras provenientes dos clientes¹	108.477	12.429	–	–	Em verificação	83.030	14.685	–	–	Em verificação
Resultado antes do IR e CS	186.451	(5.539)	(22.967)	(746.379)	Em verificação	113.118	12.911	(22.294)	(1.219.610)	Em verificação
Imposto de renda e contribuição social	(125.625)	(6.985)	(980)	–	Em verificação	(78.814)	(6.267)	(83)	–	Em verificação
Resultado Líquido do Período	60.826	(12.524)	(23.947)	Em verificação	Em verificação	34.304	6.644	(22.377)	Em verificação	Em verificação
Lucro atribuível a participações não controladoras	16.761	101	–	Em verificação	Em verificação	16.067	6.615	–	Em verificação	Em verificação
Resultado Líquido dos Acionistas da Controladora	44.065	(12.625)	(23.947)	(711.783)	Em verificação	18.237	29	(22.377)	(1.166.560)	Em verificação
Margem Líquida	0,8%	-7,2%	-121,3%	Em verificação	Em verificação	0,4%	0,0%	-84,1%	Em verificação	Em verificação
Resultado Líquido Ajustado Acionistas da Control.*	287.535	(12.625)	(23.947)	(191.563)²	Em verificação	138.649	29	(22.377)	(208.689)²	Em verificação
Margem Líquida Ajustada	5,4%	-7,2%	-121,3%	-71,4%	Em verificação	2,9%	0,0%	-84,1%	-170,4%	Em verificação

1 Receitas Financeiras provenientes dos clientes por Incorporação de imóveis.
* Na visão da MRV Incorporação o ajuste exclui os efeitos de Equity swap, marcações a mercado das dívidas, ganho (perda) com swap de fluxo de caixa e desreconhecimento da carteira cedida e os juros da dívida corporativa captada para amortização do Loan Agreement, alocados no resultado da MRV US.
2 Na visão da MRV US o ajuste inclui os juros da dívida corporativa captada para amortização do Loan Agreement e exclui o impairment dos ativos.
Observação Os Resultados do Grupo são apresentados por tipo societário, e não por segmento operacional conforme demonstrado na Nota Explicativa … – Informação por Segmento. Todos os números foram arredondados para o milhar mais próximo. Quando comparados às demonstrações financeiras podem apresentar divergências devido as casas decimais.

CONSOLIDADO · R$ milhões

página 41soma não se aplica · âncora fecha

Em R$ milhões	2T26	1T26	2T25	Var. 2T26 x · 1T26	Var. 2T26 x · 2T25	1S26	1S25	Var. 1S26 x · 1S25
FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES OPERACIONAIS
Lucro Líquido do Período	(646)	(76)	(838)	Em verificação	Em verificação	(722)	(1.201)	Em verificação
Ajustes para reconciliar o lucro líquido com o caixa aplicado nas atividades operacionais	1.209	586	1.395	Em verificação	Em verificação	1.795	2.140	Em verificação
(Aumento) redução nos ativos operacionais	(143)	(465)	(442)	Em verificação	Em verificação	(608)	(965)	Em verificação
Aumento (redução) nos passivos operacionais	66	113	242	Em verificação	Em verificação	180	403	Em verificação
Juros pagos durante o exercício	(22)	(21)	(17)	Em verificação	Em verificação	(43)	(39)	Em verificação
Imposto de renda e contribuição social pagos durante o exercício	(59)	(58)	(41)	Em verificação	Em verificação	(117)	(79)	Em verificação
Realização de manutenção de imóveis	(26)	(24)	(25)	Em verificação	Em verificação	(50)	(47)	Em verificação
Valores pagos por riscos cíveis, trabalhistas e tributários	(33)	(32)	(34)	Em verificação	Em verificação	(64)	(63)	Em verificação
Caixa líquido (utilizado nas) gerado pelas atividades operacionais	347	24	240	Em verificação	Em verificação	370	150	Em verificação
FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES DE INVESTIMENTO
Redução (aumento) em títulos e valores mobiliários	(439)	362	165	–	–	(76)	953	–
Adiantamentos a empresas ligadas	(28)	(12)	(5)	Em verificação	Em verificação	(40)	(16)	Em verificação
Recebimento de empresas ligadas	10	7	3	Em verificação	Em verificação	18	13	Em verificação
Redução (aquisição/aporte) em investimentos	6	12	(15)	Em verificação	–	18	(18)	–
Pagamento por aquisição de controlada / participação societária	(4)	(5)	(13)	Em verificação	Em verificação	(9)	(14)	Em verificação
Recebimento pela venda de controladas	1	483	334	Em verificação	Em verificação	484	334	Em verificação
Aquisições / adições de propriedades para investimento	(11)	(6)	(46)	Em verificação	Em verificação	(16)	(193)	Em verificação
Aquisição de ativo imobilizado e intangível	(85)	(66)	(78)	Em verificação	Em verificação	(151)	(156)	Em verificação
Caixa líquido (utilizado nas) gerado pelas atividades de investimento	(550)	777	344	–	–	227	902	Em verificação

CONSOLIDADO · R$ milhões

página 42soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	2T26	1T26	2T25	Var. 2T26 x · 1T26	Var. 2T26 x · 2T25	1S26	1S25	Var. 1S26 x · 1S25
FLUXO DE CAIXA DAS ATIVIDADES DE FINANCIAMENTO	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Recebimento pela emissão de ações	–	0	–	–	–	0	–	–
Valores recebidos (pagos) de financiamentos com empresas ligadas	84	187	1	Em verificação	Em verificação	271	186	Em verificação
Valores recebidos de empréstimos, financiamentos e debêntures	1.092	1.001	767	Em verificação	Em verificação	2.093	1.694	Em verificação
Amortização de empréstimos, financiamentos e debêntures	(747)	(1.272)	(1.155)	Em verificação	Em verificação	(2.018)	(2.272)	Em verificação
Juros pagos de empréstimos, financiamentos e debêntures	(211)	(257)	(224)	Em verificação	Em verificação	(468)	(452)	Em verificação
Adição de outros passivos financeiros	1	(39)	(82)	–	–	(38)	(141)	Em verificação
Venda de recebíveis	517	415	357	Em verificação	Em verificação	932	710	Em verificação
Valores pagos de passivo de cessão	(465)	(386)	(383)	Em verificação	Em verificação	(851)	(709)	Em verificação
Recebimentos (pagamentos) de instrumentos financeiros derivativos	(5)	(25)	(47)	Em verificação	Em verificação	(30)	(61)	Em verificação
Transações de capital	(6)	(153)	2	Em verificação	–	(159)	(17)	Em verificação
Aportes de (distribuições a ) acionistas não controladores, líquido	(60)	(38)	(35)	Em verificação	Em verificação	(98)	(46)	Em verificação
Adiantamento de Empresas Ligadas	–	–	–	–	–	–	–	–
Caixa líquido (utilizado nas) gerado pelas atividades de financiamento	201	(567)	(798)	–	–	(367)	(1.110)	Em verificação
Efeitos da variação das taxas de câmbio sobre o caixa e equivalentes de caixa	(9)	(38)	2	Em verificação	–	(48)	(34)	Em verificação
AUMENTO (REDUÇÃO) LÍQUIDO NO CAIXA E EQUIVALENTES DE CAIXA	(12)	194	(212)	–	Em verificação	182	(92)	–
Caixa e equivalentes de caixa	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
No início do período	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
No fim do período	438	450	323	Em verificação	Em verificação	438	323	Em verificação

ANEXO IV · BALANÇO PATRIMONIAL CONSOLIDADO MRV&CO

página 43soma não se aplica · âncora não se aplica

Em R$ milhões	ATIVO · R$ milhões · …/…/…	ATIVO · R$ milhões · …/…/…	ATIVO · R$ milhões · …/…/…	Var. Jun/… x · Mar/…	Var. Jun/… x · Jun/…
CIRCULANTE
Caixa e equivalentes de caixa	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Aplicações financeiras (Títulos e valores mobiliários)	2.913	2.454	2.228	18,7% ↑	30,7% ↑
Clientes por incorporação de imóveis	4.074	3.896	3.514	4,6% ↑	15,9% ↑
Clientes por prestação de serviços	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Estoques (Imóveis a comercializar)	5.982	5.719	5.450	4,6% ↑	9,8% ↑
Tributos Correntes a Recuperar	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Despesas antecipadas	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Instrumentos financeiros derivativos	–	6,7	–	–	–
Outros ativos	272	232	101	17,3% ↑	170,4% ↑
Total do ativo circulante	14.536	13.728	12.422	5,9% ↑	17,0% ↑
PPIs - Ativos não circulantes mantidos para venda	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
NÃO CIRCULANTE
Aplicações financeiras (Títulos e valores mobiliários)	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Clientes por incorporação de imóveis	3.699	3.679	3.298	0,5% ↑	12,1% ↑
Estoques (Imóveis a comercializar)	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Impostos diferidos ativos	188	188	188	0,0% ↑	0,0% ↑
Créditos com empresas ligadas	113	105	101	7,8% ↑	12,5% ↑
Despesas antecipadas	255	240	236	6,0% ↑	7,9% ↑
Outros ativos não circulantes	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Participações em Investidas	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Propriedades para investimento	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Imobilizado	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
Intangível	276	247	201	11,5% ↑	36,9% ↑
Total do ativo não circulante	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação
TOTAL DO ATIVO	28.350	28.248	27.412	0,4% ↑	3,4% ↑

PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO

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Em R$ milhões	…/…/…	31/03/2026	…/…/…	Var. Jun/… x · Mar/…	Var. Jun/… x · Jun/…
PASSIVO CIRCULANTE
Fornecedores	Em verificação	Em verificação	Em verificação	3,6% ↓	17,3% ↑
Contas a pagar por aquisição de investimento	Em verificação	Em verificação	Em verificação	3,4% ↓	87,7% ↑
Instrumentos financeiros derivativos	Em verificação	–	Em verificação	–	16,1% ↑
Empréstimos, financiamentos e debêntures	Em verificação	Em verificação	Em verificação	44,4% ↑	29,3% ↓
Contas a pagar por aquisição de terrenos	Em verificação	Em verificação	Em verificação	14,7% ↑	10,5% ↑
Adiantamentos de clientes	Em verificação	Em verificação	Em verificação	22,2% ↑	15,8% ↑
Obrigações sociais e trabalhistas	Em verificação	Em verificação	Em verificação	7,0% ↑	28,8% ↑
Obrigações fiscais	193	179	148	7,7% ↑	30,5% ↑
Provisão para manutenção de imóveis	Em verificação	Em verificação	Em verificação	12,7% ↓	3,0% ↑
Impostos diferidos passivos	Em verificação	Em verificação	Em verificação	9,2% ↑	29,8% ↑
Passivo a descoberto - Investimentos	665	638	621	4,2% ↑	7,1% ↑
Passivo de cessão	810	778	810	4,1% ↑	0,0% ↓
Outras contas a pagar	Em verificação	Em verificação	Em verificação	12,5% ↑	7,2% ↑
Total do passivo circulante	Em verificação	Em verificação	Em verificação	15,7% ↑	1,2% ↓
Empréstimos e financiamentos - ANC mantidos para venda	Em verificação	Em verificação	Em verificação	Em verificação	17,5% ↓
PASSIVO NÃO CIRCULANTE
Contas a pagar por aquisição de investimento	Em verificação	Em verificação	Em verificação	25,0% ↓	8,2% ↑
Instrumentos financeiros derivativos	Em verificação	Em verificação	Em verificação	60,2% ↓	0,7% ↑
Empréstimos, financiamentos e debêntures	Em verificação	Em verificação	Em verificação	3,4% ↓	26,9% ↑
Contas a pagar por aquisição de terrenos	Em verificação	Em verificação	Em verificação	8,4% ↓	0,6% ↓
Adiantamentos de clientes	Em verificação	Em verificação	Em verificação	3,1% ↓	63,9% ↑
Provisão para manutenção de imóveis	Em verificação	Em verificação	Em verificação	13,5% ↑	5,8% ↑
Provisões para riscos cíveis, trabalhistas e tributários	97	104	116	6,9% ↓	16,6% ↓
Impostos diferidos passivos	Em verificação	Em verificação	Em verificação	2,3% ↑	38,7% ↑
Passivo de cessão	3.896	3.683	3.234	5,8% ↑	20,4% ↑
Outras contas a pagar	Em verificação	Em verificação	Em verificação	14,2% ↓	21,2% ↓
Total do passivo não circulante	Em verificação	Em verificação	Em verificação	2,4% ↓	16,9% ↑
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
Patrimônio líquido atribuível aos acionistas da Controladora	Em verificação	Em verificação	Em verificação	12,2% ↓	11,2% ↓
Participações não controladoras	Em verificação	Em verificação	Em verificação	6,3% ↓	28,4% ↓
Total do Patrimônio Líquido	5.202	5.880	6.029	11,5% ↓	13,7% ↓
TOTAL DO PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO	28.350	28.248	27.412	0,4% ↑	3,4% ↑

ATIVO · US$ Milhares

página 45soma não se aplica · âncora não se aplica

Em US$ Milhares	…/…/…	31/03/2026	…/…/…	Var. Jun/… x · Mar/…	Var. Jun/… x · Jun/…
CIRCULANTE
Caixa e equivalentes de caixa	25.104	22.402	18.654	12,1% ↑	34,6% ↑
Aplicações financeiras (Títulos e valores mobiliários)	20.214	8.295	9.791	143,7% ↑	106,5% ↑
Clientes por prestação de serviços	8.814	14.259	1.149	38,2% ↓	667,1% ↑
Estoques (Imóveis a comercializar)	Em verificação	Em verificação	Em verificação	20,6% ↓	75,5% ↓
Tributos Correntes a Recuperar	–	–	1.112	–	100,0% ↓
Despesas antecipadas	363	740	620	50,9% ↓	41,5% ↓
Outros ativos	Em verificação	Em verificação	Em verificação	16,9% ↑	779,7% ↑
Total do ativo circulante	Em verificação	Em verificação	Em verificação	17,5% ↑	61,1% ↑
PPIs - Ativos não circulantes mantidos para venda	314.583	321.966	453.493	2,3% ↓	30,6% ↓
NÃO CIRCULANTE
Outros ativos não circulantes	1.680	1.436	1.116	17,0% ↑	50,5% ↑
Participações em investidas	22.851	23.782	17.526	3,9% ↓	30,4% ↑
Propriedades para Investimento	222.943	321.419	310.876	30,6% ↓	28,3% ↓
Imobilizado	54.202	55.836	59.576	2,9% ↓	9,0% ↓
Intangível	Em verificação	Em verificação	Em verificação	4,4% ↓	55,0% ↓
Total do ativo não circulante	302.707	403.551	391.384	25,0% ↓	22,7% ↓
TOTAL DO ATIVO	Em verificação	Em verificação	Em verificação	12,7% ↓	23,1% ↓

PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO

página 46soma não se aplica · âncora não se aplica

Em US$ Milhares	30/06/2026	31/03/2026	30/06/2025	Var. Jun/… x · Mar/…	Var. Jun/… x · Jun/…
PASSIVO CIRCULANTE
Fornecedores	Em verificação	Em verificação	Em verificação	0,6% ↑	9,4% ↓
Empréstimos, financiamentos e debêntures	Em verificação	Em verificação	Em verificação	54,2% ↑	30,0% ↓
Adiantamentos de clientes	Em verificação	–	–	–	–
Obrigações sociais e trabalhistas	Em verificação	Em verificação	Em verificação	22,8% ↑	2,5% ↑
Outras contas a pagar	Em verificação	Em verificação	Em verificação	31,4% ↑	17,3% ↓
Total do passivo circulante	Em verificação	Em verificação	Em verificação	56,5% ↓	24,1% ↓
Empréstimos e financiamentos - ANC mantidos para venda	Em verificação	Em verificação	Em verificação	14,0% ↑	13,1% ↓
PASSIVO NÃO CIRCULANTE
Empréstimos, financiamentos e debêntures	Em verificação	Em verificação	Em verificação	31,5% ↓	130,8% ↑
Outras contas a pagar	Em verificação	Em verificação	Em verificação	0,4% ↓	6,3% ↓
Total do passivo não circulante	Em verificação	Em verificação	Em verificação	24,2% ↓	58,9% ↑
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
Patrimônio líquido atribuível aos acionistas da Controladora	Em verificação	Em verificação	Em verificação	2282,7% ↓	342,6% ↓
Participações não controladoras	Em verificação	Em verificação	Em verificação	6,3% ↓	28,1% ↓
Total do Patrimônio Líquido	Em verificação	Em verificação	Em verificação	123,2% ↓	113,7% ↓
TOTAL DO PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO	679.181	778.177	883.306	12,7% ↓	23,1% ↓

DRE MRV US

página 47soma não se aplica · âncora não se aplica

Em US$ Milhares	2T26	1T26	2T25	Var. 2T26 x 1T26	Var. 2T26 x 2T25	1S26	1S25	Var. 1S26 x 1S25
RECEITA OPERACIONAL LÍQUIDA	23.918	28.098	16.253	14,9% ↓	47,2% ↑	52.017	21.506	141,9% ↑
CUSTO DOS IMÓVEIS VENDIDOS E SERVIÇOS PRESTADOS	(25.746)	(28.685)	(18.063)	10,2% ↓	42,5% ↑	(54.431)	(27.024)	101,4% ↑
LUCRO BRUTO	(1.828)	Em verificação	(1.809)	211,3% ↓	1,0% ↓	(2.415)	(5.518)	56,2% ↑
Margem Bruta	-7,6%	-2,1%	-11,1%	5,6 p.p. ↓	3,5 p.p. ↑	-4,6%	Em verificação	21,0 p.p. ↑
RECEITAS (DESPESAS) OPERACIONAIS
Despesas comerciais	–	(3)	(30)	–	–	(3)	(64)	95,4% ↑
Despesas gerais e administrativas	(3.269)	(2.941)	(3.963)	11,1% ↑	17,5% ↓	(6.210)	(7.979)	22,2% ↓
Outras receitas (despesas) operacionais, líquidas	(112.750)	(6.301)	(153.613)	1689,3% ↓	26,6% ↑	(119.051)	(190.374)	37,5% ↑
LUCRO OPERACIONAL ANTES DO RESULTADO FINANCEIRO	(117.846)	(9.833)	(159.415)	1098,5% ↓	26,1% ↑	(127.679)	(203.934)	37,4% ↑
RESULTADO FINANCEIRO
Despesas financeiras	(8.762)	(9.157)	(7.351)	4,3% ↓	19,2% ↑	(17.919)	(13.713)	30,7% ↑
Receitas financeiras	110	136	119	18,6% ↓	7,1% ↓	246	299	17,8% ↓
LUCRO DO PERÍODO	(126.498)	(18.854)	(166.647)	570,9% ↓	24,1% ↑	(145.352)	(217.348)	33,1% ↑
LUCRO ATRIBUÍVEL A PARTICIPAÇÕES NÃO CONTROLADORAS	(5.938)	(800)	(7.141)	642,0% ↓	16,8% ↑	(6.738)	(9.448)	28,7% ↑
LUCRO LÍQUIDO ATRIBUÍVEL AOS ACIONISTAS DA CONTROLADORA	Em verificação	Em verificação	Em verificação	567,8% ↓	24,4% ↑	Em verificação	Em verificação	33,3% ↑
Margem líquida	Em verificação	Em verificação	-981,4%	439,8 p.p. ↓	477,3 p.p. ↑	Em verificação	Em verificação	700,2 p.p. ↑

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