Incorporação Imobiliária · Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração · CVM 014460
| Conta | 3T21 | 4T21 | 1T22 | 2T22 | 3T22 | 4T22 | 1T23 | 2T23 | 3T23 | 4T23 | 1T24 | 2T24 | 3T24 | 4T24 | 1T25 | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caixa Líquido Atividades Operacionais | 65,9 | −461,3 | −107,1 | 11,7 | 116,1 | −423,6 | −13,0 | −150,9 | −83,1 | −368,7 | 122,9 |
4T calculado pelo Atlas: DFP menos os nove meses do ITR.
| −23,8 |
| −110,5 |
| 74,9 |
| −121,9 |
| −573,1 |
| 334,5 |
| 2,0 |
| −109,6 |
| 208,9 |
| Caixa Gerado nas Operações | 275,8 | 265,9 | 212,8 | 196,3 | 342,6 | 324,3 | 298,7 | 384,0 | 342,6 | 361,0 | 464,9 | 512,9 | 577,1 | 830,0 | 567,5 | 418,2 | 693,7 | 867,9 | 546,7 | 690,2 |
|---|
| Depreciação de Bens do Ativo Imobilizado e Intangivel | 11,0 | 7,7 | 8,5 | 9,2 | 14,6 | 11,2 | 18,8 | 11,3 | 16,3 | 20,8 | 19,9 | 11,5 | 13,6 | 5,8 | 21,4 | 13,8 | 12,3 | 31,9 | 39,0 | 29,2 |
|---|
| Amortização de mais valia de ativos | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 8,3 | 11,5 | 10,5 | 4,8 | 26,0 | −17,5 | 3,8 | 4,8 | 26,4 | 14,3 | 8,9 | 10,0 | 16,3 | 18,0 | 15,6 | 12,0 |
|---|
| Equivalência Patrimonial | −78,3 | −65,4 | −60,3 | −38,7 | −59,7 | −58,3 | −47,1 | −33,0 | −89,4 | −92,5 | −100,9 | −116,5 | −135,9 | −147,6 | −112,6 | −139,6 | −131,9 | −164,0 | −128,1 | −106,6 |
|---|
| Baixa de bens do ativo imobilizado e intangível | −1,7 | −12,5 | 0,2 | −3,5 | −2,1 | 58,1 | 19,9 | 16,8 | 14,0 | 9,1 | 36,7 | 18,5 | 7,9 | 43,9 | 8,9 | 20,6 | 27,9 | 6,9 | 33,6 | 33,2 |
|---|
| Juros, Variações Monetárias sobre Empréstimos | 49,6 | 78,2 | 78,7 | 95,6 | 102,3 | 115,5 | 136,8 | 123,6 | 116,7 | 101,5 | 141,5 | 119,7 | 149,4 | 149,0 | 178,6 | 188,3 | 206,0 | 213,5 | 269,6 | 291,8 |
|---|
| Impostos diferidos | 2,7 | 0,7 | 1,4 | 2,6 | 5,4 | 9,0 | −5,6 | 6,4 | 5,6 | 6,8 | 3,2 | 7,8 | 7,6 | 9,8 | 3,7 | 7,7 | 1,2 | 18,9 | 4,3 | 2,8 |
|---|
| Redução do valor recuperável (impairment) - ágio | 0,0 | 22,3 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 24,8 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 1,8 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Valor Justo de Investimentos | −7,0 | · | 0,0 | 1,2 | −1,2 | · | 0,0 | 1,2 | −1,2 | · | 0,0 | 0,0 | 0,0 | · | 0,0 | 0,0 | 0,0 | · | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Ajuste a Valor Presente | −1,4 | 7,6 | 2,1 | 12,1 | 11,5 | 5,4 | −10,5 | 13,3 | 5,2 | 14,7 | 12,8 | 9,5 | 18,4 | 72,7 | 28,0 | 6,0 | 6,1 | 7,3 | −25,5 | 29,5 |
|---|
| Lucro Líquido do Período antes do IR e CS | 292,8 | 275,7 | 197,1 | 192,1 | 342,1 | 250,3 | 223,0 | 347,8 | 345,6 | 345,7 | 351,8 | 519,2 | 592,7 | 642,7 | 438,0 | 528,7 | 738,8 | 838,4 | 411,3 | 573,7 |
|---|
| Encargos Capitalizados | −19,4 | · | 0,0 | 35,8 | −35,8 | · | 0,0 | 55,1 | −55,1 | · | 0,0 | 62,3 | −62,3 | · | 0,0 | 82,1 | −82,1 | · | 0,0 | 138,0 |
|---|
| Provisão para garantia | 14,4 | 16,3 | 13,7 | 20,2 | 21,4 | 12,4 | 16,0 | 19,3 | 19,2 | 27,0 | 25,2 | 29,3 | 20,9 | 38,1 | 23,6 | 26,6 | 26,9 | 33,4 | 26,1 | 30,4 |
|---|
| Resultado Operacional Swap | −16,9 | 35,6 | 22,1 | −13,3 | −8,8 | 74,8 | 19,3 | −30,6 | 11,3 | 80,9 | 31,9 | −18,8 | −13,1 | 107,2 | 27,3 | −28,1 | 0,8 | 75,5 | 11,4 | −4,3 |
|---|
| Provisões para risco de crédito | 92,5 | −92,5 | 37,6 | −37,6 | −3,9 | 3,9 | 23,0 | −23,0 | −8,8 | 8,8 | 52,7 | −52,7 | 45,9 | −45,9 | 99,9 | −99,9 | −13,7 | 13,7 | 71,0 | −71,0 |
|---|
| Ajuste por conversão de investimento | 9,4 | −231,1 | 0,6 | −0,6 | 24,2 | −562,2 | 0,6 | −0,6 | 1,8 | −590,2 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −622,6 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −900,7 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Rendimentos de titulos e valores mobiliarios | −61,1 | 138,8 | −107,1 | −109,3 | −119,3 | 335,7 | −123,1 | −175,0 | −148,5 | 446,7 | −144,5 | −167,8 | −193,5 | 505,8 | −192,6 | −235,5 | −229,4 | 657,5 | −245,8 | −304,0 |
|---|
| Provisão Programa de recompra de ações | 0,0 | 98,9 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 8,5 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 33,6 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 115,4 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 21,5 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Provisões Para Riscos Tributários, Trabalhistas e Cíveis | 22,4 | −4,3 | 0,0 | 34,7 | −22,1 | 21,5 | 0,0 | 53,9 | 9,1 | −66,0 | 0,0 | 83,7 | 19,4 | −79,6 | 0,0 | 42,4 | 10,0 | −48,2 | 0,0 | 39,1 |
|---|
| Ajustes por AVJORA de aplicações financeiras | 25,4 | −25,4 | 16,3 | −16,3 | 21,2 | −21,2 | 24,7 | −24,7 | −0,1 | 0,1 | 27,1 | −27,1 | 14,6 | −14,6 | 36,5 | −36,5 | 3,3 | −3,3 | 65,2 | −65,2 |
|---|
| Provisão para riscos de crédito | −58,5 | 15,3 | 2,1 | 12,0 | 44,5 | 23,4 | −7,6 | 17,7 | 75,0 | 29,6 | 3,8 | 29,3 | 65,1 | 35,8 | −2,1 | 31,8 | 101,1 | 47,5 | −1,0 | 61,4 |
|---|
| Variações nos Ativos e Passivos | −160,4 | −643,5 | −241,7 | −64,5 | −124,2 | −582,0 | −185,7 | −368,9 | −294,8 | −459,2 | −190,4 | −310,9 | −549,3 | −525,2 | −524,9 | −717,0 | −186,8 | −549,1 | −438,4 | −106,5 |
|---|
| Diminuição (aumento) aplicações financeiras | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Diminuição (aumento) em contas a receber | −101,8 | −86,2 | −108,3 | −86,3 | −204,9 | −15,5 | 30,4 | −294,5 | −224,9 | −313,0 | −245,9 | −347,8 | −352,9 | −604,1 | −243,5 | −333,0 | −42,3 | −787,8 | −242,6 | −232,0 |
|---|
| Redução (aumento) Imoveis a Comercializar | −390,5 | −218,9 | −272,8 | 94,8 | −312,1 | −159,5 | 12,1 | 6,3 | 34,9 | 28,4 | 214,8 | 144,3 | −690,6 | −925,8 | −388,6 | −570,2 | −293,2 | −276,6 | −239,8 | −160,3 |
|---|
| Redução (aumento) Conta Corrente Parceiro nos empreendimentos | 6,4 | −1,7 | 2,8 | 4,6 | 1,6 | 12,5 | 0,0 | 0,9 | −1,9 | −1,1 | 1,5 | −0,6 | 1,7 | −2,2 | 0,2 | −11,7 | 1,1 | −28,8 | 3,5 | −3,1 |
|---|
| Redução (aumento) Partes Relacionadas | −28,0 | −306,5 | 23,4 | −66,9 | 230,8 | −363,0 | 29,1 | −16,1 | −29,2 | 63,0 | 205,5 | −25,9 | 43,7 | 56,2 | 50,6 | 68,2 | −20,0 | −60,4 | 37,9 | 10,5 |
|---|
| Redução (aumento) Impostos e Contribuições a Compensar | 0,5 | −4,7 | −3,7 | −11,4 | −3,0 | −6,3 | 0,7 | −4,6 | −2,8 | −13,0 | −5,0 | −0,2 | −9,0 | −2,8 | −6,1 | −11,8 | −8,4 | −10,7 | −10,5 | −24,5 |
|---|
| Redução (aumento) Despesas com Vendas a Apropriar | −4,9 | −9,9 | −2,0 | −6,0 | −9,4 | −13,5 | −1,9 | −7,5 | −8,7 | −6,5 | 1,5 | −5,7 | −5,5 | −19,9 | −15,2 | −16,2 | −18,9 | −10,3 | −2,6 | −18,3 |
|---|
| Redução (aumento) Despesas Antecipadas | −11,2 | 4,6 | −4,9 | 3,1 | −10,6 | 1,5 | −11,6 | 23,8 | −3,6 | −5,8 | −14,8 | −5,1 | −1,3 | −22,2 | −26,6 | −0,7 | −11,5 | 62,6 | 6,8 | 2,3 |
|---|
| Redução (aumento) Demais Ativos | −13,6 | −17,3 | −11,8 | 13,4 | −32,1 | −19,8 | −11,4 | 13,7 | −27,0 | −89,6 | −292,6 | −59,2 | 30,0 | 142,6 | 41,2 | −22,2 | −77,3 | 80,9 | −31,4 | −20,3 |
|---|
| Redução (aumento) Contas a Pagar de Imoveis | 90,0 | 152,7 | 28,6 | −85,8 | 70,1 | −42,1 | −75,2 | 58,7 | 44,6 | 60,8 | 16,3 | 20,0 | 361,2 | 753,0 | 71,0 | −31,0 | 43,4 | 855,8 | 30,8 | 212,5 |
|---|
| Redução (aumento) de Tributos a Pagar | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Redução (aumento) Impostos e Contribuições a Recolher | −4,2 | 10,3 | 6,8 | −6,5 | 0,6 | 11,1 | 2,7 | −13,2 | 2,3 | 0,5 | −2,1 | 2,5 | 10,2 | 13,4 | −13,1 | 9,3 | 5,8 | 7,1 | −27,9 | −7,3 |
|---|
| Redução (aumento) Fornecedores de Bens e Serviços | 32,9 | −10,7 | 23,4 | 13,5 | 32,1 | −102,1 | −1,2 | −14,8 | −38,2 | 126,0 | −71,3 | −2,6 | 16,3 | −12,6 | 38,3 | 2,3 | 14,6 | −28,3 | 76,5 | −43,2 |
|---|
| Salários | 20,4 | 8,7 | 1,5 | 31,8 | 27,0 | 5,1 | −12,1 | 2,0 | 24,1 | −4,1 | −13,7 | 34,0 | 15,4 | 6,1 | −18,9 | 21,9 | 36,1 | −15,0 | −28,9 | 22,5 |
|---|
| Adiantamento de clientes | 234,6 | −145,2 | 60,9 | −31,1 | 142,4 | −156,2 | 93,9 | −81,4 | −54,1 | −147,0 | −38,4 | −67,1 | 50,5 | 65,4 | −27,2 | 222,5 | 223,5 | −239,3 | −35,6 | 82,2 |
|---|
| Redução (aumento) Demais Passivos | 22,1 | −4,3 | 22,9 | 78,5 | −44,8 | 291,3 | −228,8 | −32,3 | 4,2 | −148,1 | 55,1 | 14,8 | 7,8 | 42,4 | 32,8 | −22,1 | −20,8 | −78,0 | 41,6 | 95,5 |
|---|
| Redução (aumento) Provisão para garantia | 0,0 | 0,0 | −8,5 | 8,5 | 0,0 | 0,0 | −12,5 | 12,5 | 0,0 | 0,0 | −1,3 | 1,3 | 0,0 | 0,0 | −19,7 | 19,7 | 0,0 | 0,0 | −16,1 | 16,1 |
|---|
| Redução (aumento) Provisão para Manutenção de Imóveis | −13,2 | −14,4 | · | −18,7 | −12,0 | −25,4 | · | −22,3 | −14,5 | −9,7 | · | −13,4 | −26,7 | −14,8 | · | −41,9 | −18,8 | −20,3 | · | −39,2 |
|---|
| Outros | −49,6 | −83,7 | −78,2 | −120,0 | −102,2 | −165,9 | −125,9 | −166,1 | −130,9 | −270,5 | −151,6 | −225,8 | −138,3 | −230,0 | −164,5 | −274,3 | −172,3 | −316,7 | −217,9 | −374,8 |
|---|
| Impostos e contribuições pagos | −23,8 | −26,6 | −23,7 | −29,2 | −30,5 | −35,7 | −31,6 | −37,1 | −33,3 | −39,8 | −36,7 | −36,3 | −36,9 | −51,4 | −44,6 | −40,5 | −45,0 | −41,7 | −54,6 | −46,3 |
|---|
| Juros pagos | −25,8 | −57,1 | −54,5 | −90,9 | −71,7 | −130,2 | −94,3 | −129,0 | −97,6 | −127,5 | −95,9 | −140,8 | −88,8 | −135,4 | −94,2 | −199,8 | −101,1 | −241,3 | −143,5 | −295,9 |
|---|
| Indenizações pagas | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | −18,9 | −48,7 | −12,6 | −43,2 | −25,7 | −34,0 | −26,2 | −33,7 | −19,7 | −32,6 |
|---|
| Caixa Líquido Atividades de Investimento | −178,5 | −169,5 | 135,0 | −313,8 | −453,5 | −125,4 | 317,7 | −84,6 | 261,7 | 82,3 | 138,2 | −181,5 | 220,0 | −261,5 | −121,2 | −207,5 | −734,9 | 669,3 | −376,4 | −167,9 |
|---|
| Aquisição de bens do ativo imobilizado | −44,9 | −0,8 | −10,4 | −14,0 | −23,7 | −51,4 | −40,7 | −27,2 | −29,8 | −27,0 | −23,0 | −32,0 | −34,0 | −52,9 | −34,5 | −48,3 | −55,2 | −481,8 | −64,7 | −86,6 |
|---|
| Baixa de bens do ativo imobilizado e intangível | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Recebimento de dividendos | 40,5 | 57,3 | 28,9 | 337,9 | 194,9 | 19,7 | 28,2 | 40,4 | 75,3 | 103,5 | 32,7 | 65,3 | 46,8 | 44,0 | 131,6 | 99,9 | 51,8 | 281,0 | 60,5 | 68,4 |
|---|
| (Aumento) redução de investimento | 28,0 | 47,2 | −83,1 | −378,1 | −159,1 | 56,6 | −34,3 | −34,0 | −29,6 | −84,7 | −65,4 | −43,9 | −49,0 | −125,5 | 40,2 | −8,8 | −3,1 | −47,1 | 43,2 | −51,3 |
|---|
| Aquisição de bens do ativo intangível | −14,9 | −3,3 | −6,6 | −49,5 | −144,3 | −0,5 | −5,7 | −3,6 | −25,3 | 18,9 | −15,5 | −0,2 | −4,8 | −18,3 | −1,2 | −0,0 | 0,0 | −11,5 | −14,6 | −0,2 |
|---|
| Diminuição (aumento) em aplicações financeiras | −190,5 | −270,6 | 203,8 | −202,0 | −315,7 | −130,3 | 377,8 | −40,8 | 277,2 | 88,2 | 211,7 | −160,7 | 262,5 | −99,3 | −255,7 | −261,7 | −728,4 | 943,6 | −400,8 | −76,8 |
|---|
| Instrumentos financeiros e derivativos | 3,3 | 0,6 | 2,5 | −8,1 | −5,7 | −19,5 | −7,5 | −19,3 | −5,9 | −16,7 | −2,3 | −10,1 | −1,4 | −9,5 | −1,7 | 11,4 | 0,0 | −15,0 | 0,0 | −21,5 |
|---|
| Caixa Líquido Atividades de Financiamento | 75,9 | 581,6 | 14,1 | 317,1 | 310,8 | 441,5 | −195,9 | 229,5 | −153,9 | 271,6 | −346,9 | 224,4 | 258,1 | 175,7 | −143,2 | 814,0 | 394,4 | −117,7 | −45,9 | −5,0 |
|---|
| Ingresso de novos empréstimos e financiamentos | 265,3 | 290,0 | 301,8 | 723,6 | 605,4 | 943,6 | 506,7 | 550,3 | 694,9 | 687,6 | 378,9 | 1.839,7 | 851,9 | 902,5 | 392,1 | 1.519,6 | 1.124,4 | 1.696,4 | 717,5 | 999,8 |
|---|
| Pagamento de empréstimos, financiamentos e CRI | −235,8 | −88,6 | −303,3 | −357,4 | −317,1 | −412,0 | −746,1 | −367,3 | −626,6 | −288,8 | −690,2 | −1.463,0 | −697,6 | −407,8 | −478,1 | −635,8 | −622,6 | −448,9 | −767,7 | −914,1 |
|---|
| Pagamento de Debêntures | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Pagamento de empréstimos e financiamentos | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Juros pagos | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Distribuição de Dividendos | 0,0 | 217,2 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −25,0 | −0,0 | 0,0 | −192,1 | −125,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −223,7 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −1.391,6 | 0,0 | 0,0 |
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| Certificados de recebíveis imobiliários | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Aumento (redução) de Capital | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Distribuição de dividendos para acionistas não controladores | 14,3 | 187,7 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −66,1 | 0,0 | −30,6 | 30,6 | 166,3 | 0,0 | −58,6 | 58,6 | 131,1 | 0,0 | −45,4 | 45,4 | 82,5 | 0,0 | −151,8 |
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| Aumento (Redução) na Participação dos acionistas não controladores | 85,3 | −77,9 | 38,5 | −72,0 | 22,5 | 1,1 | 59,2 | 61,4 | 18,5 | −237,2 | −9,7 | −119,6 | 123,6 | −152,4 | 43,2 | −120,9 | 87,2 | −296,0 | 55,2 | 10,1 |
|---|
| Ações em Tesouraria | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −10,7 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −152,4 | −3,6 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
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| Transações de capital | −53,3 | 53,3 | 0,0 | · | 0,0 | 0,0 | 0,0 | · | −68,5 | 68,5 | 0,0 | · | −78,4 | 78,4 | 0,0 | · | −240,0 | 240,0 | 0,0 | · |
|---|
| Distribuição de dividendos para acionistas não controladores | · | · | −22,8 | · | · | · | −15,6 | · | · | · | −26,0 | · | · | · | −96,7 | · | · | · | −50,9 | · |
|---|
| Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −36,8 | −49,2 | 42,1 | 15,0 | −26,5 | −107,4 | 108,8 | −6,0 | 24,8 | −14,8 | −85,7 | 19,1 | 367,5 | −10,9 | −386,3 | 33,5 | −6,0 | 553,7 | −531,9 | 36,0 |
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| Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 0,0 | 0,0 | 205,9 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 129,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 241,8 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 531,7 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 726,6 | 0,0 |
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| Saldo Final de Caixa e Equivalentes | −36,8 | −49,2 | 248,0 | 15,0 | −26,5 | −107,4 | 237,9 | −6,0 | 24,8 | −14,8 | 156,1 | 19,1 | 367,5 | −10,9 | 145,5 | 33,5 | −6,0 | 553,7 | 194,7 | 36,0 |
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