Incorporação de Imoveis · Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração · CVM 020877
| Conta | FY 2010 | FY 2011 | FY 2012 | FY 2013 | FY 2014 | FY 2015 | FY 2016 | FY 2017 | FY 2018 | FY 2019 | FY 2020 | FY 2021 | FY 2022 | FY 2023 | FY 2024 | FY 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caixa Líquido Atividades Operacionais | 62,1 | −183,7 | −89,4 | −15,9 | 128,4 | −369,7 | −224,5 | 8,1 | 203,0 | 127,0 | −69,7 | 207,0 |
| −571,0 |
| 98,5 |
| 526,9 |
| 30,7 |
| Caixa Gerado nas Operações | 321,4 | 368,1 | 441,8 | 540,9 | 415,6 | 237,6 | −10,9 | −218,3 | −322,9 | −88,7 | 106,6 | 161,7 | 331,7 | 637,1 | 554,9 | 485,6 |
|---|
| Lucro Liquido antes IRPJ e CSLL | 230,2 | 274,0 | 351,1 | 492,5 | 348,1 | 155,4 | −94,7 | −357,0 | −401,4 | −65,9 | 84,6 | 166,3 | 126,4 | 200,9 | 192,2 | 115,9 |
|---|
| Depreciações e Amortizações Acumuladas | 17,0 | 19,8 | 13,7 | 17,6 | 26,1 | 5,1 | 4,0 | 4,8 | 3,6 | 9,2 | 13,2 | 19,4 | 23,5 | 28,9 | 30,8 | 14,6 |
|---|
| Provisões para Contingencias | 2,0 | 3,2 | 4,4 | 7,3 | −22,6 | 3,1 | 3,3 | 3,6 | 2,8 | 8,2 | −1,4 | −10,6 | −8,3 | 5,4 | 1,7 | 3,6 |
|---|
| Tributos Diferidos (PIS e COFINS) | 13,8 | 11,4 | 10,0 | −21,0 | −6,3 | 1,3 | −4,1 | −11,6 | −13,7 | 1,4 | −1,3 | −1,3 | 2,1 | 1,5 | 3,9 | −4,1 |
|---|
| Apropriações de Encargos s/ Financiamentos | 34,5 | 45,1 | 60,6 | 56,1 | 84,1 | 126,6 | 145,0 | 125,1 | 190,4 | 141,8 | 87,1 | 74,9 | 214,1 | 281,8 | 257,9 | 282,8 |
|---|
| Prov. p/ Perdas de Investimentos/Amortização de Ágio | 13,5 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 8,9 | 6,4 |
|---|
| Resultado da Equivalência | 0,0 | 0,0 | −0,5 | −0,7 | −0,8 | −0,3 | −0,4 | 2,2 | 0,1 | −19,6 | −41,2 | −23,9 | −38,0 | −46,3 | −58,1 | −43,7 |
|---|
| Participantes em SCPs | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Participações de Minoritários em Controladas | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Baixa de Investimentos - Risidual | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Ajuste a Valor Presente | 6,7 | 20,5 | −15,4 | 1,2 | 5,8 | −14,6 | −18,2 | −8,5 | −7,4 | −0,4 | 5,1 | −0,1 | 7,1 | 1,5 | −2,8 | 14,3 |
|---|
| Encargos Financeiros s/ Financ. Amort. Capitalizados | 3,6 | −6,2 | −3,5 | −12,0 | −16,6 | −41,8 | −58,7 | −26,6 | 11,7 | −14,9 | −23,9 | −26,8 | 57,6 | 130,5 | 156,5 | 155,3 |
|---|
| Apropriações de Encargos Financeiros s/ Mutuo | · | −2,4 | −1,4 | −1,3 | −2,1 | −3,3 | −2,8 | −1,3 | −0,2 | −0,1 | 0,2 | −0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Apropriação Programa de Opções de Compra de Ações | · | 2,6 | 4,8 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Valor Justo de Propriedades para Investimentos | · | · | 18,2 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −18,2 | −41,0 | −41,4 | −4,0 | −10,4 |
|---|
| Ganho ou Perdas em investimentos | · | · | · | 1,3 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Provisão para rescisões de contratos de cliente | · | · | · | · | · | 6,3 | 15,7 | 21,5 | −129,2 | −84,1 | −12,5 | −7,1 | −6,1 | 28,9 | −16,3 | −22,8 |
|---|
| Provisão para perda na realização de imóveis | · | · | · | · | · | · | · | 29,6 | 20,3 | −18,8 | −3,4 | −11,0 | 0,2 | 45,4 | −15,7 | −26,3 |
|---|
| Provisão para ajuste de valor justo de investimentos | · | · | · | · | · | · | · | · | · | −45,4 | 0,0 | 0,0 | −3,5 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Ajuste de avaliação patrimonial - CEPAC | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | −2,2 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Variações nos Ativos e Passivos | −409,3 | −551,8 | −531,2 | −556,8 | −287,3 | −607,3 | −213,6 | 226,5 | 525,9 | 215,7 | −176,3 | 45,4 | −902,6 | −538,6 | −28,0 | −454,9 |
|---|
| Contas a Receber | −378,9 | −388,8 | −289,0 | −252,8 | 173,0 | −33,4 | 256,4 | 576,1 | 611,6 | −71,5 | −25,9 | 46,1 | −152,1 | −310,7 | 15,3 | 229,8 |
|---|
| Imóveis a Comercializar | −347,9 | −211,9 | −336,3 | −460,8 | −388,8 | −2,4 | −264,9 | −36,4 | 30,3 | 336,9 | 302,6 | 155,2 | −334,3 | −164,9 | 510,7 | −238,0 |
|---|
| Impostos e Contribuições a Recuperar | −1,3 | −0,9 | −0,9 | 0,6 | 0,8 | −0,3 | 1,0 | −1,2 | −0,6 | −2,3 | 1,4 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Despesas com Vendas | −14,3 | 0,8 | −0,2 | 5,1 | 8,7 | 18,1 | 9,4 | 1,7 | 0,6 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Depósitos Judiciais | −0,4 | 0,3 | −5,8 | −0,7 | 1,0 | −2,2 | −0,5 | −2,8 | −1,2 | −2,1 | −5,2 | −2,6 | 5,3 | −1,6 | 7,3 | 2,0 |
|---|
| Outros Ativos | 0,7 | −3,0 | −9,0 | 1,6 | −1,6 | −1,6 | −4,0 | 9,1 | 2,2 | −88,0 | −29,9 | 34,1 | 41,7 | −29,6 | −163,6 | 190,0 |
|---|
| Fornecedores | 10,9 | −7,2 | −2,5 | 15,1 | −18,4 | −20,4 | −5,4 | 13,4 | −13,4 | 30,0 | 4,2 | −8,6 | −23,7 | 11,1 | 20,6 | 43,7 |
|---|
| Obrigações Trabalhistas e Tributárias | 4,6 | 2,9 | −1,0 | 3,6 | 3,5 | −4,7 | −5,9 | −0,1 | 2,3 | 2,1 | 1,3 | 0,5 | 2,2 | 4,1 | 2,8 | 0,4 |
|---|
| Adiantamento de Clientes | 303,1 | 112,4 | 262,4 | 238,2 | 45,4 | −492,3 | −197,3 | −175,6 | 99,1 | −94,2 | 95,8 | 12,4 | −82,2 | 259,3 | −280,5 | −237,8 |
|---|
| Credores por Imóveis Compromissados | 54,1 | −4,6 | 8,1 | 26,6 | −29,8 | −19,9 | 93,4 | −8,0 | −39,3 | 153,0 | −274,0 | −41,2 | −46,7 | −50,3 | 41,5 | −112,9 |
|---|
| Dividendos Pagos | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Contas a Pagar | 6,1 | 11,7 | 5,4 | −19,3 | 35,0 | 13,2 | −10,1 | −17,2 | 22,2 | 138,0 | −146,3 | −12,9 | −108,9 | 17,1 | 75,5 | −50,3 |
|---|
| Aquisição de Participações Societárias | 4,5 | 2,6 | 0,8 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Imposto de Renda e contribuição Social Pagos | −18,6 | −31,2 | −41,3 | −53,0 | −49,2 | −23,6 | −21,3 | −14,9 | −19,6 | −22,9 | −23,4 | −23,3 | −16,8 | −25,4 | −26,5 | −28,2 |
|---|
| Pagamento de Juros sobre Financiamento | −31,8 | −35,0 | −41,5 | −64,8 | −68,0 | −40,2 | −65,5 | −120,2 | −201,0 | −168,3 | −91,5 | −87,6 | −190,2 | −249,7 | −228,2 | −254,1 |
|---|
| Recebimento de Juros sobre empréstimos e mútuos | · | · | 0,3 | 0,3 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,3 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Aplicações Financeiras | · | · | −80,6 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Contas a receber de partes relacionadas | · | · | · | 3,5 | 1,0 | 2,5 | 1,0 | 2,1 | 0,0 | 0,0 | −30,5 | −19,3 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Contas a pagar a partes relacionadas | · | · | · | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 32,7 | 4,8 | 45,1 | −7,6 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Provisão para demandas judiciais | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | 3,0 | 2,0 | −2,7 | 0,5 |
|---|
| Outros | 150,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Distribuição de Dividendos | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Integralização de Capital - Novas Ações | 150,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Despesas com Oferta Publica de Ações | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Integralização de Capital | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Caixa Líquido Atividades de Investimento | −24,3 | −28,9 | −24,1 | −3,9 | −37,7 | −12,2 | −80,5 | −91,2 | −86,0 | −249,8 | 37,5 | −85,2 | −100,3 | −271,4 | −648,3 | 16,2 |
|---|
| Ativo Imobilizado e intangível | −14,0 | −24,3 | −22,3 | −23,2 | −18,1 | 3,4 | −6,1 | −4,0 | −10,4 | −12,7 | −22,8 | −43,3 | −24,4 | −13,4 | −13,5 | −24,0 |
|---|
| Investimentos | 0,0 | 0,0 | −1,5 | 0,4 | 0,6 | −13,0 | −49,8 | −107,0 | −146,5 | −10,6 | 7,6 | −52,8 | −43,9 | −29,1 | 15,9 | −42,5 |
|---|
| Intangíveis | −10,3 | −4,7 | −0,4 | −0,2 | 0,2 | 0,1 | −0,4 | −0,3 | −0,2 | −0,3 | −0,4 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Diminuição em Investimentos | · | · | · | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 13,9 | 105,1 | · | · | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Aplicações financeiras | · | · | · | 21,3 | −1,0 | −6,4 | 0,3 | −0,5 | −26,0 | −226,2 | 53,1 | 94,0 | 23,1 | 33,3 | −105,2 | 114,4 |
|---|
| Aquisições de participações societárias | · | · | · | −2,2 | −1,8 | 11,4 | −24,4 | 6,7 | −8,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Propriedades para Investimentos | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | 0,0 | 0,0 | −25,9 | −590,2 | 3,3 |
|---|
| Aquisições de Cepac | · | · | · | · | −16,6 | −7,7 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Alienações de Cepac | · | · | · | · | 1,1 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Outras Movimentações Cepac | · | · | · | · | −1,9 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Transações de compra e venda para acionistas não controladores | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Partes Relacionadas | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | −83,2 | −55,1 | −236,3 | 44,8 | −35,0 |
|---|
| Caixa Líquido Atividades de Financiamento | 173,0 | 119,1 | 198,3 | 51,4 | −181,7 | 282,3 | 247,1 | 156,0 | −208,1 | 256,7 | −46,1 | −101,4 | 688,1 | 148,6 | 219,1 | −163,2 |
|---|
| Capitalização Empréstimos e Financiamentos | 349,0 | 411,4 | 630,5 | 687,6 | 839,8 | 1.399,8 | 984,6 | 791,7 | 538,5 | 1.597,7 | 1.077,6 | 729,3 | 950,3 | 1.018,4 | 1.197,9 | 833,2 |
|---|
| Débitos com Participações em Sociedades | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Partes Relacionadas do Ativo | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Partes Relacionadas do Passivo | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Pagamento de Emprestimos e Financiamentos | −158,1 | −222,2 | −380,5 | −502,2 | −737,6 | −972,3 | −860,5 | −916,8 | −759,5 | −1.888,7 | −1.145,9 | −851,0 | −453,1 | −943,1 | −1.159,2 | −988,7 |
|---|
| Pagamento de Juros sobre Financiamento | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Aumento (Redução) das Participações Minoritárias | 11,5 | 19,3 | 3,4 | −40,4 | −139,0 | −27,9 | 2,9 | 9,0 | 12,9 | 11,7 | 22,3 | 26,6 | 214,8 | 85,4 | 192,4 | 11,1 |
|---|
| Pagamento de Dividendos | −22,4 | −51,9 | −70,9 | −103,4 | −130,0 | −100,1 | −16,4 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −6,3 | −24,0 | −12,1 | −12,1 | −18,7 |
|---|
| Débitos com Participantes em SCPs | −6,9 | −13,5 | −2,6 | −1,1 | −2,7 | −0,3 | −0,4 | −0,2 | 0,6 | −0,5 | −0,1 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Integralização de Capital - Novas Ações | · | 0,0 | 0,0 | 15,4 | 0,0 | 0,0 | 120,0 | 264,1 | 0,0 | 560,1 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Conta Corrente com Parceiros nos Empreendimentos | · | −24,0 | −4,5 | −7,2 | −9,0 | −5,1 | −8,1 | −16,6 | −0,7 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Recebimento de empréstimos e mutuos principal | · | · | 22,8 | 2,8 | 7,2 | 2,9 | 25,0 | 24,9 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Ações em tesouraria | · | · | · | · | −10,4 | −14,7 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Despesas com oferta publica de ações | · | · | · | · | · | · | · | · | · | −23,7 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 210,8 | −93,6 | 84,8 | 31,6 | −91,0 | −99,5 | −57,9 | 72,9 | −91,1 | 133,9 | −78,3 | 20,4 | 16,8 | −24,3 | 97,7 | −116,3 |
|---|
| Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 93,7 | 304,5 | 190,6 | 295,4 | 327,0 | 235,9 | 136,4 | 78,5 | 151,4 | 60,3 | 194,2 | 115,9 | 136,3 | 153,1 | 128,9 | 226,6 |
|---|
| Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 304,5 | 211,0 | 275,5 | 327,0 | 235,9 | 136,4 | 78,5 | 151,4 | 60,3 | 194,2 | 115,9 | 136,3 | 153,1 | 128,9 | 226,6 | 110,3 |
|---|