Incorporação e crédito imobiliário

Definição. Concessões novas nas taxas de mercado/reguladas/total; taxa média de juros de novas operações ponderada pelas concessões; inadimplência imobiliária total. Sem anualização, deflação ou soma duplicada.

Cobertura. Recorte numérico declarado em expected_series; demais necessidades do setor permanecem parciais.

Limitações. Agregado nacional, não coorte/SPE ou aprovação/repasse de empresa. Concessão é fluxo de crédito, não venda de imóvel; série total e componentes não são somados entre si. Juros em % a.m.; não é CET, prestação ou spread do CRI. Não anualizamos. A API de valores não informa data original de divulgação/vintage/cutoff intramensal. Permanecem null. A janela finita não descobre revisão anterior a 24 observações. SGS ultimos/N aceita no máximo 20; refresh utiliza descoberta do último período e intervalo de datas de 24 meses.